轉(zhuǎn)讓合同上海市產(chǎn)權(quán)交易出讓委托合同

轉(zhuǎn)讓合同上海市產(chǎn)權(quán)交易出讓委托合同一、合同雙方出讓方：上海市產(chǎn)權(quán)交易所委托人受讓方：XXXX有限公司二、合同內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出讓方在本次委托交易中，將該公司持有的位于上海市的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓面積為1000平方米，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，出讓價格為1000萬元，具體轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)和面積詳見附件。2.2委托交易方式本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采取拍賣的方式進(jìn)行。出讓方在本次出讓委托交易中授權(quán)上海市產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行拍賣。2.3委托服務(wù)內(nèi)容在本委托交易過程中，出讓方授權(quán)上海市產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)行以下服務(wù)：協(xié)助出讓方準(zhǔn)備土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件材料篩選、評估購買合適土地使用權(quán)的買家，組織召開買方會議，介紹轉(zhuǎn)讓標(biāo)的信息及交易規(guī)則繕制本合同的先行草案并召開雙方協(xié)商會議，建議本合同的條款及價格，并勸導(dǎo)出讓方與受讓方積極協(xié)商在拍賣前和拍賣期間協(xié)助雙方籌備土地轉(zhuǎn)讓的文件材料，并在拍賣當(dāng)天組織現(xiàn)場拍賣活動簽署土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按雙方約定完成交割程序2.4委托交易的費(fèi)用出讓方在本次委托交易過程中需要支付的費(fèi)用如下：上海市產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)：100萬元拍賣保證金：10萬元受讓方在本次委托交易過程中需要支付的費(fèi)用如下：上海市產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)：100萬元拍賣保證金：10萬元土地轉(zhuǎn)讓價款：1000萬元2.5法律適用和管轄本合同的效力、解釋、變更、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起訴訟。三、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為30天。雙方可根據(jù)實(shí)際需要協(xié)商延長本合同有效期。本合同有效期屆滿后，如未能達(dá)成交易協(xié)議，則本合同自動失效。四、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，出讓方和受讓方各持一份。出讓方（蓋章）