房屋租賃合同公司版

房屋租賃合同公司版1.合同概要本租賃合同（以下簡稱“本合同”）是由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，雙方均同意遵守以下條款、內(nèi)容及附屬協(xié)議。本合同于雙方簽署時生效。2.出租物甲方同意將以下出租物（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方：房屋地址：[地址]房屋面積：[面積]本房屋的收益權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。在租賃期間內(nèi)，甲方保留隨時訪問本房屋的權(quán)利，但必須得到乙方事先同意，并且不得干擾乙方的正常生活。3.租賃期限本房屋的租賃期限為[時間]，自[起始日期]起至[終止日期]終止。過期之前，雙方若要繼續(xù)租賃本房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿十五天前通知對方，并且雙方必須在原租賃期限屆滿日前簽訂新的租賃合同。4.租金乙方應(yīng)按[租金]元/月的價格支付租金給甲方，租賃期間按月支付。租金支付的截止日期為每月的[日期]。如果乙方逾期三天以上未支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，收回本房屋，并要求乙方承擔(dān)違約金。違約金的數(shù)額按照逾期天數(shù)和逾期金額的百分之一計算。本房屋租金不包括公共事業(yè)費(fèi)（如水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)等），這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付[保證金]元。保證金不計入租金，但需在乙方支付最后一個月的租金時扣除。在本合同有效期內(nèi)，如果乙方違反合同規(guī)定而導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。在本合同終止時，如果乙方未違反任何合同規(guī)定，甲方應(yīng)將全部保證金返還給乙方。如果乙方違反了本合同規(guī)定，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。6.使用及維修乙方應(yīng)以合理使用的方式使用本房屋，并保持本房屋的清潔和安全。乙方發(fā)現(xiàn)本房屋有損壞或需要維修時，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方安排相應(yīng)的人員進(jìn)行維修。如屬于乙方過失造成的損壞或需維修的內(nèi)容，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。任何對本房屋的改造或重大修理，均需經(jīng)過甲方的書面同意。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行的改造或重大修理，一律由乙方自行承擔(dān)。7.解除合同在租賃期限屆滿之前，如乙方已經(jīng)有重大過失或違反了本合同的一項(xiàng)或多項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并收回本房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限屆滿之前，如甲方有重大過失或違反了本合同的一項(xiàng)或多項(xiàng)規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限屆滿之前，如果乙方需要解除本合同，應(yīng)在租賃期限屆滿日前提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。8.其他雙方約定以書面形式進(jìn)行所有通知和往來通信。本合同未盡事宜或有爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)向甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。本合同的附件包括：甲方身份證復(fù)印件1份乙方身份證復(fù)印件1份房屋租賃費(fèi)用收據(jù)（按順序編號）1份附件與本合同具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，以乙方搬離本房屋當(dāng)日終止。本合同各方各執(zhí)1份，具有同