萬科房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)管理制度

萬科房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)管理制度一、定義本制度是為規(guī)范萬科房地產(chǎn)在工程設(shè)計(jì)管理方面的行為而制定的。二、適用范圍本制度適用于萬科房地產(chǎn)所有涉及工程設(shè)計(jì)的項(xiàng)目。三、設(shè)計(jì)管理流程1.立項(xiàng)階段1.1項(xiàng)目可行性研究在項(xiàng)目可行性研究階段，工程設(shè)計(jì)管理部門應(yīng)該積極參與，提供專業(yè)技術(shù)支持和意見。1.2前期設(shè)計(jì)在項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)階段，需要編制前期設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)管理部門需要對(duì)方案進(jìn)行審核和評(píng)審，以保證方案滿足設(shè)計(jì)要求，并符合項(xiàng)目的可行性要求。2.設(shè)計(jì)階段2.1方案設(shè)計(jì)在方案設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)管理部門需要組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審，審查方案的科學(xué)性、合理性和可行性，確保方案符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2施工圖設(shè)計(jì)在施工圖設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)管理部門需審核施工圖設(shè)計(jì)正本和復(fù)印件，以確保施工圖設(shè)計(jì)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，并符合項(xiàng)目的實(shí)際情況。2.3設(shè)計(jì)變更在設(shè)計(jì)階段，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，需通過設(shè)計(jì)變更審核程序，由設(shè)計(jì)管理部門提供專業(yè)技術(shù)支持。3.施工階段3.1施工圖審核在施工圖審核階段，設(shè)計(jì)管理部門需對(duì)施工圖進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保施工圖符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并要求審圖人簽字蓋章。3.2工程變更在工程實(shí)施過程中，如需進(jìn)行工程變更，需通過工程變更審核程序，并由設(shè)計(jì)管理部門提供專業(yè)技術(shù)支持。3.3工程竣工驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收時(shí)，設(shè)計(jì)管理部門需對(duì)已完工程進(jìn)行驗(yàn)收，核對(duì)竣工資料和證明文件。四、設(shè)計(jì)管理部門的職責(zé)制定和完善工程設(shè)計(jì)管理相關(guān)制度和規(guī)定，并組織實(shí)施。對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審核、評(píng)審和驗(yàn)收，確保設(shè)計(jì)方案和施工圖符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。對(duì)工程變更進(jìn)行審核和處理，并提供專業(yè)技術(shù)支持。對(duì)項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題進(jìn)行技術(shù)支持和解決。提供設(shè)計(jì)技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，不斷提高專業(yè)技術(shù)水平。對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行專業(yè)協(xié)調(diào)和驗(yàn)收。五、制度實(shí)施與監(jiān)督設(shè)計(jì)管理部門負(fù)責(zé)制度的實(shí)施和執(zhí)行。具體工作由項(xiàng)目部門實(shí)施，定期向設(shè)計(jì)管理部門匯報(bào)工作進(jìn)展情況。設(shè)計(jì)管理部門定期對(duì)制度執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。六、重要條款本制度經(jīng)萬科房地產(chǎn)公司管理層審批后，自2019年1月1日起施行。結(jié)束語本制度為萬科房地產(chǎn)公司在工程設(shè)計(jì)管理方面的基本制度，涉及項(xiàng)目