房地產中介服務協(xié)議書

房地產中介服務協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（房地產中介公司）___________，乙方（委托人）___________。鑒于甲方是一家合法注冊的房地產中介公司，擁有從事房地產中介服務的經營資格，并且有充分的經驗和能力進行房地產交易的各種環(huán)節(jié)操作，乙方意愿委托甲方為其辦理相關房地產交易事宜。為此，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)及規(guī)章制度等有關規(guī)定，就甲方向乙方提供房地產中介服務事宜遵守如下條款：第一條委托內容乙方授權甲方代為處理以下事宜：根據(jù)乙方需求，為其尋找有關物業(yè)的相關信息和資料；幫助乙方對物業(yè)的合法性證明和合法性事宜進行查證，并提供相關資料；協(xié)調協(xié)商房屋交易中的各個環(huán)節(jié)，包括聯(lián)系買賣雙方、幫助簽訂合同、增加對買賣雙方的信任度等；提供相關的咨詢和指導服務，對買賣雙方的權益果斷維護；完成其他與此有關的工商事項。第二條委托期限本協(xié)議自_______年__月__日起生效，至_______年__月__日止。如乙方繼續(xù)委托，甲方應繼續(xù)提供服務，本協(xié)議應自動延期。第三條服務費用委托成功：甲方應根據(jù)乙方需求和物業(yè)的實際情況，向乙方收取服務費標準。該費用在買賣合同簽訂時支付，具體收費標準詳見甲方所發(fā)布的價格表，甲方并承諾收費標準不得隨意變動；委托失敗：若甲方未能尋找到乙方要求的物業(yè)，本協(xié)議自動解除，甲方不收取服務費用。第四條服務內容房源信息：甲方向乙方提供的房源信息屬于第三方發(fā)布，并不代表甲方對其真實性、完整性以及合法性負責。因此，乙方自行判斷信息的真實性、完整性和合法性，承擔由于信息不實、不完整和不合法而產生的風險和責任；咨詢指導：甲方給予乙方有關房地產交易的建議、指導和咨詢服務，但建議、指導和咨詢僅是意見，并不作為任何形式的承諾和保證。乙方所采取的行動和決策應由其自行負責；設備、材料：甲方應提供必要的設備、材料和辦公場地等，以便完成合同服務，但該設備、材料的使用應符合法律法規(guī)和相關規(guī)定；其他：若發(fā)生在服務期間甲方違反相關法律法規(guī)及相關規(guī)定而引起乙方的經濟損失，甲方應予以賠償。第五條服務合同簽訂合同簽訂：簽訂本協(xié)議，除非甲方和乙方雙方都同意終止或撤回協(xié)議，否則，合同為必需遵循的存在；協(xié)議制定：乙方委托甲方代理辦理房屋買賣手續(xù)，并簽署該買賣合同，簽訂合同后，該合同為不可撤銷的有效文書合同；合同執(zhí)行：簽訂合同后，甲方會仔細閱讀合同內容，并向乙方提供具體操作合同的意見和建議。第六條爭議解決本協(xié)議在執(zhí)行過程中如產生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。如經過協(xié)商無法解決，則雙方均可以向有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第七條法律適用和其他本協(xié)議依照中華人民共和國的法律法規(guī)制定，遵循合同法及相關法律法規(guī)的約束和規(guī)范，并且受全國性法律的約束。本協(xié)議中未盡事宜，則按國家有關法律法規(guī)及條例規(guī)定處理。本協(xié)議一式三份，簽字蓋章生效，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三份存入甲方公司檔案。本協(xié)議為正文及其解釋的唯一依據(jù)。第八條協(xié)議變更本協(xié)議未經雙方書面協(xié)商，不得隨意更改，否則雙方協(xié)商后可以終止本協(xié)議。甲方：____________乙方：_____