三方房屋租賃合同(15篇)

三方房屋租賃合同(15篇)

三方房屋租賃合同1

合同號(hào)：

訂立房屋租賃合同雙方：

出租人：成都高新置業(yè)有限公司(以下稱甲方)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

承租人：(以下稱乙方)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，特訂立本合同，共同遵守：

第一條租賃房屋及用途

甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新區(qū)天韻路150號(hào)“成都高新國(guó)際廣場(chǎng)”座(暫定名)第層局部位置，建筑面積約為，詳細(xì)位置詳見附件一樓層平面圖(用陰影表示局部)。該面積作為實(shí)際計(jì)租面積，雙方不再就使用實(shí)際面積進(jìn)展結(jié)算。甲方出租的房屋為商鋪，乙方租賃經(jīng)營(yíng)，乙方在租賃期內(nèi)不得擅轉(zhuǎn)變房屋租賃用途。

其次條租賃期限

本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

第三條租金和租金交納期及條件：

1、自合同簽訂之日起第一年的租期完畢之日起算，免租期個(gè)月(含裝修期和試營(yíng)業(yè)期)，即年月日起至年月日止。自年月日起正式計(jì)租。

2、租金第一、二、三年(即從年月日起)為每月每平方米人民幣元，每月共計(jì)￥元(大寫：人民幣元整)，每季度共計(jì)元(大寫人民幣：元整)全年共計(jì)￥(大寫：人民幣元整)。

3.租金以每個(gè)月為一付款周期，采納先付租金后使用租賃房屋的租賃原則。租賃于房屋交付前七日內(nèi)交足，以后的租金均應(yīng)在下一付款周期開頭前七日交足。

4.甲方收取租金后，向乙方出具收款憑證。

5.乙方所交租金僅為所租賃的房屋租金未包括物業(yè)治理費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等使用房屋所發(fā)生的費(fèi)用。電費(fèi)、水費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第四條履約保證金：

1、乙方自簽約當(dāng)日須向甲方交付一個(gè)月租金的款項(xiàng)：￥幣：元整)作為履約保證金。

2、履約保證金由甲方收取。甲方收取履約保證金后，向乙方出具收據(jù)。

3、在合同履行期間，乙方給所租物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的(正常的自然磨損除外)，乙方應(yīng)將所租物業(yè)回復(fù)原狀，否則，租賃合同終止后，甲方可以從履約保證金中扣除合理的修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間相當(dāng)于租金的房屋使用損失，保證金缺乏以抵扣局部的損失甲方有權(quán)向乙方追償。

4、當(dāng)乙方未按本合同的規(guī)定支付房屋使用所產(chǎn)生的水電氣、物業(yè)治理等公用事業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)從其保證金內(nèi)提取上述費(fèi)用和因延遲繳納上述費(fèi)用產(chǎn)生的滯納金、違約金等，同時(shí)書面通知乙方。乙方在收到書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)將保證金補(bǔ)足至相當(dāng)于同期兩個(gè)月租金的金額，否則視為乙方毀約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該年度租金總額30%的違約金。

5、合同屆滿后，乙方將所租物業(yè)回復(fù)原狀，并付清全部的費(fèi)用，經(jīng)甲方及大樓之物業(yè)治理部門驗(yàn)收合格后，乙方將完好物業(yè)歸還甲方(正常磨損除外)，且乙方在租賃期間無(wú)任何違反本合同規(guī)定的行為，甲方即在15日內(nèi)不計(jì)利息將履約保證金返還乙方，保證金缺乏抵扣欠費(fèi)的，缺乏局部應(yīng)由乙方在5日內(nèi)予以補(bǔ)足。

三方房屋租賃合同5

出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

中介方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱丙方）

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽訂本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于北京市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)的房屋及其設(shè)施（包括家具和電器），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為（商住兩用□/辦公□/居住□/庫(kù)房□）使用，出租房屋的建筑面積總計(jì)約為平方米。

二、租賃期

租賃期為年，自年月日起至年月日止。

三、租金及押金

3．1雙方談定的租金為每月

3．2為確保出租房屋及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月房租共元作為保證金。待合同期滿后乙方應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施。并付清本合同以下應(yīng)交納的全部費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金如數(shù)退還給乙方。

