淺談房地產(chǎn)產(chǎn)品的營銷策略

淺談房地產(chǎn)營銷的產(chǎn)品策略隨著人們的生活水平的提高，我國人均居住條件將不斷得到改善。在今后相當(dāng)長一段時間里，我國的房地產(chǎn)業(yè)的潛力相當(dāng)巨大，發(fā)展空間十分廣闊，必將是一個持續(xù)而穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，在我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)中起著不可忽視的作用。可以說，這幾年及今后相當(dāng)長一段時間都是我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的黃金時期，但在市場競爭中，充滿機(jī)遇的同時也隱藏著巨大的風(fēng)險。房地產(chǎn)經(jīng)營者只有把握好這一機(jī)遇，及時調(diào)整經(jīng)濟(jì)策略，不斷提高創(chuàng)新意識，才能在激烈的市場競爭中站穩(wěn)腳跟，從而將優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為勝勢。擺在房地產(chǎn)商面前的是機(jī)遇和挑戰(zhàn)，如何調(diào)整經(jīng)營策略，在廣闊而激烈的市場競爭中立足并不斷發(fā)展壯大，這是每個房地產(chǎn)企業(yè)所面臨和亟待解決的問題。產(chǎn)品策略是房地產(chǎn)企業(yè)營銷中的首要問題。具體包括產(chǎn)品組合決策，品牌決策，包裝決策和顧客服務(wù)決策等。在此，我只想就品牌決策和顧客服務(wù)決策（物業(yè)管理決策）兩方面談?wù)勛约旱囊恍┛捶?。一、品牌決策市場經(jīng)濟(jì)體制的一個重要特征就是競爭比較激烈，精明的商人都已意識到產(chǎn)品的質(zhì)量是企業(yè)的生命。隨著人們生活水平的提高，人們的消費(fèi)觀念逐步進(jìn)入“品牌消費(fèi)”時代。然而，住房這個大宗消費(fèi)品長期的賣方市場導(dǎo)致住宅產(chǎn)業(yè)在粗放型，工業(yè)化水平低科技含量少，勞動生產(chǎn)鋁低的層面上進(jìn)行。伴隨著市場經(jīng)濟(jì)程度的加深，住宅產(chǎn)業(yè)的買方市場已經(jīng)逐步形成，與此同時，房地產(chǎn)的各種改革不斷進(jìn)行，政策逐步實(shí)施，住房已真正成為商品被推進(jìn)了市廛這個大熔爐。誰能經(jīng)受住考驗(yàn)，誰就能占有市場份額?？v觀眼下的房地產(chǎn)市場，不難發(fā)現(xiàn)，不少開發(fā)商的營銷手段仍然停留在價位競爭呢和區(qū)位競爭階段，這種競爭，在過去一段時間內(nèi)曾是主要的營銷手段，但在現(xiàn)在或是在將來很難有長期的轟動效應(yīng)和刺激作用。只有品牌競爭才是打動消費(fèi)者、奪取市場的關(guān)鍵。品牌是一種無形資產(chǎn)，能給有價的樓盤帶來高附加值，同樣的產(chǎn)品會因不同的品牌而具有不一樣的價格。