成都土地買(mǎi)賣(mài)合同

成都土地買(mǎi)賣(mài)合同合同概述本土地買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由賣(mài)方和買(mǎi)方訂立，賣(mài)方同意將其擁有的位于成都市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本市”）某個(gè)區(qū)的一塊土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）有償轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。本合同包含以下條款：簽訂日期與有效期限土地描述交易價(jià)格及支付方式稅費(fèi)及其他費(fèi)用不可抗力條款違約責(zé)任合同生效條件其他附加條款簽訂日期與有效期限本合同于[日期]簽訂，在[日期]起生效，有效期限為[期限]。若本合同到期日未經(jīng)賣(mài)方和買(mǎi)方一致同意延長(zhǎng)，則本合同自動(dòng)失效。土地描述土地位置：該土地位于[區(qū)域名]區(qū)[具體位置描述]，編號(hào)為[土地編號(hào)]。土地性質(zhì)：該土地為[性質(zhì)]。土地面積：該土地總面積為[面積]平方米（下稱(chēng)“土地面積”）。權(quán)屬證明：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供該土地的完全、有效的權(quán)屬證明，包括土地使用證等所有必備文件。如有遺失或其他問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和賠償。交易價(jià)格及支付方式本次土地交易價(jià)格為人民幣[金額]元（下稱(chēng)“交易價(jià)格”）。雙方認(rèn)為該價(jià)格為公允價(jià)，并在交易過(guò)程中全權(quán)以該價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行市場(chǎng)交易。交易款項(xiàng)應(yīng)于[日期]前全額支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。買(mǎi)方在支付交易款項(xiàng)前可視、復(fù)核有關(guān)賣(mài)方提供的所有權(quán)證文件和土地項(xiàng)目資料。稅費(fèi)及其他費(fèi)用本次土地交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，包括但不限于土地增值稅、土地出讓金等。如因本次土地交易發(fā)生訴訟，有關(guān)的仲裁、訴訟及其他費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。不可抗力條款如因地震、火災(zāi)、天氣、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力因素，并非租賃雙方的過(guò)失，而導(dǎo)致出租物的全部或部分毀損或損壞時(shí)，雙方可依照法律規(guī)定和雙方的共同意見(jiàn)協(xié)商解決，或由保險(xiǎn)公司賠償相關(guān)損失。在協(xié)商不能達(dá)成一致之前，本合同不因上述任何不可抗力因素而解除。違約責(zé)任任何一方如未按本合同約定履行其義務(wù)，并且經(jīng)催告后，在[期限]內(nèi)仍未履行，則應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的全部損失。任何一方如因本合同履行不當(dāng)而被另一方索賠，并被判賠償時(shí)，應(yīng)確保該款項(xiàng)在[期限]內(nèi)支付給對(duì)方。合同生效條件雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方應(yīng)使用正式編制的格式，并在簽訂前確保自己擁有與刻章單位一致或具有法律效力的公文或證明文件。本合同一式[份數(shù)]份，每份效力相同，具有同等法律效力。其他附加條款[對(duì)其他需要約束的事項(xiàng)進(jìn)行明確表述。例如，簽署本協(xié)議之前擬定的意向書(shū)等相關(guān)約定。]本合同是賣(mài)方與買(mǎi)方就土地在本市交易而達(dá)成的協(xié)議。本合同具有法律效力，是各方權(quán)利和