3．3乙方交納房屋租金為個(gè)月支付一次。付款日期應(yīng)在每（月、季、半年、年）號(hào)之前。付款方式可選擇如下：

（1）匯至甲方指定的銀行帳號(hào)□（2）以現(xiàn)金方式□（3）以支票方式□

四、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承租

4．1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由擔(dān)當(dāng)；取暖費(fèi)由

4．2電話費(fèi)收視費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；

4．3房屋的冷熱水、電、自然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)、由乙方交付給相關(guān)單位或甲方；

4．4車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由方支付。

五、出租人責(zé)任和義務(wù)：

5．1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交付乙方使用。

5．2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定除外）。

5．3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾其寧?kù)o使用出租房屋。

5．4非因乙方與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要構(gòu)造、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并準(zhǔn)時(shí)通知物業(yè)治理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。

5．5甲方可在征得乙方事先同意的狀況下，進(jìn)入該房屋巡察，檢查該房屋內(nèi)部使用狀況或處理緊急事項(xiàng)。

5．6甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋收回房屋、收取租金及行使甲方給予的其它權(quán)利。

5．7甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

6．1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用；

6．2事先未經(jīng)甲方和治理公司書面同意，乙方不得將房屋的構(gòu)造作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或撤除。乙方不得對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體構(gòu)造和設(shè)施為原則。

6．3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律所制止的危急物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，包括因給甲方造成損失而對(duì)甲方的賠償。

6．4在承租期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無(wú)權(quán)及不得以房屋利益交換。

6．5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽本合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)展的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修局部不得拆卸或損毀（雙方另有協(xié)議除外）

6．6乙方在租用期間，對(duì)租用房屋的構(gòu)造需要重新裝修，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)展轉(zhuǎn)變，必需經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)展。

6．7乙方應(yīng)疼惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施如有損壞、應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)原狀，在無(wú)法修復(fù)的狀況下照價(jià)賠償。

6．8乙方有權(quán)依據(jù)本合同使用該房屋的公共局部與公用設(shè)備，并保證完全遵守治理公司制定的《治理公約》和《用戶手冊(cè)》上所載內(nèi)容。

6．9因乙方對(duì)該房屋使用、治理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6．10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

七、違約責(zé)任

7．1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但乙方因特別狀況要求退租必需提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租作為補(bǔ)償金，甲方應(yīng)退還乙方未滿期租金及保證金；如甲方確需收回房屋自用，必需提前三十天通知乙方退還乙方未滿期約租金及保證金，并向乙方支付一個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。

7．2當(dāng)本合同期滿同日，乙方應(yīng)將該房屋及其設(shè)施依約完整（正常磨損除外）交還甲方，不得借故存留個(gè)人物品，如逾期不搬視為乙方拋棄其全部權(quán)，甲方可自行處理。

7．3若乙方未能依約按期向甲方支付租金和租賃押金，則甲方有權(quán)通知乙方馬上予以繳付。乙方逾期繳付租金或租賃押金，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。

7．4乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋。

A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改構(gòu)造或轉(zhuǎn)變用途；B、無(wú)故拖欠租金超過(guò)十五天（另有協(xié)議除外）；

C、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等。

八、使用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。

九、免責(zé)條件

房屋如因不行抗拒的緣由，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失、雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)托付書，并附于合同之后，作為本合同的附件。

十一、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。在仲裁和訴訟期間，本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他事項(xiàng)連續(xù)履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃治理方法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方均不得反悔。

十四、本合同正本一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，另一份由丙方監(jiān)視保存。

十五、丙方在本合同期內(nèi)有監(jiān)視本合同執(zhí)行的義務(wù)，若雙方發(fā)生糾紛，由丙方幫助解決。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：授權(quán)托付人：授權(quán)托付人：地址：地址：電話：電話：手機(jī)：手機(jī)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

丙方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司資質(zhì)證號(hào)：3920經(jīng)紀(jì)人簽字：資格證書號(hào)：公司電話：代理人電話：

本合同于_____年_____月______日在北京簽訂，甲方謹(jǐn)在此確認(rèn)。

三方房屋租賃合同2

出租方(下稱甲方)：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：

聯(lián)系地址：托付代理人姓名：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：

聯(lián)系地址：

承租方(下稱乙方)：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：

托付代理人姓名：【身份證】【護(hù)照號(hào)碼】：聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：經(jīng)紀(jì)方：

