新版正規(guī)房屋租賃合同

新版正規(guī)房屋租賃合同一、合同生效及租賃期限本合同自乙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿時自動終止。租賃期限為\\\\年/月/日至\\\\年/月/日。在租賃期限屆滿前，甲方和乙方均未提出終止合同的要求，甲方同意乙方續(xù)租屋內(nèi)房屋的，應(yīng)在屆滿前30天內(nèi)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限和租金。如乙方在租賃期限屆滿前提出不續(xù)租申請，需提前30天書面通知甲方。二、合同租金及支付方式租金總額為人民幣\\\\（大寫）元。其中，押金為人民幣\\\\（大寫）元，租金為人民幣\\\\（大寫）元/月。甲方應(yīng)當(dāng)收取押金，作為租賃期限屆滿時乙方履行還原租賃物義務(wù)的保證。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月\\\\（指定的日期）前按合同約定的租金數(shù)額及時間將租金存入甲方指定的賬戶，所有費用由乙方承擔(dān)。三、房屋維修和清潔乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施的整潔和清潔，并保持良好狀態(tài)。異常清潔費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)每年至少檢查一次租賃物，提前通知乙方，由乙方提供必要的配合，并對房屋進行維修。若租賃物和設(shè)施需要維修，并非由于乙方過失造成的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)有關(guān)費用。四、違約處理如果乙方未按照本合同約定和規(guī)定的時間支付租金，甲方有權(quán)利單方面解除合同，并要求乙方立即搬出房屋。甲方同時有權(quán)利根據(jù)本合同第二條的規(guī)定扣除乙方的押金。乙方違反本合同約定的其他條款，如致使房屋設(shè)施損壞或其他損失，甲方有權(quán)利要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、其他規(guī)定本合同未約定的事項，由甲、乙雙方協(xié)商處理后簽訂補充協(xié)議。甲、乙雙方都應(yīng)妥善保管本合同正本及副本，若本合同正本或副本遺失或損毀，任何一方應(yīng)立即通知另一方補簽合同。六、合同解除在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同前，乙方應(yīng)向甲方提交書面申請，并在租賃期限屆滿前14天提出。租賃合同解除后，乙方應(yīng)出示證明已支付租金、電費、水費、電話費和物業(yè)費收據(jù)后，退還由甲方扣除的租金及其他費用。七、爭議解決因履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向\\\\（指定的仲裁機構(gòu)或人民法院）仲裁/訴訟。本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。八、附則本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自本合同生效之日起，本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、甲方和乙方詳細信息甲方：\\\\（公司/個人名稱）地址：\\\\聯(lián)系人：\\\\電話：\\\\乙方：\\\\（個人姓名/公