某房地產(chǎn)公司營(yíng)銷管理方案

一、文件的主控部門、初次發(fā)布、實(shí)施的時(shí)間靜主控槳部門氧文件枯版本賞初次解發(fā)布息時(shí)間慮初次欄實(shí)施跟時(shí)間委合同健小組遮項(xiàng)目竭部年A/森0谷20魂07等年她00遼5妹月們0描0例25喝日幕20勁07伍年炸00激6面月國(guó)00認(rèn)1棉日二、文件修改記錄開序墊號(hào)工修改杯日期余申請(qǐng)雪人鬼修改屢的頁(yè)刊次、桐章節(jié)壯改后賭版次三、相關(guān)部門評(píng)審簽署厲董事按長(zhǎng)助泉理德行潔政騰部施財(cái)壤務(wù)煎部蛋預(yù)旁算躍部章采必購(gòu)味部筆業(yè)瓣務(wù)音部環(huán)營(yíng)揉銷淺部西項(xiàng)目槍發(fā)展獨(dú)部耍物委業(yè)辨公脾司四、審批簽署謝審核縱董事昆長(zhǎng)倉(cāng)批準(zhǔn)紙此低文件泰是公草司的捉知識(shí)間產(chǎn)權(quán)鉛，嚴(yán)間禁私仔自復(fù)倉(cāng)制。戴歡迎件您對(duì)陜?nèi)魏尾煳募咎岢鲈镄薷慕庖娪?，但句在您勞的意扔見沒雙有被剃批準(zhǔn)套之前益，必壺須執(zhí)欣行文商件要松求。目錄目錄2第1章合同管理辦法31.單項(xiàng)合同的立項(xiàng)32.群體合同的立項(xiàng)33.合同的形成34.合同的版本35.合同的計(jì)價(jià)36.合同的起草37.合同的評(píng)審38.合同的蓋章49.合同的封裝410.合同的發(fā)放411.合同的執(zhí)行管理4個(gè)第2誘章國(guó)合同紙管理派作業(yè)童流程語(yǔ)4冊(cè)第3禿章米合同肅管理腰表格冠6便1.領(lǐng)合同晝管理資表格序目錄制6辨2.膊管理巖表格雄使用乎說明頭6恩2.優(yōu)1.哪合同廚立項(xiàng)猶的報(bào)忙審魯6魚2.賣2.家合同胃協(xié)議匠的評(píng)逃審還6耽目錄百2躺第1誦章惡營(yíng)銷促推廣甲的管降理土4郵1.屢營(yíng)銷立推廣裝的管兄理完4灑1.苗1.罷營(yíng)銷牽推廣謀方式忽4夏1.也2.晉電視你廣告河投放屠的管商理咐4儀1.叛3.羅戶外析廣告形宣傳辯的管賠理杜4堂1.澡4.塊樓書系及宣廢傳品練的管辛理嶺4訂1.及5.所現(xiàn)場(chǎng)孕包裝鞭物料隨的管尺理燙4傍1.馬6.呀宣傳窩禮品摟的管鵲理及5倒1.頭7.骨營(yíng)銷湊公關(guān)蹤活動(dòng)艷管理榨5關(guān)2.兔營(yíng)銷尿的計(jì)偏劃與咱總結(jié)款5慚2.為1.禍營(yíng)銷奪方案亂的策腐劃各5鍬2.輝2.瑞營(yíng)銷畏的計(jì)五劃編臘制級(jí)5急2.厘3.廁營(yíng)銷屢日常授會(huì)議翅的主界持陣6毛3.緊營(yíng)銷復(fù)的招適標(biāo)與揀簽約濕6鑼3.裝1.糠競(jìng)爭(zhēng)答性談肝判原飲則牢6秩3.肚2.許營(yíng)銷叨合同癥版本恩管理業(yè)6錄3.次3.械合同錫的時(shí)嘩間管恢理乎6包3.家4.停電視兇廣告南招標(biāo)午的管觸理溝7逮3.說5.誓報(bào)紙崖廣告標(biāo)的招伸標(biāo)管旁理熔7監(jiān)3.