糧食倉庫出租合同

糧食倉庫出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方本著誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以定于合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其所擁有的糧食倉庫，出租給乙方使用。1.2糧食倉庫的位置為：1.3糧食倉庫的面積為：1.4糧食倉庫的租金為：第二條租賃期限2.1租賃期限為：2.2租賃期限自本合同簽訂之日起，至租賃期限屆滿之日止。2.3租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租用，需雙方協(xié)商，并在租賃期滿前十五天內(nèi)，辦理續(xù)租手續(xù)，并按新合同規(guī)定的租金繳納租金。第三條租賃用途3.1糧食倉庫的使用范圍為儲(chǔ)存糧食，禁止任何非糧食類物品入內(nèi)。3.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對糧食倉庫進(jìn)行管理維護(hù)和修整，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3不得從事任何有損糧食質(zhì)量的活動(dòng)。第四條租金及支付方式4.1租金總額為：4.2租金由乙方在簽訂本合同之前一次性繳納。4.3租金支付方式：4.3.1現(xiàn)金支付：乙方每月支付租金時(shí)直接將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每月將租金轉(zhuǎn)賬到甲方指定的銀行賬戶。第五條保證金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之前向甲方支付一定金額的保證金，作為租賃期間的履約保證金。5.2租賃期滿后，租賃期間內(nèi)如未發(fā)生任何違約行為，保證金應(yīng)全部退還給乙方。5.3在租賃期間內(nèi)如乙方發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)直接扣除違約金及損失后，將剩余部分的保證金退還給乙方。第六條保險(xiǎn)6.1乙方有義務(wù)對所存儲(chǔ)的糧食進(jìn)行保險(xiǎn)。6.2若乙方未投保糧食保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為投保，并向乙方收取相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)。第七條糧食質(zhì)量7.1租賃期間所存儲(chǔ)的糧食質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，保證糧食符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2因糧食質(zhì)量原因造成的一切后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同的解除8.1本合同在租賃期滿時(shí)自動(dòng)解除。8.2合同期滿前若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前60天通知甲方，并應(yīng)按規(guī)定支付租金。8.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并收回糧食倉庫，保證金不退還。第九條違約責(zé)任9.1任何一方明知該行為是違約行為，仍實(shí)施該行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2若租賃期間內(nèi)因乙方原因造成糧食損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失損失，若乙方不賠償，則甲方有權(quán)解除本合同并收回糧食倉庫，保證金不退還。第十條爭議解決10.1雙方如因履行本合同出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。10.2本合同的所有附件均為本合同不可分割的部分。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲、乙