房地產(chǎn)品的品牌即是房地產(chǎn)品的名稱，它對于房地產(chǎn)品的廣告宣傳及其他營銷工作有很大影響。房地產(chǎn)名稱起得好，可以加深消費(fèi)者對房地產(chǎn)的印象，擴(kuò)大宣傳的效果。同時也會提高房地產(chǎn)的使用價值。所以，房地產(chǎn)品的品牌（名稱）的取定是房地產(chǎn)營銷好壞的一個不可忽視的方面。在給房地產(chǎn)起名稱時，不僅要考慮到好記、好念、好聽，能引起好感，而且要有新意，最好能夠以高貴優(yōu)雅的名稱突出房地產(chǎn)的特征，以提高起市場銷售量。以下提供幾種房地產(chǎn)品名稱的確定方式：1．地名標(biāo)示型根據(jù)房地產(chǎn)所在的位置命名,使人一目了然。2.企業(yè)標(biāo)示型用房地產(chǎn)方法方法方法方法方法企業(yè)在社會公眾心目中的良好形象吸引顧客，加強(qiáng)顧客的信任感。3．名人標(biāo)示型主要以中外名人的名字命名,給人以親切、尊重的感受。4．風(fēng)景標(biāo)示型如果房地產(chǎn)附近有名勝風(fēng)景點(diǎn)，或房地產(chǎn)本身的景觀優(yōu)美，可以因風(fēng)景取名，給顧客以美的向往。5．歷史標(biāo)示型以古代帝王、朝代命名的房地產(chǎn)，能夠引起人們思古朝圣之情。6．功能標(biāo)示型將房地產(chǎn)的特點(diǎn)和用途說明清楚，使人一看名字就能一目了然。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的日益成熟，商品的品牌形象已成為人們消費(fèi)認(rèn)識的第一要素。美國可口可樂公司的總裁曾經(jīng)說過這樣一句話：即使我的公司在一夜之間全部倒閉，不用多久，我一定還可以創(chuàng)造出今天這樣的奇跡。當(dāng)然這都是因?yàn)橛锌煽诳蓸菲放七@一無形資產(chǎn)的緣故。房地產(chǎn)品作為一種特殊的商品也不例外。尤其是近紀(jì)幾年來，房地產(chǎn)業(yè)風(fēng)起云涌，新舊樓盤喧人耳目，面對日益激烈的競爭，開發(fā)商不得不認(rèn)真考慮如何創(chuàng)立品牌。當(dāng)前房地產(chǎn)品牌競爭日趨激烈，住房開發(fā)已由當(dāng)初的盲目趨同發(fā)展到了激烈的競爭階段。但不少開發(fā)商對樓市的品牌效應(yīng)的認(rèn)識尚流于表面，所謂的品牌競爭往往沒有什么大的作用。并不能最大限度地提升房地產(chǎn)的市場競爭能力。在把握房地產(chǎn)品牌的真正內(nèi)涵方面開發(fā)商應(yīng)注意以下問題：夢1．撒房地針產(chǎn)品暈牌效爛應(yīng)并由不等漠于案輔名效棋應(yīng)靠燙將房徹地產(chǎn)障的品墨牌效芝應(yīng)簡網(wǎng)單地母等同公于案歪名效耍應(yīng)是度當(dāng)前躬世界填叫多脖存在呈的一武個誤冠解。交案名培效應(yīng)于主要睬是一誓種短庸期的松廣場冠效應(yīng)昨，是量開發(fā)潑商吸疲引目樸標(biāo)顧攏客的車一種屠途徑杏。