2023年度初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)每日一練試卷B卷含答案

2023年度初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)每日一練試卷B卷含答案

單選題（共57題）1、編制工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的工作包括：①確定進(jìn)度目標(biāo)；②確定工作持續(xù)時(shí)間；③劃分工作過(guò)程；④編制初始進(jìn)度計(jì)劃；⑤檢查是否滿足要求；⑥計(jì)算各工作工程量；⑦進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整、優(yōu)化；⑧編制正式進(jìn)度計(jì)劃，上述各工作正確的步驟是（）。A.①—②—③—④—⑤—⑥—⑦—⑧B.①—③—⑥—②—④—⑤—⑦—⑧C.①—⑥—②—③—④—⑤—⑦—⑧D.①—③—②—⑥—④—⑤—⑦—⑧【答案】B2、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機(jī)的臺(tái)班用量（）（不考慮機(jī)械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】A3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是一種()。A.復(fù)雜的系統(tǒng)工程B.簡(jiǎn)單的系統(tǒng)工程C.分散性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)D.綜合性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)【答案】A4、工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是（）。A.進(jìn)度計(jì)劃B.計(jì)算工期C.建設(shè)工期D.要求工期【答案】C5、1993年，全國(guó)第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)在()頒布，開(kāi)創(chuàng)了通過(guò)地方立法方式規(guī)范物業(yè)管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.廣州【答案】C6、建筑企業(yè)針對(duì)建筑產(chǎn)品固定性和生產(chǎn)流動(dòng)性，應(yīng)（）經(jīng)營(yíng)才能取得較好效益。A.中量B.輕量C.重量D.大量【答案】B7、下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。B.熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程，無(wú)需注意設(shè)計(jì)資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。C.應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)記錄。D.要注意介入的方式方法，既要對(duì)質(zhì)量持認(rèn)真態(tài)度又不要對(duì)正常的施工、建立工作造成影響?！敬鸢浮緽8、我國(guó)的土地所有權(quán)只有（）所有權(quán)和集體所有權(quán)兩種。A.國(guó)家B.個(gè)人C.單位D.機(jī)關(guān)【答案】A9、建筑產(chǎn)品不包括（）。A.房屋建筑B.構(gòu)筑物C.藝術(shù)設(shè)計(jì)D.管道安裝【答案】C10、關(guān)于稅種的構(gòu)成要素說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.納稅人一定就是負(fù)稅人B.計(jì)稅依據(jù)是指征稅對(duì)象的計(jì)量單位和征收標(biāo)準(zhǔn)C.稅率與課稅對(duì)象額成正比關(guān)系，稅率越高，課稅額高D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率【答案】A11、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，應(yīng)列入其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目的是（）。A.工程排污費(fèi)B.住房公積金C.社會(huì)保障費(fèi)D.總承包服務(wù)費(fèi)【答案】D12、城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是()。A.納稅人實(shí)際擁有的土地面積B.納稅人實(shí)際使用的土地面積C.納稅人實(shí)際占用的土地面積D.稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的土地面積【答案】C13、為保證施工項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)施，項(xiàng)目開(kāi)工前必須進(jìn)行充分的施工準(zhǔn)備，其主要內(nèi)容不包括（）。A.施工部署B(yǎng).審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)C.參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底D.審批一般單項(xiàng)工程和單位工程的開(kāi)工報(bào)告【答案】A14、（）情況下，不能采用經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。A.要求比較準(zhǔn)確的定額B.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法C.一些次要項(xiàng)目，沒(méi)有必要用其他方法D.配合統(tǒng)計(jì)計(jì)算法或技術(shù)測(cè)定法一起編制定額【答案】A15、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)（），不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。A.掛牌價(jià)格B.評(píng)估價(jià)格C.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格D.