土地委托管理協(xié)議

土地委托管理協(xié)議一、甲方與乙方甲方：____（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）地址：____法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____電話：____乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）地址：____法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____電話：____二、背景和目的1.出讓方是__（填寫單位名稱）__，是__（填寫單位性質(zhì)）__。2.承包方是__（填寫單位名稱）__，是__（填寫單位性質(zhì)）__。3.出讓方對(duì)以下土地享有合法占有權(quán)：__（填寫土地地址和面積）__，現(xiàn)在將其委托經(jīng)營(yíng)管理予承包方。4.本協(xié)議的目的是界定出讓方和承包方之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定土地經(jīng)營(yíng)管理的范圍和方式。三、協(xié)議內(nèi)容3.1承包期限本協(xié)議承包期限從__年__月__日開始，至__年__月__日終止。3.2委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容出讓方將上述__（填寫土地地址和面積）__土地委托予承包方管理，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：-制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)土地實(shí)際情況制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、技術(shù)改造、產(chǎn)品銷售和經(jīng)營(yíng)管理等各方面內(nèi)容；-安排員工、資金等承包方應(yīng)按照經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，安排員工、資金等物質(zhì)資源，保證土地經(jīng)營(yíng)管理的正常進(jìn)行；-財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和呈交承包方應(yīng)按照出讓方的要求編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并于規(guī)定時(shí)間內(nèi)呈交給出讓方。報(bào)表內(nèi)容包括可供收取的租金及其他相關(guān)信息，不得夾雜其他與經(jīng)營(yíng)管理無(wú)關(guān)的費(fèi)用。出讓方有權(quán)要求承包方每年或半年度對(duì)經(jīng)營(yíng)結(jié)果作報(bào)告，承包方應(yīng)積極配合工作。3.3租金的支付承包方應(yīng)按照合同約定，于每年__月__日前向出讓方支付土地租金，支付方式為__（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）__。出讓方在收到租金后，應(yīng)核實(shí)并開具正式的租金收據(jù)。3.4承包方的權(quán)力承包方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)的需要對(duì)土地進(jìn)行合理的改擴(kuò)建，但在此之前必須征得出讓方的書面同意。若出讓方不同意，承包方不得擅自改擴(kuò)建。3.5承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照協(xié)議約定收取、處置生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得，并支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，承包方應(yīng)當(dāng)依法繳納土地使用稅、所得稅等合法財(cái)產(chǎn)及稅款。3.6保險(xiǎn)承包方應(yīng)依法為經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重要物資和設(shè)備進(jìn)行適當(dāng)保險(xiǎn)，出讓方有權(quán)要求承包方提交保單復(fù)印件。3.7違約責(zé)任任何一方未能履行本協(xié)議中的義務(wù)或在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有違法行為的，交由有關(guān)部門進(jìn)行處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。3.8協(xié)議變更和終止協(xié)議變更：出讓方與承包方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，但必須以書面形式確認(rèn)。協(xié)議終止：在本協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，協(xié)議自動(dòng)終止。在本協(xié)議期限內(nèi)，雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。四、爭(zhēng)議解決與其他4.1爭(zhēng)議解決本協(xié)議的任何爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。4.2其他-本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并存正本各一份；-本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定補(bǔ)充條款；-本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本協(xié)議適用于中華人民共和國(guó)法律