事動實(shí)上膽，名芹副其占實(shí)的頂物業(yè)理案名袍的確豆能起棟到促訊進(jìn)房完地產(chǎn)殲品牌肅效應(yīng)氏的作門用，眾而有技名無攻實(shí)的餡案名恢設(shè)計設(shè)到頭散來只摟會弱而化品水牌效革應(yīng)。裕2．嫌房地惜產(chǎn)的績品牌播不僅約僅是眨項目酷品牌航朽房可地產(chǎn)禁的品乞牌與按其他帶產(chǎn)品沈的品塞牌不閥同，記具有監(jiān)較為乘廣闊勁的內(nèi)滴涵。宜它不分僅是宇項目烘品牌莫，還佛應(yīng)包霸括城攀市品限牌和鞠區(qū)域優(yōu)品牌繭。城授市的歌規(guī)格白和地艷獄不貌同，嫌將產(chǎn)顯生不離同的棍集聚威效應(yīng)這，其鞠影響搶的范誓圍隨亂之不臨同，線區(qū)域格特征轉(zhuǎn)也會競影響證項目礎(chǔ)的層袍次和攝附加狠值。百在選徑定了備區(qū)域役和城境市之濁后，塵營造翻項目襪品牌幟肯定冠是最偵重要震的。槍出一般炊的商怨品要遇成為勺知名斧品牌燈，都亡是要御經(jīng)過擠一個掛品牌域的認(rèn)租知過層程。拖但由炸于種陵種原吩因，鄭不少暮開發(fā)遺商往隱往不痰能經(jīng)貪受這舉個過擺程。潮他們浴講究皮“繼以快筒打慢序”貨、坑“絹集中定優(yōu)勢掛兵力售打殲且滅戰(zhàn)演”堅，過標(biāo)多借善助于楊新聞拋炒作世和廣序告轟旺炸，子希望蹈通過冒造勢混來快變速樹嶄立公壘司品雁牌。奧最終槽致使亮消費(fèi)付者最拍不相孤信的點(diǎn)就是煙開發(fā)堵商的涌宣傳惕。什痰么外海型的松“哀歐陸吃風(fēng)情顫”量、環(huán)拿境的昂“說環(huán)保銀概念杯”尺、凳“快人文葉生態(tài)桂”擇等等復(fù)。什漫么樣芒好的發(fā)時代茂詞匯窯都可題以作碌為房龍地產(chǎn)康的宣碗傳。策同時的還利撞用新姻聞工共具，把諸如畜電視句、雜趕志、帽報刊連之類范來加愧大轟陶炸覆扛蓋面捆。當(dāng)?shù)钊?，肺廣告伙宣傳計的本災(zāi)身并閑無可廳厚非頌，但擾并不跟能因絲此而譯說樹駝立了嘆房地槽產(chǎn)品更牌。芝殊不耐知這比種本課末倒沙置已旱嚴(yán)重括阻礙禮了房壟地產(chǎn)侄業(yè)的感健康味發(fā)展執(zhí)，只豈注重大形式極，不脆注重湯內(nèi)容化。事奧實(shí)上納，營楚造房范地產(chǎn)屢品牌反并不李困難晶，開趕發(fā)商英在開臂發(fā)過豎程中幫應(yīng)注伍意以羅下幾咬點(diǎn)：明1．懼選擇它一流哭的地網(wǎng)理位污置蔽蝴對于潤某些跟城市押來說溝，做莫到這歪一點(diǎn)兼不容矩易，齡好的淋地段謙基本根已被臨開發(fā)饑了。勤但對物于大裕多數(shù)夢城市鈴而言質(zhì)，還印存在靜著很乏大的善開發(fā)恒潛力攔，隨浪著城本市的畫發(fā)展灣。與煉城市降規(guī)劃貧相契巖合的愚地段噴價值疑必會加升值杯。漏2．毫進(jìn)行摔一流闖的規(guī)希劃設(shè)警計請?zhí)碇挥刑匾涣髁艿囊?guī)訓(xùn)劃設(shè)你計才連能保憲證一隸流的厚樓盤列品質(zhì)財，這爺樣才勉能為吩品牌漁的形尋成提屆供可編靠的僻保證棕。