靈山仙莊管理處投標文件

PAGE目錄第一章投標書第二章法定代表人資格證明書第三章授權(quán)委托書第四章企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（副本）復(fù)印件第五章企業(yè)簡介、企業(yè)獲得的榮譽第六章固定資產(chǎn)、流動資金及檢測設(shè)備一覽表第七章企業(yè)近期業(yè)績情況表第八章主要監(jiān)理人員表第九章主要監(jiān)理人員簡歷表第十章投入的主要監(jiān)理設(shè)備第十一章監(jiān)理人員進場計劃第十二章輔助資料監(jiān)理人員證書第十三章監(jiān)理大綱投標書招標人：濰坊市靈山仙莊管理處1、根據(jù)已收到靈山仙莊零星工程裝修改建工程的招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙和其他有關(guān)文件后，投標報價為15萬元，按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙等規(guī)定承擔上述工程的監(jiān)理。2、我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”第10條規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標有可能中標，我方將受此約束。3、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標單位：（蓋章）單位地址：濰坊市坊子區(qū)恒安街東首路南法定代表人：（簽字、蓋章）郵政編碼：261200電話：0536—7669989傳真：0536—7669989開戶銀行名稱：中國建設(shè)銀行濰坊市坊子區(qū)支行四馬路分理處銀行帳號：37001676336050004970開戶行地址：濰坊市坊子區(qū)四馬路電話：0536—7661272日期：2011年7月31日第二章法定代表人資格證明書單位名稱：濰坊方成建設(shè)項目管理有限公司地址：坊子區(qū)恒安街東首路南姓名：郭召喜性別：男年齡：54歲職務(wù)：董事長系濰坊方成建設(shè)項目管理有限公司的法定代表人。為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同的處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標單位：（蓋章）日期：2011年7月31日第三章授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我郭召喜系濰坊方成建設(shè)項目管理有限公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托王晶晶為我公司的代理人，以本公司的名義參加靈山仙莊零星工程裝修改建工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之相關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人：王晶晶性別：男年齡：27單位：濰坊方成建設(shè)項目管理有限公司職務(wù)：業(yè)務(wù)員投標單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期：2011年7月31日第四章企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（后附）第五章企業(yè)簡介我公司成立于2004年3月，于2009年10月經(jīng)省建設(shè)廳審查核定監(jiān)理資質(zhì)為乙級，公司注冊資金100萬元，實現(xiàn)了辦公自動化，儀器設(shè)備齊全，交通、通訊設(shè)備配套?，F(xiàn)有工程技術(shù)人員80余人，其中高級工程師9人，工程師30人，注冊監(jiān)理工程師15人，注冊造價工程師3人，一級注冊建造師4人，二級總監(jiān)3人，三級總監(jiān)8人，取得省建設(shè)廳上崗證書的監(jiān)理員46人。公司機關(guān)設(shè)董事長室、工程監(jiān)理科、財務(wù)部、資料檔案室等，下設(shè)7個項目監(jiān)理部。公司有健全的技術(shù)、人事、財務(wù)、信息管理以及各項管理制度齊全，并有嚴格的崗位責任制和獎懲制度。公司注重人才、素質(zhì)管理，不斷提高全員監(jiān)理業(yè)務(wù)素質(zhì)和水平，以適應(yīng)和滿足建設(shè)監(jiān)理工程項目的不斷增長和建設(shè)監(jiān)理制度深化發(fā)展的要求。面臨我市超常規(guī)跨躍式發(fā)展的強勁勢頭，我們公司全體員工正以飽滿的監(jiān)理工作熱忱，良好的自身素質(zhì)，決心為我市建設(shè)監(jiān)理事業(yè)做出自己的貢獻。企業(yè)獲得的榮譽山東恒安紙業(yè)有限公司贈予我單位及下屬監(jiān)理部錦旗被濰坊市建設(shè)局評為二00五年度建設(shè)監(jiān)理“先進單位”在二00六年、二00七年被濰坊市工商行政管理局、濰坊市企業(yè)信用管理協(xié)會評為“守合同重信用企業(yè)”被北京中企標國際信用評估中心、山東企業(yè)信用評級組委會評為AAA級信用企業(yè)第六章固定資產(chǎn)、流動資金及檢測設(shè)備一覽表PAGE第七章企業(yè)近期業(yè)績情況序號工程名稱工程規(guī)模（㎡）總投資（萬元）質(zhì)量評定等級安全生產(chǎn)評定等級1山東恒安紙業(yè)一期工程390004620優(yōu)良達標2山東恒安紙業(yè)二期工程280002940優(yōu)良達標3山東恒安紙業(yè)三期工程385004800優(yōu)良達標4天同綠城小區(qū)一期工程320002800優(yōu)良達標5天同綠城小區(qū)二期工程760006232優(yōu)良達標6濰坊共達電訊有限公司生產(chǎn)車間、公寓樓、餐廳295002507.5優(yōu)良達標7南溪花園別墅群5000050000優(yōu)良達標8濰坊北海雙語學(xué)校教學(xué)樓、幼兒園194322526.16合格達標9安晶住宅小區(qū)310002697合格達標10寶通花園小區(qū)200002200合格達標11新南苑商城260002860優(yōu)良達標12穆村住宅小區(qū)215003500合格達標13穆村中學(xué)教學(xué)樓150003000合格達標14百花園大酒店170001800合格達標15濰坊盛德石油機械廠250003600合格達標16豐元花園小區(qū)286002431優(yōu)良達標17濰坊康城小區(qū)1#住宅樓4700399合格達標18俊鑠花園小區(qū)278402484合格達標PAGE第八章主要監(jiān)理人員表姓名年齡學(xué)歷專業(yè)職務(wù)職稱資格證書主要資力、經(jīng)驗及承擔過的項目王學(xué)軍48本科工民建總監(jiān)工程師總監(jiān)理工程師南溪花園別墅群馮毅40本科工民建專業(yè)監(jiān)理工程師工程師注冊監(jiān)理工程師濰坊北海雙語學(xué)校教學(xué)樓、幼兒園張景發(fā)60中專工民建監(jiān)理員技術(shù)員上崗證天同綠城二期蔣建平56中專工民建監(jiān)理員技術(shù)員上崗證天同綠城一期投標人：（單位公章）法人代表（或委托代理人）：（簽字）日期：2011年7月31日第九章主要監(jiān)理人員簡歷表姓名王學(xué)軍性別男年齡48職務(wù)總監(jiān)理工程師職稱工程師學(xué)歷本科專業(yè)工民建從事項目監(jiān)理年限7年參加工作時間2002.7證號0513080580注冊時間2008.10已完工程項目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量擔任職務(wù)濰坊科利達投資有限公司南溪花園別墅群500002005.7-2007.7合格總監(jiān)理工程師投標人：（單位公章）法人代表（或委托代理人）：（簽字）日期：2011年7月31日主要監(jiān)理人員簡歷表姓名馮毅性別男年齡40職務(wù)注冊監(jiān)理工程師職稱工程師學(xué)歷本科專業(yè)房屋建筑從事項目監(jiān)理年限5年參加工作時間2001.9證號00152536注冊時間2009.6已完工程項目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量擔任職務(wù)濰坊北海雙語學(xué)校濰坊北海雙語學(xué)校教學(xué)樓、幼兒園194322007.6-2008.10優(yōu)良專業(yè)監(jiān)理工程師投標人：（單位公章）法人代表（或委托代理人）：（簽字）日期：2011年7月31日主要監(jiān)理人員簡歷表姓名張景發(fā)性別男年齡60職務(wù)監(jiān)理員職稱工程師學(xué)歷中專專業(yè)工民建從事項目監(jiān)理年限8年參加工作時間2006.3監(jiān)理員證號0500100087注冊時間2010.11已完工程項目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量擔任職務(wù)山東天同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天同綠城二期760002006.11-2007.11優(yōu)良監(jiān)理員投標人：（單位公章）法人代表（或委托代理人）：（簽字）日期：2011年7月31日主要監(jiān)理人員簡歷表姓名蔣建平性別男年齡56職務(wù)監(jiān)理員職稱工程師學(xué)歷中專專業(yè)工民建從事項目監(jiān)理年限4年參加工作時間2006．