簡(jiǎn)約版租房協(xié)議書(shū)

簡(jiǎn)約版租房協(xié)議書(shū)協(xié)議簽訂日期：（填寫(xiě)具體日期）甲方：（房東姓名）（身份證號(hào)碼）乙方：（租戶姓名）（身份證號(hào)碼）為了保障甲、乙雙方的權(quán)利和利益，特制定本租房協(xié)議書(shū)如下：一、租賃房屋的基本情況甲方將其擁有的位于（填寫(xiě)地址）的（房屋類型：如公寓、獨(dú)立房屋等）租賃給乙方。該房屋的租金為每月（填寫(xiě)租金金額）元，租期為（填寫(xiě)租期，如一年、兩年等）。二、租賃期限及交付房屋時(shí)間租賃期限自（填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期）起至（填寫(xiě)租賃結(jié)束日期）止。乙方需在租賃開(kāi)始前（一周、一天等，具體時(shí)間由雙方商定）到達(dá)甲方房屋，驗(yàn)收房屋狀況。在驗(yàn)收合格后，由甲方交付鑰匙，并且在雙方合同簽訂之前，甲方有義務(wù)清理房間，保證衛(wèi)生環(huán)境干凈整潔。乙方租房期滿如需續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)提前（一個(gè)月、兩個(gè)月等，具體時(shí)間由雙方商定）向甲方提出續(xù)租要求，并在條款上達(dá)成新的租賃協(xié)議。三、房屋維修及保養(yǎng)房屋內(nèi)家具、設(shè)施、電器等一切設(shè)備若有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修理。如屬于租戶原因，維修費(fèi)用由租戶乙方承擔(dān)；如屬于房東原因，維修費(fèi)用由房東甲方承擔(dān)。租戶乙方在使用租賃房屋的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保存房屋設(shè)施、衛(wèi)生、電器等一切設(shè)備，避免過(guò)度、外借、丟棄等。如發(fā)生亂扔垃圾、損壞設(shè)施等事件，租戶乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。如房屋需要定期保養(yǎng)，則由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修人員和保修點(diǎn)，而乙方則需要給與積極配合。四、租賃房屋使用規(guī)定租賃房屋僅供乙方居住使用，不可轉(zhuǎn)租銷售。租戶乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得使用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。不允許在租賃房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)行為，如使用大功率電器，搞紙醉金迷等。如租戶乙方有親友到訪住宿，應(yīng)當(dāng)提前告知甲方房東并征得同意。吸煙、酗酒、噪聲擾民等行為均不允許在租賃房屋內(nèi)或樓道進(jìn)行。五、付款方式及押金租金每月在每月的（如5號(hào)、10號(hào)等，具體時(shí)間由雙方協(xié)商）之前由乙方支付給甲方。甲方承諾在租賃房間使用期間不會(huì)給乙方隨意漲價(jià)。在租賃期滿，收房清楚后歸還租戶押金，若發(fā)現(xiàn)房屋有任何損壞或物件遺失，則從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金。六、違約責(zé)任任何一方若在協(xié)議有效期內(nèi)違反本協(xié)議書(shū)約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因不可抗力原因造成約定不能履行，則雙方可以協(xié)商解決。甲方違反本協(xié)議，則應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)損失。乙方違反本協(xié)議，則應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、協(xié)議終止見(jiàn)租期結(jié)束。雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。一方違約，另一方有權(quán)提前終止協(xié)議。八、其他在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)需要修改協(xié)議的情況，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方可再次協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議如涉及爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，甲方和乙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。本協(xié)議