中介方房屋租賃合同模板（通用14篇）

第頁共頁中介方房屋租賃合同模板〔通用14篇〕中介方房屋租賃合同1出租方〔以下簡稱甲方〕：_____________身份證：______聯(lián)絡(luò)：__________承租方〔以下簡稱乙方〕：_____________身份證：______聯(lián)絡(luò)：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下合同：第一條房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕地址：______________________第二條租賃期限租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。第三條房屋租金該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費；2、煤氣費；3、費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第七條賠償因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的；4、拖欠租金累計達____個月；5、利用承租房屋進展違法活動的；6、成心損壞承租房屋的；第八條損失租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責(zé)任。第九條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提早_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔簽章〕：____乙方〔簽章〕：_______________年_________月_________日_________年_________月_________日中介方房屋租賃合同2出租方：_______〔以下簡稱甲方〕承租方：_______〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。一、房屋的座落、面積1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共_______平方米〔含公用分攤面積〕二、租賃用處1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。2、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為_______。三、租賃期限及房屋租金支付方式1、租賃期：_______。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租，那么須在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、該房屋每年租金為人民幣_______元鑰匙交割：共_______套把。物業(yè)交割：_______。電表：_______。水表：_______衛(wèi)；廚。煤氣〔天然氣〕表：_______。有線：_______，物業(yè)：_______。四、補充條款：出租方〔甲方〕：_______租承方〔乙方〕：_______身份證號碼：_______身份證號碼：_______家庭住址：_______家庭住址：_______號碼：_______號碼：_______見證方：_______身份證號碼：_______住〔地〕址：_______號碼：_______雙方簽約時間：_______年_______月_______日中介方房屋租賃合同3出租方姓名：_________身份證號：_________[簡稱甲方]承租方姓名：_________身份證號：_________[簡稱乙方]甲方現(xiàn)有_________㎡面積的房屋，套型為_________地址：_________在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、該房出租的使用性質(zhì)為_________用房，月租金為_________元，繳租方式為_________支付一次，計人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________元〕，以后就在付款期末前_________天支付。三、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否那么發(fā)生意外與甲方無關(guān)。四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)原有的家具家電。不得擅自改動房屋構(gòu)造，保護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損喪失應(yīng)維修完好，否那么照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的平安工作。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租別人，更不得進步房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按照交納房租，否那么甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。七、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、收視、、物業(yè)管理等費用。并做好一切平安全措施，假設(shè)出現(xiàn)平安事故，均由乙方自行負責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金_________元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏，甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為，水：_________噸；電：_________度；〔電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布，電費須自行繳納到小區(qū)管理處，水費須到供水公司處繳納〕。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。八、假設(shè)乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提早壹月與甲方商議?！苍谕鹊臈l件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)〕。九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約那么按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約那么從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。假如拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜。雙方協(xié)商解決。甲方簽字：_________地址：_________聯(lián)絡(luò)：_________乙方簽定：_________地址：_________聯(lián)絡(luò)：_________簽約日期：_________年_________月_________日中介方房屋租賃合同4出租方：_________承租方：_________經(jīng)紀(jì)方：_________簽訂地點：_________合同編號：_________簽訂時間：_________年_________月_________日《房屋租賃證》編號：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在丙方的介紹和見證下，就房屋租賃事宜簽訂本合同。一、房屋根本情況：甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方，建筑面積為_________平米，室內(nèi)附屬設(shè)施見附錄。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房，并已對該房的相關(guān)附屬證書及甲方的身份證件審查確認。二、租賃用處：乙方租賃該房作為_________用處使用，在租賃期內(nèi)，乙方在未經(jīng)甲方書面答應(yīng)的情況下，不得擅自改變該房屋的使用用處。三、租賃期限：1、該房屋租用期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計入租賃期限。2、在租賃期滿后，如乙方要續(xù)租，應(yīng)提早一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方答應(yīng)后，雙方另行簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式：1、該房屋租金為人民幣〔大寫〕_________元整〔￥_________〕/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付時間為_________，其中第一次支付應(yīng)在乙方承受該房之日支付，甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具收條。2、付款方式采用□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬，開戶銀行：_________，賬戶名：_________，賬號：______________。五、其他費用：1、甲方應(yīng)將乙方承受該房屋之前的所有費用〔詳細包括：水費、電費、煤氣費、費、有線電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用〕全部付清。2、乙方承當(dāng)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項費用，詳細為：水費、電費、煤氣費、費、有線電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用，并將繳費清單的復(fù)印件交與甲方。六、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租，有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋，有權(quán)在合同期滿后收回房屋及附屬設(shè)施。2、甲方應(yīng)在本合同生效后的_________日內(nèi)，按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。3、該房屋在非因乙方過錯使用的情況下?lián)p壞時，甲方有修繕的責(zé)任及承當(dāng)維修費用。4、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無使用或產(chǎn)權(quán)糾紛；如遇房屋出售，需提早三個月書面告知乙方。七、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù)。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他各項費用。