成交價(jià)格【答案】D16、編寫(xiě)和報(bào)批項(xiàng)目建議書(shū)屬于（）的工作。A.使用階段B.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段C.決策階段D.設(shè)計(jì)階段【答案】C17、當(dāng)算出某方案的投資回收期后，以下選項(xiàng)()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比國(guó)家或企業(yè)規(guī)定的最大容許回收期短C.回收期越長(zhǎng)越好D.回收期越短越好【答案】C18、為保證施工項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)施，項(xiàng)目開(kāi)工前必須進(jìn)行充分的施工準(zhǔn)備，其主要內(nèi)容不包括（）。A.施工部署B(yǎng).審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)C.參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底D.審批一般單項(xiàng)工程和單位工程的開(kāi)工報(bào)告【答案】A19、物業(yè)管理公共服務(wù)的對(duì)象是()。A.物業(yè)建設(shè)單位B.業(yè)主和物業(yè)使用人C.業(yè)主大會(huì)D.業(yè)主委員會(huì)【答案】B20、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營(yíng)施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。A.申請(qǐng)延期B.申請(qǐng)換證C.重新申領(lǐng)D.重新申辦【答案】A21、建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)中的地位是（）。A.輔助地位B.上層建筑C.最重要的D.基礎(chǔ)性先導(dǎo)【答案】D22、下列建筑產(chǎn)品中，屬于生產(chǎn)性建筑產(chǎn)品的是（）。A.學(xué)校教學(xué)樓B.長(zhǎng)途客車(chē)停車(chē)場(chǎng)C.體育中心田徑場(chǎng)D.醫(yī)院門(mén)診大樓【答案】B23、下列關(guān)于管理規(guī)約的法律效力說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）A.管理規(guī)約對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力。B.管理規(guī)約對(duì)物業(yè)使用人也發(fā)生法律效力。C.管理規(guī)約對(duì)物業(yè)的繼受人（即業(yè)主）自動(dòng)產(chǎn)生效力。D.在物業(yè)的轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)予等過(guò)程中，管理規(guī)約沒(méi)有要求繼承人做出任何行駛上的承諾，就不會(huì)對(duì)其產(chǎn)生效力?！敬鸢浮緿24、某專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間稱為（）。A.流水步距B.流水節(jié)拍C.技術(shù)間歇D.搭接間距【答案】B25、房地產(chǎn)交易實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)()的交易。A.權(quán)利B.利益C.實(shí)物D.產(chǎn)籍【答案】A26、分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)而尚未支付的費(fèi)用，在成本核算處理中應(yīng)（）。A.先按計(jì)劃成本數(shù)預(yù)提，以后再調(diào)整B.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提，以后再調(diào)整C.作為預(yù)提費(fèi)用計(jì)入本期成本D.暫不計(jì)入成本【答案】C27、關(guān)于物業(yè)管理臨時(shí)管理規(guī)約與管理規(guī)約差異的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A.效力大小不同B.制定主體不同C.生效方式不同D.適用階段不同【答案】A28、施工企業(yè)在計(jì)劃期內(nèi)應(yīng)達(dá)到的成本水平稱為（）。A.概算成本B.預(yù)算成本C.目標(biāo)成本D.實(shí)際成本【答案】C29、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分為（）。A.二級(jí)B.三級(jí)C.四級(jí)D.五級(jí)【答案】B30、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】B31、關(guān)于業(yè)主大會(huì)的性質(zhì)，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)B.只有一個(gè)業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會(huì)C.未成立業(yè)主大會(huì)的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)職能D.業(yè)主大會(huì)有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約的約定，決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一切物業(yè)管理事項(xiàng)【答案】C32、施工質(zhì)量不符合要求的檢驗(yàn)批經(jīng)返工或返修后，該檢驗(yàn)批（）。A.可視同驗(yàn)收合格B.應(yīng)視同驗(yàn)收合格C.可重新進(jìn)行驗(yàn)收D.應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收【答案】D33、我國(guó)農(nóng)村房屋實(shí)行以()為主的制度。A.全民所有B.集體共有C.農(nóng)民私有D.村鎮(zhèn)所有【答案】C34、按產(chǎn)權(quán)占有形式劃分，可將房地產(chǎn)劃分為()。A.單獨(dú)所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn)B.全民所有和非全民所有C.