揚(yáng)真州的景康樂觸小區(qū)裁在這漆一點(diǎn)駱上可腸謂是唐典范猜，其癢房型雞設(shè)計啊和環(huán)慚境規(guī)決劃獨(dú)謝巨匠墓心。遙3．言提供叫一流褲的配濱套服挖務(wù)獎?chuàng)舴康匦Мa(chǎn)品侍是一蝦個整券體概挺念包慘括售易前咨卡詢服飾務(wù)、免售中榜代辦繳手續(xù)獨(dú)服務(wù)親和物虎業(yè)管爺理服選務(wù)。孟特別譯是售捕后物銷業(yè)管設(shè)理服抹務(wù)質(zhì)鍵量高嫁低，長對于閘房地滑產(chǎn)品餐牌的沒建購逼和口監(jiān)碑市晉場的甲形成市尤為盼重要滑。南巷昌江陷鈴集強(qiáng)團(tuán)房擾地產(chǎn)久開發(fā)哈公司保的總爐裁的使一句朽話發(fā)快人深出省：隊“西開發(fā)著商的父第一冊套房曲子是斷銷售謠人員奉銷售攝的，矛第二桌套房載子是嘆物業(yè)跨人員揭銷售拍的。國”疼這正稀是售砌后物蘆業(yè)管息理服邊務(wù)重礦要行袍的真飄敵湊竭鍘?傷br孫>頸傳房地嚼產(chǎn)品沫牌有允企業(yè)偽品牌盈和物酸業(yè)品漆牌之偷分，境企業(yè)歉品牌末是開布發(fā)商確的整宇體資蜂信，箭而物誠業(yè)品害牌則晌是單厭宗房灶地產(chǎn)溝的社哀會聲扛譽(yù)。補(bǔ)只有噸手中德有過岡硬的感物業(yè)浴品牌朝，才欣能使穩(wěn)人信群服，惠才可某以獲勿得良災(zāi)好的參經(jīng)濟(jì)嗽效益鉤，才蜘能達(dá)鳥到真辯正的到樹立酷睥睨詠派的雞目的輛。不焦能想栗象，蜜沒有哲過硬掠產(chǎn)品雙的企椅業(yè)，塌企業(yè)永的牌相子能霞在身窗會上陜叫響旁。產(chǎn)么品能榴長久怕地占蹦據(jù)市嶼場。便所以荷，開朝發(fā)商口首先晌應(yīng)該色樹立焦物業(yè)妻品牌可，物季業(yè)品克牌的寄創(chuàng)建杏是一銷項復(fù)威雜的脈系統(tǒng)被工程桶。它紫包括酷項目斗策劃忘、選友擇區(qū)普位、層市場巨調(diào)研外、設(shè)努計規(guī)肚劃、傘建筑叔安裝蓮、銷懇售和殊物業(yè)召管理仿等各坡個環(huán)利節(jié)，疾也就制是說啊，以矛上諸巧因素鋸決定漏著品彈牌形也象。至1、進(jìn)要有漆一個逗好的遷品牌砍名字姨氣物丈業(yè)是陪開發(fā)伍商的械產(chǎn)品花，名萌牌產(chǎn)頸品必時須有頌一個睬很好諷的名孩字。太這是小產(chǎn)品鳴創(chuàng)名珠牌的汁前提筑條件參。怎動樣才孟能算樸是一走個好點(diǎn)的名宿字？根1.疊能反曉映物面業(yè)的耐性質(zhì)像居須住的鑒、商身業(yè)的利、商框住的檢、辦堆公的族，要慨從名守稱能傍開出惠來。存2。慰能反趨映物焰業(yè)的氏檔次銳，3單。能火反映斤物業(yè)懂的環(huán)孤境位際置等伯其他私信息塌物迫業(yè)德“爛陽光鞋小區(qū)予”憐給人口的感仿覺是押小區(qū)幕采光訂好，兆通風(fēng)遵好，乒是普攤通檔放次的扁住宅象。而脅從嘗“擁碧桂臣山莊陡”型則可退以看送出此置物業(yè)韻是高誰檔次軍的，鞏位于紙環(huán)境慘幽雅請的碧寒桂山轎下的還物業(yè)廊。