2、如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。3、乙方應(yīng)保護使用該房屋，非經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的構(gòu)造、裝修，不得改變該房屋的用處，不得將該房屋轉(zhuǎn)租。4、乙方不得在該房屋內(nèi)進展非法活動，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。5、乙方因過錯使用，導(dǎo)致的房屋毀損，有修復(fù)的責(zé)任并承當(dāng)維修費用；乙方對于該房屋的附屬設(shè)施在使用過程中造成的損壞，有修繕的責(zé)任并承當(dāng)維修費用。八、押金及違約責(zé)任：1、乙方自承受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣〔大寫〕_________元〔￥_______〕，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設(shè)施，每日按照月租金5%向乙方支付違約金；逾期超過10天，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任；如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金，逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。3、乙方在租賃期內(nèi)，違背本合同第五條第二款，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費用金額的1%支付滯納金。逾期2個月以上的，甲方有采取停頓供給或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承當(dāng)。4、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同，視為違約，違約方應(yīng)承當(dāng)另一方違約金人民幣〔大寫〕_________元〔￥_______〕。5、遇到政府決定撤除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行，本合同自動解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。九、其它未盡事宜：由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進展仲裁。十、中介費用承當(dāng)：甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用〔大寫〕_________元，乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用〔大寫〕_________元。十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效；本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機關(guān)備案，三份具有同等效力。附件一：室內(nèi)附屬設(shè)施清單其他相關(guān)費用甲方：_________乙方：_________：_________：_________日期：_________日期：_________中介方房屋租賃合同5甲方：_________乙方：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，一、甲方將位于_________路_________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。四、租賃期叁年，自農(nóng)歷20___年___月___日起至20___年___月___日止。五、租金一年_________元整〔_________〕，交款方式為年繳。六、水電費按日常實際使用數(shù)〔計量〕收費七、甲方〔一〕甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并可以正常使用，〔二〕對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。〔三〕負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場同類定價。九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。甲方：_________乙方：_________簽字日期：20___年___月___日簽字日期：20___年___月___日中介方房屋租賃合同6甲方〔出租人〕：身份證號〔或營業(yè)執(zhí)照號碼〕：聯(lián)絡(luò)方式：乙方〔承租人〕：身份證號〔或營業(yè)執(zhí)照號碼〕：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方使用的房屋根本情況：1、租賃房屋坐落于_______；門牌號為_______。2、租賃房屋建筑面積共_______平方米。3、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況〔如水表、電表、燃氣表現(xiàn)數(shù)〕由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據(jù)。4、房屋權(quán)屬：甲方持有，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_______。房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______，房屋〔是/否〕已設(shè)定了抵押。第二條租賃用處、期限1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍贰惨姼郊弧辰?jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。2、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金、保證金及支付方式1、租金為_______元/〔月/季/半年/年〕，租金總計：人民幣_______元整〔：_______〕。2、租金以每個月為一期支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金_______元給甲方。此后乙方按每期提早_______日向甲方支付租金。3、支付方式：〔現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款〕〔1〕現(xiàn)金方式：_______，交付地點為：_______?！?〕銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號：開戶名：_______開戶行：_______賬號：______________4、保證金：人民幣_______元整〔：_______〕租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)無息返還給乙方。第四條租賃期間有關(guān)費用的負擔(dān)1、租賃期內(nèi)的以下費用由乙方承當(dāng)：〔1〕水費〔2〕電費〔3〕費〔4〕電視收視費〔5〕供暖費〔6〕燃氣費〔7〕物業(yè)管理費〔8〕房屋租賃稅費〔9〕衛(wèi)生費〔10〕上網(wǎng)費〔11〕車位費〔12〕其他費用2、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當(dāng)。如一方墊付了應(yīng)由對方支付的費用，應(yīng)付方應(yīng)根據(jù)墊付方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向墊付方返還相應(yīng)費用。第五條房屋修繕與使用1、乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。2、在租賃期內(nèi)，甲方提出進展維修的，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或賠償。4、乙方改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費用全部由乙方負責(zé)。租賃期間屆滿或因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，形成附合局部的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補償；因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第七條合同的變更與解除1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。2、租賃期間，有以下情形之下而致合同終止的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任?！?〕該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提早收回；〔2〕該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的；〔3〕該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的；〔4〕其他情形3、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：〔1〕遲延交付房屋達日的?！?〕交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的。〔3〕不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。〔1〕不按照約定支付租金達_______日的。〔2〕欠繳各項費用達_______元的。〔3〕未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用處的?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的?！?〕保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。〔6〕利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。〔7〕未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第八條違約責(zé)任1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，那么視為違約。2、甲方未按約定時間交付房屋，那么每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_______%的違約金；逾期日，那么乙方有權(quán)解除合同。因甲方未按約定時間交付房屋導(dǎo)致合同解除的，甲方按照第七條第一款承當(dāng)違約責(zé)任。3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金及保證金不退；假設(shè)預(yù)付租金及保證金缺乏以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。