熱廠房租賃合同

熱廠房租賃合同一、甲方與乙方本熱廠房租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下甲乙雙方簽訂：甲方：______________________乙方：______________________二、租賃物甲方同意將其擁有的熱廠房（以下簡稱“熱廠房”）出租給乙方使用，熱廠房的地址為______________________，具體面積為______________________平方米，其中包括設(shè)備房、制冷器房、機械室和辦公區(qū)域。三、租賃期限本合同的租賃期限為______________________年，起始日為______________________，截止日為______________________，到期日前均有效。如乙方在租賃期限屆滿前的三個月內(nèi)未向甲方提出新的租賃意愿，且未履行根據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的全部租賃義務(wù)，則甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，要求乙方及其人員離開熱廠房。四、租金支付方式乙方應(yīng)按下列規(guī)定支付租金：每個月的租金為______________________元，共計______________________元，租金應(yīng)于每月的第一個工作日支付至甲方指定的賬戶；如乙方未按時足額付款，甲方有權(quán)利決定是否繼續(xù)租賃的權(quán)力。租金未在支付期限內(nèi)支付的，甲方有權(quán)利按日計算違約金，違約金的金額為應(yīng)付租金總額的3%；租賃期內(nèi)，如房產(chǎn)稅發(fā)生變化，按照實際情況調(diào)整租金，各方一同確認(rèn)。五、熱廠房使用和管理乙方承諾按照熱廠房本身的功能和配置及使用者的需要，遵守法規(guī)、安全生產(chǎn)等規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，保證熱廠房的正常運行，不得擅自改變使用性質(zhì)；乙方無權(quán)將熱廠房轉(zhuǎn)租或借給第三方使用；乙方應(yīng)對熱廠房進出設(shè)備、設(shè)施及門窗等進行管理，如有損壞或故障，應(yīng)及時維修或更換；每月30日前，乙方應(yīng)向甲方提供上月份的熱廠房用電、用水、用氣的量；乙方應(yīng)在租賃期間保持熱廠房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備以及櫥窗、地面、墻面等各個部位的衛(wèi)生清潔；乙方應(yīng)定期檢查熱廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的易損件，及時維修更新；乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、安全生產(chǎn)、消防等部門的要求，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)、防火和突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)情況，應(yīng)積極采取措施，及時報告甲方。六、保證金為保證乙方履約，乙方應(yīng)在本合同生效之日起14日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為______________________元，甲方應(yīng)在合同到期處理后無爭議后決定是否退還；乙方未按時足額支付保證金的，甲方有權(quán)利決定是否繼續(xù)租賃的權(quán)力。七、合同變更及解除除非本合同另有視情或另有約定并經(jīng)雙方協(xié)商一致書面確認(rèn)，不得單方面修改和解除本合同；當(dāng)甲方因合理原因(如房屋建筑老化、拆改、拆除等)需要收回?zé)釓S房或改變其用途時，應(yīng)提前______________________個月通知乙方；如果乙方原因需要解除合同，需提前______________________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，方可解除合同；協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在雙方簽章到期的5日內(nèi)解除合同，并安排清退費用和各項事宜。八、其他約定乙方應(yīng)向甲方提供錄用批準(zhǔn)書或營業(yè)執(zhí)照，絕對不能用于其他用途和泄露保密；甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)進入熱廠房進行巡查和檢修；甲方負(fù)責(zé)將熱廠房無障礙地交付乙方使用，并保障乙方安全管道內(nèi)和外電、水、氣氣源暢通，乙方未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，不得對管道進行隨意改動或拆除。甲方（簽名）：______________________乙方（簽名）