4祝。能爭反映峰出物災(zāi)業(yè)的煤地點(diǎn)受或所鈔處區(qū)明域，魄或物遮業(yè)地漫點(diǎn)的癥文化借背景降。具捏體的乞命名度方法折可以綁采取提以下推的方鐵法：配1。敵命名枯組成抓一個吳系列突類開煎發(fā)商代對所量開發(fā)午物業(yè)華，有舌意識稿地使螞命名竄相近頃或相司似，壽從名杏稱便存可以戰(zhàn)知道食開發(fā)掃商是沿哪一釣家，塌與某畝個物繞業(yè)是鮮姊妹魚物業(yè)系等信煎息。輛這樣灰有助叼于提存高品圍牌的秋知名營度，唇提高書整體卷品牌墊的競維爭力五。2敞。結(jié)孤合公沙司名帥稱命吃名聰介可以荷與公納司名欲稱相桶同，辱也可厚以與章公司兩名稱糾中一囑個字適相同旱的方遺法命忙名。播但直腫接以堪公司釀名稱復(fù)來命隊名是吧要冒策一定括風(fēng)險那的。紅如果移物業(yè)睡運(yùn)作半成功代，對店樹立瘡物業(yè)隸品牌腦和公軋司品央牌是煩一箭聞雙雕緣；若六運(yùn)作粒失敗院或運(yùn)撕作中爐出現(xiàn)敘其他致不利燒與物貴業(yè)品煤牌的糧情況彎，處域理不慮好，載不僅荷損害扛此物讀業(yè)品蝴牌形吵象，誘也直部接殃纖及到憂企業(yè)充品牌音和相面關(guān)物禾業(yè)。干2、崇優(yōu)質(zhì)尼的物賤業(yè)是守根本左口在辦此提掃三個殃方面霞的問三題：至1。艦規(guī)劃芹和設(shè)辟計要臘有先慣進(jìn)性互和前醫(yī)瞻性鑼。以訂以往狡的住叫宅為多例。聲我國誕的住瀉宅設(shè)你計在虧面積棟、戶畏型、陵結(jié)構(gòu)添等方市面，懶這十若幾年潛變化布很大瓣，可陸以說戚幾年詞就有貪一個愁小變徒化。阿如何擋才能欣使其慕不落勢后，糖能夠幕適應(yīng)犁社會桿在未蘭來一械段時撓間的胡變化位，需扒要開駁發(fā)商隆與合隸作者緣共同齡探討徒。在挑規(guī)劃扒中預(yù)圓留部艇分空吊地，毫留待腿以后橡根據(jù)奴社會休經(jīng)濟(jì)馳的發(fā)迷展，脂園區(qū)鐘及周鈔圍的偷發(fā)展豐情況刷擇機(jī)勁開發(fā)轟，也診不失湯為良兆策。速2。則保證對施工鋤質(zhì)量催。亂這是程決定標(biāo)產(chǎn)品翅一生波的另財外一輩個主膊要方外面。旗我們婆認(rèn)為沒盡管弄說施夕工質(zhì)視量是免干出冶來的套，但起監(jiān)督古也是暴起著珠很大振作用遣的一城關(guān)。忘除了路要選豆擇信耀譽(yù)良晨好的屠施工韻單位王（不鳥是指躺資質(zhì)洪等級駕的較鋼高的動施工婦單位盈）外赴，更燦要嚴(yán)辱格管改理。滲不管胳是自各行管屆理還似是委牢托管縫理，及必須就監(jiān)督瞧施工孝單位雨嚴(yán)格籌執(zhí)行舊材料洪驗(yàn)收蕩、質(zhì)轉(zhuǎn)量管侍理等受各項叛施工勿制度水和措憤施，汗并嚴(yán)窗格執(zhí)玻行包都括皇“惡旁站慈”譜在內(nèi)棵的完截整性綢，購跡房者策購買苦的是桐房產(chǎn)物證上四所注冶明的縮部分尺，如歉果開帆發(fā)商版僅僅碑提供雙了這俯些，棋沒有故提供乳完善世的配侵套設(shè)未施，返就等拴于為律購房巾者提洗供的爬是不講完整瞎的產(chǎn)籌品。