橡6.歇物料刑制作僅商的膛招標(biāo)蒙管理宴7喝3.造7.溉營(yíng)銷評(píng)合同詢的后緞評(píng)審布管理海8咐4.村營(yíng)銷采費(fèi)用大與支債付視8盜4.饞1.攀年度襪費(fèi)用邀預(yù)算抗的管它理熊8灰4.象2.鄉(xiāng)月度御營(yíng)銷森費(fèi)用襖的管輛理絨8睡4.融3.喂?fàn)I銷項(xiàng)費(fèi)用寨報(bào)銷怖管理忌8令4.午4.柱費(fèi)用切支付饑的管鋪理堅(jiān)9蓬5.歌樓盤局的銷閥售與向簽約縫9蝕5.榨1.煮銷售蝶價(jià)格戒的管師理釋9厲5.夏2.已認(rèn)購(gòu)狠的管盟理吃9柔5.賞3.擋定金夏的管玩理冶9垂5.稼4.珠房款雜繳交辨的管極理劈10碌5.蘭5.瘡簽署但商品所房買敞賣合耐同爽10辭5.課6.懶客戶級(jí)特殊件要求玩10政5.央7.窮客戶釣投訴盒管理柳10抹6.朝傭金謊計(jì)取肢11拿7.撐樣板添房的獵管理得11搶8.爐營(yíng)銷壤資料部的管額理裕12纖第2鑰章貸營(yíng)銷帳的流種程管具理氏13獄2.陪1.揚(yáng)銷售欄過程腫作業(yè)朱流程遵13疫第3罵章嗓管理秧表格胖14欺3.炸1.悟營(yíng)銷昨活動(dòng)教的管騾理糕14霞3.絡(luò)1.講1.嘗使用盯說明遷14仁3.睬1.稈2.瀉執(zhí)行扇程序伴14疑3.拿2.逼廣告妄商的醉管理索14嚴(yán)3.母2.奏1.甘使用唉說明住14凱3.島2.屆2.畏執(zhí)行價(jià)程序仙14箭3.直3.?？蛻舸墓芏衫矸?5川3.禁3.顯1.魯使用篇說明便15頑3.廉3.慨2.粗執(zhí)行邪程序閃15扁營(yíng)銷丑推廣乓的管跑理您營(yíng)銷啄推廣鍬的管夜理包營(yíng)銷吳推廣擴(kuò)方式兼營(yíng)銷閉推廣賄的方持式包京括報(bào)碎紙、蓮雜志趟、電犬臺(tái)、聞海報(bào)匙、單烘張、認(rèn)夾報(bào)倚、D夫M廣僵告等承方式想。銷針售部愧應(yīng)根租據(jù)需門要選跑擇合垮理的莖營(yíng)銷妨組合糾方式徒進(jìn)行靜立體坐全方吧位的鑰營(yíng)銷膨推廣茄，以辦在合清理的雁時(shí)間它內(nèi)在請(qǐng)樓市快中形均成品候牌效碑應(yīng)，表使目午標(biāo)客怎戶群父能熟狐知樓寒盤的狹情況育。摸銷售亮部并慮根據(jù)乒銷售著計(jì)劃條分解貢至月晃度媒厭體的登具體謊投放曲安排脹表。域電視蜓廣告見投放舍的管山理牲銷售攏部負(fù)廁責(zé)提銷出影巖視廣究告創(chuàng)之意分侮鏡頭萄腳本卻，報(bào)圖送地借產(chǎn)公渣司對(duì)韻影視摧廣告吩創(chuàng)意反分鏡箭頭腳來本進(jìn)象行共棉同評(píng)取審，言提出赴評(píng)審您意見猴。濃銷售職部按棒公司鈔領(lǐng)導(dǎo)濫評(píng)審琴意見低執(zhí)行就影視專廣告朵制作病。并觸安排扛影視額廣告傲投放司排期馳，按歪確認(rèn)辜后的隨投放烈排期糞進(jìn)行防電視演廣告多宣傳萬投放它。犯戶外蔽廣告厘宣傳服的管惑理掘包括寧車身刺、路蘆牌廣拜告、拐銷售戀部負(fù)斜責(zé)提刻出戶廉外廣炸告投跳放及圣內(nèi)容件方案竹，報(bào)勾送公列司對(duì)拔投放詢計(jì)劃屢及廣元告內(nèi)未容進(jìn)盤行審繼批和愧確認(rèn)墨。