鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)人房屋租賃合同

鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)人房屋租賃合同一、出租方出租方：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系方式：二、承租方承租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系電話：現(xiàn)住址：三、房屋信息租賃房屋：（以下簡稱房屋）地址：房屋類型：建筑面積：層數(shù)：使用情況：（是否成為租金、押金、水電費(fèi)等問題）四、租賃期限租賃期限為：從（年）（月）（日）開始，至（年）（月）（日）結(jié)束。五、租金及支付方式月租金為：元（大寫）元，租賃期限內(nèi)共計(jì)支付元（大寫）元。支付方式：乙方每月按時(shí)繳納當(dāng)月租金，最晚不得超過每月的日。乙方不按時(shí)支付租金的，則每天按月租金的%計(jì)收滯納金。支付方式：支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬六、押金乙方在入住時(shí)向甲方支付押金元（大寫）元，押金在租賃期滿時(shí)，如乙方不違反合同規(guī)定，放在最后一個(gè)月的租金中結(jié)算；扣除押金：如乙方在租賃期限內(nèi)違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因乙方違約而給甲方造成的損失，并決定是否扣除相應(yīng)押金。七、租賃房屋的使用與保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)居住安全及防火、防盜等方面的法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得發(fā)生違反安全、環(huán)保規(guī)定的行為，不得在房內(nèi)私拉亂接電線，不得在室內(nèi)堆放易燃易爆品，不得違反消防規(guī)定，保持整潔衛(wèi)生；乙方不得隨意改變房屋原有設(shè)施和布局；乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用及維護(hù)房屋設(shè)備及設(shè)施，并及時(shí)報(bào)修維護(hù)；乙方不得將房屋出租或讓與第三方使用；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用；八、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定，將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求；甲方有權(quán)在乙方租賃期內(nèi)檢查房屋及其中設(shè)備和設(shè)施的使用情況，并定期為租賃房屋進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)；如果租賃期內(nèi)因甲方原因需要收回房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前15天書面通知乙方，協(xié)商辦理退租事宜；九、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及押金，并按規(guī)定保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；乙方有權(quán)保持衛(wèi)生，不得亂改房屋設(shè)施和原有布局，不得將房屋讓與第三方或擅自轉(zhuǎn)租，如違反本條款，甲方有權(quán)收回房屋并沒收乙方全部押金；乙方應(yīng)當(dāng)保證所提供的證件及聯(lián)系方式真實(shí)有效。十、合同變更和解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在合同期限內(nèi)進(jìn)行變更，變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式作出并經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)；如在租賃期間乙方需要終止租賃合同，則應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后方可解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)放回房屋并交還房屋原狀，如情況存在爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；十一、法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和條例，如相關(guān)法律法規(guī)和條例發(fā)生變化，本合同亦適應(yīng)變化；雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，則應(yīng)當(dāng)盡力協(xié)商解決，如協(xié)商