西安市個(gè)人房屋租賃合同

西安市個(gè)人房屋租賃合同合同雙方甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：______________家庭住址：______________乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系方式：_______________家庭住址：_______________##房屋基本情況房屋地址：_______________房屋面積：_______________房屋用途：_______________建筑類型：_______________房屋配套設(shè)施：_______________租賃期限：_______________##租金及付款方式1.租金：每月_______________元整。2.付款方式：（1）每月房租水電費(fèi)應(yīng)在每月（具體時(shí)間：_______________）前交至甲方指定賬戶。（2）第一期租金及押金于本合同簽訂之日付清。（3）租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付房租水電費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷離房屋。##押金及歸還1.押金：共計(jì)_______________元，包括__________元租賃押金及___________元水電費(fèi)押金。2.押金的用途：（1）租賃期滿且房屋處于原有狀態(tài)時(shí)，押金將全額退還給乙方。（2）租賃期滿但房屋有損壞、物品損失、欠費(fèi)等情況，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相關(guān)費(fèi)用并將剩余押金返還給乙方。（3）租賃期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相關(guān)費(fèi)用并將剩余押金返還給乙方。##房屋使用及保養(yǎng)1.乙方承諾在租賃期間妥善愛(ài)護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照國(guó)家有關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保規(guī)定使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е路课菁皟?nèi)部設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.因自然因素或不可抗力因素，導(dǎo)致房屋及內(nèi)部設(shè)施損壞，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方在租期內(nèi)將用水、用電數(shù)量通知甲方。4.乙方將自行購(gòu)買(mǎi)寬帶并自行購(gòu)買(mǎi)寬帶設(shè)備，乙方應(yīng)自負(fù)網(wǎng)絡(luò)故障問(wèn)題。##違約責(zé)任1.乙方在租賃期間使用房屋的行為違反了國(guó)家法律法規(guī)等規(guī)定，視為本合同無(wú)效。2.如乙方不按照租賃期限搬離房屋，甲方有權(quán)解除本合同。3.若乙方未按約定支付租金或者提前退房，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)錢(qián)款。4.如乙方擅自更改房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。##其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。2.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理，并視協(xié)商結(jié)果作出補(bǔ)充、變更，補(bǔ)充、變更部分與本合同具有同等法律效力。3.甲、乙雙方因本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方簽