聯(lián)系地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在公平自愿、友好協(xié)商的根底上，全都達(dá)成如下協(xié)議。

第一條租賃房產(chǎn)(以下稱“該房產(chǎn)”)之地址為：，建筑面積平方米(以【房地產(chǎn)證面積】【商品房買賣合同】為準(zhǔn))，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵害第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之狀況以及所供應(yīng)的全部資料均真實(shí)、合法、精確、完整，否則甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引致的一切責(zé)任，同時(shí)乙方確認(rèn)已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，對(duì)權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無(wú)異議，并已實(shí)地觀察該房產(chǎn)，故對(duì)該房產(chǎn)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押狀況、產(chǎn)權(quán)狀況等均予以認(rèn)可。

其次條甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】【】用途使用，租期為個(gè)月,從年月日至年月日止。甲方應(yīng)于年月日【】將房產(chǎn)交付乙方使用。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)清治理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第三條甲乙雙方商定月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)。租金按【月】【季】【】結(jié)算，乙方在每【月】【季】【】的第日前支付【下月】【下季】【】租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。乙方必需按期交納租金，否則除連續(xù)交納租金外，每逾期一天，應(yīng)按欠款金額的1%支付滯納金。

第四條乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點(diǎn)：】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行名稱：，銀行賬號(hào)：，帳號(hào)名稱：】。

第五條乙方于簽訂本合同之當(dāng)日向甲方交付保證金人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)，以及首【月】【季】【】租金人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(￥元。)租賃期滿，乙方付清租金及其它費(fèi)用并按期遷出時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)將保證金無(wú)息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

第六條經(jīng)紀(jì)方在出租該物業(yè)時(shí)已經(jīng)為甲、乙雙方供應(yīng)了居間中介效勞，并已促本錢合約的簽訂，甲、乙雙方同意在本合約簽訂當(dāng)日分別向經(jīng)紀(jì)方支付中介效勞費(fèi)(詳細(xì)詳見附件《租賃效勞收費(fèi)承諾書》)，甲方或乙方逾期支付詢問(wèn)及中介效勞費(fèi)的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)追索違約金，每逾期一天，按欠費(fèi)金額的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金，直至清償之日為止。

房屋租賃三方合同

三方房屋租賃合同3

甲方：(受讓方)

身份證號(hào)碼：

乙方：(受讓方)

身份證號(hào)碼：

丙方：(出租方)

身份證號(hào)碼：

在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20xx年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)本錢協(xié)議如下：

一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承

擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有商定外轉(zhuǎn)由乙方享有或擔(dān)當(dāng)。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有商定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不管甲方是否已履行完

畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主見。

二、各方如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所

在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決。

三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不行。

四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

丙方簽字(蓋章)：

日期：年月日

三方房屋租賃合同4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。區(qū)、建筑面積為平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，出租給乙方作使用。乙方對(duì)該房屋已作了充分了解并情愿承租該房屋。

二、租賃期限：自年月日起至年月日止,共個(gè)月。

三、租金的支付

1、租金為RMB元/月，共計(jì)RMB元。

2、租金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定(時(shí)/后)，

四、保證金

簽訂本合同(時(shí)/后)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金RMB元。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金及應(yīng)付款項(xiàng)等，并檢查房屋及其附屬設(shè)施在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在3日內(nèi)將保證金無(wú)息返還給乙方,如有損壞及欠費(fèi)狀況，保證金缺乏，乙方應(yīng)將缺乏金額支付給甲方。

五、房屋的修理

租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé);在租賃使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修理責(zé)任方延誤修理或修理不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)賠償。

六、費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)：

甲方擔(dān)當(dāng)以下費(fèi)用：

乙方擔(dān)當(dāng)以下費(fèi)用：

七、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方應(yīng)出具房屋全部權(quán)證(商品房合同)、身份證復(fù)印件。

2、甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證本房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求。

3、乙方未經(jīng)甲方書面同意，拖欠租金超過(guò)七日以上的，甲方有權(quán)解除合同。

4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同的連續(xù)履行。

八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

2、在租賃期內(nèi)，乙方必需遵守樓宇治理相關(guān)規(guī)定。

3、在租賃期內(nèi)，乙方不得超出合同商定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危急品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知15天后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