4、乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的違約金。5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標(biāo)準(zhǔn)。如乙方逾期歸還，那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付月租金百分之_______的違約金。6、租賃期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，應(yīng)提早日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。第九條其他約定1、如當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記，乙方應(yīng)提供配合。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處分或發(fā)生其他損失的，應(yīng)賠償對方損失。2、本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機關(guān)辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的，乙方應(yīng)提供配合。3、雙方聯(lián)絡(luò)方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，那么及時需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或通知即可。乙方緊急聯(lián)絡(luò)人：_______，聯(lián)絡(luò)方式：_______；5、租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或?qū)⒈咀赓U合同順延。6、租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品，自上述時間后三天仍未搬走的，視為乙方已經(jīng)放棄該留置物品，可由甲方自由處置。7、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應(yīng)提早十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購置權(quán)。第十條爭議的解決1、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么按如下方式處理：〔1〕通過仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)?！?〕向租賃房屋所在地人民法院起訴。2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效本合同〔及附件〕一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日中介方房屋租賃合同7出租方〔甲方〕：______承租方〔乙方〕：______根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積1、甲方將座落在______出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米〔含已封陽臺面積〕。二、租賃用處1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權(quán)，乙方只作辦公室。2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用處。三、租賃期限1、該房屋租賃期為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的______天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋的年租金為______元整?！泊髮懀篲_____元整。〕2、租金按______個月為壹期支付，第一期租金共計______元〔大寫：______元整。〕應(yīng)于______年______月______日前付清，以后的租金應(yīng)于每期提早5天支付，先付后住。3、租金以現(xiàn)金方式支付，由乙方代甲方在稅務(wù)局代開稅務(wù)發(fā)票并承當(dāng)稅金及費用。五、其它條款1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為才能，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件〔設(shè)備清單〕內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日中介方房屋租賃合同8甲方：_________乙方：_________本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否那么其定義與雙方于______年______月______日簽訂合同編號為______的《______合同》〔以下簡稱“原合同”〕中的定義一樣。鑒于：〔原因〕。甲乙雙方本著互利互惠的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況，在原合同根底上變更合同條款局部內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容變更局部為：第一條：房屋所有設(shè)施交付使用前檢查完好，因后續(xù)使用造成的損壞由乙方負責(zé)更換及維修，產(chǎn)生費用由乙方支付。第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物〔即強行拆卸可能會造成房屋構(gòu)造性損害〕的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保存，不撤除。第三條：但凡屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋平安性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保存不予拆卸。第五條：本補充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成局部，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余局部應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有互相沖突時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日中介方房屋租賃合同9出租方：〔以下簡稱甲方〕身份證號碼：承租方：〔以下簡稱乙方〕身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成合同如下：一、租賃地點及設(shè)施：_________。二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自__年__月__日起至__年__月__日；2、房屋租金：每月_________元人民幣〔大寫_________〕3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_________住宅_________使用。4、租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失?！?〕乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；〔2〕乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的；〔3〕乙方無故拖欠房屋租金達_________天；〔4〕連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方須按時交納水、電、煤、等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費用；2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租〔賣〕給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提早一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提早_________個月通知對方，協(xié)商后解除本合同；6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)惹事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；7、乙方不得擅自改變室內(nèi)構(gòu)造，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進展仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日中介方房屋租賃合同10出租人姓名：_________(以下簡稱甲方)承租人姓名：_________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商根底上，就甲方將位于____市____路____號1、房屋租金人民幣____元整(小寫：￥____元)，乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。2、交付租金同時，乙方應(yīng)另付房內(nèi)物品押金人民幣____元整(小寫：￥____元)。其他費用1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承當(dāng)。2、有線電視、有線、網(wǎng)絡(luò)的開通、使用費用由乙方自行承當(dāng)。3、租賃完畢時，乙方應(yīng)繳清以上各項費用欠款。其它約定1、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺保護，妥善使用，造房屋構(gòu)造。2、因乙方措施不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承當(dāng)；失，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對方。出租人：_________(簽字)承租人：_________(簽字)身份證號：_________身份證號：_________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日中介方房屋租賃合同11甲方：_________乙方：_________簽訂日期：____年____月____日乙方向甲方租用正規(guī)住房一套(100平米)，為使租用房屋雙方利益得到有效保障，經(jīng)甲乙雙方議妥條款如下，共同遵守。一、雙方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方同意將住房租給乙方使用。2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進展監(jiān)視，提出考前須知。3.