應(yīng)屆畢業(yè)生房屋租賃合同書與應(yīng)屆生三方就業(yè)協(xié)議書

應(yīng)屆畢業(yè)生房屋租借合同書與應(yīng)屆生三方就業(yè)協(xié)議書應(yīng)屆畢業(yè)生房屋租借合同書出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___(自己)(授權(quán)代表)姓名：___國(guó)籍：______：___地點(diǎn)：______：___聯(lián)系電話：___傳真：___:___承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___(自己)(授權(quán)代表)姓名：___國(guó)籍：______：___地點(diǎn)：______：___聯(lián)系電話：___傳真___:___依照《___合同法》、《___城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在相同、自覺、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的租借完成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___;位于第___層，共〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積___平方米(其中實(shí)質(zhì)建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲取;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：___。第1頁共7頁第二條房屋用途該房屋用途為___。除雙方還有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租借限時(shí)租借限時(shí)自___年__月__日至__年__月__日止。第四條租金該房屋租金為(幣)__萬__千__百__拾__元整。租借時(shí)期，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何原因隨意調(diào)整租金。第五條付款方式方應(yīng)于本合同見效之日向甲方支付定金(__幣)__萬__千__百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的__日交付給甲方。第六條交付房屋限時(shí)本合同見效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)瓜葛;除補(bǔ)充協(xié)議還有約定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第八條維涵養(yǎng)護(hù)責(zé)任租借時(shí)期，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔___〔月〕〔年〕檢查、修葺一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻擋施工。正常的房屋大維修費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);平常的房屋維修由___方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修花銷，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并補(bǔ)償損第2頁共7頁失。租借時(shí)期，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)履行當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任和遵從甲方督查檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)施，需先征得甲方書面贊成，投資由乙方自理。退租時(shí)，除還有約定外，甲方有官僚求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需花銷。第十條關(guān)于房屋租借時(shí)期的相關(guān)花銷在房屋租借時(shí)期，以下花銷由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi);煤氣費(fèi);電話費(fèi);物業(yè)管理費(fèi);5.___;6.___。在租借期，若是發(fā)生政府相關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋相關(guān)的花銷，均由乙方支付。第十一條租借期滿租借期滿后，本合同即停止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租借，則須提前___個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，仿佛意連續(xù)租借，則續(xù)簽租借合同。第十二條因乙方責(zé)任停止合同的約定乙方有以下狀況之一的，甲方可停止合同并回收房屋，造成甲方第3頁共7頁損失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月;利用承租房屋進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)的;故意損壞承租房屋的;7.___。第十三條提前停止合同租借時(shí)期，任何一方提出停止合同，需提前___月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂停止合同書，在停止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可以抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的狀況，甲方必定停止合同時(shí)，一般應(yīng)提前___個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同見效之日起___日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及相關(guān)證明文件向___申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租借時(shí)期雙方必定信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金。第十六條不可以抗力因不可以抗力原因以致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其他第4頁共7頁本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力合同之附件均為本合同不可以切割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字擁有相同效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均依照___相關(guān)法律、法規(guī)履行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不可以時(shí)，甲、乙雙方贊成提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易___分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有拘束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均擁有相同效力。甲方(簽章)：___乙方(簽章)：___授權(quán)代表(簽字)：___授權(quán)代表(簽字)______年___月___日第5頁共7頁應(yīng)屆生三方就業(yè)協(xié)議書甲方___乙方___學(xué)校/系丙方___學(xué)校/系實(shí)習(xí)學(xué)生為保證學(xué)生在“___”實(shí)踐授課實(shí)習(xí)過程中學(xué)到與本專業(yè)相關(guān)的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)提高專業(yè)知識(shí)水平和基本技術(shù)技術(shù)現(xiàn)就本次實(shí)習(xí)相關(guān)事宜實(shí)習(xí)單位、院方、實(shí)習(xí)學(xué)生三方完成以下協(xié)議一、實(shí)習(xí)單位甲方責(zé)任義務(wù)安排人員指導(dǎo)學(xué)生熟悉與掌握經(jīng)營(yíng)管理方面的知識(shí)和詳盡程序等實(shí)踐技術(shù)解答學(xué)生提出的問題對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全知識(shí)教育核查學(xué)生出勤檢查實(shí)習(xí)日記并在實(shí)習(xí)結(jié)束時(shí)對(duì)學(xué)生作出實(shí)習(xí)判斷。二、院方乙方責(zé)任義務(wù)對(duì)學(xué)生進(jìn)行實(shí)習(xí)安全教育省得出現(xiàn)不測(cè)事故部署實(shí)習(xí)任務(wù)如期到實(shí)習(xí)地點(diǎn)對(duì)學(xué)生進(jìn)行指導(dǎo)及時(shí)與實(shí)習(xí)單位溝通相關(guān)學(xué)生的實(shí)習(xí)狀況協(xié)調(diào)解決實(shí)習(xí)過程中的實(shí)責(zé)問題。三、學(xué)生丙方責(zé)任義務(wù)按實(shí)習(xí)任務(wù)書和指導(dǎo)書的要求完成相應(yīng)的實(shí)習(xí)任務(wù)遵守實(shí)習(xí)地點(diǎn)或現(xiàn)場(chǎng)的所有規(guī)定遵從實(shí)習(xí)所在單位及其指派的指導(dǎo)教師的