綠地金融城客戶推介

紐約華爾街宣告終結(jié)迪拜？北京？新加坡？孟買？誰，是下一個“華爾街”？北京！金融街的崛起9家全國性銀行的總部、30家金融機構(gòu)80家央企、19家上市公司、580家知名機構(gòu)和企業(yè)聚集于此金融街！下一個世界的“華爾街”！金融產(chǎn)業(yè)已成為北京經(jīng)濟發(fā)展的支柱和引擎下一個“世界籍金融中心”的門戶順勢崛起橫貫京西的資本走廊北京，吸引世界資本，金融街亟需拓展石景山，作為“京都第一仙山”，需要喚醒沉睡的繁華長安街，作為“神州第一街”，承接金融街西延，需要重新定義王者的身份！金融街西擴+石景山文化區(qū)復蘇北京金融財富軸線‖CBD-長安街-石景山‖石景山北京華爾街的重要商務拓展帶政府制定石景山區(qū)CRD戰(zhàn)略，主要是要把石景山區(qū)建設成集休閑、娛樂、數(shù)字動漫、會展、購物和商務辦公等功能為一體的首都休閑娛樂中心區(qū)。石景山以一山、一水、一軸、一園為核心，發(fā)揮金融街西拓門戶作用，成為北京華爾街的重要商務拓展帶。21世紀金融街西擴，首都西軸中心「龍蟠」位置—石景山,

Global

Finance

Centre「世界籍金融中心」,即將在這里盛開雄踞長安街:CBD-金融街-石景山黃金軸線位列石景山:金融街西擴核心區(qū)區(qū)域解讀北京十二五“兩城兩帶六區(qū)四新”規(guī)劃石景山區(qū)是唯一的綜合服務業(yè)功能拓展區(qū)攜手百年首鋼搬遷契機石景山——北京最奪目新興產(chǎn)業(yè)區(qū)讓世界為之矚目世界級CRD規(guī)劃石景山——長安街沿線最后的黃金區(qū)域集休閑、娛樂、數(shù)字動漫、會展、購物和商務辦公于一體石景山，唯一的“首都休閑娛樂中心區(qū)”（Capital

Recreation

District）世界級CRD中心璀璨耀世五大主導產(chǎn)業(yè)奠定石景山世界級CRD中心地位匯聚文化創(chuàng)意、商務服務、高新技術、旅游休閑、現(xiàn)代金融五大產(chǎn)業(yè)搜狐暢游、華錄百納、中鐵建，中國國際廣播電臺、首都科技大學、中國科技院大學等總部集群、精英薈萃，助推石

景山板塊強勢崛起兩大“金融、文化”世界性硅谷石景山，下一個「世界籍金融中心」世界性金融硅谷——北京保險產(chǎn)業(yè)園總建設用地約100

公頃，建筑規(guī)模

200~300萬平米10年政府規(guī)劃，20億元注冊資本領航政府全力支持，“三重疊加”優(yōu)惠政策扶植恢宏巨制，世界級“金融”硅谷世界性文化硅谷——中國動漫游戲城總建筑規(guī)模120萬平米，6個功能區(qū)，20萬平米工業(yè)特色建筑商、學、研全領域；產(chǎn)、供、銷全產(chǎn)業(yè)鏈；住、游、樂全方位北京城中城：中國動漫產(chǎn)業(yè)科技城、創(chuàng)意城、演藝城和歡樂城文化硅谷+“好萊塢”+“百老匯”+“迪斯尼”優(yōu)惠政策扶植，助推石景山產(chǎn)業(yè)極速發(fā)展《石景山鼓勵知識產(chǎn)權(quán)服務業(yè)和促進高技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展辦法》十二項優(yōu)惠措施《石景山促進電子商務發(fā)展暫行辦法》十三項優(yōu)惠措施《石景山促進現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展暫行辦法》九項優(yōu)惠措施《石景山促進中關村科技園區(qū)石景山園產(chǎn)業(yè)集聚和企業(yè)發(fā)展的辦法》鼓勵多類新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，可享受中關村科技園優(yōu)惠政策綠地環(huán)球金融城，第五代世界級商務帝國地標首鋼整體搬遷，北京金融街西拓長安街沿線成為唯一可與CBD抗衡的核心商務區(qū)

