廠房倉(cāng)庫(kù)租房合同

廠房倉(cāng)庫(kù)租房合同一、甲方和乙方本合同由以下雙方訂立：甲方：[出租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：[甲方地址]乙方：[承租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：[乙方地址]二、租賃物情況甲方同意將其擁有的[廠房/倉(cāng)庫(kù)等設(shè)備]（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，租賃物的地址為[租賃物地址]。租賃物的面積為[面積]平方米，其中包括[具體空間分布]。租賃物用途為[用途]，租賃期限開(kāi)始時(shí)間為[開(kāi)始時(shí)間]，結(jié)束時(shí)間為[結(jié)束時(shí)間]。本合同居于雙方的共同意志，終止時(shí)須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署終止協(xié)議書。三、租金及支付方式租金總額為[租金總額]元，租金支付方式如下：乙方于該月[指定時(shí)間]日前將當(dāng)月租金[租金金額]元交至甲方指定賬戶。按照本合同期限，租金共分為[分幾期支付]次支付，每期應(yīng)支付租金為[每期租金金額]元，分期支付時(shí)間分別為[分期時(shí)間]。四、保證金保證金總額為[保證金金額]元，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性繳納給甲方。在租賃期限屆滿，租賃物的交接、檢查、維修、賠償?shù)葐?wèn)題解決完畢并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。如發(fā)生任何違約違章行為，或擅自解除合同，保證金不予退還并作為違約金使用。五、租賃期限的延長(zhǎng)與終止如果甲方同意延長(zhǎng)租賃期限，則租賃期限延長(zhǎng)的條件和方式應(yīng)另行約定并簽署文件。在租賃期限滿后，甲方同意乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租用或解除合同。如果乙方需繼續(xù)租用，則乙方應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方；如果乙方不提出續(xù)租或提出續(xù)租但未能與甲方協(xié)商成功，則甲方有權(quán)收回租賃物并從保證金中扣除違約金。六、租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)甲方須將租賃物清理好并保持良好的狀況，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)后交付給乙方。乙方驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)租賃物存在任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方將在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。乙方確認(rèn)租賃物無(wú)異議后方可搬進(jìn)去。七、租賃物的使用和維修乙方應(yīng)按照約定使用廠房或倉(cāng)庫(kù)設(shè)備以及其它配套設(shè)施并注意安全，維護(hù)租賃物的完整性和良好狀態(tài)。租賃期內(nèi)，租賃物設(shè)備和配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢修，并采取措施使租賃物的設(shè)備和配套設(shè)施能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，必要時(shí)更換。乙方應(yīng)保證租賃用途符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。八、租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃物所需要的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證在租賃期間內(nèi)將租賃物保持在可保險(xiǎn)狀態(tài)。如因乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物或其它人的生命、財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。九、保密條款雙方同意履行保密協(xié)定，對(duì)本合同項(xiàng)下的所有商業(yè)秘密和機(jī)密資料，乙方不得向第三方披露，也不得用于任何其他目的。十、違約責(zé)任如甲方未能按照合同的約定交付租賃物、維修租賃物或未能按照合同的約定收回租賃物，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如乙方未能按照合同的約定支付租金或違反租賃用途等條款，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。十一、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如果雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采用友好協(xié)商的方式予以解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或通過(guò)其他途徑解決爭(zhēng)議。十二、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方簽字（蓋章）：____