7監(jiān)理員證號0500100088注冊時間2010.11已完工程項目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量擔任職務(wù)山東天同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天同綠城一期320002006.8-2007.7優(yōu)良監(jiān)理員投標人：（單位公章）法人代表（或委托代理人）：（簽字）日期：2011年7月31日第十章投入的主要監(jiān)理設(shè)備編號類型名稱型號數(shù)量性能狀況1檢測試驗設(shè)備回彈儀225WB1臺正常2電器電阻萬用表2只正常3塌落度儀1臺正常4鋼卷尺1只正常5測量設(shè)備經(jīng)緯儀JDJ6E1臺正常6水準儀Ps31臺正常7水平儀1臺正常8游標卡尺1套正常9攝像照相設(shè)備數(shù)碼相機EX-Z501套正常10111213……電腦1臺正常14打印機1臺正常15復(fù)印機1臺正常16電話1部正常171819投標人：（單位公章）法人代表（或委托代理人）：（簽字）日期：2011年7月31日第十一章監(jiān)理人員進場計劃姓名擬擔任職務(wù)專業(yè)備注王學(xué)軍總監(jiān)房屋建筑土建、安裝馮毅注冊監(jiān)理工程師房屋建筑土建張景發(fā)監(jiān)理員工民建安裝、裝飾蔣建平監(jiān)理員工民建安全生產(chǎn)、信息投標人：（單位公章）法人代表（或委托代理人）：（簽字）日期：2011年7月31日第十二章輔助材料監(jiān)理人員證書復(fù)印件（后附）第十三章監(jiān)理大綱一、工程概況1、工程名稱：靈山仙莊零星工程裝修改建工程2、招標人：濰坊市靈山仙莊管理處3、工期要求：2011年8月11日開工，2013年8月12日竣工，總工期733天（日歷天數(shù)）。4、要求質(zhì)量標準：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》合格要求。二、工程項目監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置（一）機構(gòu)設(shè)置根據(jù)招標文件的要求，結(jié)合工程特點，經(jīng)公司研究決定，委派對鋼結(jié)構(gòu)工程具有豐富監(jiān)理經(jīng)驗的同志組成監(jiān)理機構(gòu)：（二）監(jiān)理人員的職責：（1）總監(jiān)理工程師的職責項目總監(jiān)理工程師是公司派出的全面履行監(jiān)理合同的全權(quán)負責人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，并領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理部的工作，對外向業(yè)主負責，對內(nèi)向公司負責。其崗位職責是：1）組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理項目部人員貫徹執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)、標準、規(guī)范和公司的質(zhì)量體系文件，對履行委托監(jiān)理合同負全面責任；2）協(xié)助公司經(jīng)營部組建項目監(jiān)理部，對監(jiān)理人員的工作進行領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查；3）保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，弄清其要求和愿望；4）負責將其授予各專業(yè)監(jiān)理工程師的權(quán)限以書面形式及時通知被監(jiān)理方（設(shè)計承包商和施工承包商）；5）主持編寫其所承擔項目的監(jiān)理規(guī)劃或質(zhì)量計劃；6）組織審查承包商提出的施工組織設(shè)計、施工進度計劃及現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工措施；7）審核和確認承包商提出的分包商；8）在監(jiān)理過程中代表公司對外聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)，并作出相關(guān)決定，對其所作的決定負責；9）負責協(xié)調(diào)工程項目專業(yè)之間的主要技術(shù)問題，保證工程項目總體功能的先進、合理和諧調(diào)，防止出現(xiàn)不合格；10）審核并簽署工程開工報告、停工令、復(fù)工令；11）主持處理合同履行中的重大爭議和糾紛；12）檢查工程的質(zhì)量、進度和投資的實際控制情況，驗收分項分部工程，簽署工程款付款憑證，審核并簽署分部工程質(zhì)量等級；13）主持審核工程結(jié)算書；14）組織處理索賠事宜；15）審核并簽署工程項目竣工資料；16）組織工程竣工初驗；17）簽發(fā)監(jiān)理周報；18）審核監(jiān)理月報；19）督促整理合同文件和建立檔案資料，并對檔案資料的安全性負責；20）主持編寫工程項目監(jiān)理工作總結(jié)。項目總監(jiān)理工程師最基本、最主要的任務(wù)是“協(xié)調(diào)”；對外協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計單位和施工承建單位之間關(guān)系；對內(nèi)協(xié)調(diào)項目監(jiān)理部各專業(yè)工種人員分工、協(xié)作、團結(jié)。（2）監(jiān)理工程師的職責監(jiān)理工程師應(yīng)取得資格證書并經(jīng)注冊。1）協(xié)調(diào)承包單位的工作，核準詳細的工作計劃，核實總監(jiān)理工程師是否已給予施工單位所有必要的指令并獲得認可；2）施工中出現(xiàn)有缺陷的工藝或材料，發(fā)出補救這些缺陷的指令；3）核對建筑物在定線，標高和布局等方面是否符合設(shè)計圖紙和合同的要求；4）必要時，發(fā)出進一步指令廓清以上工作的一些細節(jié)；5）計量已完成的工程量，作為付款和計算款額的憑證；6）包存所有測量和實驗的記錄；7）提供所有索賠和爭議的聯(lián)系渠道并提供有關(guān)的事實情況；8）檢查已完成的工程是否符合設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)定的要求，經(jīng)過試驗?zāi)芊襁_到正常的功能；9）查明各分項合同完成工作的最終價值；10）按時向總監(jiān)理工程師報告工作情況；11）正確詳實填寫監(jiān)理日志。（3）監(jiān)理員的職責1）執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)；2）對工程進行旁站監(jiān)理，監(jiān)督施工單位對施工程序的執(zhí)行；3）審查施工單位的開工申請，質(zhì)量驗收單，確認中間交工證書和對每道工序的質(zhì)量驗收檢查；4）完成規(guī)定的抽驗試驗，并監(jiān)理施工單位對施工程序的執(zhí)行；5）負責工程計量，并根據(jù)施工單位的付款申請，編制付款證書報監(jiān)理工程師；6）準備工地會議有關(guān)資料，負責處理施工過程中的一般技術(shù)性問題。三、監(jiān)理措施在工程監(jiān)理的各個方面，我公司一貫堅持“預(yù)防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”的原則，突出事前控制和主動控制，將工程中可能發(fā)生的問題在開工之前解決，不打無把握之仗，杜絕不必要的浪費和損失。（一）質(zhì)量控制措施一）針對本項目特點的專業(yè)監(jiān)理措施1、施工項目部是否健全，配備人員是否合格，是工程施工的關(guān)鍵，因此監(jiān)理人員首先要對施工單位項目部人員進行嚴格審查，督促施工單位建立起一套健全的、能勝任本項目正常施工的施工項目部，審查施工項目部的運行程序和人員的職責，對不合格的施工管理人員不準進入施工現(xiàn)場。2、本工程作為重要的民用建筑，在施工過程中，保證結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，確保結(jié)構(gòu)安全是重中之重。本工程大部分為磚混結(jié)構(gòu)，如何保證砼的施工質(zhì)量，模板工程是關(guān)鍵。因此在施工準備階段，監(jiān)理人員要采取切實措施，督促施工單位對模板工程制定詳細的施工方案，選擇最佳模板材料，進行模板設(shè)計，施工過程中嚴格按照確定的方案對模板工程進行檢查驗收。