出租房子協(xié)議書

出租房子協(xié)議書起草人：本出租房子協(xié)議（下稱“協(xié)議”），由以下起草人起草并保管：起草人聯(lián)系方式[起草人姓名][起草人電話號碼][起草人地址][起草人郵箱地址][起草人身份證]出租人：出租人同意將其位于[出租房子地址]的房產(chǎn)（下稱“房子”）出租給以下承租人（下稱“租戶”或“承租人”）：租戶姓名聯(lián)系方式身份證號[租戶姓名][租戶電話號碼][租戶身份證號]租期：本協(xié)議所規(guī)定的租期為[起止日期]。另外，如果出租人和租戶雙方對該租賃協(xié)議期限沒有特別約定，同意自本協(xié)議簽署之日起至期限屆滿。房租及押金：租戶每月支付租金[租金金額]元人民幣，（下稱“房租”）。出租人要求租戶預(yù)先支付一個(gè)月的租金作為押金，租戶須支付[押金金額]元人民幣作為押金。該押金將在租期結(jié)束時(shí)控制交還予租戶。租戶支付租金和押金之前，出租人應(yīng)向租戶提供下列書面證明：該房子的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。委托受理房屋租賃登記證明書的委托書（出租人應(yīng)申請?jiān)撟C明書，并在簽署租賃合同時(shí)提交租戶）。房子的建筑規(guī)劃許可證和建筑工程竣工驗(yàn)收證明的復(fù)印件。出租人的身份證復(fù)印件。房屋狀況：出租人保證該房子在出租之前已完成審查并獲得了相關(guān)批準(zhǔn)，可以用于住宅用途。出租人應(yīng)確保該房子在租賃期內(nèi)保持在良好的狀態(tài)，租戶住進(jìn)去應(yīng)該是合適的。如果由于出租人的錯誤或房子設(shè)施的故障而引起的維護(hù)問題，出租人應(yīng)及時(shí)解決。使用規(guī)定：租戶需要遵守以下使用規(guī)定：不得使用該房子用于非法活動。不得在該房子中建造加建物或改變內(nèi)部設(shè)計(jì)。不得打擾鄰居或者以其它方式干擾其他住戶的安寧。不得轉(zhuǎn)租該房子或者將該房子的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。當(dāng)租期結(jié)束時(shí)，租戶必須將該房子交還給出租人。責(zé)任與違約：如果租戶違反該使用規(guī)定，出租人有權(quán)立即解除該租賃協(xié)議并取回租金和押金。如果出租人不能提供承諾的服務(wù)，租戶有權(quán)提前解除該租賃協(xié)議，并請求獲得賠償。該協(xié)議的任何一方違反協(xié)議規(guī)定，默認(rèn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于懲罰性賠償及其他的損害賠償。除本協(xié)議另有約定之外，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，則應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任。其他：本協(xié)議僅為租賃協(xié)議，該房子的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用、用品維護(hù)等均應(yīng)由租戶自行承擔(dān)。本協(xié)議的形成、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議一式兩份，出租人及租戶各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效