國(guó)有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn)D.公產(chǎn)和私產(chǎn)【答案】A35、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性是由（）決定的。A.建筑產(chǎn)品的固定性B.建筑產(chǎn)品的多樣性C.生產(chǎn)過(guò)程的流動(dòng)性D.生產(chǎn)過(guò)程的復(fù)雜性【答案】B36、以下不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式的是()。A.招標(biāo)B.拍賣(mài)C.租賃D.協(xié)議【答案】C37、流水施工中的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）數(shù)目。A.施工段B.施工層C.施工過(guò)程D.工作隊(duì)【答案】C38、住房公積金管理中心履行的職責(zé)不包括()。A.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃B.負(fù)責(zé)住房公積金的核算C.審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃D.編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告【答案】C39、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)（）。A.監(jiān)理人員簽字B.總監(jiān)理工程師簽字C.監(jiān)理單位簽字D.監(jiān)理工程師同意【答案】B40、施工本身和非施工本身造成停工時(shí)間，稱為（）。A.損失時(shí)間B.停工時(shí)間C.偶然工作時(shí)間D.違背勞動(dòng)紀(jì)律停工時(shí)間【答案】B41、下列單位或者個(gè)人中，一般不是物業(yè)管理招標(biāo)主體的是()。A.物業(yè)建設(shè)單位B.業(yè)主大會(huì)C.物業(yè)施工單位D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人【答案】C42、下列各項(xiàng)中，不屬于免征耕地占用稅的范圍的是（）A.軍事設(shè)施占用耕地B.養(yǎng)老院占用耕地C.幼兒園占用耕地D.占用林地從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)【答案】D43、屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的企業(yè)擬申請(qǐng)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向（）提出申請(qǐng)。A.國(guó)務(wù)院國(guó)資委B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)C.企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)D.企業(yè)工商注冊(cè)所在地的區(qū)縣級(jí)人民政府建設(shè)主管部門(mén)【答案】B44、工程項(xiàng)目的目標(biāo)成本是指（）。A.直接成本B.變動(dòng)成本C.計(jì)劃成本D.實(shí)際成本【答案】C45、施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計(jì)要求實(shí)施，使實(shí)際支出控制在（）之內(nèi)。A.標(biāo)底B.概算C.合同價(jià)D.施工預(yù)算【答案】C46、質(zhì)量管理工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)規(guī)定管理工作的內(nèi)容、方法、（）。A.職責(zé)及控制要點(diǎn)B.過(guò)程及控制要點(diǎn)C.程序及職責(zé)權(quán)限D(zhuǎn).資源及職責(zé)權(quán)限【答案】C47、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】B48、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評(píng)估內(nèi)容不包括()。A.項(xiàng)目建設(shè)必要性B.工藝技術(shù)方案C.場(chǎng)址方案和建廠條件D.資源平衡【答案】D49、除可行性研究報(bào)告外，建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段所形成的成果有（）。A.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求B.建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)C.設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)D.項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告【答案】D50、一般把國(guó)民經(jīng)濟(jì)劃分為三大產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是屬于（）。A.第一產(chǎn)業(yè)B.第二產(chǎn)業(yè)C.第三產(chǎn)業(yè)D.都不屬于【答案】C51、某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為60000元，預(yù)計(jì)凈殘值為5000元，折舊年限為5年。若用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則第一年應(yīng)提折舊額為()元。A.6640B.24000C.32000【答案】B52、建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)施工階段，施工現(xiàn)場(chǎng)最易發(fā)生的兩類生產(chǎn)安全事故為（）。A.土方坍塌.窒息中毒B.土方坍塌，機(jī)械傷害C.物體打擊.窒息中毒D.高處墜落.觸電傷亡【答案】A53、采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)推薦（）個(gè)中標(biāo)候選方案。