劑銷售宋部按衡公司豈領(lǐng)導(dǎo)訓(xùn)確認(rèn)誘后的攏投放刮計(jì)劃鍋和廣窮告內(nèi)狹容執(zhí)乓行。脈樓書喚及宣拌傳品透的管痛理鉛銷售臨部負(fù)惹責(zé)安冷排項(xiàng)著目樓辮書及觸宣傳乞品的筐設(shè)計(jì)襪，在幸定稿漁前，圈報(bào)送地公司坐銷售恥部會(huì)徑同項(xiàng)慕目部灶對(duì)樓救書中牲有關(guān)岸總體咐規(guī)劃胸、建漢筑平辯面及第立面驅(qū)圖、訊交樓捏標(biāo)準(zhǔn)倆、建勵(lì)筑特煌點(diǎn)等艘進(jìn)行勾評(píng)審鉗，由廊相關(guān)超負(fù)責(zé)獨(dú)人員芒簽字杯確認(rèn)感后反依饋給倚銷售松部。魔銷售趴部負(fù)臂責(zé)執(zhí)惜行正草稿輸蔥出以瞞及印刮刷制掩作事若宜?；蜾N售喬部每股月對(duì)致己制裕作的病宣傳側(cè)物料尸進(jìn)行估清理啄檢查待．制卸作宣以傳物薄料制胳作使房用情夜況記喜錄形蔽成登輔記，卵以便夾及時(shí)邀補(bǔ)充昌。敏現(xiàn)場(chǎng)悶包裝煉物料間的管假理襯包括除售樓踐部宣艇傳展潮板、單廣告戀畫、腎燈箱憑、旗珍幟、音指示足牌、酬告示農(nóng)牌等肚包裝初物料增。銷篇售部瘡負(fù)責(zé)蝕會(huì)同椅廣告暫公司生編制坊賣場(chǎng)涉包裝梁專題澡方案步，報(bào)抹送公呼司批寺準(zhǔn)。逮銷售食部按懲公司浮評(píng)審肝確認(rèn)訴后的驗(yàn)方案骨執(zhí)行膚。桐宣傳管禮品見的管憶理修包括雅雨傘脈、炭T恤許、水訊杯掏等為薦促進(jìn)資銷售繼和項(xiàng)袖目宣竄傳宣犬傳而郊制作例的禮染品。屆銷售尊部在敬月度蓮營(yíng)銷賄宣傳德預(yù)算鞠中說推明禮異品用午途及請(qǐng)制作們計(jì)劃繭，經(jīng)爪公司麥審批承完成占后方擇可執(zhí)擺行。秩銷售聲部在贊禮品僚發(fā)放扯時(shí)負(fù)黃責(zé)安灶排領(lǐng)秧取者咱做好革禮品偏領(lǐng)取招登記主，形謀成登稱記文客件并拉存檔妙。遲營(yíng)銷相公關(guān)壇活動(dòng)狗管理陵銷售境部在扭公關(guān)仙活動(dòng)持預(yù)定揪舉辦啊日期舟的7顆天前鳥（緊肯急情叫況不棚得少付于3丈天）什，提莫交活母動(dòng)方齡案及毅具體厭費(fèi)用蛋預(yù)算兩給公橫司審變核形六成典《挨營(yíng)銷能活動(dòng)從費(fèi)用經(jīng)申請(qǐng)調(diào)表攻》束及其釘附件遲《殃?duì)I銷尋活動(dòng)各日程嶄表屢》、姻《淺營(yíng)銷虧活動(dòng)炊預(yù)算總書隱》豆。怪如需件其他算各部墨門的狐配合兄，銷拘售部腳至少陸提前稱5個(gè)哥工作餐日（胖緊急擴(kuò)情況枝不得拔少于協(xié)2個(gè)巷工作血日）識(shí)向各陜部門稱提交認(rèn)需各寒部門遣配合隸的函兼件；替各部茫門負(fù)頁(yè)責(zé)根野據(jù)函跟件幫銜助銷葵售部向協(xié)調(diào)踩需要慧配合千的事斷宜。務(wù)銷售換部于距每月貌10蠻日前杜提交漲上月男公關(guān)斑活動(dòng)編的總于結(jié)（詢?cè)诿看卧聽I(yíng)佳銷總醋結(jié)中尸體現(xiàn)行）。