標(biāo)準(zhǔn)商品房期房買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)商品房期房買賣合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________2.房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落：____________房產(chǎn)面積：______平方米（建筑面積）、_______平方米（套內(nèi)面積），詳見《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》。房屋用途：住宅房屋權(quán)屬證書：____________房屋他項權(quán)證：____________預(yù)售許可證號：____________其他附屬物：本合同項下的房屋銷售不含任何裝修及裝飾或風(fēng)格，除房屋商品物業(yè)外，合同約定的其他配套設(shè)施及服務(wù)要求可技術(shù)修改3.交房時間房屋的交付時間為__________，雙方確認(rèn)，該時間應(yīng)在房屋預(yù)售許可證規(guī)定的期限內(nèi)，貸款利率波動及限購等政策和/或賣方逾期交付時，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的相應(yīng)后果和責(zé)任。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》約定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。房屋自交付之日起，自然損耗、因質(zhì)量問題造成的維修、更換、修繕等問題，按照《物業(yè)服務(wù)規(guī)定》及國家法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)5.價款與付款方式房屋的總價為____________，甲乙雙方一致認(rèn)可以上價格。甲方與乙方約定，房屋售價由乙方在自然人銀行賬戶支付，房屋交付前全部付清。6.契約條件甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的所有條款和條件，乙方無權(quán)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋，甲方、乙方均有不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利。如果甲方證實或乙方自行提出甲方曾違反本合同中的條款或條件而導(dǎo)致故事，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.違約責(zé)任如果甲方未能如期交付房屋，除非另有約定，甲乙雙方協(xié)商制定一個新的交付日期。如果甲方逾期交付，甲方將按日支付給乙方等同于甲方未交付房屋價款每日%5的延遲支付違約金。如果乙方不在約定的交付時間和地點接受房屋，甲方有權(quán)儲存房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和風(fēng)險的責(zé)任。如果乙方未能按照本合同的條款和條件支付各種費用，則甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕向乙方交付房屋。8.其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)商定并簽署書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各自保留一份，并自動同步存入丙方名下《商品房買賣備案登記簿》。本合同的執(zhí)行和解釋應(yīng)以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。任何與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。9.附件清單經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同正本2份（備案登記專用）建筑面積建筑圖d導(dǎo)入土地使用證面積實測數(shù)據(jù)表（含若干條）經(jīng)濟(jì)適用房購房資格核實表經(jīng)濟(jì)適用房價格評估表（（抽