3、抓好質(zhì)量通病的控制是住宅工程建設(shè)的關(guān)鍵，住宅工程的質(zhì)量通病主要存在以下幾方面：（1）屋面滲水問題：現(xiàn)在住宅工程大都采用斜屋面，上部為裝飾瓦，下部設(shè)置防水層，建成后屋面一旦漏水，處理難度較大。因此在施工過程中，要嚴把防水材料及施工工藝的驗收關(guān)，做好淋水試驗，一道工序不合格決不準進入下一道工序。另據(jù)我們的經(jīng)驗，斜屋面造型復(fù)雜，屋面滲水問題出在設(shè)計方面的問題較多，其構(gòu)造特點造成的最容易滲水的部位出在檐溝內(nèi)立面防水的處理上，一般防水設(shè)計斜屋面防水層與檐溝防水層不封閉交接，而斜屋面瓦一般不起防水作用，雨水滲入后從斜屋面防水層上部進入到內(nèi)檐溝內(nèi)立面的防水層斷開處而滲入屋內(nèi)。因此，建議斜屋面防水層應(yīng)設(shè)計成全面封閉的結(jié)構(gòu)形式。（2）廚房、衛(wèi)生間滲水問題：這一問題是現(xiàn)在投訴最多的質(zhì)量通病，解決辦法一是設(shè)計上要用好的防水方法、防水材料；二是在施工過程中監(jiān)理人員要對材料及施工過程進行嚴格把關(guān)，在基、層、面防水層及竣工驗收三個環(huán)節(jié)，都要求施工單位逐間進行防水試驗，采取旁站監(jiān)理措施，并做好記錄，不達要求決不能交工。衛(wèi)生間防水建議采用柔性、剛性相結(jié)合的方法，以確保達到防水效果。（3）外墻及窗臺滲水問題：外墻滲水主要是腳手架眼及有突出部位的上部，對外墻腳手架眼要嚴格按要求用膨脹砼搗實，逐個進行隱蔽工程驗收，對突出部位的上根部，建議采取防水措施。（4）地下室滲水問題：一是通過穿墻管道部位滲水；二是防水處理不好。此項問題比較好的處理，主要是嚴把施工質(zhì)量關(guān)，采取旁站監(jiān)理，嚴格質(zhì)量監(jiān)督。（5）樓板裂紋問題：現(xiàn)在現(xiàn)澆樓板不規(guī)則裂紋，出現(xiàn)較多，投訴較多，主要是樓板厚度小，剛度不夠而引起的。建議設(shè)計在保證經(jīng)濟合理的情況下，適當加大樓板厚度，所有現(xiàn)澆板上部在沒有負彎矩筋部位都增加Φ6@200鋼筋網(wǎng)，并在砼中摻加防裂纖維，以解決此問題。（6）水電暖安裝問題：本項目水電暖安裝配備較齊全，在這類問題上發(fā)生問題較多的主要是安裝材料及器具的產(chǎn)品質(zhì)量問題，本項目較大，采用的安裝材料較多，建議業(yè)主對安裝材料、器具統(tǒng)一采購，統(tǒng)一購貨，通過比較選擇優(yōu)良產(chǎn)品，在監(jiān)理措施上我們配備了精通強弱電安裝的監(jiān)理工程師趙興遠同志，具有多年施工和監(jiān)理經(jīng)驗，以確保在施工進程中作好嚴格的質(zhì)量控制。4、對材料設(shè)備的采購建議在保證質(zhì)量的前提下，采用競標的方式采購，以降低造價。5、在施工過程中嚴格做好圖紙會審及工程變更控制工作做到確定無誤后再進行施工，避免返工，增加不必要的費用。嚴格控制工程變更的審查，也是控制工程投資增長的一項重要內(nèi)容。6、住宅樓工程工期較短，在保證資金的前提下，業(yè)主供料是否及時及裝飾作法的確定是制約工期的一個非常重要的因素。因此建議為確保工期，業(yè)主須在主體完成之前確定裝飾作法，在施工過程中供料及時。二）一般質(zhì)量控制措施1、質(zhì)量目標確保本項目全部單位工程達到合格。2、監(jiān)理內(nèi)部指導(dǎo)性措施（1）監(jiān)理工作的好壞主要是監(jiān)理項目部及監(jiān)理人員的配備，具體到本項目我們選擇了對水處理項目建設(shè)具有豐富監(jiān)理經(jīng)驗的第二項目部承擔該項目監(jiān)理。該項目部具有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗，完全能夠承擔本項目的監(jiān)理任務(wù)。（2）建立健全工作制度，監(jiān)理人員嚴格按工作制度開展監(jiān)理工作，使得監(jiān)理工作達到規(guī)范化，程序化，標準化和科學(xué)化的要求。（3）以重點分部、分項工程為突破口，指導(dǎo)全面監(jiān)理工作，如地下防水防滲工程、鋼筋砼工程及消防工程，難度大，要求高，因此監(jiān)理項目部要開展細致、規(guī)范的監(jiān)理工作，積累經(jīng)驗，以點帶面，推動整個監(jiān)理的開展。（4）做好預(yù)控和事前控制，把問題盡量解決在開工之前，其主要工作有三項：一是做好圖紙會審，把設(shè)計中的問題解決在開工之前，避免返工和留下隱患；二是審查施工方案和施工措施，保證方案合理，措施得當，有力地保證工程質(zhì)量；三是做好材料、設(shè)備進場的驗收關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，避免將不合格的材料和設(shè)備用在工程上。（5）施工質(zhì)量的事后控制：施工質(zhì)量的事后控制，主要反映在兩個方面：一是及時進行質(zhì)量檢驗評定工作；另一方面是及時按要求整理交工技術(shù)文件，質(zhì)量評定工作應(yīng)按步進行，并根據(jù)不同的管理范圍，在分部分項工程完成后，由施工單位根據(jù)工序的施工質(zhì)量檢查而提出分部分項質(zhì)量評定意見，監(jiān)理單位立即組織驗收并提出核評意見。交工技術(shù)文件就是將施工記錄、檢查等文件進行整理、組卷和送檔工作，施工記錄等基礎(chǔ)資料必須隨工程同步形成，并使用事先明確的技術(shù)表格和格式，在工程交工后監(jiān)理單位立即組織編制交工技術(shù)文件，及時進行審查和送檔。（6）審核各階段的設(shè)計文件（圖紙與說明）是否符合質(zhì)量要求和標準，并根據(jù)需要提出修改意見，把問題解決在施工之前；（7）工程開工前，監(jiān)理項目部制定詳細的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則。監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則要詳細、針對性強，確定后，發(fā)放給業(yè)主及施工單位，作為監(jiān)理的指導(dǎo)性文件；（8）確定、審核招標文件和合同文件中的質(zhì)量條款；（9）嚴格督促施工單位建立起一套完善的施工質(zhì)量保證體系，結(jié)合施工規(guī)范要求，施工質(zhì)量體系不健全，制度不落實，管理人員不到位，項目總監(jiān)不下達開工令。在施工過程中，隨時對施工單位管理人員、特殊工種人員檢查考核，不滿足施工要求的隨時勒令退出工地，更換合格人員；（10）認真審核施工單位的施工組織設(shè)計，督促其在施工組織設(shè)計中作出詳細、具體的質(zhì)量保證措施。各道工序的施工方案要充分考慮到對施工質(zhì)量的控制方法，監(jiān)理工程師認為有必要的工序應(yīng)要求施工單位做出詳細的技術(shù)質(zhì)量措施，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后方得實施；（11）督促施工單位制定質(zhì)量目標分解計劃，審核質(zhì)量目標分解方案，將創(chuàng)優(yōu)措施落實到各個施工環(huán)節(jié)，以此作為監(jiān)理單位、施工單位對工程的質(zhì)量控制依據(jù)；（12）本項目中有很多特殊施工工藝，采用新材料、新技術(shù)較多，在這些項目施工前，要求施工單位提前編制施工方案，監(jiān)理人員組織設(shè)計、施工、業(yè)主等有關(guān)人員對方案進行論證，表決通過后按施工方案施工；（13）審核材料、成品、半成品及設(shè)備的質(zhì)量，對材料試化驗采取嚴格的見證取樣制度；（14）檢查施工質(zhì)量，參與重要工序及部位的隱檢，檢查分部分項工程質(zhì)量，進行主體結(jié)構(gòu)及項目竣工預(yù)驗；（15）施工過程中保證監(jiān)理人員工作到位，作到只要現(xiàn)場有人施工，監(jiān)理人員必須跟蹤檢查到位，嚴格按規(guī)范進行旁站監(jiān)理；（16）協(xié)助業(yè)主處理工程質(zhì)量，安全事故的有關(guān)事宜；（17）協(xié)助業(yè)主確認承包單位選擇的分包單位，并審核承包單位的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系；（18）對工程施工技術(shù)質(zhì)量資料的真實、完整隨時進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。3、主要分項工程監(jiān)理措施及要求：原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、鋼筋、混凝土、模板的預(yù)控（1）工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的預(yù)控A：材料加工定貨的質(zhì)量控制材料加工定貨時，承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會同承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認可后按檢查評定樣品標準進行驗收，材料進場后，承包單位按批量抽查，并將結(jié)果報監(jiān)理審核。