廣州個人出租房屋合同

廣州個人出租房屋合同1.甲方（出租方）信息姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：2.乙方（承租方）信息姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：3.出租房屋信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋使用用途：4.租期本合同租賃期限為年月日至年__月__日。在租賃期滿后，如果雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。5.租金和支付方式租金本合同租金為___________元/月，共計___________元。租金包括房屋租金和物業(yè)費用。支付方式乙方應于每月的號前支付當月租金。如果乙方在規(guī)定時間未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為租金的%。如果乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出續(xù)期催告通知，并加收住房租金每日__元的違約金。如果逾期超過__天仍未付清租金和違約金，甲方有權(quán)要求乙方搬離房屋，并暫扣乙方存放在房屋內(nèi)的物品，直至乙方付清全部租金及違約金。6.押金乙方應在入住前，向甲方支付押金___________元。在租賃期屆滿且物品未損壞時，甲方應退還押金。如果乙方違反合同規(guī)定，造成房屋、家具等物品損壞、遺失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應的維修費用，必要時可以追究乙方的法律責任。7.房屋維護和修理責任甲方責任甲方應保證房屋的基本使用功能完好，并定期對房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋具有基本的生活條件。如果房屋設施和設備出現(xiàn)自然損壞或正常磨損，甲方應及時修繕或更換，以保證房屋的正常使用。乙方責任乙方應妥善使用和保管房屋及其附屬設施、家具等物品，防止損壞和丟失。如果房屋或設施發(fā)生損壞或出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，并在甲方同意的情況下進行維修或更換。如果乙方未經(jīng)甲方同意對房屋或設施進行維修或更換，造成的一切費用和后果應由乙方承擔。8.其它約定事項8.1不得轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋或部分房屋進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)立即單方解除本合同并要求乙方搬離房屋。8.2房屋使用限制乙方不得將房屋用于非法活動，也不得將房屋用于違規(guī)經(jīng)營、存儲危險物品等行為。8.3糾紛解決方式本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律，并提交所在地法院管轄。9.合同變更及終止如果本合同有任何變更，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致，并通過書面形式確認。如果乙方需要提前解除本合同，應提前__天書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。此合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商、自愿簽訂，自簽訂之日起生效，有效期至租賃期屆滿或雙方達成協(xié)議解除房屋租賃關系之日止。甲、乙雙方各保留一份權(quán)