4、乙方欲對(duì)房屋進(jìn)展改建、裝修或增加設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并可解除合同。

5、乙方必需確保該房屋的主體構(gòu)造及其附屬設(shè)施不被損壞、轉(zhuǎn)變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施的日常修理、保養(yǎng)。

6、在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。若需轉(zhuǎn)租的須征得甲方同意。

7、租賃期滿，如甲方連續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

九、違約責(zé)任

1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、若乙方拖欠甲方房租超過(guò)七日，甲方有權(quán)提前解除合同，不退還保證金及剩余租金。

3、除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方須支付違約金，違約金為1個(gè)月租金;如甲方提前解除合同的，甲方須支付違約金，違約金為1個(gè)月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方。

十、合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

十一、雙方協(xié)商全都的附加條款如下：

十二、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字或蓋章)聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：

乙方：(簽字或蓋章)聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：

簽定日期：年月日

房屋內(nèi)物品及設(shè)施登記表

甲方：(簽字或蓋章)

乙方：(簽字或蓋章

三方房屋租賃合同5

甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居間方)________________

代理人__________________代理人__________________代理人________________________

身份證號(hào)________________身份證號(hào)________________身份證號(hào)________________________

經(jīng)丙方介紹，本著滿足自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將北京市____________區(qū)________________________小區(qū)________室

共計(jì)面積________________平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的根底上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理效勞勝利，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理效勞費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方消失糾紛，雙方應(yīng)根據(jù)此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)作雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：___________乙__方：_____________丙方：______________

代理人：_________代理人：___________代理人：______________

____年____月____日

三方房屋租賃合同6

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

房產(chǎn)全部人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

為愛護(hù)三方合法權(quán)益，甲乙丙三方在公平自愿、友好協(xié)商的根底上，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：

一、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用。

二、租賃期限：__年。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期限屆滿前______天，如乙方需要連續(xù)承租，需要向丙方提出申請(qǐng)，由丙方打算是否續(xù)簽合同。

三、租金：每年租金(人民幣)為____________元。

四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一次十個(gè)月租金，______年______月______日至______年______月______日。(人民幣)____________元。其余每年租金，應(yīng)分別于上年房租到期前一個(gè)月內(nèi)交納。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權(quán)收回房屋。

五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等由乙方自行支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任。

六、在乙方辦理工商執(zhí)照時(shí)甲丙雙方應(yīng)積極的為乙方供應(yīng)所需的房產(chǎn)相關(guān)文件等

七、房屋的合法使用和安全問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動(dòng)等損害公共、國(guó)家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋、不退還剩余租金，并由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如經(jīng)營(yíng)不善，必需經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人。

八、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問(wèn)題處理：租賃期屆滿后，如甲方連續(xù)出租房屋，乙方想連續(xù)租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。

九、爭(zhēng)議的解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地法院提起訴訟。

十、如乙方在此合同期限內(nèi)，甲方退租，或者轉(zhuǎn)租，其甲方權(quán)益將自動(dòng)轉(zhuǎn)到丙方。丙方有責(zé)任履行此合同內(nèi)(例乙方的全天候通道等)一切法律責(zé)任。

十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

電話：電話：丙方：

年月日

三方房屋租賃合同7

出租方(甲方)：____________

性別：_____身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________________承租方(乙方)：中國(guó)能源建立集團(tuán)有限公司住宅：北京市西城區(qū)北三環(huán)中路29號(hào)院3號(hào)樓法定代表人：楊繼學(xué)

使用方(丙方)：________

性別：_____，所屬部門：____________聯(lián)系電話：___________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，催促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政治理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按商定條件交付給丙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲丙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，丙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲丙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣元整(：)。

其中元整(：)由乙方(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)支付甲方，剩余差額元整(：)由丙方(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)支付甲方。

租金支付方式：押付，各期租金支付日期:，，。

(二)押金：人民幣元整(：)，由丙方支付甲方，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙、丙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及丙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給丙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由丙方擔(dān)當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)治理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)(13)費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如丙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)丙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向丙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及修理

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲丙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，丙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到丙方通知后的日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，丙方可代為修理，

