百貨商場(chǎng)柜臺(tái)出租合同

百貨商場(chǎng)柜臺(tái)出租合同本合同由以下各方：出租方（甲方）和承租方（乙方）于簽訂。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，就甲方為乙方出租商場(chǎng)柜臺(tái)達(dá)成如下合同：第一條合同內(nèi)容1.出租劃撥：甲方同意將其經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)柜臺(tái)劃撥給乙方使用，并提供相應(yīng)的輔助設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，包括零售貨架、照明設(shè)備、電源插座等。2.承租期限：租賃期限自起，至（年月日）。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃到期前一個(gè)月，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。乙方逾期未與甲方聯(lián)系的，視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)利。3.承租用途：乙方承租商場(chǎng)柜臺(tái)之用途為進(jìn)行零售業(yè)務(wù)。不得將商場(chǎng)柜臺(tái)用于其他非商業(yè)目的，且不得將商場(chǎng)柜臺(tái)劃轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)租其他第三方。第二條用電費(fèi)用1.乙方使用商場(chǎng)柜臺(tái)所需的電費(fèi)由甲方通過(guò)電表統(tǒng)計(jì)后，另行開具電費(fèi)清單，乙方按照清單支付相應(yīng)用電費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)繳納電費(fèi)，甲方有權(quán)停止提供電力服務(wù)，同時(shí)在承租期限內(nèi)不予退還租金，合同提前終止。第三條租金和付款方式1.商場(chǎng)柜臺(tái)的租金為每月（或每季度、每半年、年）人民幣（大寫）元整。租金應(yīng)及時(shí)全額支付至甲方指定的賬戶或現(xiàn)金支付，不得以任何理由拖欠。2.乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)收回商場(chǎng)柜臺(tái)并終止本合同，同時(shí)不予退還已繳納的租金。乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第四條維修保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)柜臺(tái)及提供的基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。2.如商場(chǎng)柜臺(tái)及基礎(chǔ)設(shè)施因乙方原因造成損壞或故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修或按照甲方要求標(biāo)準(zhǔn)支付維修費(fèi)用。3.商場(chǎng)柜臺(tái)及基礎(chǔ)設(shè)施的消防安全由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方應(yīng)配合消防檢查及安全管理。第五條保密條款1.甲、乙雙方確認(rèn)，在合作過(guò)程中都有可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密，雙方有義務(wù)互相保守商業(yè)秘密。2.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得向第三方泄露或透露甲方在這份合同中關(guān)于商場(chǎng)柜臺(tái)、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理等有關(guān)內(nèi)容，否則乙方必須將經(jīng)濟(jì)損失歸責(zé)甲方。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)造成的一切費(fèi)用和損失。2.若因非甲方原因造成商場(chǎng)柜臺(tái)無(wú)法使用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方有義務(wù)返還租金。第七條合同終止1.合同期限屆滿后，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)認(rèn)真檢查和清點(diǎn)所租用的商場(chǎng)柜臺(tái)及基礎(chǔ)設(shè)施，如無(wú)爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)將所租用的商場(chǎng)柜臺(tái)、基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)東西移交給乙方。2.甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并在商場(chǎng)柜臺(tái)及基礎(chǔ)設(shè)施歸還并確認(rèn)后生效。第八條爭(zhēng)議解決1.合同履行中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向所在地法院起訴解決。第九條合同備案1.本合同自雙方簽訂之日起生效。2.本合同備案在甲方所在地的商場(chǎng)管理處。第十條其他事項(xiàng)本合同生效后，乙方不得變更或解除合同，如需變更或解除應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)同意或拒絕。甲方和乙方均確認(rèn)以上條款內(nèi)容符合雙方意愿，文本具有相同法律效力，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（