租房標準合同個人簡單租房協(xié)議書

租房標準合同個人簡單租房協(xié)議書本協(xié)議書為甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂的租房協(xié)議，具有合同法律效應。甲、乙雙方應當自愿、平等地根據(jù)民事法律法規(guī)和雙方意愿達成本協(xié)議。一、租賃房屋基本情況甲方同意將其住宅房屋出租給乙方，房屋所在地為___________________（填房屋地址）。房屋租賃面積為_______________平米，具體布局為___________________（如多少室?guī)讖d）。乙方同意以租賃目的居住，不得從事違法、違規(guī)行為。二、租賃期本租賃協(xié)議期為___（若干）__年，自____年__月__日至____年__月__日，共計__（若干）__個月。租賃期屆滿時，甲乙雙方如未另行協(xié)商續(xù)訂，視為本協(xié)議自動終止，乙方應當在規(guī)定時間內退還房屋并交還鑰匙。三、房租及支付方式房屋租金總額為_______________元（大寫：_________________元）；房租繳納方式：_______________（月繳、季繳、半年繳、全年繳）；房租繳納日期：_______________（每月/季度/半年/全年的哪一天繳納）；房租繳納方式：_______________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。四、電費及水費電費和水費均按照當?shù)毓檬聵I(yè)收費標準結算，甲、乙雙方約定乙方按月繳納水電費用；乙方在交房時須交納2個月水電費用，作為最后兩個月的費用交納。（若無特殊約定，以上為基本條款）五、房屋用途該房屋僅供乙方自用且僅能作為住宅使用，不得違規(guī)轉讓、轉租及從事違法活動，無法保證房屋被扣留時產生的社會問題，甲方對違法行為不承擔法律責任，乙方自負一切責任。六、房屋維修甲方應當為房屋的安全、使用提供必要條件，包括但不限于保證房屋的通風、陽光照射、防水、防盜等設施的正常使用；因房屋自然損耗或者老化、使用方式過錯等原因，導致房屋設施設備出現(xiàn)故障或者損壞，乙方應當先行通知甲方，甲方應及時維修、更換設備或者設施；若乙方故意、過失造成設備或設施的人為破壞，或涉及房屋裝修、改造等特殊情況，甲、乙雙方應當重新協(xié)商維修、更換、裝修、改造等相關事宜，并按合同約定的維修、更換、裝修、改造方式、時限和費用等處理；七、履行保證甲方應將房屋出租給乙方并保證房屋屬于清潔、衛(wèi)生、無欠費、無損壞，并且保證相關法律法規(guī)已完全符合規(guī)定；乙方入住后須認真保護房屋，不得惡意破壞，不得在房屋內存放危險物品，并應當及時維護房屋的好狀態(tài)；乙方在租房期間，應當按照房屋用途使用房屋，并承擔因房屋用途引起的責任和費用。（如過度浪費水資源、破壞房屋設備等）；八、違約責任乙方未按約定繳納房租及水電費的，應當自違約之日起加倍支付，直至全部結清為止；甲方收到乙方租金，應當及時開具正規(guī)發(fā)票；乙方未按約定期限退還房屋及鑰匙的，每日按協(xié)議規(guī)定日租金的三倍賠償給甲方，直至完全賠償為止；雙方均應具有較高的共識意識，遵守租房合同，維護租房雙方利益。九、爭議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議的，可進行協(xié)商，如協(xié)商不成，提交房屋所在地的區(qū)級人民法院訴訟解決；因本協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署并保留雙方各一份，履行本協(xié)議所需費用及后期發(fā)生的任何糾紛，由甲方先行墊付，后再向乙方借助、代扣或者直接向銀行或者其他金融機構，扣劃乙方相關款項，如果追究到法律行為則需要追繳相關罰金。十、其他條款本協(xié)議自雙方簽字后生效，每一方各執(zhí)一份，在履行期限內有效；本