2、因丙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

4、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成丙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按商定時(shí)間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)。第十條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他商定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份。

本合同生效后，對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：使用方(丙方)：

中國(guó)能源建立集團(tuán)有限公司

托付代理人：法定代表人或授權(quán)代表：托付代理人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日年月日

三方房屋租賃合同8

出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租

人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

居間人：(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方通過(guò)丙方的居間效勞，本著公平、互利、自愿、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號(hào)某商城樓單元。

二、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。

四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計(jì)年。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元。

六、物業(yè)治理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元，由乙方向物業(yè)治理公司繳納，詳細(xì)事宜由乙方和物管公司書面商定。

六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方根據(jù)租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證)。

3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體構(gòu)造。由于乙方緣由，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)展裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)展裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增加局部消失故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

九、違約責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的緣由需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。

3、因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、裝修及裝修附加局部在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修局部。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修局部予以補(bǔ)償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，其超出局部退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款缺乏以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)治理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開頭生效執(zhí)行。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表：代表：

丙方：(蓋章)

代表：

簽約日期：年月日

三方房屋租賃合同9

出租人：________

承租人：________

居間人：________

甲乙雙方通過(guò)丙方的居間效勞，本著公平、互利、自愿、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點(diǎn)：____。

二、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。

四、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止共計(jì)年。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元。

六、物業(yè)治理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣元，由乙方向物業(yè)治理公司繳納，詳細(xì)事宜由乙方和物管公司書面商定。

六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方根據(jù)租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金返還乙方。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件。

3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體構(gòu)造。由于乙方緣由，造成租賃房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)展裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)展裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增加局部消失故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

九、違約責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的緣由需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式

通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。

3、因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、裝修及裝修附加局部在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修局部。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修局部予以補(bǔ)償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，其超出局部退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款缺乏以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)治理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開頭生效執(zhí)行。

甲方：______乙方：______

代表：______代表：______

丙方：______

代表：______

簽約日期：____年____月____日

三方房屋租賃合同10

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

丙方：

身份證號(hào)碼：

在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于2022年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)本錢協(xié)議如下：

一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承

擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有商定外轉(zhuǎn)由乙方享有或擔(dān)當(dāng)。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有商定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不管甲方是否已履行完

畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主見。

二、各方如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所

在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決。

三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不行。

四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：__年__月__日

三方房屋租賃合同11

出租人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

居間人：____________

(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方通過(guò)丙方的居間效勞，本著公平、互利、自愿、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點(diǎn)：________________________

二、租用面積：____________建筑面積共計(jì)____________平方米。

三、樓宇用途：____________乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。

四、租賃期限：____________從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止共計(jì)____________年。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：____________每月每平米____________元，每月計(jì)____________人民幣元。

六、物業(yè)治理費(fèi)：____________每月每平米____________元，每月計(jì)人民幣_(tái)___________元，由乙方向物業(yè)治理公司繳納，詳細(xì)事宜由乙方和物管公司書面商定。

六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

七、付款方式：____________采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫____________萬(wàn)____________仟____________佰____________拾____________元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)付清

甲方____________

乙方____________

日期____________

三方房屋租賃合同12

合同號(hào)：

訂立房屋租賃合同雙方：

出租人：成都高新置業(yè)有限公司(以下稱甲方)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

承租人：(以下稱乙方)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，特訂立本合同，共同遵守：

第一條租賃房屋及用途

甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新區(qū)天韻路150號(hào)“成都高新國(guó)際廣場(chǎng)”座(暫定名)第層局部位置，建筑面積約為，詳細(xì)位置詳見附件一樓層平面圖(用陰影表示局部)。該面積作為實(shí)際計(jì)租面積，雙方不再就使用實(shí)際面積進(jìn)展結(jié)算。甲方出租的房屋為商鋪，乙方租賃經(jīng)營(yíng)，乙方在租賃期內(nèi)不得擅轉(zhuǎn)變房屋租賃用途。

其次條租賃期限

本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

第三條租金和租金交納期及條件：

1、自合同簽訂之日起第一年的租期完畢之日起算，免租期個(gè)月(含裝修期和試營(yíng)業(yè)期)，即年月日起至年月日止。自年月日起正式計(jì)租。

2、租金第一、二、三年(即從年月日起)為每月每平方米人民幣元，每月共計(jì)￥元(大寫：人民幣元整)，每季度共計(jì)元(大寫人民幣：元整)全年共計(jì)￥(大寫：人民幣元整)。