B：材料進場后的質(zhì)量控制a.材料進場必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證或試（檢）驗報告；b.材料進場后按規(guī)定進行驗收和提樣復(fù)試；c.監(jiān)理按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認程序檢查或隨機抽查。（2）鋼筋工程的質(zhì)量預(yù)控A：檢查鋼筋標牌、爐號、廠家及出廠質(zhì)量合格證，試驗報告，并按規(guī)定要求施工現(xiàn)場進行復(fù)試，監(jiān)理隨機抽樣試驗，每月5日前施工單位按建筑材料報驗單填報鋼筋進場報表。B：有下列情況三種之一者，必須做化學(xué)成分分析試驗：a.無出廠證明書或鋼筋號不對的；b.有焊接要求的進口鋼筋；c.在加工過程中發(fā)生脆段，焊接性能不良和材料機械性能顯著不正常的。C：試驗不合格的鋼筋，不能用于工程上，并及時報告有關(guān)上級和監(jiān)理工程師作處理，并記錄在案。D：鋼筋加工制作：a.施工單位應(yīng)熟悉圖紙，向監(jiān)理工程師提供加工方案,加工翻樣,加工料表,準備工作情況；b.操作人員必須實行掛牌制，焊工持證上崗；c.鋼筋的級別、鋼號和直徑必須符合設(shè)計要求，帶有顆粒狀或鱗片狀老化銹的鋼筋不能用，需要代替鋼筋時，必須上報監(jiān)理工程師，應(yīng)征得設(shè)計的同意，否則不得以其他鋼筋代換；d.加強鋼筋翻樣的控制。E：鋼筋加工成品要求：a.鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙要求；b.鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無損傷、油漆和銹蝕；c.鋼筋應(yīng)平直無曲折，表面不得有明顯的擦傷；d.鋼筋的彎折與彎鉤應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。F：鋼筋焊接接頭的質(zhì)量要求：a.焊工必須經(jīng)過培訓(xùn)，合格后方能上崗；b.批量鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件試焊，合格后方能大批量焊接；c.鋼筋焊接質(zhì)量驗收按JG—84執(zhí)行，其中帶肋鋼筋擠壓連接按冶金工業(yè)部建筑研究院企業(yè)標準Q/YJY008—91執(zhí)行；d.鋼筋焊接加強工前檢查和加工中間檢查，焊接不合格的鋼筋，不能進入安裝現(xiàn)場。G：鋼筋的綁扎與安裝：a.鋼筋綁扎前要求彈出位置線標記，分出雙層鋼筋位置線，尤其是柱、墻、門、窗口的主筋位置，必須準確，采取防位移措施；b.鋼筋接頭位置要符合施工驗收規(guī)范和設(shè)計要求；c.檢驗質(zhì)量標準按GB50204—2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范第5章鋼筋分項工程中第5.5節(jié)鋼筋安裝的有關(guān)規(guī)定。（3）混凝土工程的質(zhì)量控制A：混凝土開盤前的質(zhì)量控制。a.檢查攪拌后臺的計量控制是否符合要求，使用商品混凝土的必須對攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系進行審查；b.混凝土澆筑前施工單位必須向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和試驗報告（包括商品混凝土），水泥應(yīng)有出廠日期，出廠合格證、水泥強度、安定性試驗報告，砂石的試驗報告和已通過試配的混凝土配比單；c.混凝土開盤前認真組織水暖衛(wèi)、電氣、土建聯(lián)合檢查，辦好隱蔽驗收，申報施工方案，報監(jiān)理工程師批準后，經(jīng)各方確認方能開始澆筑。B：監(jiān)理工程師在澆筑過程中進行跟蹤檢查，對混凝土進行隨機抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時處理。C：外加劑的質(zhì)量必須符合《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GBJ—119）的規(guī)定，凡無出廠證明或鑒定書的禁止使用，外加劑進場必須有專人驗收、保管、發(fā)放，每5t為一批（不夠亦按一批計）使用前進行驗收。D：配合比的控制。a混凝土配合比的計算和試驗應(yīng)符合《普通混凝土配合比設(shè)計技術(shù)規(guī)定》按試配結(jié)果由實驗室負責人簽發(fā)配比通知單；E：對混凝土攪拌的控制。F：商品混凝土攪拌、運輸、泵送質(zhì)量控制。G：施工現(xiàn)場混凝土質(zhì)量管理。a.現(xiàn)場必須具備混凝土試塊的制作、養(yǎng)護條件，有健全的管理制度；b.現(xiàn)場試驗員必須經(jīng)培訓(xùn)、考核、持證上崗；c.混凝土施工前應(yīng)做技術(shù)安全交底，并應(yīng)具備混凝土養(yǎng)護條件，特別是季節(jié)性施工期間的防水、防凍措施，要設(shè)專人負責實施；d.各類混凝土試塊的制作地區(qū)規(guī)定執(zhí)行；e.混凝土攪拌、運送、澆筑等過程中任何人不得擅自加水。（4）砌體工程的質(zhì)量控制按《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002的有關(guān)規(guī)定進行檢查驗收。A：砌體工程應(yīng)在地基基礎(chǔ)工程驗評合格后方可施工，建筑物或構(gòu)筑的標高應(yīng)引自標準水準點或設(shè)計指定的水準點，基礎(chǔ)施工前應(yīng)在建筑物的主要軸線部位設(shè)置標志板，標志板上應(yīng)標明基礎(chǔ)墻身和軸線的位置和標高，砌筑基礎(chǔ)前應(yīng)先用鋼尺校核放線尺寸，允許偏差應(yīng)在規(guī)范允許范圍內(nèi)。砌體工程施工應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并應(yīng)按設(shè)計要求塊材規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑順序應(yīng)符合以下規(guī)定：a、基底標高不同時，應(yīng)從低處砌起，并應(yīng)由高處向低處搭接當設(shè)計無要求時，搭接長度不應(yīng)小于基礎(chǔ)擴大部分的高度。b、內(nèi)外墻應(yīng)同時砌筑，當不能同時砌筑時，應(yīng)按規(guī)定留槎并作為接槎處理。砌完基礎(chǔ)后應(yīng)及時雙側(cè)回填，單側(cè)填土應(yīng)在砌體達到側(cè)向承載能力要求后進行?；A(chǔ)防潮層，當設(shè)計無要求時，宜用1：2.5的水泥砂漿加適量的防水劑鋪設(shè)其厚度宜為20mm。伸縮縫、沉降縫、防震縫中不得有夾砂漿，塊材碎渣和雜物等。不得在墻體受荷載較大的部位留置腳手眼。砌體表面的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度等均應(yīng)按規(guī)范規(guī)定隨時檢查校正，砌體表面平整度、垂直度校正必須在砂漿終凝前進行。砌體工程工作段的分段位置宜設(shè)在伸縮縫、沉降縫、防震縫、構(gòu)造柱或門窗洞口處，相鄰工作段的砌筑高度差不得超過一個樓層的高度也不宜大于4m。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)校核砌體的軸線和標高，在允許偏差范圍內(nèi)，其偏差可在基礎(chǔ)頂面和樓面上校正，標高偏差宜通過調(diào)整上部灰縫厚度逐步校正。砌筑施工中，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值，堆載不得過于集中，施工層進料口樓板下宜采用臨時加撐措施。雨天施工應(yīng)防止基槽灌水和雨水沖刷砂漿，砂漿稠度適當覆蓋新砌體的表面，粉煤灰磚和混凝土小型空心砌塊砌體雨天不宜施工。B：砌筑砂漿水泥應(yīng)按品種、標號、出廠日期分別堆放，并應(yīng)保持干燥，當遇水泥標號不明或出廠三個月后，應(yīng)復(fù)查試驗，并按試驗結(jié)果使用。砂漿用砂宜采用中砂，并應(yīng)過篩，不得含有草根等雜物，砂中含泥量不得超過規(guī)范規(guī)定。用于砂漿中的早強、緩凝防凍劑等，其摻量應(yīng)通過試驗確定。砂漿中的配合比應(yīng)采用重量比，配合比應(yīng)事先通過試驗確定。砂漿的使用：砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和混合砂漿必須在拌成后3小時和4小時內(nèi)使用完畢，當最高氣溫超過30℃時，必須分別在2小時和3小時內(nèi)使用完畢。砂漿試樣應(yīng)在攪拌機出料口隨機取樣制作，一組試樣應(yīng)在同一盤砂漿中取樣制作，同盤砂漿只應(yīng)制作一組試樣。一般規(guī)定：A：施工前核查技術(shù)文件是否齊全，并經(jīng)會審蓋章簽字。