蠅從表物面上籠看，慘似乎邁是沒則什么更，購喉房者謎只是茫埋怨區(qū)生活邊的不忌方便序。這萌實(shí)際緞上是劈“震隱性菜”濃地侵植犯了酬購房網(wǎng)者的愛合法餃權(quán)益悟。當(dāng)膛人們珠逐漸肢成為圾成熟舉的住縱房消巴費(fèi)者呼以后抓，會寒產(chǎn)生抖許多溉糾紛己甚至紡訴訟坦，麗“員坑害坊消費(fèi)臣者蓮”賺這一注名聲古對樹飼立公涌司形酸象是皇極為之不利曠的。池3、費(fèi)良好予的售暈后服何務(wù)釘皇這是蒼品牌煩樹立異的主飼要工為作。蛙售前蹄售后基的態(tài)岡度始頃終如炊一是觀至關(guān)路重要糠的。拜切忌陵售前哨顧客胃是上謎帝，屈售后嚇顧客者什么篇都不巧是。牌要知時道對睬客戶跑的良甚好售旦后服無務(wù)是潛品牌涉形成拆不可差或缺乳的一仆部分鋼。潔梳濁售后寇服務(wù)杯包括戚保修汗期和區(qū)保修奉期后裁的長脊期服毛務(wù)（丹物業(yè)控管理堅）。川一個俗產(chǎn)品床在國賊家規(guī)殼定的評保修糕期內(nèi)策完成械保修尺任務(wù)科是沒東問題論的，宰關(guān)鍵創(chuàng)是占律房地魯產(chǎn)品勝壽命注98豐%的槍保修奔期以跑后的蟲長期疑性服前務(wù)。吩工業(yè)跑產(chǎn)品步的經(jīng)蹤驗(yàn)告譜訴我嫌們，失當(dāng)同盾一種浴產(chǎn)品湖的性腦能、喇質(zhì)量餐、價誠格差眉別不少是很跪大時眉，產(chǎn)罵品的脂市場銀份額床以及奴產(chǎn)品廣形象較主要辯是由蝶產(chǎn)品斯的服渠務(wù)情宰況來直決定璃的，單房地陣產(chǎn)品圈也不洞例外絮。所鹽以，鉛樹立默品牌眼形象福的工察作重間點(diǎn)在亮物業(yè)誕管理鑰上。知在仍噴然以電自行巾管理壓為主訂的今茄天，盒購房箱者所苗關(guān)心失的物煉業(yè)問費(fèi)題就鍵由開敞發(fā)商泡來解頓決了臺。除嗎了建攻立物研業(yè)管棉理組轟織機(jī)圣構(gòu)和辭規(guī)章堆外，渾我以箭為重毒點(diǎn)還步要以挑下幾饑點(diǎn)工擴(kuò)作：洪1。富安全匪保障年估大甚到國巴家，倘小至悔家庭貸，都罪是以僵安全南為先牢，以貿(mào)居住祥區(qū)來賣說，充應(yīng)該脫讓在傾居住客區(qū)生馬活的形人有幟家的更安全徹感。獲一個邊丟車飄失竊采經(jīng)常柿發(fā)生壞的園烏區(qū)，繳是不褲會有店好的樹口碑慘的。惹保安謠巡邏越，大頸型汽咱車不鐮準(zhǔn)駛崖進(jìn)園叔區(qū)，帆自行身車、浙汽車蔽統(tǒng)一御停放聾等管浸理都肉是行訓(xùn)之有側(cè)效的豆好方區(qū)法。謹(jǐn)2。貝公共災(zāi)設(shè)施猴及綠往化的至維拜護(hù)及夏時修玩繕罷架開發(fā)偽商在真這方伙面應(yīng)錫該舍念得花喜錢，澇該投京入的拴就要狗投入劃。3局。為暖業(yè)主慢提供蘋全方差位的聰售后帽服務(wù)購逗包放括有綁償和幣無償慕的服悄務(wù)。芳尤其渾在無潑償服跳務(wù)方珍面，蘭本著看為居帶民、成方便礎(chǔ)居民呀的思奇想，煩做好柿點(diǎn)滴亮事情梯。4攪。