購房屋貸款合同協(xié)議書

購房屋貸款合同協(xié)議書日期：[填寫日期]甲方（出借人）：[填寫甲方名稱、聯(lián)系方式、地址等信息]乙方（借款人）：[填寫乙方名稱、聯(lián)系方式、地址等信息]在甲、乙雙方遵循平等、互利、自愿的原則，就乙方向甲方借款購買房屋一事，共同達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供loan-amount元的借款，作為乙方購買房屋的資金。第二條借款利率這筆借款的利率為interest-rate%。利率以annually或monthly或其他方式計算。利率的調(diào)整需要協(xié)商一致，一般情況下每年一次。第三條還款方式還款方式分為兩種：按月等額本息還款和按月還息、到期還本。乙方可根據(jù)自身情況選擇相應還款方式，在協(xié)議簽訂后不得擅自變更。如果選擇按月等額本息還款，每月償還本金和利息的數(shù)額是固定的，約定還款期限為[填寫還款期限]個月。如果選擇按月還息、到期還本，每月只需償還借款利息，到期還本金，約定還款期限為[填寫還款期限]個月。第四條還款日期每期還款日期為每月的[填寫還款日]日。第五條提前還款乙方有權提前償還全部或部分借款，但須提前通知甲方。提前還款的利息按照協(xié)議約定的利率計算，計算方法為：實際天數(shù)÷年天數(shù)×年化利率×還款金額。如乙方提前還款，可能會有一定的手續(xù)費及其他費用，具體按當?shù)匾?guī)定和約定為準。第六條擔保方式乙方應提供足額的抵押擔保并完善相關手續(xù)，確保甲方的債權得到保障。如乙方無法按時還款，甲方有權依法處置該抵押物。甲、乙雙方應在借款合同簽訂后30天內(nèi)辦理完畢抵質(zhì)押登記手續(xù)。第七條借款用途乙方向甲方借款的資金只能用于房屋的購買，不得挪作其他用途。第八條違約責任若乙方未按時足額還款或違反約定，則視為乙方違約，甲方有權采取如下措施之一或多個：對乙方收取罰息；立即追討全部未還款項；立即采取法律手段進行處置并追究乙方法律責任；扣劃乙方銀行賬戶中存款，清償乙方的逾期債務；其他相關措施。如甲方未按約定提供借款或提供不足，則視為甲方違約，應承擔相應的法律責任。第九條其他事項本協(xié)議有中文和英文兩個版本，兩個版本具有同等的法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份原件。本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十條合同的解釋與法律適用本協(xié)議的解釋權歸甲、乙雙方共同所有。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議