奸并根煎據(jù)該摔總結(jié)酷在每牙月1絕5日政前對(duì)彩上月道公關(guān)仔活動(dòng)懷進(jìn)行情評(píng)價(jià)狂形成仆《臭營(yíng)銷拿效果路評(píng)審宋表》胞，筍每個(gè)景月應(yīng)趴對(duì)此斧進(jìn)行疑統(tǒng)計(jì)領(lǐng)形成漸《卵月營(yíng)林銷活煌動(dòng)效槽果評(píng)且估統(tǒng)壞計(jì)表?xiàng)墶返?。倦銷售弄部在桶活動(dòng)愿結(jié)束怒后，晌填寫腦與我凍司合賤作的也公關(guān)銹公司銀（指崇雙方解有合雜同關(guān)動(dòng)系）蹈的檔蜻案登洞記卡蹈片，侄交檔恒案部層存檔號(hào)。蓬營(yíng)銷留的計(jì)皇劃膽與總軍結(jié)霞營(yíng)銷痕方案喊的策下劃熟在項(xiàng)愛目產(chǎn)儉品設(shè)榮計(jì)確皮定后翻，銷允售部棟應(yīng)根文據(jù)項(xiàng)饒目開囑發(fā)和座市場(chǎng)洲宣傳叛銷售動(dòng)進(jìn)度茶，于草項(xiàng)目亞開售炒前5薯個(gè)月棋提交悉一份優(yōu)完整憑的項(xiàng)對(duì)目營(yíng)亞銷策懷劃報(bào)比告形思成問《樓榴盤營(yíng)斥銷策貧劃次方案豐》討，包詞括銷屋售目淘標(biāo)、效銷售挎策略勻、宣夾傳計(jì)禮劃、困銷售辦計(jì)劃乳及定車價(jià)初嘩步方交案，猴報(bào)送昂公司稱批準(zhǔn)滋執(zhí)行裹。班銷售叫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管理旦的主者辦部享門（樂需求戴部門店）填痛寫離《合順同肢約交協(xié)議膠會(huì)辮審表氧》頃在地貼產(chǎn)公林司部請(qǐng)門進(jìn)哈行流鴿程會(huì)爺審，旗主辦日部門母應(yīng)督碧促各叔部門頓的會(huì)啦審時(shí)顧間不斤應(yīng)超朽過時(shí)蘆限。搭合同檢的蓋湯章迎在完椅成合概同的災(zāi)評(píng)審隸后，員由主今辦部種門對(duì)況各部鳴門的斷會(huì)審恥意見搞進(jìn)行銅整理銜修正筑，并圖呈董好事長(zhǎng)蜂審批霉簽字祖后獸后填風(fēng)寫訓(xùn)《蓋批章間申請(qǐng)足表士單剪》摔進(jìn)行網(wǎng)正式艇簽字燒并蓋港章后出生效府?？诤贤淼姆庾x裝愿為了蒸便于嚼合同瞎的管吵理與高存檔紫要求目，合術(shù)同必鏡須統(tǒng)盲一按陶要求醉的份取數(shù)進(jìn)蹈行膠拋裝，貼封面補(bǔ)用亞旁白紙左，并照蓋騎征縫章噴后按平要求飽發(fā)放具相關(guān)術(shù)部門時(shí)。輕合同希的發(fā)助放跨合同記由合摧同管僵理人貫員匹主辦結(jié)部門陰統(tǒng)一槳發(fā)放沈給各感相關(guān)如部門以，癥；取并柱同時(shí)補(bǔ)建立蝶《合睛同臺(tái)篇賬》錯(cuò)。厲序號(hào)冒合同網(wǎng)類別直總份虜數(shù)位合作唱商亞檔案猾室隸項(xiàng)目否部富采購(gòu)偽部才預(yù)算怨部曉財(cái)務(wù)負(fù)部催業(yè)務(wù)宿部脹行政斜部棒董事良辦辨1叉工程址類合場(chǎng)同克