3.租金以每個(gè)月為一付款周期，采納先付租金后使用租賃房屋的租賃原則。租賃于房屋交付前七日內(nèi)交足，以后的租金均應(yīng)在下一付款周期開頭前七日交足。

4.甲方收取租金后，向乙方出具收款憑證。

5.乙方所交租金僅為所租賃的房屋租金未包括物業(yè)治理費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等使用房屋所發(fā)生的費(fèi)用。電費(fèi)、水費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第四條履約保證金：

1、乙方自簽約當(dāng)日須向甲方交付一個(gè)月租金的款項(xiàng)：￥幣：元整)作為履約保證金。

2、履約保證金由甲方收取。甲方收取履約保證金后，向乙方出具收據(jù)。

3、在合同履行期間，乙方給所租物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的(正常的自然磨損除外)，乙方應(yīng)將所租物業(yè)回復(fù)原狀，否則，租賃合同終止后，甲方可以從履約保證金中扣除合理的修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間相當(dāng)于租金的房屋使用損失，保證金缺乏以抵扣局部的損失甲方有權(quán)向乙方追償。

4、當(dāng)乙方未按本合同的規(guī)定支付房屋使用所產(chǎn)生的水電氣、物業(yè)治理等公用事業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)從其保證金內(nèi)提取上述費(fèi)用和因延遲繳納上述費(fèi)用產(chǎn)生的滯納金、違約金等，同時(shí)書面通知乙方。乙方在收到書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)將保證金補(bǔ)足至相當(dāng)于同期兩個(gè)月租金的金額，否則視為乙方毀約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該年度租金總額30%的違約金。

5、合同屆滿后，乙方將所租物業(yè)回復(fù)原狀，并付清全部的`費(fèi)用，經(jīng)甲方及大樓之物業(yè)治理部門驗(yàn)收合格后，乙方將完好物業(yè)歸還甲方(正常磨損除外)，且乙方在租賃期間無(wú)任何違反本合同規(guī)定的行為，甲方即在15日內(nèi)不計(jì)利息將履約保證金返還乙方，保證金缺乏抵扣欠費(fèi)的，缺乏局部應(yīng)由乙方在5日內(nèi)予以補(bǔ)足。

三方房屋租賃合同2

甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：

丙方(居間方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間效勞下，在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

(一)房屋坐落于戶型朝向建筑面積_____平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號(hào)(購(gòu)房合同登記號(hào))：，房屋全部權(quán)人姓名或名稱：，房屋(□已/□未)設(shè)定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他

(二)甲乙雙方根據(jù)房屋所在地相關(guān)法規(guī)定，辦理租賃登記備案。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年甲方應(yīng)于商定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租賃及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____/月，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣(大寫)(￥_____元)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)治理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)

(13)其他

第六條居間效勞

(一)丙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)負(fù)責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》供應(yīng)時(shí)機(jī)或媒介效勞，照實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項(xiàng)。

(二)本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)____元整(大寫)(￥：_____元)

(三)本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述商定的傭金。

第七條房屋維護(hù)及修理

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期間。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第九條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

(二)甲方有以下情形之一時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)第十條商定支付違約金并單方解除合同。

1、拖延交付房屋抵達(dá)十日的;

2、交付的房屋不符合合同商定或影響乙方安全、安康的;

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

(三)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方按第十條商定支付違約金并單方解除合同，收回房屋：

1、不根據(jù)商定日期支付租金達(dá)十日的;

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍佰元的;

3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的;

4、擅自拆該變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的;

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

6、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;

7、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方有第九條其次款商定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款商定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按月租金的違約金，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金，超過(guò)十日仍未履行的，對(duì)方可以單方解除本合同并根據(jù)本條商定要求違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十二條其他商定事項(xiàng)

