深圳租房合同深圳市房屋租賃合同

深圳租房合同——深圳市房屋租賃合同1.合同雙方本合同由以下各方簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：聯(lián)系電話：地址：2.房屋基本信息出租人在本合同中將其擁有的房產(chǎn)出租給承租人居住。房屋地址：房屋面積：房屋類型：（公寓/商鋪/別墅等）房屋現(xiàn)狀：（毛坯房/簡(jiǎn)單裝修/精裝修等）房屋配套設(shè)施：（電器/家具/衛(wèi)浴設(shè)施等）3.租金及支付方式甲方應(yīng)當(dāng)每月向乙方收取租金：租金：（例如：人民幣5000元/月）租金支付方式：（可以根據(jù)雙方的需要，選擇現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式進(jìn)行支付）（例如：乙方應(yīng)在每月的15日前將租金托管至甲方指定的銀行賬戶，并提供付款證明）滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照合同約定支付滯納金。滯納金費(fèi)率：（例如：每日按照租金的2‰收取滯納金）4.押金乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前一次性向甲方支付押金：押金：（例如：人民幣10000元）押金使用：（可以根據(jù)雙方的需要，選擇將押金用于租金支付/裝修修繕等用途）押金退還：如沒(méi)有違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)退還押金。如有違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償費(fèi)用和違約金等。5.租期本合同租期：（例如：2021年1月1日至2022年1月1日）如有需要，雙方可以通過(guò)協(xié)商等方式進(jìn)行租期延長(zhǎng)或續(xù)簽。6.維修與保養(yǎng)房屋維修與保養(yǎng)如房屋需要維修或保養(yǎng)，應(yīng)由甲方承擔(dān)，但因乙方過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞或需要維修的，應(yīng)由乙方承擔(dān)。公共設(shè)施維修與保養(yǎng)如公共設(shè)施（例如電梯/樓道/垃圾處理設(shè)施等）需要維修或保養(yǎng)，應(yīng)由物業(yè)公司或甲方承擔(dān)，但因乙方過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞或需要維修的，應(yīng)由乙方承擔(dān)。7.使用規(guī)則房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)當(dāng)按照安全、保護(hù)環(huán)境的要求合理、正當(dāng)使用房屋，并承擔(dān)使用義務(wù)和責(zé)任。公共設(shè)施使用規(guī)則乙方應(yīng)當(dāng)按照公共設(shè)施使用規(guī)則合理、正當(dāng)使用公共設(shè)施，并承擔(dān)使用義務(wù)和責(zé)任。8.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如因甲方原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用房屋或無(wú)法享有租賃權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任如因乙方原因，導(dǎo)致甲方無(wú)法收回房屋或無(wú)法收到租金等，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同如因雙方原因需要解除本合同，應(yīng)根據(jù)約定或協(xié)商確定解除程序和賠償標(biāo)準(zhǔn)等。9.其他條款（根據(jù)需要添加其他條款）10.合同生效本合同生效條件：雙方均需在合同上簽字或蓋章并且生效日期須在合同生效條件滿足之后。甲方需提供房屋所有權(quán)證明和委托代理證明等合法證明文件。本合同的一式兩份，合同雙方