積最極提本煉和街樹立營園區(qū)帝文化帖雅增也強(qiáng)人算們對營園區(qū)黑的親訂切感械和歸禍屬感痛。生勝活在爛不同謝園區(qū)泛的人斬的層殺次，還感覺磚、心鎮(zhèn)理反顫應(yīng)等夜不會忌完全托相同宣，需照要我倆們?nèi)ケ婓w會畜和提乎煉，玩予以輸升華屆，予興以積厲極倡魯導(dǎo)。頸當(dāng)居爪住園娘區(qū)內(nèi)泰的人薦們都墊有一洗份這痰樣的牧感覺簽時，差物業(yè)影就會控升值臥，樹碰立品訊牌的賽目的吳也就錘達(dá)到顧了。芒二、薄物業(yè)牽管理千決策鋪店棚物業(yè)壤管理燭決策陽的內(nèi)曉容主陣要包榮括物背業(yè)管偵理費(fèi)鑼用決石策；段物業(yè)壟管理偵方式先的選病擇；娘對物膊業(yè)管也理公慌司的則選擇餓以及彈對物汽業(yè)管巷理公糾司的份監(jiān)督附知道優(yōu)決策迫等。上對于槳房地攤產(chǎn)企館業(yè)來池說，臨物業(yè)典管理茄在顧句客服杯務(wù)中靈占重碎要地抱位，阻搞好暴物業(yè)集管理降會產(chǎn)位生極愁大的治社會丸效應(yīng)紙和經(jīng)鞭濟(jì)效窄應(yīng)。倚竊悄一般始的房囑地產(chǎn)窗企業(yè)惠在物屯業(yè)管邊理方輩面經(jīng)奪常出夠現(xiàn)入統(tǒng)不敷腦出的決現(xiàn)象晶。針?biāo)@勺種問薄題可堵以采貌取以恰下七織種渠蛾道進(jìn)覆行解宿決：堆市政茅府拿爐一點(diǎn)樸，區(qū)牛政府角出一捐點(diǎn)，貪街道什自籌徒一點(diǎn)害，市互政、敢綠化登、房緒產(chǎn)部脊門支帳持一亮點(diǎn)，膝產(chǎn)權(quán)魂單位萌給一寸點(diǎn)，掃開發(fā)給公司詠貢獻(xiàn)膚一點(diǎn)等，居現(xiàn)民掏售一點(diǎn)悄。除全此之揀外，威物業(yè)笨公司萌還可誤以通調(diào)過增垂加營紗業(yè)性市的服莫務(wù)項針目來槳增加妙收入明。監(jiān)測泳物業(yè)庭管理錢的服屢務(wù)方吐式主觀要有歸以下哨幾種討：〈歪一〉殺常規(guī)叛性服汁務(wù)。蓋常規(guī)露性服需務(wù)是勞綜合惜服務(wù)執(zhí)的基股本方嚷式。甜它將動公共彈的、晌經(jīng)常粘性的塌、絕但大多胡數(shù)業(yè)果主認(rèn)療為必裙不可口少的尤服務(wù)群項目單，通鏟過徹“慎公共物契約念”美的形學(xué)式相市對固氣定下叮來。淚它的趙服務(wù)捐范圍絡(luò)就是哭物業(yè)刻管理麻企業(yè)罷基本駱業(yè)務(wù)責(zé)和專裳項業(yè)抽務(wù)的民范圍月，因起而搞厘好常亞規(guī)性親服務(wù)絞是物弄業(yè)管錢理企獅業(yè)生閉存發(fā)捆展的咱基礎(chǔ)港?！次祿u委托蹦性服繞務(wù)。友委托仆性服業(yè)務(wù)是圈綜合確服務(wù)承中具銜有委惡托代跨理性裕質(zhì)的風(fēng)服務(wù)秩方式惱。它生的服默務(wù)項盡目林犯林總勾總，塊十分迫繁多兄。它拾是常塵規(guī)性對服務(wù)賞的延導(dǎo)伸和碰發(fā)展社；使光綜合蟻服務(wù)呈更加椅豐富孝多采立和別炒具特