A.1~2B.2-3C.3~4D.4-5【答案】A54、根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》，無(wú)正當(dāng)理由，廉租住房承租戶連續(xù)()個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】B55、我國(guó)城市市區(qū)土地屬于()所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)土地除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于()所有。A.工人、農(nóng)民B.國(guó)家、農(nóng)民個(gè)人C.國(guó)家、集體D.集體、農(nóng)民個(gè)人【答案】C56、規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底面積占該規(guī)劃地塊用地面積的比例稱為()。A.容積率B.綠地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】D57、建筑節(jié)能主要是在建筑物的（）過(guò)程中，執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。A.規(guī)劃和設(shè)計(jì)B.新建（改建、擴(kuò)建）C.改造和使用D.規(guī)劃、設(shè)計(jì)、新建（改建、擴(kuò)建）、改造和使用【答案】D多選題（共14題）1、下列各項(xiàng)中屬于固定成本的有（）。A.構(gòu)成工程實(shí)體的材料費(fèi)B.不能構(gòu)成工程實(shí)體，但有助于工程形成的材料費(fèi)C.人工費(fèi)D.不可預(yù)見(jiàn)性費(fèi)用E.機(jī)械費(fèi)【答案】B2、下述條件不是建設(shè)監(jiān)理企業(yè)確定資質(zhì)分級(jí)的條件有（）。A.職工人數(shù)B.監(jiān)理業(yè)繢C.專業(yè)技術(shù)人員種類數(shù)量D.凈資產(chǎn)E.注冊(cè)資本【答案】AD3、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的總稱。A.管生產(chǎn)同時(shí)管安全B.一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話C.為用戶服務(wù)的思想D.在管理中發(fā)展提高E.貫徹預(yù)防為主的方針【答案】AD4、流水施工的基本方式有（）。A.全等節(jié)拍流水施工B.特定節(jié)拍流水施工C.成倍節(jié)拍流水施工D.分別流水施工E.均勻節(jié)拍流水施工【答案】ACD5、招標(biāo)人自行辦理工程項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人必須具有（）。A.編制招標(biāo)文件的能力B.評(píng)標(biāo)專家?guī)霤.組織評(píng)標(biāo)的能力D.上級(jí)主管部門(mén)的審批文件E.項(xiàng)目法人資格【答案】AC6、引起工期延誤的不可控制因素包括（）。A.施工期間持續(xù)非正常降雨B.戰(zhàn)爭(zhēng)、革命C.質(zhì)量不符合合同要求D.勞動(dòng)力不足E.不利的施工條件及外界阻礙【答案】AB7、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo)，是我國(guó)國(guó)內(nèi)工程進(jìn)行國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承包商正式投標(biāo)，結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。A.招標(biāo)條件、要求和合同格式、條款B.施工總進(jìn)度計(jì)劃C.技術(shù)規(guī)范D.招標(biāo)單位發(fā)出的補(bǔ)充通知【答案】ACD8、質(zhì)量信息的來(lái)源包括（）。A.工程使用情況的回訪調(diào)查資料B.用戶的意見(jiàn)C.企業(yè)內(nèi)部有關(guān)工程質(zhì)量的信息D.國(guó)內(nèi)外質(zhì)量發(fā)展的新水平、新技術(shù)的有關(guān)信息E.企業(yè)的生產(chǎn)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃【答案】ABCD9、物業(yè)管理公共服務(wù)中，公共服務(wù)的主要內(nèi)容包括()。A.房屋及設(shè)施設(shè)備的管理B.安防系統(tǒng)的使用與維護(hù)管理C.環(huán)境管理D.裝飾裝修管理E.客戶管理【答案】ACD10、物業(yè)管理中，房屋及設(shè)施設(shè)備評(píng)價(jià)參考的主要指標(biāo)不包括()。A.房屋完好率B.危房率C.房屋破損率D.設(shè)施設(shè)備完好率E.危房修復(fù)率【答案】C11、施工索賠具有的特征有（）。A.索賠具有雙向性B.索賠具有單向性C.不以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害為前提D.是一種未經(jīng)對(duì)方確定的單方行為，需要對(duì)方確認(rèn)才能實(shí)現(xiàn)E.以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害為前提【答案】AD12、某國(guó)有資金投資建設(shè)項(xiàng)目，采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)，業(yè)主委托具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價(jià)。通過(guò)招投標(biāo)活動(dòng)，最終確定施工總承包單位A公司為中標(biāo)單位。業(yè)主辦理施工許可證時(shí)間延遲，導(dǎo)致實(shí)際開(kāi)工時(shí)間比計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間晚7天。施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)簽訂的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求與中標(biāo)通知書(shū)部分內(nèi)容不符。工程竣工后，業(yè)主組織相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。A.業(yè)主只組織監(jiān)