土地房屋購(gòu)買合同

土地房屋購(gòu)買合同一、甲方和乙方的信息甲方：（以下簡(jiǎn)稱買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱賣方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：二、房屋土地基本情況本次房屋土地購(gòu)買的地址為：__________________。（注：以下統(tǒng)稱“房地產(chǎn)”）本次房地產(chǎn)買賣的具體標(biāo)志及編號(hào)為:__________________。標(biāo)的房地產(chǎn)總面積為_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋土地面積”）。三、房屋土地性質(zhì)及商業(yè)用途本次房地產(chǎn)屬于____（注：居住/商業(yè)）______用途。房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____（注：商品房/企業(yè)自用房/其它）___。房地產(chǎn)用途為_______（注：商鋪/住宅/寫字樓/賓館等商業(yè)用途/其他）_______。四、房屋土地價(jià)款及支付方式房地產(chǎn)總價(jià)款為：______________元人民幣。房地產(chǎn)應(yīng)該在協(xié)議簽訂之日起的七日內(nèi)一次性支付完（注：符合國(guó)家的金融規(guī)定和法律法規(guī)）。五、交付時(shí)間和過(guò)戶協(xié)議的簽訂應(yīng)在雙方確認(rèn)合同屬于合法有效的情況下進(jìn)行，并在此后的三十日內(nèi)將房地產(chǎn)上的產(chǎn)權(quán)物業(yè)證做權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。房地產(chǎn)要在協(xié)議的簽訂之日起___________（注：自然日）內(nèi)進(jìn)行交付。房地產(chǎn)交付后的其他費(fèi)用：買方應(yīng)交納房屋土地過(guò)戶稅；買方應(yīng)支付房屋土地過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。六、保證和陳述房地產(chǎn)目前無(wú)關(guān)于__________（注：不能給予合法轉(zhuǎn)讓/房地產(chǎn)有爭(zhēng)議現(xiàn)象）_________而引起或引發(fā)的訴訟、仲裁、行政處罰、行政強(qiáng)制措施。房地產(chǎn)所產(chǎn)生的供、電、氣、水、通訊、電視等公共事業(yè)設(shè)施的補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題均已得到妥善解決。房地產(chǎn)未受到過(guò)國(guó)家或地方規(guī)劃管理配合進(jìn)行的各種規(guī)劃變更、拆遷、及補(bǔ)償安置等糾紛。七、其他事項(xiàng)各方簽署的本合同及其他附件，構(gòu)成本協(xié)議的完整范本，具有完整的交易和歸屬權(quán)所有的機(jī)制。合同的履行及爭(zhēng)議解決應(yīng)該按照中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定進(jìn)行。甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)該在本合同上簽字或蓋章。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商決定并作為補(bǔ)充協(xié)議。八、合同生效與解除本合同一經(jīng)雙方簽署即視為有效合同，雙方均應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行協(xié)議規(guī)定，一起共同落實(shí)合同的約定。除本合同另有規(guī)定外，任何一方都不可以單方面解除本合同。如因特殊原因需單方解除本合同的，在解除前應(yīng)該通知其他一方并取得對(duì)方同意。九、合同的簽署地點(diǎn)、日期和基本條款本合同一式_________份，由甲乙雙方各執(zhí)_________份，附件二（房屋土地基本情況）一份。本合同的簽署地點(diǎn)：_______。本合同的簽署日期：_________________。到買方交付完房地產(chǎn)的權(quán)屬證書及支付完房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款，本合同規(guī)定的內(nèi)容應(yīng)該為完全生效狀態(tài)。甲方（買方）簽字：__________。乙方（賣方）簽字：__________。本合同由甲方（買方）與乙方（賣方）共同訂立，雙方對(duì)