公司辦公室租賃合同公司辦公室出租合同

公司辦公室租賃合同本公司辦公室租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）是由甲方和乙方簽訂的合法協(xié)議，雙方在誠(chéng)信、公正的基礎(chǔ)上，遵循法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)則，達(dá)成以下協(xié)議：合同雙方甲方：___________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）注冊(cè)地址：_____________法定代表人：_____________電話：_____________乙方：___________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）注冊(cè)地址：_____________法定代表人：_____________電話：_____________租賃物及用途1.1甲方同意將以下辦公室房產(chǎn)出租給乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物地址：__________。1.3租賃物用途：作為乙方的辦公場(chǎng)所使用。1.4租賃開(kāi)始日期：__________。租賃期為_(kāi)______年/月，于租賃開(kāi)始日期起算。租金及繳納方式2.1租金為人民幣(RMB)_______元整/月，共計(jì)人民幣(RMB)_______元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前一周繳納首月租金，之后每月繳納相應(yīng)租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方的以下賬戶：__________。押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，即人民幣(RMB)_______元。3.2合同期滿，乙方無(wú)逾期未付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在付清所有租金和費(fèi)用后將押金歸還乙方，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金和費(fèi)用后，將余額返還乙方。3.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)在對(duì)乙方違約行為進(jìn)行歸因和合理計(jì)算后扣除相應(yīng)金額，同時(shí)有權(quán)解除合同，乙方視為自動(dòng)放棄押金。租賃期4.1租賃期自簽訂本合同之日起生效，共計(jì)_______年/月。4.2合同期滿，雙方應(yīng)另行協(xié)商是否續(xù)簽合同。使用及裝修5.1乙方有權(quán)合理使用租賃物，但應(yīng)愛(ài)護(hù)所借之房屋、土地等資源，并保證不損壞。5.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，采用合法、安全、科學(xué)的裝修方式，不得損壞甲方的租賃物，且所有裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.3乙方不得將租賃物用于不合法、不道德和危險(xiǎn)的活動(dòng)。稅收6.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)繳納租賃所得稅等相關(guān)個(gè)人所得稅負(fù)擔(dān)。6.2甲方應(yīng)及時(shí)繳納相應(yīng)的地方稅收，并按規(guī)定報(bào)稅。維護(hù)和協(xié)定7.1甲方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的正常使用狀態(tài)。7.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋維修及保養(yǎng)，以保障租客正常使用。7.3乙方在正常使用租賃物時(shí)，如遇到因甲方原因?qū)е碌奈矬w或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修理或更換。違約責(zé)任8.1任何一方違反該合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，均視為違約。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償和違約金，違約金為每日租金的1%。合同解除9.1雙方一致書(shū)面協(xié)商解除合同，可提前30天通知對(duì)方。9.2若因一方發(fā)生本合同第8.1條規(guī)定的嚴(yán)重違約行為或被法院判決終止，合同即確認(rèn)無(wú)效。其他10.1合同未盡事宜，雙方可協(xié)商確定，并于協(xié)商確定后簽署書(shū)面協(xié)議。10.2本合同自簽訂之日起生效，并于所有條款完成履行或雙方簽署解約協(xié)議后終止。10.3本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.4若合同中出現(xiàn)翻譯錯(cuò)誤、遺漏、歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)以中文本