簡易門面租賃合同

簡易門面租賃合同1.合同簽約方本合同簽約方為甲方：（以下簡稱甲方）聯(lián)系方式：_______________本合同簽約方為乙方：（以下簡稱乙方）聯(lián)系方式：_______________2.租賃物品雙方同意，甲方擁有位于_______________（以下簡稱“門面”）的使用權(quán)，同意將該門面租賃給乙方，乙方同意租賃該門面。3.租期與租金租期：乙方將于_______________開始租賃上述門面，租賃期限為_______________。租金：首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付首期租金_______________元。后續(xù)租金：乙方應(yīng)按每月_______________元的標準支付租金給甲方，并于每個月的第一日將租金支付至甲方指定的賬戶上。4.押金與違約金押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金_______________元，以保證乙方按照本合同條款使用門面并不損壞門面。押金將在租期結(jié)束時退還給乙方，抵扣不合規(guī)定或未支付租金的金額，以甲方的實際損失作出退還或保留的決定。違約金：乙方未經(jīng)甲方同意提前撤銷本合同的，乙方應(yīng)向甲方支付總租金_______________%的違約金作為懲罰。5.使用規(guī)定乙方租賃的門面是用于________________，乙方一定要嚴格公正地使用門面，并遵守國家法律法規(guī)、社會公共道德及有關(guān)部門的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當維護門面的環(huán)境衛(wèi)生，遺棄垃圾，損壞設(shè)施，都屬于乙方責(zé)任，需要乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在使用門面時，應(yīng)保持門面內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。如門面出現(xiàn)異味及污垢不予清理，影響正常使用，甲方有權(quán)要求乙方整頓門面，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并配合甲方進行整頓門面。乙方使用設(shè)施造成的故障或損壞，應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)的責(zé)任并支付相應(yīng)的費用以維護設(shè)施、維修設(shè)施。6.租賃合同的變更和終止如需更改本租賃合同的內(nèi)容，必須得到雙方的書面同意。租賃期屆滿，如合同沒有到期而雙方需要終止合同，應(yīng)提前_______________天以書面形式通知對方。以下情況下，甲方有權(quán)解除租賃合同：乙方經(jīng)提醒后仍然違反合同條款的。因乙方原因，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生、社會治安等相關(guān)方面出問題，或者訂立合同時提供虛假資料、隱瞞相關(guān)事實，或者其他導(dǎo)致甲方租賃門面不能使用的原因，且乙方未及時整頓、消失問題時。其他違反法律規(guī)定或國家政策的原因。7.法律適用和爭議解決本合同的效力、履行、變更、解釋和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方雙方所在地的人民法院提起訴訟。8.其他本合同的附件（包括但不限于證件、文件等）構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同自簽字雙方簽字之日起生效。甲方簽名（蓋章）：____________________