正規(guī)版房屋租賃合同書個(gè)人

正規(guī)版房屋租賃合同書個(gè)人一、甲方及乙方甲方（出租人）：___________________（姓名或單位名稱）。乙方（承租人）：___________________（姓名）。二、租賃房屋甲方將出租以下房屋：房屋地址：___________________________。房屋朝向：___________________________。房屋面積：___________________________平方米。租賃用途：___________________________。三、租賃期限本合同租賃期限為_____________________年，自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。租賃期限屆滿前，承租人須在期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出是否續(xù)租的意向。如雙方未按期續(xù)約，則乙方須在約定期限內(nèi)交還租賃房屋，并放棄其在本合同中的所有權(quán)益。四、租金及交納方式租金：本房屋租金為_____________________元/月。交納方式：乙方每月應(yīng)于月初5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付，按日計(jì)算違約金，違約金為欠款金額的1%。如因乙方原因?qū)е路吭磽p壞，乙方須在租金基礎(chǔ)上賠償甲方相應(yīng)損失。五、押金和費(fèi)用押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_____________________元。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方承諾在7個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。水費(fèi)：本房屋水費(fèi)按照實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方按時(shí)繳納。電費(fèi)：本房屋電費(fèi)按照市電計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)收取，由乙方按時(shí)繳納。六、房屋維護(hù)免費(fèi)維護(hù)：在租賃期間內(nèi)，發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施的損壞由甲方免費(fèi)修理或更換新的同類型、同規(guī)格的物品。保持清潔：乙方應(yīng)保持屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，不堆放雜物。如因乙方不當(dāng)行為導(dǎo)致水管、電路等設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。室內(nèi)裝飾：乙方不得在房屋墻壁、天花板、地板上進(jìn)行更改、掛畫、字畫或任何其他裝飾，不得進(jìn)行任何損壞房屋內(nèi)部造成的損失。七、解除合同在租賃期內(nèi)，乙方有下列違約事項(xiàng)之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按照約定時(shí)間交納租金，逾期三個(gè)月不支付租金的。（2）違約損壞租賃房屋，雙方未達(dá)成賠償協(xié)議的。（3）違反本合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租或者分租房屋的。本合同解除后，乙方必須立即將已用房租及押金領(lǐng)回后，迅速騰出租賃房屋交還給甲方。八、不可抗力條款如因不可抗力（包括政府命令、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）給任何一方帶來實(shí)質(zhì)性經(jīng)濟(jì)損失，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如因不可抗力造成雙方無法正常履行本合同，本合同應(yīng)中止，并視情況由雙方協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方在誠信原則的基礎(chǔ)上，協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：_____________________（簽字蓋章