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個人房屋抵押借款合同書甲方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本合同書以甲、乙雙方公平自愿達成，為明確雙方在借貸過程中各自的權利和義務，特制定本合同。甲、乙雙方完全遵守國家有關法律和金融管理部門監(jiān)管的相關規(guī)定，認真履行本合同，確保本合同的合法性、真實性、完整性。根據雙方當事人的協(xié)商和協(xié)議，甲方同意向乙方提供人民幣**（以下簡稱貸款）。一、貸款利率及還款方式本次貸款的利率為：**%。還款方式：**。乙方不得在未經甲方書面同意的情況下轉讓、變更還款人或還款方式。二、借款用途乙方承諾所借款項用于**。三、還款保障乙方應在本合同約定的還款期限內還清所有貸款本息。如果乙方不能按照合同約定還款，甲方有權提請法院或其他有關部門進行訴訟或采取其他法律手段來維護自身的合法權益。四、抵押物擔保本次借款的全部本金和利息均由乙方的房屋質押擔保。乙方在此確認，其所質押的房屋為合法所有并在不受任何抵押、質押、扣押等法律糾紛和其他擔保情況下，乙方擁有完全處分權的自有產權房屋。如果乙方不能履行還款義務，甲方有權向有關部門申請變賣質押物，扣除本合同借款及利息后，把剩余款項歸還乙方。在變賣質押物的處置過程中因保管、出售等因素所產生的全部費用及各項稅費由乙方承擔。五、貸款違約責任如果乙方不能履行還款義務，甲方有權向有關部門申請司法程序進行追訴或其他法律手段來追回借款本金及利息，有關追訴和其他法律手續(xù)所涉及的全部費用由乙方承擔。乙方應保證其提供的相關資料、文件和證明的真實性和完整性。如發(fā)現是虛假的，甲方有權將其追究法律責任并立即宣布貸款逾期，乙方承擔所有逾期產生的損失和費用。六、合同解除本合同的借款到期日為**。到期日之前，除本合同約定的情形外，任何一方均不得要求解除合同。本合同經雙方協(xié)商一致可以提前解除，但應提前一個月通知對方，并注明解除合同的原因。七、合同生效及爭議解決本合同經雙方簽字或蓋章后生效，并自動成為《中華人民共和國合同法》的一部分。甲乙雙方因本合同簽訂和履行而產生的爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向甲方所在地的法院訴訟解決。甲方（出借人）：____________（簽字/蓋章）日期：__

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