出租房協(xié)議書(shū)

出租房協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)為出租方（下稱“甲方”）與承租方（下稱“乙方”）就指定房屋（下稱“房屋”）之出租事宜所訂立的協(xié)議。一、租賃房屋基本情況房屋位于：___________________（填寫(xiě)地址）房屋面積：___________________（填寫(xiě)平米數(shù)）房屋格局：___________________（填寫(xiě)房屋格局）房屋租金：___________________（填寫(xiě)每月租金數(shù)額）二、租賃期限租賃期限為：自___________________年____月____日起至___________________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商確定，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金按月支付租金。三、租賃條件甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，并保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付房屋租金，不得拖欠。乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給他人。乙方不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或者損壞裝修。四、租賃費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付每月租金，如若發(fā)生逾期支付，需要繳納違約金。若房屋損壞或裝修需要修繕，修繕費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。房屋使用期間的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋交接與歸還乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方提前退房，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，如有損壞需扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。如因乙方原因無(wú)法按時(shí)返還房屋，需支付相同的月租金作為滯納金直至退還房屋為止。六、違約責(zé)任若甲方違反協(xié)議內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。若乙方違反協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金，并要求乙方賠償修繕費(fèi)用。甲方或乙方在合同履行中的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他本協(xié)議文本如有補(bǔ)充、修改或終止，需經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商并簽字確認(rèn)生效。本協(xié)議中未談及的事宜，可按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行約定。本協(xié)議一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：_________