個(gè)人租房合同出租房屋合同書(shū)

個(gè)人租房合同出租房屋合同書(shū)合同編號(hào)：XXXXX鑒于甲方（出租人）是該房屋的合法所有人，且擁有該房屋的租賃權(quán)，乙方（承租人）愿意向甲方租賃該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條定式甲方同意將位于【地址】的房屋租賃給乙方使用。第二條租金與押金乙方應(yīng)向甲方支付租金【每月/每季度/每年】【租金數(shù)字】元，自【起始日期】起每期按時(shí)支付。乙方應(yīng)向甲方支付押金【押金數(shù)字】元，在租期屆滿(mǎn)并完成房屋交付后，甲方將在【X】個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還押金。如乙方在租期屆滿(mǎn)后如實(shí)交還房屋，甲方有權(quán)扣除租金未結(jié)清的部分、未按規(guī)定維修房屋或嚴(yán)重?fù)p壞房屋等費(fèi)用后，將押金無(wú)息返還乙方。第三條租期租期為【X年/月/日】。租賃期滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，須提前【X】個(gè)月向甲方書(shū)面提出，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條房屋交付與維修乙方應(yīng)于【起始日期】至最遲【X】日內(nèi)領(lǐng)取該房屋，完成租賃手續(xù)。若乙方未按時(shí)領(lǐng)取該房屋，視作違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的押金。乙方在使用房屋期間要妥善保管該房屋，并保持良好、干凈、整潔的狀態(tài)。房屋設(shè)施及設(shè)備損壞、出現(xiàn)故障或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并且不得擅自進(jìn)行修繕。如因乙方疏忽而導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)所有修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照實(shí)際延遲支付天數(shù)計(jì)算支付逾期利息，并且仍應(yīng)繼續(xù)支付租金。若乙方在租期內(nèi)擅自更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在使用該房屋期間如有違反法律法規(guī)、或干擾其他居民生活、或發(fā)生糾紛等情況，甲方有權(quán)解除合同，乙方仍應(yīng)承擔(dān)租金等付款義務(wù)及違約金等相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決雙方如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法解決，雙方應(yīng)向相關(guān)單位請(qǐng)求調(diào)解；若調(diào)解無(wú)效，應(yīng)向人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。除本合同之外，雙方還需簽訂房屋租賃附加協(xié)議，以確定具體的使用及租賃條款；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理并補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等效力。第八條法律適用與管轄本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在本合同未解決的爭(zhēng)議上，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方：【簽字】日期：【年/月/日】

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