超市租房合同

超市租房合同一、合同雙方出租人：XXX超市地址：XXX路XXX號聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX承租人：XXX先生/女士身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX二、房屋地址出租人同意將其位于XXX路XXX號的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給承租人使用。租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、租金和押金1.租金：承租人應(yīng)當(dāng)按照每月XXX元的價格，支付租金。租金支付方式為承租人在每個月的X日前將租金存入出租人指定的銀行賬戶中。2.押金：承租人應(yīng)當(dāng)在租賃開始前一次性支付XXXX元的押金，押金用于保證履行本合同期間的租金支付、房屋的維修和清潔等。租賃期滿后經(jīng)承租人認(rèn)可，出租人應(yīng)當(dāng)將押金退還給承租人。3.如逾期未交租金，出租人有權(quán)收回房屋，同時扣留承租人押金，已支付的租金不予退還。四、房屋使用條件1.承租人對出租房屋的使用應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，遵守城市公共秩序，并且不得從事違法犯罪活動或者擾亂社會治安的行為。2.租戶對所租賃的房屋應(yīng)當(dāng)妥善保管及注意使用，不得違反房屋的使用性質(zhì)及有關(guān)維修和保養(yǎng)的規(guī)定。3.出租人應(yīng)當(dāng)對房屋的安全性、通風(fēng)、采光等基本條件進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。五、房屋維護(hù)1.承租人應(yīng)當(dāng)對所租賃的房屋進(jìn)行合理使用和正常維護(hù)，并且保持相對清潔衛(wèi)生，不得故意損壞出租房屋。2.如出租房屋出現(xiàn)損壞情況，承租人應(yīng)當(dāng)按照損壞情況和租賃合同的約定及時進(jìn)行修繕，并且承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如因承租人沒有按照租賃合同規(guī)定支付租金或者押金，或者未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)出租房屋，造成出租人損失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任并且出租人有權(quán)解除本合同。2.如出租人未按照合同規(guī)定及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)出租房屋，造成承租人損失的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同期限與解除1.租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租賃期限屆滿之前，承租人不得解除租賃合同。2.如果承租人在租期內(nèi)未履行約定的義務(wù)或者嚴(yán)重違反租賃合同的條款，出租人有權(quán)解除租賃合同。3.若因出租人違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門要求房屋恢復(fù)原狀的，出租人應(yīng)當(dāng)及時通知承租人解除租賃合同，并且退還承租人押金和已支付的租金。八、合同生效和爭議解決1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。2.本合同如有任何爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜按照國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。2.雙方在租賃過程中如有任何疑問，應(yīng)當(dāng)及時與對方聯(lián)系和協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，出租人和租賃人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（蓋章）：_______________________