工程維修合同

工程維修合同本合同是由以下簽署方（下稱“雙方”）就下列事項(xiàng)所訂立的協(xié)議：1.合同背景甲方為一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目。因物業(yè)項(xiàng)目需進(jìn)行建筑維修工程，故向乙方提出合作要求，由乙方提供維修服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方所指定的項(xiàng)目進(jìn)行維修，確保維修工程的質(zhì)量和安全。2.2維修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：修復(fù)建筑結(jié)構(gòu)、墻面、天花板、地面、水電管道等；更換、安裝水電設(shè)備；修補(bǔ)設(shè)備及保養(yǎng)服務(wù)；其他需要維修的項(xiàng)目。2.3甲方應(yīng)同意乙方在維修工程進(jìn)行期間，乙方可以進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)域并使用相應(yīng)的設(shè)備。2.4維修工程期間需遵守項(xiàng)目的安全規(guī)定，并與項(xiàng)目中心之間協(xié)商安排維修時(shí)間，并向甲方物業(yè)管理員匯報(bào)工作進(jìn)度。3.服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間自合同簽署之日起至甲方指定時(shí)間結(jié)束。4.維修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用由甲方支付。甲方應(yīng)按照維修項(xiàng)目分期支付相應(yīng)的維修費(fèi)用，支付比例如下：第一期（維修工程開(kāi)始前）：支付維修費(fèi)用總金額的20%；第二期（維修工程完成后驗(yàn)收合格并通過(guò)甲方驗(yàn)收）：支付維修費(fèi)用總金額的50%；第三期（維修工程完全結(jié)束1年后）：支付維修費(fèi)用總金額的30%。4.2如甲方未能按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款的利息費(fèi)用。5.維修質(zhì)量保證5.1乙方保證提供的維修質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2維修服務(wù)工程完成后，由甲方指定人員對(duì)工程進(jìn)行抽檢和驗(yàn)收。若存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)費(fèi)用和人員的再次維修。6.保密協(xié)議6.1雙方同意遵守國(guó)家及地方法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)工程信息，未經(jīng)甲乙雙方的書(shū)面許可，不得將工程信息透露給任何第三方。6.2如一方違反以上規(guī)定而造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.參保協(xié)議乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，同時(shí)向甲方證明繳納情況。8.合同解除8.1在維修期間，如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：未履行合同約定；實(shí)施欺詐行為；違反國(guó)家法律法規(guī)；宣布破產(chǎn)或破產(chǎn)清算。8.2雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、效力與爭(zhēng)議解決使用中華人民共和國(guó)制定的法律、法規(guī)。9.2本合同的任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商得到解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向簽訂本合同地法院進(jìn)行訴訟。10.合同生效與存檔10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自合同簽訂之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并共同對(duì)一份原件進(jìn)行歸檔保存。11.合同變更與補(bǔ)充11.1雙方在履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意后生效，且具備相應(yīng)的法律效力。11.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商形成補(bǔ)充協(xié)議或書(shū)面文件進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定，同時(shí)具備相應(yīng)的法律效力。本合同已由甲乙雙方在文中約定，自雙方簽署之日起生效，期