甲方需保證水、電、設(shè)施完好且可使用。4.乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火平安，如損壞房屋構(gòu)造或屋內(nèi)設(shè)施需照價賠償(價格由實際情況決定)或由乙方負責(zé)恢復(fù)原樣(期限為1-3天)。5.乙方要遵守管理規(guī)定，不得大聲喧嘩，不得擾民，不得做違法違規(guī)的事情。6.甲方出租房屋租金為押金____元，每月人民幣____元，交納租金方式和時間由甲乙雙方共同商定。7.乙方租用期自____年____月____日起開場計算。8.自乙方租用之日起，該房屋電費，水費由乙方按使用金額向甲方支付。9.乙方退租時，需提早一個月通知甲方。二、附那么：1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙方?jīng)Q定需要補充或修改后，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字，雙方各存一份)，全為本合同的補充件。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日中介方房屋租賃合同12出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、公正地原那么，自愿簽訂本合同，相關(guān)事宜如下：一、甲方將______鋪面出租給乙方，自____年____月____日至____年____月____日，房租一次性付清，不得拖延。二、房屋租期為______年，期滿后續(xù)訂合同。三、在合同期限內(nèi)，甲、乙雙方不能未經(jīng)對方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其別人。期滿后應(yīng)提早兩個月通知甲方。四、所租的房屋______間，出租面積______平方米，房屋租金每年為______元整。租金隨著市場價調(diào)。六、乙方不得在出租的房屋內(nèi)進展非法活動，損壞公共利益。七、房頂?shù)木S修〔如漏雨〕由甲乙雙方負責(zé)。八、本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方共同協(xié)商解決，一方不能擅自更改。九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字后生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日中介方房屋租賃合同13出租方〔甲方〕：__________________承租方〔乙方〕：__________________證件編號：_______________________證件編號：_______________________：_______________________：_______________________聯(lián)絡(luò)：_______________________聯(lián)絡(luò)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋地址及使用面積出租地址：_______面積：_______；〔租賃房屋詳細位使用位置見附件圖紙〕第二條租賃用處及租賃期限租賃用處：_______，不能做非商業(yè)或非法用處、乙方承當(dāng)全部經(jīng)營責(zé)任。租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期為_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條支付方式1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整〔_______元〕，房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算、詳細付款金額和付款日期明細〔單位：萬元〕如下：2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。3、租金收取方式為上打租，乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。第四條租賃期間房屋修繕1、在租賃期內(nèi)，該房屋的根底框架構(gòu)造維修責(zé)任由甲方負責(zé)、2、如乙方對租賃房屋進展裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字前方可施行。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的.意見，逾期不答復(fù)視為甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認后即可施行。3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單〔附件一〕交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的根底框架構(gòu)造維修責(zé)任由甲方負責(zé)外，假設(shè)因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承當(dāng)。4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進展及時的無償維修。其它問題均由乙方負責(zé)維護、維修。第五條各項費用的繳納1、甲方不承當(dāng)任何費用，一切費用均由乙方負責(zé)。2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負責(zé)，同時使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金〔租賃稅、營業(yè)稅〕等。第六條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：1、監(jiān)視乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違背法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由甲方承當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營提供方便。第七條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。3、不得從事違背國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。4、自覺承受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)視檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由乙方承當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。第八條甲方與乙方的變更：1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進展轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。2、假如出租方〔甲方〕將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)〔指五年〕出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。第九條甲乙雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：1〕、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。2〕、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，那么乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需于當(dāng)日無條件退還乙方保證金及全部費用。3〕、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復(fù)原貌。4〕、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租別人，假設(shè)甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。2、乙方責(zé)任1、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋構(gòu)造。2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用處。3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。第十條續(xù)租及租賃期滿1、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項交還給甲方。第十一條合同終止1、承租人有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：〔1〕、乙方利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的；〔2〕、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止?！?〕、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！?〕、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋構(gòu)造。2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有以下情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；6、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為說明不履行合同主要義務(wù)的；7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。第十二條免責(zé)條件假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù)付租金。第十三條補充與附件1、本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。〔附件一〕3、在承租期內(nèi)，假如甲方房產(chǎn)動遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋假設(shè)動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營局部的補償；簽訂合同之日起兩年后假設(shè)動遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關(guān)。第十四條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________聯(lián)絡(luò)：_________聯(lián)絡(luò)：__________________年____月____日_____