B：審核施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計中應(yīng)明確分項工程檢驗批的劃分，且應(yīng)符合規(guī)范要求。按施工組織設(shè)計看是否已進行技術(shù)交底。C：機具、施工力量、材料能否保證正常施工。D：施工現(xiàn)場臨時設(shè)施（電、水）滿足施工需要，應(yīng)有施工現(xiàn)場平面圖，必要時應(yīng)有施工現(xiàn)場臨時水、電組織設(shè)計。E：安裝工程應(yīng)嚴格按圖施工，修改設(shè)計及變更必須有設(shè)計單位的文件或征得設(shè)計單位書面同意。F：安裝工程材料和設(shè)備在使用和安裝前，應(yīng)按設(shè)計或投標標書要求核驗規(guī)格、型號和質(zhì)量，符合要求方可使用。并且根據(jù)當?shù)乇O(jiān)督站要求，應(yīng)當送驗材料必須送檢，嚴禁不送檢就使用，送檢時必須由甲方、監(jiān)理方、施工單位同時取樣簽章。G：安裝工程施工必須和其它工種密切配合，施工過程中搞好質(zhì)量檢驗評定，達到國家標準和質(zhì)量要求。（5）采暖及衛(wèi)生工程：A：管道和設(shè)備安裝前必須清除內(nèi)部污垢和雜物，安裝中斷或完畢的敞口處應(yīng)臨時封閉。B：所有管道系統(tǒng)在使用前應(yīng)用水沖洗，至符合規(guī)范規(guī)定為止。C：管子的螺紋應(yīng)規(guī)整，有斷絲或缺絲不得大于螺紋全扣數(shù)的10%，現(xiàn)場抽查。D：管道穿過基礎(chǔ)、墻壁和樓板應(yīng)配合土建預(yù)留孔洞，其尺寸按設(shè)計要求或按規(guī)范GB50242－2002中相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場由水施工隊逐個向土建交底。E：管道穿過地下室或地下構(gòu)筑物外墻時，應(yīng)采取防水措施，對有嚴格防水要求的應(yīng)采用柔性防水套管，一般可采用剛性防水套管，必須做隱蔽工程驗收。F：同一房間內(nèi)，安裝同類型的采暖設(shè)備、衛(wèi)生器具及管道附件，除有特殊要求外，應(yīng)分別安裝在同一高度上，現(xiàn)場尺量檢查。G：明裝管道成排安裝時，直線部分應(yīng)互相平行，曲線部分當管道水平或垂直并行時，應(yīng)與直線部分保持距離；管道水平上下并行時，曲率半徑應(yīng)相等，現(xiàn)場目測，用磁性線墜檢查。H：管道采用法蘭連接時，法蘭應(yīng)垂直于管子中心線，其表面應(yīng)相互平行，采暖及熱水管道的法蘭襯墊宜采用橡膠石棉墊，給水管道法蘭襯墊宜采用橡膠墊，法蘭的襯墊不得突入管內(nèi)，其外圓到法蘭孔為宜，法蘭中間嚴禁使用斜面墊幾個襯墊，連接法蘭的螺栓，螺桿突出螺母長度不小于螺桿直徑的1/2，現(xiàn)場目測，抽查。I：管道支吊托架的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固；b與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠；c滑動支架應(yīng)靈活，滑托與滑槽兩側(cè)間應(yīng)留有3～5mm的間隙，并留有一定的偏移量，管道保溫前逐個檢查；d無熱伸長管道的吊架、吊桿應(yīng)垂直安裝，有熱伸長的管道吊桿，應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移，現(xiàn)場目測檢查；e固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支吊架，不得影響結(jié)構(gòu)的安全。J：鋼管水平安裝的支架間距不得大于GB50242－2002-3.3.8規(guī)定。采暖給水及熱水供應(yīng)主管管卡安裝，層高小于或等于5m，每層安裝一個；層高大于5m，每層不得小于二個。管卡安裝高度距地面1.5～1.8m，二個以上管卡可勻稱安裝。按圖標高檢查。K：閥門安裝，應(yīng)做強度和嚴密性試驗，試驗應(yīng)以每批同牌號、同規(guī)格、同型號、數(shù)量中抽查10%且不少于一個。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴密性試驗，試驗壓力應(yīng)符合規(guī)范GB50242－2002-3.2.5規(guī)定，必須簽署試驗記錄。L：彎制鋼管彎曲半徑應(yīng)符合下列規(guī)定：a熱彎：應(yīng)不小于管子外徑的3.5倍。b冷彎：應(yīng)不小于管子外徑的4倍。c焊接彎頭：應(yīng)不小于管子外徑的1.5倍。d沖壓彎頭：應(yīng)不小于管子外徑。彎管的橢圓率：管徑小于或等于150mm，不得大于8%，管徑小于或等于200mm不得大于6%，管壁減薄率不得超過原壁厚的15%，折皺不平度，管徑小于125mm，不得超過3mm，小于200mm，不得超過4mm，現(xiàn)場目測或尺量檢查，保溫管道保溫前必須檢查。M：采暖系統(tǒng)伸縮器，因空間限制不能制作，按圖紙設(shè)計使用成品伸縮器，安裝前應(yīng)做預(yù)控，預(yù)控長度符合規(guī)范GB50242－2002的要求。現(xiàn)場進行抽查。N：水平、垂直方向的彎曲及垂直度成排管段和成排閥門安裝允許偏差應(yīng)符合的有關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場由施工單位及監(jiān)理工程師目測及吊線檢查。1）給水系統(tǒng)安裝特別要求A：給水管道應(yīng)采用管材相適應(yīng)的管件，現(xiàn)質(zhì)監(jiān)站要求不允許使用鍍鋅鋼管,應(yīng)使用復(fù)合管或塑料管材，材料進場，必須由施工單位報驗。B：給水引入管與排水的排出管水平凈距不得小于1m，室內(nèi)給水管與排水管道平等鋪設(shè)時，兩管間最小水平凈距為500mm，交叉鋪設(shè)時，垂直凈距為150mm，給水管必須在排水管上面，若不能，排水管必須加設(shè)套管，其長度不能小于排水管徑的3倍。隱蔽前現(xiàn)場目測和尺量檢查。C：管道的試驗壓力，按圖紙設(shè)計要求進行，消防及生活水0.6Mpa，試驗應(yīng)由監(jiān)理簽字檢查。D：鋼塑復(fù)合管采用螺紋聯(lián)接時，被破壞的鍍層必須做防腐處理。現(xiàn)場目測。E：給水槽管必須有坡度，按圖紙要求或按規(guī)范0.002~0.005坡向泄水裝置，水平拉線檢查。給水管的安裝，有配水點時必須裝設(shè)便于拆裝的連接件，活節(jié)，逐個目測檢查。F：管道上的閥門，按圖紙要求，按規(guī)范管徑小于或等于50mm宜采用截止閥，管徑大于50mm，宜采用閘閥，閥門的選購必須由監(jiān)理參加，選名牌廠家產(chǎn)品。G：管材采用PVC塑料管時,應(yīng)采用粘結(jié),抹膠應(yīng)均勻,承口應(yīng)與水流方向相反。管道外不應(yīng)有膠，承口處施工時擠出的膠應(yīng)立即清理干凈。H：管材采用PP－R聚丙烯管時，應(yīng)注意接口處熔接圈應(yīng)均勻，連接應(yīng)順直。I：地面砼內(nèi)管道宜采用PP－R管或PB管或PEX管，PP－R管和PB管在地面砼內(nèi)敷設(shè)時宜采用熱熔連接。PEX管在地面砼內(nèi)敷設(shè)時不應(yīng)存在接口。J：塑料管道施工完畢應(yīng)采取保護措施，防止其它工種污染和損傷管道。K：塑料管道出地面處應(yīng)加鋼質(zhì)套管保護，防止管道損傷。L：塑料管及復(fù)合管支架安裝間距應(yīng)符合規(guī)范GB50242－2002-3.3.9的規(guī)定。M：冷熱水管道安裝時，上下平行安裝，熱水管必須在冷水管上面，垂直安裝熱水管應(yīng)在冷水管的右側(cè)。水龍頭安裝熱水龍頭在冷水的左側(cè)。N：飲用水管道在使用前應(yīng)用每升水中含20～30毫克的游離氯的水灌滿管道進行消毒，含氯水在管中應(yīng)留置24小時，消完毒后再進行沖洗，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗水質(zhì)未被污染，方可使用，做沖洗時，監(jiān)理、甲方共同參加目測檢查。O：室內(nèi)消火栓安裝，栓口應(yīng)朝外，閥門中心距地1.2m，允許偏差20mm，閥門距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，現(xiàn)場按規(guī)范進行尺量檢查。P：消火栓箱為標準65箱，內(nèi)配件等必須符合消防規(guī)范要求。廠家必須有消防準用證。Q：消防管道安裝完驗收時，必須充滿水其壓力按設(shè)計要求。打壓及綜合驗收監(jiān)理必須參加，共同簽署意見。2）排水系統(tǒng)安裝特別要求A：質(zhì)檢站要求不得采用承口鑄鐵排水管應(yīng)使用柔性鑄鐵排水管或塑料排水管。本工程采用塑料排水管。B：排水管道的橫管與橫管，橫管與立管的連接，應(yīng)采用450三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通，立管與排水管端部連接，宜采用兩個45°彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑90°彎頭。