房地產(chǎn)承包合同

房地產(chǎn)承包合同一、合同基本情況1.1合同名稱本合同名稱為“房地產(chǎn)承包合同”。1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為________年______月______日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為________。二、合同雙方2.1承包方承包方為_____________公司，注冊地為_____________，法定代表人為_____________，聯(lián)系地址為_____________，聯(lián)系電話為_____________。2.2委托方委托方為_____________公司，注冊地為_____________，法定代表人為_____________，聯(lián)系地址為_____________，聯(lián)系電話為_____________。三、項目基本情況3.1承包項目名稱本合同承包的項目名稱為_____________。3.2承包范圍承包方將負責對上述項目進行設計、施工、監(jiān)理、管理、維護、保養(yǎng)等工作。具體包括但不限于：土建工程電氣工程給排水工程家裝工程3.3承包期限本承包合同的期限為________年，自本合同簽訂之日起生效。3.4工程進度委托方要求承包方在合同期限內(nèi)按照約定的工程進度進行施工，保證及時完成項目建設。四、價款與支付4.1合同價款總額本承包合同的價款總額為人民幣________萬元，不含稅。4.2合同價款結(jié)算方式合同價款結(jié)算采用階段結(jié)算方式。按照工程進度及交付標準，分批次進行結(jié)算。具體結(jié)算方式雙方將在承包合同中更為明確規(guī)定。4.3支付方式委托方將按照結(jié)算單開具的金額及時間，向承包方支付相應的款項。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息雙方在承包合同中約定。五、保險責任5.1承包方應向委托方購買人身傷害和財產(chǎn)損失保險。5.2承包方保險費用及種類承包方應按照合同約定向有資質(zhì)的保險公司購買合適的保險種類，保險費用由承包方承擔。5.3保險范圍承包方購買的保險應涵蓋承包項目建設工程期間因承包方責任而導致的人身傷害、財產(chǎn)損失等情況，保險責任限額最低應符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。六、違約責任6.1違約認定形式在本合同有效期內(nèi)，如任何一方違反或不履行該合同的任何一項條款，均應被視為違約，包括但不限于以下情形：未按照合同約定時間、質(zhì)量、規(guī)格完成工程；未按照合同約定計劃進行施工；未能按照合同約定質(zhì)量完成并交付工程；未能按照合同約定向委托方及時提交工程進度、工程質(zhì)量檢測報告等資料；未經(jīng)委托方書面同意，私自變更、違反合同規(guī)定采購工程材料、機械等設備；違反國家及地方相關建設規(guī)定。6.2違約責任承擔方式對于承包方的違約行為，應由承包方承擔相應的違約責任。雙方應按照承包合同中約定的違約責任承擔方式進行賠償或補償，以保障委托方合法權益不受損失。七、法律適用與爭議解決7.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.2爭議解決辦法如因本合同發(fā)生爭議，雙方應先進行友好協(xié)商，若無法達成一致，可向有關司法、仲裁機構(gòu)尋求解決方法。八、合同附則8.1本合同一式兩份，承包方和委托方各持一份，具有相同的法律效力。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.3本