綠地環(huán)球金融城，繼華貿(mào)中心、銀泰中心、國貿(mào)三期，第五代世界級商務地標綠地環(huán)球金融城，長安街最后的黃金地段一個中國，一條長安街600年長安大街，中國的世界名片，北京以長安街作為主軸線發(fā)展匯聚13家金融機構(gòu)總部、10大國家部委、直屬機構(gòu)、18余個文化單位等東部發(fā)展飽和，城市西拓，長安街下一代商務中心，非石景山莫屬

綠地環(huán)球金融城，獨占最不可復制的黃金區(qū)位國際生態(tài)辦公浪潮，席卷全球倫敦海德公園一號——坐擁百萬平方公園

紐約克萊斯勒大廈——毗鄰五千畝中央公園生態(tài)化辦公成為國際頂級商辦物業(yè)發(fā)展新趨勢綠地環(huán)球金融城——國際級生態(tài)鼎級商辦物業(yè)地處京西綠廊核心，50.29%綠化覆蓋率五大公園環(huán)繞、區(qū)域內(nèi)十三大公園覆蓋綠地環(huán)球金融城北京唯一、世界級生態(tài)商務地標北京，全球?qū)懽謽堑慕裹c全球?qū)懽謽鞘袌龈窬郑簛喬貐^(qū)（北京、東京、新德里）租金表現(xiàn)最為穩(wěn)定全球看亞太，亞太看北京美洲地區(qū)美洲租金自2012錄得雙位數(shù)增長后無以為繼，2013年商廈租金僅上升1%。歐洲、中東及非洲地區(qū)近年來，歐洲國家缺乏優(yōu)質(zhì)寫字樓，部分地區(qū)甲級寫字樓個體差異明顯，如倫敦寫字樓上升3%，為2008年以來最高升幅。亞太地區(qū)亞太地區(qū)寫字樓為全球最昂貴的寫字樓，增長平穩(wěn)，2013年上升2%。中國、日本及東南亞等地區(qū)寫字樓需求呈上升態(tài)勢，預計將于今年推動整個區(qū)域的增長。北京甲級樓存量，尚未滿足世界級城市需求世界級城市甲級寫字樓存量在1000萬平米以上，北京寫字樓體量僅700萬平米北京租金水平與世界級城市存在一定差距，空置率最低，更具有投資價值三大數(shù)據(jù)奠定北京甲級寫字樓持續(xù)升值前景

北京核心區(qū)租金升至全球第四

石景山商圈將成為企業(yè)擇址首選面對陡增的高額租金，必然會導致企業(yè)大規(guī)模外流及新增企業(yè)的重新選址CBD-長安街-石景山黃金財富軸線，石景山【世界籍金融中心】五大產(chǎn)業(yè)集群、價值洼地、政策扶植石景山板塊——企業(yè)外流、新企業(yè)入駐首選金融街西拓石景山商圈寫字樓——投資升值高地北京甲級寫字樓供應稀缺，全市租金保持穩(wěn)中有升態(tài)勢金融街存量僅次于CBD，空置率全市最低，租金水平全市最高其存量不足、租金過高，金融街西拓成為城市發(fā)展的必然趨勢CBD-長安街-石景山黃金財富軸線石景山商圈甲級寫字樓，北京最具升值潛力的投資藍籌股國際金融中心西城動力引擎金融+商業(yè)雙核引爆CRD門戶國際金融產(chǎn)業(yè)帶主體昭世執(zhí)掌，京西金融門戶原始控股權(quán)項目價值雙核促動國際生態(tài)金融城

藍籌以金融城為產(chǎn)業(yè)核、以集中mall和商業(yè)街全配業(yè)態(tài)為商業(yè)核國際金融城主體震撼昭世

5A甲級寫字樓——金融百強總部海珀系公寓——行政宮邸從世界到北京首席國際金融門戶奢裝官邸快速滾動開發(fā)模式——雙贏效應綠地集團不追求高溢價，不囤地，不拿地王，滾動式開發(fā)前期為客戶定制，將最大溢價空間留給客戶，實