C：排水管坡度要求，按設(shè)計要求，現(xiàn)場必須測量。D：排水管隔層設(shè)置檢查口，但在一層及頂層必須設(shè)置，除按圖紙要求設(shè)置清掃口外，在地下室出戶及水平橫管上，必須按實際情況進行設(shè)置，具體設(shè)置事宜由監(jiān)理、甲方、施工單位具體按規(guī)范商定。E：塑料排水管的支架間距應(yīng)符合規(guī)范GB50242－2002-5.2.9的規(guī)定。F：塑料排水管必須加伸縮節(jié)，間距不得大于4m。3）衛(wèi)生器具安裝特別要求A：衛(wèi)生器具安裝采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，衛(wèi)生器的支托架安裝須平整，牢固，與器具接觸應(yīng)緊密。B：土建砌體時的空心砌塊有器具處，必須先填實或用磚砌，以便將來安裝。C：器具安裝位置要正確，安裝應(yīng)平直，高度符合規(guī)范GB50242-2002中7.1.3的規(guī)定。允許偏差必須合乎規(guī)范規(guī)定，采用尺量目測等檢查。D：浴盆安裝必須有檢修口，地漏安裝和土建配合好，找好坡度，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm。檢查采用衛(wèi)生間灌水，看水的流向及存水面。衛(wèi)生器具配件安裝除按設(shè)計要求外，須符合規(guī)范GB50242-2002中7.1.4條規(guī)定。4）采暖的特別要求A：管道進場并嚴格材料進廠驗收制度,本工程立管采用熱鍍鋅鋼管,分戶閥門后采用PB管,熱熔連接。室內(nèi)采暖干管埋地面砼內(nèi)附設(shè)。B：所有管道經(jīng)過墻壁或樓板時必須加鋼制套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面20mm，底部和樓板底面相平。安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面相平。C：安裝管徑小于32mm的不保溫管道兩管中心距為80mm，允許有5mm的偏差，給水管應(yīng)置于面向的右側(cè)，管道離墻上下一定要一致，和土建密切配合好。D：PB管道作為采暖管道在地面內(nèi)敷設(shè)時應(yīng)注意如下幾點：ａ、地面內(nèi)PB采暖管施工時地面墊層應(yīng)預(yù)留管槽。ｂ、管道應(yīng)采用熱水專用管，連接應(yīng)采用熔接連接，接口處熔接圈應(yīng)均勻。ｃ、管道施工完畢應(yīng)進行水壓試驗，經(jīng)檢查無滲漏以后，降至工作壓力，進行嚴密性試驗。ｄ、試驗合格后，管槽內(nèi)應(yīng)按設(shè)計要求填充管槽。填充時管道應(yīng)帶壓施工。至施工完畢48小時后方可撤壓。ｅ、管道隱蔽前應(yīng)畫出詳細管道布置圖，管道離墻、門等的距離均應(yīng)在圖上標清，施工人員及驗收人員簽字確認。ｆ、管道露處地面時應(yīng)加鋼質(zhì)套管保護，以防管道損壞。E：散熱器安裝離地標高及離墻距離必須一致且必須符合規(guī)范GB50242-2002中8.3.6，8.3.7要求現(xiàn)場采用尺量檢查。F：散熱器進場必須做耐壓試驗，試驗壓力合規(guī)范GB50242-2002中8.3.1要求，并必須由專業(yè)監(jiān)理人員封樣送驗。G：散熱器支柱架安裝位置要正確，埋設(shè)平整，牢固，其數(shù)量合乎GB50242-2002中8.3.5要求。H：地暖管施工中應(yīng)注意如下幾點：a、材料的質(zhì)量。（1）地暖管的產(chǎn)品質(zhì)量直接影響地暖的使用年限，而地暖的特性又不允許對其進行頻繁的維修。這就促使地暖管的產(chǎn)品質(zhì)量成為地暖施工質(zhì)量的重中之重。地暖管進入施工現(xiàn)場后應(yīng)現(xiàn)場檢查，首先目測地暖管的顏色，應(yīng)為白色半透明為宜，且顏色應(yīng)均勻無分解變色。外觀應(yīng)光滑、無氣泡、無變形、管道無偏心、無針孔、裂紋等缺陷。壁厚應(yīng)符合產(chǎn)品說明書,并且Φ1620管最小壁厚應(yīng)為1.5mm;Φ2025管最小壁厚應(yīng)為1.9mm。管材以盤管方式供貨，產(chǎn)品合格證、說明書均應(yīng)齊全，具有中文說明書。以上符合要求后應(yīng)現(xiàn)場取樣送檢。（２）隔熱板應(yīng)采用聚苯乙烯泡沫塑料板，表觀密度不應(yīng)小于20kg/m3。導(dǎo)熱系數(shù)不應(yīng)大于0.041W/（m*k)。（３）分集水器應(yīng)采用銅質(zhì)，與管道的連接件也應(yīng)采用銅質(zhì)。（４）應(yīng)采用型號為50＊50＊2.5mm的鋼絲網(wǎng)。b、施工單位進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)編制地暖工程施工方案，方案應(yīng)明確地暖管所用管道的產(chǎn)品特性、品牌、盤管方式；采用的隔熱板的厚度、特性；反射膜的品牌；鋼絲網(wǎng)的型號規(guī)格；混凝土的標號等。方案中應(yīng)重點突出施工交接參加人員以及施工順序和施工中的成品保護問題，以明確各方責任。混凝土內(nèi)的管道不允許有接頭。由于混凝土施工時間比較長，為保證施工中能及時發(fā)現(xiàn)問題并及時處理，混凝土施工過程中以及養(yǎng)護過程中管道應(yīng)帶壓。地暖管的試壓建議采用氣壓試驗，試壓過程中應(yīng)緩慢升壓，以防發(fā)生意外。c、由于地暖施工的特殊性，工序交接成為保證施工質(zhì)量的必要措施，在此工序交接程序必須嚴格控制，明確工序交接參加的各方人員，成立地暖施工驗收小組。驗收小組成員應(yīng)由甲方、監(jiān)理、土建施工、管道安裝及地暖施工五方人員組成。明確工序交接的內(nèi)容、各方責任，做到責任到人。d、隔熱板鋪設(shè)時地面應(yīng)平整，無雜物。隔熱板拼接應(yīng)嚴密．為保證地暖管運行可靠，建議每隔１～２米采用防腐木條固定地熱管，固定時應(yīng)采用專用固定管卡。e、地暖管施工時環(huán)境溫度應(yīng)在5℃以上f、因地暖管的施工進度較快，為防止地暖管鋪設(shè)完成后，暴露時間過長，發(fā)生意外。應(yīng)要求地暖管鋪設(shè)完成后土建地面混凝土應(yīng)盡快施工，若土建施工進度較慢，地暖管鋪設(shè)應(yīng)按其進度要求施工，一般宜提前一天。地暖管鋪設(shè)完畢后應(yīng)盡量避免與其它工種交叉施工。土建地面混凝土施工時應(yīng)采取措施保護地暖管，以防施工過程中損傷地暖管。g、地暖管施工過程中，地暖施工隊應(yīng)安排專人在混凝土施工過程中檢查地暖管是否有損傷，及時預(yù)留伸縮縫，伸縮縫寬度不應(yīng)小于5mm，縫中填充彈性膨脹材料。定時記錄地暖管壓力，若發(fā)現(xiàn)壓力下降明顯，應(yīng)及時查找原因，報告施工負責人，必要時應(yīng)停止地面混凝土的施工，待排除問題后方可繼續(xù)施工。h、地暖管在地面混凝土內(nèi)不得有接頭，彎曲半徑應(yīng)大于十倍的管道直徑。敷設(shè)時應(yīng)注意管道不得出現(xiàn)癟管現(xiàn)象，管道如有損傷不得使用。管道敷設(shè)間距應(yīng)符合設(shè)計要求，偏差不應(yīng)大于±10mm。敷設(shè)方式應(yīng)符合設(shè)計要求。管道固定應(yīng)采用專用管卡，嚴禁使用鐵絲綁扎固定。管道間距小于100mm處應(yīng)加套管，以防局部過熱。i、地面混凝土應(yīng)采用豆石混凝土，也可采用細石混凝土，應(yīng)加入抗裂劑，防止地面裂縫。鋪設(shè)地暖管的地面與無地暖管的地面之間以及地面面積大于30m2或進深大于6米時應(yīng)設(shè)伸縮縫，管道穿過伸縮縫時應(yīng)加套管保護管道。j、分集水器宜暗裝，分集水器箱底邊距地宜為200mm，集水器中心距地面應(yīng)為350mm，分集水器中心間距應(yīng)大于150mm。k、地面施工過程中及完畢后應(yīng)注意嚴禁向地面楔入任何物體。地暖施工中應(yīng)注意不得接觸明火，注意避免臟物污染。嚴禁對管道明火煨彎。地面混凝土中的管道嚴禁有接頭。l、地面磚鋪貼時應(yīng)注意伸縮縫處應(yīng)留有5mm的縫隙，防止地面膨脹時損壞地面。m、地暖管施工完畢后，應(yīng)畫出詳細圖紙標明管道距墻面以及其它位置的距離，以防裝飾時損傷管道，驗收小組人員全部簽字予以確認。工程使用說明書中應(yīng)明確提出：嚴禁向地面內(nèi)楔入任何物體。（6）電氣工程（A）配管要求1）管子進場根據(jù)在不同場所使用，先進行內(nèi)外壁防腐或只有內(nèi)壁的防腐，并嚴格執(zhí)行材料報驗程序。2）配管電線管彎曲處不允許有折皺凹陷和裂縫，且彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的10%。3）管子明配時管彎曲半徑不小于外徑6倍，暗配時埋于混凝土內(nèi)，彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍，管子遇到下列情況之一中間應(yīng)增設(shè)接線盒，管子長度每超30米，無彎曲；管子長度每超過20米有一個彎曲，管長度每超過15米有二個彎曲；管長度超8米有三個彎曲。