地下車位轉(zhuǎn)讓合同書

地下車位轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出售方）__________________________乙方：（購買方）__________________________根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：第一條：車位信息甲方是擁有____________（以下簡稱車位）的合法權(quán)利人，本合同所述車位的情況如下：（1）車位位置：____________（2）車位所有人：____________（3）車位編號：____________（4）車位類型：____________第二條：車位價格及支付方式車位價格是____________元，甲方已收到乙方____________元的定金，剩余____________元應(yīng)于____________（日期）之前全部支付。本合同所述所有款項應(yīng)以人民幣支付，款項的支付應(yīng)由乙方以____________（銀行名稱、賬號及戶名）或其他方式支付給甲方。第三條：車位交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________（天/月）之內(nèi)，將車位交付給乙方。甲方應(yīng)在交付車位前保證車位權(quán)屬清晰，不存在任何現(xiàn)存或潛在的爭議。交付車位時，乙方應(yīng)當驗收車位并簽字確認。同時，雙方應(yīng)當共同填寫車位移交證明書并加蓋公章。第四條：車位質(zhì)量以及權(quán)力瑕疵擔保車位質(zhì)量甲方保證，本合同所述車位的質(zhì)量、規(guī)格、品質(zhì)、性能等必須符合相關(guān)技術(shù)標準及法規(guī)的規(guī)定。車位權(quán)力瑕疵擔保甲方保證，對于車位的權(quán)力瑕疵擔保如下：（1）甲方保證本合同所述車位不存在任何抵押、查封、保全等限制性扣押權(quán)利。（2）若發(fā)現(xiàn)車位在經(jīng)歷轉(zhuǎn)讓前存在其他所有權(quán)人或第三方持有權(quán)利的情況，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和處罰。第五條：車位的保養(yǎng)、維護、管理、使用和收益甲、乙雙方承認車位使用權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)將車位用于停放汽車或其他合法目的。在車位使用期間，乙方應(yīng)當按照標準進行車位的保養(yǎng)、維護與管理，保證車位的易用性、耐久性、安全性并保持車位的清潔、整潔等狀態(tài)。第六條：違約責任如果甲方違反本合同約定不按期交付車位或車位存在權(quán)屬問題等情況，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方返還已支付的款項和承擔違約責任。如果乙方違反本合同約定未能按時支付車位款項，甲方有權(quán)終止本合同，收回車位，并有權(quán)將已支付的定金視為乙方的違約金或索賠要求。第七條：其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至車位交付完畢、款項支付完成、車位權(quán)屬順利完成之日終止。本合同的任何修改或補充必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出確定。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處理。本合同一式雙份，甲乙雙方均持一份有效，自簽字或蓋章之日起生效