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文檔簡介
商鋪二房東租房合同本合同由以下雙方共同簽訂:甲方:商鋪二房東(下稱“出租方”)乙方:租戶(下稱“承租方”)鑒于:1.出租方為租賃的商鋪的二房東,有合法的出租權(quán)利。2.承租方希望租賃商鋪,同意按照出租方的要求繳納租金并遵守商鋪規(guī)則,同時(shí)在租賃期內(nèi)使用商鋪?;诖?,雙方同意以下條款:一、租賃商鋪1.出租方同意將商鋪出租給承租方,商鋪的詳細(xì)信息如下:商鋪地址:【在此填寫商鋪地址】商鋪面積:【在此填寫商鋪面積】租金:【在此填寫租金,如:每月X元】2.商鋪?zhàn)赓U期限:【在此填寫租賃期限,如:一年】二、租金及支付方式1.承租方同意在每月【在此填寫租賃期限的付款周期,如:每月】的第【在此填寫付款日,如:1日】日前支付租金,租金由承租方通過【在此填寫支付方式,如:銀行轉(zhuǎn)賬】方式支付。2.出租方同意開具租金發(fā)票。三、承諾與責(zé)任1.承租方承諾使用商鋪的行為遵守相應(yīng)的規(guī)則法律法規(guī),不使用商鋪從事違法活動(dòng)。2.承租方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備,不得將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)移、拆除、毀損等損壞行為。3.承租方應(yīng)該積極配合出租方保管商鋪,遇到商鋪設(shè)施損壞或故障情況應(yīng)及時(shí)通知出租方,由出租方負(fù)責(zé)修理。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違反本合同的約定,有下列情形之一的,出租方有權(quán)單方面解除合同,并沒收承租方的押金:(1)在約定的租賃期內(nèi)逾期支付租金已達(dá)五日以上;(2)在約定的租賃期內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更其使用目的等情形;(3)在約定的租賃期內(nèi)將商鋪內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)移、拆除、毀損等損壞行為;(4)違反國家法律法規(guī),利用商鋪從事違法活動(dòng)。五、其他條款1.本合同未規(guī)定的事項(xiàng),可由雙方商定后簽署的書面補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同附件。2.本合同簽訂后,甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)均得到保障,如需變更,需要經(jīng)過雙方協(xié)商同意并簽署書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜由相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定。六、協(xié)議生效本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽署之日起生效,商鋪?zhàn)赓U期屆滿后自動(dòng)解除。如雙方需要繼續(xù)租賃,則應(yīng)另行協(xié)商修改本合同
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