4）鋼管敷設(shè)時不應(yīng)有折扁及裂縫，管內(nèi)應(yīng)無鐵屑及毛刺，切斷口應(yīng)平整，管口應(yīng)光滑。5）管子連接用套管焊接，套管長度宜為管外徑的1.5～3倍，管與管的對口處應(yīng)位于套管中心，套管采用焊接連接時，焊縫應(yīng)牢固嚴密，采用緊定螺釘連接時，螺釘應(yīng)擰緊。管子入盒及鎖定處應(yīng)焊跨接線，以保證整體系統(tǒng)的管及盒外壁能可靠接地。6）管子入箱盒時，應(yīng)順直焊接管口，高出箱盒3~5mm，用鎖緊螺母固定的管端螺紋外露鎖緊螺母2~3扣絲。并做好防腐，護口齊全。7）當采用PVC絕緣電線管附設(shè)施工時，應(yīng)注意管道接口采用插接連接時，連接處結(jié)合面涂專用膠合劑，接口牢固密封。埋設(shè)在墻內(nèi)或砼內(nèi)的絕緣導(dǎo)管，應(yīng)采用中型以上的導(dǎo)管。埋設(shè)深度不小于15mm。8）絕緣導(dǎo)管與配電箱、盒連接時應(yīng)采用專用塑料護口。（B）、配線要求1）管內(nèi)穿線時，管內(nèi)異物要清除干凈，檢查管口是否平滑及護口是否齊全，然后再進行穿線。２）管內(nèi)穿線要做到一路一管，黃、綠、紅、蘭、雙色分色要明確，不能互借地線及零線?？刂凭€可采用黑色或白色，但同一單位工程應(yīng)一致。線路顏色應(yīng)符合規(guī)范GB50303-2002-15.2.2規(guī)定。３）照明和插座回路應(yīng)兩路敷設(shè)，不能采用一路，導(dǎo)線連接按市站要求用壓線帽，線徑和壓線帽的規(guī)格要相符合。４）配線工程后，應(yīng)進行回路的絕緣檢查，做好記錄，檢查結(jié)果應(yīng)合乎規(guī)范及規(guī)程要求。５）最后進行器具及配電箱的安裝，配電箱配線時注意16平方米以下A、B、C、N、PE線采用同徑線，以確保使用安全。６）大型燈具及吊扇等安裝用吊鉤預(yù)埋件必須埋設(shè)牢固。７）配電箱、燈具、開關(guān)、插座等安裝必須合乎規(guī)范，標高一致，偏差在規(guī)范以內(nèi)，配電箱內(nèi)必須有零線匯流排及接地排，配線要順直整潔，回路編號齊全正確，箱體開孔合適，箱體油漆完整。內(nèi)外整潔箱蓋開閉靈活，箱蓋及箱體要有專門連接的接地線。（C）、燈具安裝1）燈具安裝高度應(yīng)符合規(guī)范GB50303-2002-19.1.5規(guī)定2）當燈具距地面高度小于2.4m時，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地或接零可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓，且有標識。當燈具距地面高度小于2.4m時,應(yīng)采用帶有防護罩的燈具。3）連接燈具的導(dǎo)線線芯最小截面積應(yīng)符合規(guī)范GB50303-2002-19.2.1規(guī)定。4）燈具和線連接時，連接要牢固緊密，不傷芯線，螺栓連接時，同一端子上導(dǎo)線不超過兩根，防松墊圈齊全。開關(guān)必須切斷相線，螺口燈頭相線接在中心觸點的端子上，且燈口內(nèi)為銅燈口。且應(yīng)符合規(guī)范GB50303-2002-19.2.2規(guī)定。（D）、電纜工程 1）電纜進場注意耐壓、泄漏電流和絕緣電阻的測試。并有監(jiān)理參與的測試記錄。2）電纜安裝時嚴禁有絞擰，鎧裝壓扁，護層斷裂和表面嚴重劃傷，注意電纜終端頭和電纜接頭的制作，封閉要嚴密。填料灌注飽滿，無氣泡，無滲油現(xiàn)象。芯線連接緊密，絕緣帶包扎嚴密，防潮涂料涂刷均勻，封鉛表面要光滑，無砂眼及裂紋。電纜頭的安裝固定要牢靠，相序正確。3）電纜入戶做好防水且在室外留足可靠余量，直埋電纜要嚴格隱蔽工程驗收制度，入戶做重復(fù)接地時鎧裝皮也要可靠接地。（E）、防雷、接地工程1）做接地極時要嚴格按圖施工，位置及離墻距離一定要按圖紙設(shè)計要求施工。2）接地極安裝應(yīng)符合規(guī)范GB50303-2002-24.2.1規(guī)定。其材料應(yīng)符合規(guī)范GB50303-2002-24.2.2規(guī)定。3）根據(jù)設(shè)計要求，本工程采用基礎(chǔ)接地極柱內(nèi)鋼筋做引下線，引下線和接地極連接一定要可靠。在地面0.3米處預(yù)留連接板（60＊60＊5）。4）等電位材料按圖紙或規(guī)范要求使用，嚴禁降低材料規(guī)格，等電位箱要有明顯標志，位置便于測量，接地極要嚴格隱檢制度及搖測制度。5）斷接卡子連接時，接觸面鍍鋅完整，螺栓等緊固件齊全。6）避雷網(wǎng)安裝時，支架在拐角處50厘米，各支架間距不能大于1米，支架固定牢靠，防腐良好，避雷網(wǎng)一定要做到橫平豎直，搭接長度應(yīng)不小于圓鋼直徑的6倍，雙面施焊且焊縫平整、飽滿無明顯氣孔等缺陷，螺栓連接應(yīng)緊密牢固有防松措施。（二）進度控制的措施本項目工期緊張，如何采取有力措施作好各方協(xié)調(diào)，保證工期目標的實現(xiàn)是監(jiān)理工作的重點、難點。1、進度控制的原則（1）根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的工程承包合同中所確定的工期為進度控制的總目標。（2）承包單位依據(jù)施工合同工期總目標所編制的工程施工組織設(shè)計。（3）經(jīng)項目總監(jiān)審核通過的承包單位編制的施工進度計劃，年/月/日實施計劃。2、進度控制的措施（1）對工程項目建設(shè)周期總目標作分析、論證，制定工期控制計劃；（2）審核承包單位編制的工程項目總進度計劃，組織建設(shè)單位、施工單位召開專門會議，對施工單位的進度計劃進行論證，并確定工期進度計劃安排，并在實施過程中控制其執(zhí)行，在必要時監(jiān)督承包單位及時修改調(diào)整總進度計劃；（3）審核承包單位編制的各階段進度計劃，并控制其執(zhí)行，必要時督促承包單位作及時調(diào)整；（4）審核施工單位的進度計劃和材料、設(shè)備供應(yīng)商提出的供貨計劃，是否滿足進度要求，并檢查、督促其執(zhí)行；（5）根據(jù)審查確定通過的施工進度計劃，編制進度控制網(wǎng)絡(luò)圖，并進行優(yōu)化組合；（6）在項目實施過程中，進行進度計劃與實際進度的比較，并每月、季、年提交各種進度控制報表，及時對工程進度中出現(xiàn)的問題進行糾正；（7）通過每周例會，建立周進度計劃制定，落實制度，做到計劃落實不失控。（8）建設(shè)資金及時到位及合理的利用是保證工期的關(guān)鍵，為此監(jiān)理人員應(yīng)及時向業(yè)主提出資金的使用計劃及建議，以保證資金的合理分配。并建議在施工過程中采取工期完成情況的獎罰措施，以促進施工單位落實進度完成的積極性。（三）投資控制的措施1、投資控制的原則（1）根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的工程總承包合同中所確定的工程總價款，作為投資控制的總目標。（2）根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的施工合同中所確定的工程款支付方式，審核撥付簽證。（3）根據(jù)建設(shè)單位和施工單位施工合同中所確認的工程款結(jié)算方式進行工程割算審核。2、投資控制的措施（1）成立投資控制小組，配備專門人員按照合同要求，進行分階段割算；（2）對工程項目總投資的分析、論證；（3）編制總投資分解規(guī)劃，并在項目實施過程中控制其執(zhí)行。在必要時及時調(diào)整總投資分解規(guī)劃；（4）監(jiān)督工程項目各階段，各年、季、月度資金使用計劃，并控制其執(zhí)行；（5）審核工程概算、標底、預(yù)算、增減預(yù)算和決算；（6）在項目實施過程中，每月進行投資計劃值與實際值的比較，并每月、季、年提交各種投資控制報表；（7）對計劃、施工、工藝、材料及設(shè)備作必要的技術(shù)經(jīng)濟比較論證，以挖掘節(jié)約投資、提高經(jīng)濟效益的潛力，在保證工程質(zhì)量的前提下對于主要的土建、安裝材料建議采用競標方式采購，以降低采購價格；（8）審核招標文件和合同文件中有關(guān)投資的條款；（9）審核各種工程付款單；（10）計算、審核各類索賠金額；（11）施工過程中嚴格控制工程變更，特別是對增加工程投資的變更，要經(jīng)過嚴格論證，以降低投資，對因施工原因造成投資增加的變更，要分清責任，由施工單位承擔；（12）進度控制、質(zhì)量控制是投資控制的前提，要采取合理措施，工期合理提前，確保各分部、分項工程質(zhì)量一次合格，避免返工造成投資增加。（四）安全文明施工措施1、編制安全監(jiān)理規(guī)劃。2、檢查施工單位的安全制度及規(guī)劃，特殊工種人員必須持證上崗，嚴格按有關(guān)安全檢查標準進行檢查。3、施工單位必須現(xiàn)場成立安全及文明施工保證體系，工程開工前與施工組織設(shè)計一起報監(jiān)理及建設(shè)單位審批。4、工地用電必須按照批準的現(xiàn)場平面布置圖敷設(shè)，杜絕工程亂扯、亂用電現(xiàn)象發(fā)生。