田土租賃合同

田土租賃合同合同雙方甲方：[甲方全稱]，注冊地為[甲方注冊地]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]，住所地為[乙方住所地]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]合同簽訂時間及地點本合同于[簽訂時間]在[簽訂地點]簽訂。合同內(nèi)容甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方擁有[租用田土面積以及地理位置]的所有權(quán)，在租賃期限內(nèi)向乙方提供租賃田土，并保證田土的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及法規(guī)。甲方應(yīng)根據(jù)租賃期限及租金價格的約定，按時提供田土，并預(yù)留必要的農(nóng)事活動空間和必須的田間經(jīng)營管理。甲方有權(quán)檢查乙方種植和經(jīng)營的農(nóng)作物、施肥、農(nóng)藥使用情況。在發(fā)現(xiàn)不符合國家農(nóng)業(yè)法規(guī)及影響田土質(zhì)量的操作時，甲方將要求乙方及時改正，否則甲方有權(quán)解除合作關(guān)系，并不退還所交租金。甲方有權(quán)隨時檢查和抽樣所種植農(nóng)作物品種、品質(zhì)和產(chǎn)量等情況，保證田土的營養(yǎng)水平符合國家農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)保護(hù)租賃田土的土地資源，禁止非法用途及套種等及其他可能破壞土地生態(tài)平衡者。甲方需向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，并不斷完善管理體系，提高田土的土地資源利用效率和產(chǎn)出。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及規(guī)定的地厚度、水穩(wěn)定性等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，保證田土質(zhì)量不受破壞，不得擅自出售、轉(zhuǎn)租或抵押承租田土。乙方有權(quán)在租用期限內(nèi)合理使用租用的田土及土地資源進(jìn)行種植和農(nóng)貿(mào)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的收入權(quán)。乙方應(yīng)按期繳納租金，并核實屬于租金范疇內(nèi)的費用包括：土地租金、配套費、管理費以及稅費等，同時保證不與他人租賃相同農(nóng)用地、不承包國有農(nóng)用地。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、政策和甲方提供的要求、技術(shù)、管理、指導(dǎo)服務(wù)等，并主動配合甲方開展田土質(zhì)量檢查及其他服務(wù)性工作。乙方不能擅自改變種植區(qū)域、范圍和方式等因素，損害相關(guān)的生態(tài)環(huán)境及周邊村莊、居民區(qū)的生產(chǎn)和生活，否則導(dǎo)致甲方受到環(huán)境、生產(chǎn)等方面的損失，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保護(hù)田土生態(tài)環(huán)境價值，積極推廣綠色生產(chǎn)、循環(huán)農(nóng)業(yè)等科學(xué)種糧，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。租金及支付方式本合同租金為[租金種類以及具體金額]元。乙方應(yīng)按照合同約定，在每一次收獲后的[支付方式及時間]向甲方支付租金。租賃期滿后，乙方若繼續(xù)進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動并租用田土，則租金按照雙方協(xié)商的市場價格確定。違約責(zé)任在本合同有效期內(nèi)，若乙方未按期履行支付租金的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在[逾期時間]之前補(bǔ)齊應(yīng)交的租金，如逾期30天以上，則要求乙方加付已到期租金的每日千分之五的違約金。在本合同有效期內(nèi)，如果乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，如在田土上使用禁用農(nóng)藥、肥料等或擅自進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。在合同有效期內(nèi)，因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法向乙方提供相應(yīng)租賃田土，則雙方同意同等條件下，將不可用的租賃面積調(diào)整至其他田土資源上。其他事項合同簽訂前，雙方應(yīng)互相查閱相關(guān)資料、證件，如實告知農(nóng)作物種植計劃等，對合同內(nèi)容及條件達(dá)成共識并簽署合同。本合同百分之一十的仲裁費用由敗訴一方承擔(dān)，提交中國仲裁委員會，申請仲裁地點在甲方注冊地。本合同采用中文書寫，雙方各執(zhí)一份有效，并具有同等法律效力。本合同有效期為[合同期限]，有