第十三條本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

托付代理人：托付代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

丙方(居間方)：

地址：

_____年_____月_____日

三方房屋租賃合同13

出租方：____________身份證號(hào)碼：____________________________

承租方：____________身份證號(hào)碼：____________________________

居間方：____________身份證號(hào)碼：____________________________

經(jīng)雙方或叁方協(xié)商，承租方愿承租出租方供應(yīng)如下房屋作用途，為明確責(zé)任，遵守信譽(yù)，特簽訂本合同。

一、房屋簡(jiǎn)介

房屋地址：__________________________________________房屋面積：_______平方米，共_______間房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋設(shè)施及家具：□冰箱臺(tái)□彩電臺(tái)寸□洗衣機(jī)□熱水器臺(tái)□空調(diào)臺(tái)匹□消毒柜□抽油煙機(jī)□餐具說(shuō)明：□其它說(shuō)明：

二、商定事項(xiàng)

1、租期自________年_______月______日至________年_______月______日止承租方到期需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商或通過(guò)中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

2、租金按每月________元，總租金________元，付款方式：________，另外出租方向中介方支付效勞費(fèi)________元，承租方向中介方支付效勞費(fèi)元。租用期間，承租方應(yīng)在首期房租金到期前壹個(gè)月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超過(guò)壹拾伍天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，并可拘留壹個(gè)月租金作為違約處理。

3、租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做違法活動(dòng)。

4、租用期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方自理，即：水費(fèi)起_____噸，電費(fèi)起_____度，電話費(fèi)_____月起，有線收視費(fèi)—月起，物業(yè)治理費(fèi)月起，支付形式在其他的商定事項(xiàng)中表達(dá)。

5、租用期間，出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)當(dāng)在________年_______月______日之前對(duì)出租房屋設(shè)施進(jìn)展驗(yàn)收，出租方的一切設(shè)施及家電家具在簽署并經(jīng)承租方查核后，承租方應(yīng)向出租方支付元押金。

6、租用期間，承租方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議前方可開工。如因不行抗力的緣由導(dǎo)致?lián)p壞的，承租方和中介方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租用期間，承租方不得人為損壞設(shè)施及家電家具。

7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)將房屋收回并拘留其房屋租金，壹個(gè)月的全額作違約金處理。

8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同，一方如因特別狀況需終止合同時(shí)，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，并補(bǔ)償壹個(gè)月房租金。

三、各方責(zé)任

1、出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、及人民政府的有關(guān)房屋租賃治理規(guī)定。如有違反行為的，有關(guān)治理部門依法予以懲罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2、出租、承租及中介方均應(yīng)積極承受、聽從公安、工商、建委、衛(wèi)生、規(guī)劃生育、物價(jià)、地稅國(guó)稅等治理部門的監(jiān)視、檢查。

3、承租方應(yīng)遵守社會(huì)公德，妥當(dāng)處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區(qū)治理制度。

四、關(guān)于托付治理

在租用期間，出租方如托付中介方代為負(fù)責(zé)日常治理的，雙方應(yīng)簽定托付治理協(xié)議書；出租方應(yīng)向中介方支付肯定的托付治理費(fèi)；中介方應(yīng)落實(shí)專職人員和有關(guān)治理制度，切實(shí)履行好托付責(zé)任和治安治理責(zé)任。

五、其它商定事項(xiàng)

六、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：

1、由_______________仲裁委員會(huì)仲裁；

2、向人民法院起訴

七、本合同一式_____份：出租、承租、中介_____方各執(zhí)壹_____份。

八、簽訂時(shí)間：________年_______月______日，簽訂地點(diǎn)：________________________。

甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________

________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

三方房屋租賃合同14

甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：

丙方(居間方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間效勞下，在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

(一)房屋坐落于戶型朝向建筑面積_____平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋全部權(quán)證□房屋租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號(hào)(購(gòu)房合同登記號(hào))：，房屋全部權(quán)人姓名或名稱：，房屋(□已□未)設(shè)定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他

(二)甲乙雙方根據(jù)房屋所在地相關(guān)法規(guī)定，辦理租賃登記備案。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期限自________年____月____日至________年甲方應(yīng)于商定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租賃及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____月，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣(大寫)(_____元)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)治理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

第六條居間效勞

(一)丙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)負(fù)責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》供應(yīng)時(shí)機(jī)或媒介效勞，照實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項(xiàng)。

(二)本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)____元整(大寫)(：_____元)

(三)本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述商定的傭金。

第七條房屋維護(hù)及修理

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知____日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期間。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，