5、督促施工單位搞好現(xiàn)場文明施工，要求施工單位在開工前必須搞好現(xiàn)場施工規(guī)劃。監(jiān)理人員在施工過程中進行檢查。6、配合好安全監(jiān)督部門的工作，配合好施工單位爭創(chuàng)安全文明施工工地。（五）合同管理的內(nèi)容1、弄清合同中每一項內(nèi)容，明確各方面的責、權(quán)、利，正確處理三方關(guān)系；2、考慮問題要靈活，管理工作要做在其他工作前面；3、工程進行中細節(jié)的文件資料包括：信件，會議記錄，建設(shè)單位的規(guī)定、指示，總監(jiān)的決定，承包單位的請示、報告，監(jiān)理指令、記錄等，有關(guān)方一旦發(fā)生爭執(zhí)，監(jiān)理工程師以此資料和記錄作為調(diào)節(jié)問題的依據(jù)；4、協(xié)助業(yè)主確定工程項目的合同結(jié)構(gòu)；5、協(xié)助業(yè)主起草與本工程項目有關(guān)的各類合同（包括設(shè)計、施工、材料和設(shè)備定貨等合同），并參與各類合同談判；6、進行上述各類合同的跟蹤管理，包括合同各方執(zhí)行合同情況的檢查；7、協(xié)助業(yè)主處理與本工程項目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜。（六）工程資料及信息管理的內(nèi)容1、工程資料、信息管理采用微機化管理，建立本工程項目的信息編碼體系；2、負責本工程項目各類信息的收集、整理和保存；3、運用電子計算機進行本工程項目的投資控制、進度控制、質(zhì)量控制和合同管理。提供業(yè)主有關(guān)本工程項目的項目管理信息服務(wù)，定期提供監(jiān)理報表；4、建立工程會議制度，整理各類會議記錄；5、督促設(shè)計、施工、材料及設(shè)備供應(yīng)單位及時整理工程技術(shù)、經(jīng)濟資料。（七）組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容監(jiān)理單位作為基建程序中的一個主體，依據(jù)監(jiān)理合同獨立承擔責任，是建設(shè)單位與各施工單位之間的“潤滑劑”，必須正確處理好各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)好各方面的工作才能保證工程建設(shè)的順利進行。本項目單位工程多，面積大，參與建設(shè)的單位多，如何協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系是保證工期、質(zhì)量、投資三大目標實現(xiàn)的關(guān)鍵。能否協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系是考核項目總監(jiān)及其他監(jiān)理人員工作能力的一個重要指標。監(jiān)理人員在協(xié)調(diào)各方關(guān)系時要做到既不放棄原則，又靈活多變，在監(jiān)理過程中主要有以下幾條措施：1、組織協(xié)調(diào)與業(yè)主簽訂合同關(guān)系，參與本工程建設(shè)的各單位的配合關(guān)系，協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題，并督促承包單位協(xié)調(diào)其各分包單位的關(guān)系；2、協(xié)助業(yè)主向各建設(shè)主管部門辦理各項審批事項；3、協(xié)助業(yè)主處理各種與本工程項目有關(guān)的糾紛事宜；4、調(diào)解業(yè)主與承包商之間的爭議，作到公平合理，有利于工程建設(shè)；5、協(xié)調(diào)好總包單位與分包單位之間的工作，解決因工作配合、施工現(xiàn)場、工序穿插等引起的糾紛；6、將業(yè)主的有關(guān)文件、意圖及時傳達給各施工單位，協(xié)調(diào)好業(yè)主與施工單位的關(guān)系，保證各方協(xié)調(diào)暢通，建立一個良好的工作環(huán)境；7、組織好圖紙會審、設(shè)計交底工作，批準設(shè)計變更后及時通知施工單位，協(xié)調(diào)設(shè)計、勘探單位及時參加基礎(chǔ)、主體及竣工驗收，避免因設(shè)計、施工單位之間的配合問題，造成工期、質(zhì)量和投資的失誤。四、監(jiān)理工作制度1、監(jiān)理工作會議制度（1）監(jiān)理例會每周召開一次，參加人員由建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位代表參加，由監(jiān)理單位負責主持。（2）總監(jiān)和信息管理員參加承包單位定期召開的生產(chǎn)例會。（3）監(jiān)理工作小結(jié)會每月召開一次，全體監(jiān)理人員參加，由總監(jiān)主持。2、對外行文及簽證制度（1）駐工地監(jiān)理機構(gòu)對承包單位、建設(shè)單位傳遞的文件包括：監(jiān)理通知、監(jiān)理月報、停工通知、工作聯(lián)系單等必須經(jīng)項目總監(jiān)理工程師審查并簽字后，方可送達對方。（2）工程款的申請支付、工程量簽證、工程量變更單、工程預(yù)結(jié)算等必須由項目總監(jiān)簽字審批，其他監(jiān)理人員均無權(quán)簽署。（3）分部工程的驗收由總監(jiān)組織審查并簽署意見后報公司總工程師，簽字認可后方可報質(zhì)監(jiān)部門驗收。（4）其它監(jiān)理人員在權(quán)力范圍內(nèi)對外簽署的文件應(yīng)報總監(jiān)審閱。3、監(jiān)理日志制度（1）監(jiān)理日志是重要的工程檔案資料，每位監(jiān)理工程師須堅持天天記日志，當日發(fā)生的問題，應(yīng)在當日的監(jiān)理日記中記錄，不得后補。監(jiān)理日記的內(nèi)容必須真實、準確、完整。（2）監(jiān)理日志按公司及規(guī)范統(tǒng)一的格式和規(guī)定填寫，第二天上午一上班將寫好的監(jiān)理日志放在桌上，供總監(jiān)和信息管理員收查。4、監(jiān)理月報制度（1）建設(shè)監(jiān)理月報每月一份，每月5日發(fā)出，按公司及規(guī)范統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式填寫。（2）監(jiān)理月報一式四份，建設(shè)單位一份，承包單位、現(xiàn)場監(jiān)理部、監(jiān)理公司各一份。5、設(shè)計變更處理制度（1）對設(shè)計變更（包括施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位對設(shè)計的修改意見）應(yīng)通過設(shè)計單位研究確定后提出修改通知。（2）對工地洽商的有關(guān)設(shè)計變更經(jīng)監(jiān)理方同意后，由建設(shè)單位向設(shè)計單位洽商辦理后，下發(fā)監(jiān)理單位和施工單位。6、工程驗收制度（1）督促施工單位建立健全各項施工管理制度和施工質(zhì)量保證體系，嚴格按施工規(guī)范、驗收標準、施工圖紙進行施工，并經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量和保證質(zhì)量技術(shù)措施的落實情況。（2）在分項工程施工中，應(yīng)在關(guān)鍵部位隨時進行抽驗。施工單位在分項工程自檢合格后，填寫工程報驗單，并附上分項工程質(zhì)量評定表。隱蔽工程應(yīng)將隱檢單報監(jiān)理方檢查合格后方可隱蔽。對不合格的應(yīng)下達監(jiān)理通知，給施工單位批明整改意見，并將整改結(jié)果反饋監(jiān)理方復(fù)驗。（3）監(jiān)理應(yīng)對重要分項工程進行重點檢查驗收。中間驗收項目包括基礎(chǔ)、主體、屋面分部工程；涂料施工前的抹灰、貼面工程；拆除腳手架前的外裝飾。（4）嚴格按“地基基礎(chǔ)分部未經(jīng)驗收評定不準進行主體工程施工；未辦理結(jié)構(gòu)工程驗收不準進行主體工程分部評定；主體工程分部未驗收評定不準進行裝飾工程”的驗收評審程序。施工單位要填寫相應(yīng)的驗收申請表，并附上有關(guān)技術(shù)資料提出正確的質(zhì)量評定報監(jiān)理方，最后做出單位工程質(zhì)量評估，交工程質(zhì)檢站核定。五、監(jiān)理報告目錄1、建設(shè)監(jiān)理月報；2、監(jiān)理通知；3、設(shè)計變更通知；4、不合格工程通知；5、工程檢驗認可書；6、竣工移交證書；7、工程暫停指令；8、停工指令；9、復(fù)工指令；10、工程款支付憑證；11、單位工程施工進度審批表；12、延長工期審批表；13、工地指令；14、索賠審批表。目錄目錄 1崗位職責及工作內(nèi)容 2一、 酒吧主管崗位職責及工作內(nèi)容 2二、 酒吧領(lǐng)班崗位職責及工作內(nèi)容 2三、 酒吧員崗位職責及工作內(nèi)容 3酒吧工作制度與流程 4一、 酒吧部交接班制度 4二、 酒吧每日盤點、領(lǐng)用制度 4三、 酒吧衛(wèi)生制度 4四、 酒水存取的相關(guān)規(guī)定 5五、 散裝酒的存酒流程 P