房屋土地租賃合同書(shū)定房合同

房屋土地租賃合同書(shū)定房合同合同當(dāng)事人甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：合同房屋基本信息房屋地址：房屋用途：房屋性質(zhì)：建筑面積：租賃價(jià)格：租賃期限：起始時(shí)間：終止時(shí)間：物業(yè)費(fèi)用：繳費(fèi)方式：甲方出租的房屋及其所有權(quán)是否存在爭(zhēng)議或已經(jīng)受到司法裁定等：[是/否]合同條款簽約及租金乙方根據(jù)甲方要求，承租甲方的房屋，該房屋的租賃價(jià)格為：[填寫(xiě)租賃價(jià)格]元/月。甲、乙雙方應(yīng)該采用書(shū)面形式訂立合同，甲方判斷乙方的證件信息真實(shí)準(zhǔn)確后，應(yīng)與乙方確認(rèn)該合同的具體條款，并將自己的身份證復(fù)印件交與乙方。甲方應(yīng)該向乙方開(kāi)具正式的租賃收據(jù)，并以電子郵件、傳真或落款日期郵資足貼的快遞方式送達(dá)給乙方，租金收取方式事先做出明示。租期及違約金租賃期限為：[填寫(xiě)租賃期限]；起始時(shí)間為[填寫(xiě)起始時(shí)間]，終止時(shí)間為[填寫(xiě)終止時(shí)間]。若租賃期限屆滿，乙方需續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前60日內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后再簽訂續(xù)租合同；否則，甲方有權(quán)拒絕乙方續(xù)租請(qǐng)求。若乙方未按約定的時(shí)間交納租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)金額（不超過(guò)租金總額5%）作為違約金。使用乙方承諾將所租賃的房屋僅作為居住、辦公、學(xué)習(xí)等合法用途，不得用于其他非法用途。甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方在入住前必須核實(shí)房屋各項(xiàng)設(shè)施運(yùn)行情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)接受乙方的投訴并盡快予以解決。維修、裝修及損失賠償房屋內(nèi)一切管線、設(shè)施及維修由甲方負(fù)責(zé)和解決，乙方在使用過(guò)程中必須按照相關(guān)規(guī)定正常使用和維護(hù)，確保房屋資源的正常使用。乙方有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但在任何情況下均不得損壞房屋及其裝修、設(shè)施，如乙方裝修后出現(xiàn)對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并且在終止租賃關(guān)系時(shí)，需按照甲方的要求進(jìn)行租賃房屋的原狀返還。物業(yè)管理及清潔衛(wèi)生物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向物業(yè)管理繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，必須按照規(guī)定參加社區(qū)清潔衛(wèi)生和公共安全等相關(guān)活動(dòng)。乙方有義務(wù)在租賃房屋整潔、安全的狀態(tài)下進(jìn)行使用，不得惡意損壞或丟失房屋內(nèi)物品。終止租賃合同租賃期限屆滿后，續(xù)租協(xié)議的條款同時(shí)適用于當(dāng)次續(xù)租。租賃期限屆滿后，乙方須于房屋使用期滿三個(gè)月之前，書(shū)面通知甲方是否繼續(xù)租用，如未能提前通知甲方，甲方有權(quán)拒絕乙方的續(xù)租請(qǐng)求。租賃期限屆滿或者在租賃期限內(nèi)，合同雙方一方要求解除合同的，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方達(dá)成協(xié)議后解除合同。一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反本