房屋買賣合同詳細樣本7篇

第第頁房屋買賣合同詳細樣本7篇房屋買賣合同具體樣本篇1甲方：乙方：甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、公平、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于_________的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共_________平方米。詳細位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。三、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：_________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣_________萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。五、房屋交付時間：_________年____月____日。六、房產歸屬1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建筑，房產歸乙方全部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件協(xié)作乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款_________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件協(xié)作乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金_________萬元。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：身份證號：乙方：身份證號：_________年____月____日房屋買賣合同具體樣本篇2托付人（被代理人）：______________（以下簡稱甲方）受托人（代理人）：________________（以下簡稱乙方）依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方托付乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。第一條托付事項1、甲方托付乙方代理出售位于_______市______區(qū)房產，建筑面積________平方米（以房屋產權證登記面積為準），權屬性質__________，產權證號____，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施。2、乙方在托付范圍內，就上述房產與購房人簽訂的合同，甲方均確認。第二條托付代理期限乙方自本合同訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，根據(jù)房屋所在區(qū)縣有關部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方緣由耽擱，工作日相應順延。第三條房產價格及付款方式1、該房產托付出售價格為人民幣（大寫）____________元（￥___________），此價格為稅前款/稅后款。2、如乙方低于托付出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出托付出售價格賣出，高出部分歸乙方全部。3、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉賬．第四條甲方義務1、簽訂合同時供應包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。2、甲方應保證該房產權屬清楚，所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售，且所供應的有關證件及材料應真實合法。3、按乙方指定的時間和地點到達房地產交易中心及放貸銀行辦理相關手續(xù)，樂觀協(xié)作乙方工作。4、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、等全部費用并出具相關票據(jù)，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任；房屋權屬變更前_____日內騰空此房交付乙方該房全部鑰匙：房屋權屬變更前_______日內遷出該房全部注冊戶口。5、乙方幫助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應一次性付給乙方成交金額的1%作為代理傭金。第五條乙方義務1、在房屋的交易過程中，乙方有義務幫助甲方辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的平安性。2、確保代理事項遵循法律程序。3、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設備和設施。4、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。5、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業(yè)隱秘、經濟情況等個人信息有保密義務。6、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。第六條其他商定事項1、如甲方是托付代理人的，必需有甲方（產權人）的授權（托付書），如授權托付書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉托付。2、本合同簽訂后，如必需履行公證手續(xù)的，甲方應根據(jù)本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。3、若在托付期內甲方已通過（其它）（渠道）售出該房產，則本（托付合同）自行終止。4、該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。第七條違約責任1、由于甲方緣由導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應以兩倍代理傭金賠償于乙方。2、如因乙方緣由導致房屋未出售，乙方應賠付甲方違約金。3、該房產如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。4、本合同履行期間，未按本合同第四、五、六條之各項商定履行的，違約方應支付對方該房商定出售價格5%的違約金作為賠償。5、甲、乙雙方商定，在托付期限終止后的365天之內，假如甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房商定代理傭金。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充條款：第九條合同爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向_________市仲裁委員會提出仲裁或向房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟。本合同經雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。甲方：_________身份證號碼：___________________________通訊地址：____________________________________聯(lián)系電話：___________________________年_________月_________日乙方：_________經辦人：_________身份證號碼：___________________________通訊地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________房屋買賣合同具體樣本篇3賣方：(甲方)，姓名：身份證號：_____________買房：(乙方)，姓名：身份證號：_____________甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：1、甲方所售房屋位于房屋占地面積約為________平方米，院子占地面積約為________平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件；第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣________萬千元整(￥________________)；第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條特殊?????商定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以樂觀協(xié)作，但相關費用由乙方自行負擔。第五條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責樂觀協(xié)作；第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋買賣合同具體樣本篇4出售人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：____________________住址：_______________________購買人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________住址：________________________甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經充分、公平協(xié)商一致、自愿達成本合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他_____________________。3、該交易房屋由出售人全額出資建筑，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整全部、占有、使用該房屋。二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿依據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的全部權益歸購買人。例如可以獵取的征地補償、拆遷補償?shù)瘸鍪廴送鈽酚^協(xié)作購買人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及同意樂觀協(xié)作購買人爭取和維護對該房屋的權益。三、房屋價格1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立刻給購買人開具收款（收據(jù)）。四、購買人依據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字)__________乙方(簽字)________中證人(簽字)________中證人(簽字)______________年____月____日________年____月____日房屋買賣合同具體樣本篇5賣方：（以下簡稱甲方）________身份證號：________買方：（以下簡稱乙方）________身份證號：________甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細狀況如下：甲方自愿將坐落在________________________________（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積為________平方米（含地上附著物），出售給乙方。第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共________萬仟佰圓（小寫________元），乙方在______年______月______日前，一次付給甲方。第三條特殊?????商定：1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以樂觀協(xié)作，但相關費用由乙方自行負擔。第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第五條如國家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予協(xié)作。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日房屋買賣合同具體樣本篇6甲方：(賣方)__________________身份證號碼:___________________________乙方：(買方)__________________身份證號碼：__________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，經充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：一、買賣房屋基本情況1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。2、房屋結構：______________結構。3、房屋面積：共計_______平方米。4、房產證號：______________。二、房屋總售價大寫人民幣______________元(小寫_________元)。三、付款方式及期限本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。四、甲乙雙方責任1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清楚無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策緣由等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。五、雙方商定其他事項1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：__________________身份證：________________乙方：__________________身份證：_______________________年_____月______日房屋買賣合同具體樣本篇7出賣人（以下簡稱甲方）：______________________________買受人（以下簡稱乙方）：______________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條標的物乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為________平方米。（詳見土地房屋權證第________號）。第二條價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為________元（幣種：________）?？們r：人民幣___________元整（大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：乙方按下列第__________種方式按期付款：1、一次性付款_______________________________________。2、分期付款_________________________________________。3、其他方式_________________________________________。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起________天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由________方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由________方承擔。第六條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在________日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，乙方有權根據(jù)下述的第________種商定，追究甲方違約責任：1、合同連續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之________向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之________向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。3、_______________________________________