公寓式酒店房屋租賃協(xié)議書

公寓式酒店房屋租賃協(xié)議書出租方：XXX（以下簡稱“甲方”）承租方：XXX（以下簡稱“乙方”）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的以下房屋進行租賃，達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本信息甲方擁有并監(jiān)管確權的公寓式酒店房屋，具體信息如下：房屋地址房間編號房間面積（平米）房間戶型租賃價目（元/月）北京市東城區(qū)xx街xx號0130一室一廳5000北京市東城區(qū)xx街xx號0240二室一廳8000北京市東城區(qū)xx街xx號0350兩室兩廳10000二、租賃期限租賃期限從甲、乙雙方簽訂協(xié)議之日起，至乙方在本協(xié)議約定期限屆滿之日止。三、租賃價款及付款方式租賃價款合計：____________元。乙方應在簽訂協(xié)議之日起的第1個月支付租賃價款的____________元，以后每個月的租賃價款定于每月的____________元，支付時間為每月的____________日。其余費用（如水、電、燃氣等）由乙方按實際使用量獨立繳納。如乙方未按期或未完全支付租賃價款，每逾期1天，乙方應向甲方支付應付租賃價款1‰的違約金。如乙方應支付的租賃價款和/或押金不足以抵扣其違約金、賠償金和其他費用的，乙方應在甲方書面通知后立即補齊。四、押金乙方應在簽訂協(xié)議之日起的第1個月預繳押金_________________元，用于保證乙方在租賃期滿和遷出房屋后交還房屋及其相關設施及財產(chǎn)的完好，如發(fā)現(xiàn)毀損、損失，將從該押金中扣除。在租賃期限屆滿后，乙方應當在甲方驗收后，領回押金。五、使用及維護房屋、設備的規(guī)定乙方如有改變房屋及其附屬設施的用途或?qū)⒎课菁捌涓綄僭O施轉(zhuǎn)借他人使用，必須征得甲方書面同意。由乙方使用的房屋及其附屬設施必須隨時保持清潔衛(wèi)生；如果因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔修復費用，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方須按規(guī)定使用并維護房屋及其附屬設施，使之處于正常使用狀態(tài)，用完電器、水龍頭、門窗等設施應立即關閉，防止造成失火、漏水等意外或破壞他人利益。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O施損壞，將由乙方負責維修或賠償。六、房屋維修和設施更新房屋及其附屬設施均由甲方負責保養(yǎng)和維修，但因乙方原因而引起的維修費用由乙方承擔。房屋內(nèi)設施更新，如水、電、燃氣等，應當及時由甲方委托專業(yè)第三方承擔。七、違約責任乙方如未按期支付租賃價款或押金，按照第三條規(guī)定違約金加收，乙方應當在甲方催告后在時限內(nèi)賠付全部租賃價款及相關費用，并承擔一定的違約金。因乙方過失或不當操作導致水、電、氣泄漏、設施損壞等事故造成甲方經(jīng)濟損失時，乙方應承擔相應的賠償責任。如違反第五條規(guī)定，將由乙方向甲方支付罰款，處理后果的費用以及向第三方承擔可能出現(xiàn)的一切損失。八、協(xié)議解除乙方提前一個月通知甲方，協(xié)議即可訴訟化解。在合同期滿前，本公司有權利中止勞務合同。乙方按照本協(xié)議規(guī)定解除本協(xié)議應向甲方支付應付的租賃價款、違約金等全部款項，并將由甲方處理相應的租戶交接事宜。九、爭議解決如果本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本地人民政府司法局按照法律處理。十、本協(xié)議的效力本協(xié)議一式兩份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，均有效力。本協(xié)議自乙方簽字（或蓋章）之日起對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）