漁業(yè)場所承包合同

漁業(yè)場所承包合同一、合同背景本合同由承包方（以下簡稱承包者）和出租方（以下簡稱出租者）就承包方在出租方所擁有的漁業(yè)場所經(jīng)營所訂立，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范承包方的經(jīng)營行為，維護雙方的合法權(quán)益。二、合同內(nèi)容1.租賃物及租賃期限出租方同意將其擁有的漁業(yè)場所出租給承包者。漁業(yè)場所的具體位置、面積及內(nèi)容詳見附件一。租賃期限為（X）年，自合同生效之日起至期滿。2.租金及支付方式承包者須按照每年（X）元的租金支付給出租者，租金支付方式可按年度或半年度支付。承包者須在起租之日起10日內(nèi)繳納首期租金，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)加收合同總租金的（X）%作為違約金。3.承包方的義務(wù)3.1承包方應(yīng)按照本合同規(guī)定的經(jīng)營項目及范圍，在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營項目或范圍。3.2承包方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)，遵守衛(wèi)生、環(huán)保的相關(guān)規(guī)定，確保漁業(yè)場所安全衛(wèi)生，防止人為污染。3.3承包方應(yīng)負責(zé)漁業(yè)場所內(nèi)日常維護管理及設(shè)備的損耗，保持漁業(yè)場所完好無缺。3.4承包方應(yīng)自覺繳納相關(guān)稅費，如增值稅、所得稅等。4.出租方的義務(wù)4.1出租方應(yīng)確保提供的漁業(yè)場所完好無缺，能夠正常使用。4.2出租方應(yīng)向承包者提供漁業(yè)場所變動信息，并協(xié)助承包者辦理相關(guān)手續(xù)。4.3出租方應(yīng)在承包者要求時，提供必要的技術(shù)及管理方面的支持與幫助。5.違約責(zé)任5.1承包方未按要求繳納租金或者逾期繳納租金的，每逾期一日應(yīng)按照合同總租金的(X)%支付違約金。5.2承包方擅自改變經(jīng)營項目或范圍，違反國家有關(guān)法律法規(guī)，未執(zhí)行保潔、清理等作業(yè)事項，導(dǎo)致有關(guān)監(jiān)管部門對漁業(yè)場所進行處罰或者罰款，由承包方承擔(dān)所有的罰款、賠償及追究的全部法律責(zé)任。5.3出租方未按照本合同規(guī)定及時向承包方提供漁業(yè)場所變動的信息，手機快捷板不及時協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同解除3.1若發(fā)生以下情況之一，本合同即可被任何一方解除：一方嚴重違反合同規(guī)定，不能依法履行合同義務(wù)，使得合同不能實現(xiàn)目的的。經(jīng)營項目已屬于禁止性行業(yè)或者經(jīng)營方式措施嚴格管制的行業(yè)，無法取得經(jīng)營許可證。3.2任何一方經(jīng)向另一方提前書面告知后，可以結(jié)束本合同。四、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決并達成統(tǒng)一意見。若協(xié)商無法解決，任何一方均可向相關(guān)的人民法院提出訴訟。五、合同生效本合同自雙方簽字章生效，為期（X）年。合同期滿前30天，雙方可協(xié)商續(xù)簽。六、其他事項6.1本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)信書定。6.2本