合租房合同樣本樣本

合租房合同簡(jiǎn)介合租房合同是指一種租賃協(xié)議，簽署雙方為房東和租戶。在這種協(xié)議中，多名租戶共同出租一間房屋，并在租賃期限內(nèi)共同使用該房屋。合租房合同必須明確約定每位租戶的租金及分?jǐn)傄?guī)則、共同使用房屋的權(quán)利義務(wù)等，以避免因共同居住而可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛。合同條款1.租賃房屋1.1房屋的地址：[在此填寫(xiě)房屋地址]1.2房屋的面積：[在此填寫(xiě)房屋面積]1.3房屋的用途：本房屋僅限于住宅使用，不得用于商業(yè)用途或違法活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃期限：[在此填寫(xiě)租賃期限]2.2租賃期滿后的處理：租賃期屆滿，雙方如果需要繼續(xù)合作，則應(yīng)在租賃期屆滿前30天開(kāi)始洽談續(xù)約問(wèn)題，如果租賃期屆滿后雙方?jīng)]有達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止，租戶必須在7天之內(nèi)交還房屋。3.租金3.1租金總額：[在此填寫(xiě)租金總額]3.2租金支付時(shí)間：每月的[在此填寫(xiě)支付時(shí)間]日前，租戶應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金。3.3租金分?jǐn)偅罕痉课菝课蛔鈶魬?yīng)按照[在此填寫(xiě)分?jǐn)偡绞絔原則分?jǐn)傋饨稹?.房屋裝修與維修4.1房屋的裝修：房東應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，并提供基本的生活設(shè)施和家具，確保租客有一個(gè)舒適的生活環(huán)境。4.2維修費(fèi)用：房東應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和維修，包括但不限于房屋天花板、地面、管道、供水和供電設(shè)備的維修。如果房屋的維修和維護(hù)費(fèi)用由于非租戶原因產(chǎn)生，則由房東負(fù)責(zé)承擔(dān)全部維修和維護(hù)費(fèi)用。如果費(fèi)用是由于租戶造成的，則由租戶承擔(dān)費(fèi)用。5.共同使用房屋的規(guī)定5.1保持衛(wèi)生：每位租戶應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)部和共用空間的衛(wèi)生。租戶不得將垃圾隨意丟棄，影響房屋和環(huán)境衛(wèi)生。5.2不得大聲喧嘩：租戶在房屋內(nèi)應(yīng)避免大聲喧嘩或進(jìn)行不適當(dāng)?shù)男袨?，影響其他租戶的正常生活和休息?.3不得借用或轉(zhuǎn)租：任何租戶不得將其租用合租房屋中的任何部分轉(zhuǎn)租給第三方或者借給第三方使用。6.合同變更6.1合同變更：房東和租戶可以根據(jù)需要商議修改或變更本合同條款，但變更內(nèi)容必須在雙方達(dá)成一致。6.2確認(rèn)變更：任何修改或變更只適用于本合同條款中的相關(guān)條款，并且必須經(jīng)過(guò)書(shū)面確認(rèn)，并由雙方簽署。7.合同解除7.1合同解除：如果租戶或房東違反合同條款，在得到對(duì)方書(shū)面通知的情況下，對(duì)方有權(quán)解除本合同。雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)商處理已生效的租期內(nèi)的已含稅租金和相關(guān)費(fèi)用。7.2雙方準(zhǔn)備解約：如租客或房東想要在租約期屆滿之前終止合租房的租賃合同，需要在租賃期屆滿前30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，歸還房屋并結(jié)清已欠租金。8.法律糾紛8.1法律糾紛：本合同中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，則任何一方可以向有關(guān)單位提出訴訟，通過(guò)法律程序解決?？偨Y(jié)合租房合同是共同出租房屋的租戶和房東之間簽署的協(xié)議。合同中必須清晰明確的約定租期、租金的支付方式與標(biāo)準(zhǔn)、各