魚塘承包租賃合同

魚塘承包租賃合同合同雙方甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：______________電話：______________法定代表人：______________乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）地址：______________電話：______________法定代表人：______________合同內(nèi)容鑒于甲方是一位合法的魚塘所有人，擁有經(jīng)營(yíng)該魚塘的權(quán)利；乙方有意經(jīng)營(yíng)該魚塘，并已經(jīng)與甲方達(dá)成協(xié)議，雙方約定如下：一、租賃魚塘甲方同意將位于______________的魚塘租賃給乙方使用，租賃期限為______________年/月/日至______________年/月/日。二、租金乙方同意按照以下方式支付租金：一次性支付：______________元；分期支付：第一期于______________年/月/日支付______________元，其余每個(gè)月支付______________元共______________期，總計(jì)支付______________元。三、用途乙方所承包使用的魚塘僅用于養(yǎng)殖、捕撈、銷售水產(chǎn)品等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。禁止乙方在魚塘周圍建造建筑物或其他工程，且不得對(duì)魚塘進(jìn)行任何損毀或改動(dòng)。四、維護(hù)保養(yǎng)乙方同意對(duì)所承包的魚塘進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)和維護(hù)，確保魚塘水質(zhì)良好、魚體健康。如因乙方疏于管理造成魚塘水質(zhì)變差、魚類死亡等情況，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任租賃期間如因自然災(zāi)害（如洪水、干旱、疫病等）或其他不可抗力因素造成損失，應(yīng)由甲、乙雙方承擔(dān)各自的損失。六、合同解除乙方一次性支付租金的，在租賃期滿之前不得解除合同，且不予退款。乙方按照分期支付方式支付租金的，解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方在收到通知后應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方清空魚塘。但乙方已經(jīng)支付的租金不予退還。七、逾期費(fèi)用乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)取消租賃合同并收回魚塘。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照未支付租金金額的5%支付逾期費(fèi)用。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)損失、支付賠償?shù)?。同時(shí)，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和律師費(fèi)用等。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)當(dāng)提交本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效；本合同未盡事宜，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；本合同備案手續(xù)由甲方辦理。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：_____________