電梯維修保養(yǎng)、檢查和管理制度三篇

電梯維修保養(yǎng)、檢查和管理制度三篇電梯維修保養(yǎng)制度1、目的和范圍目的規(guī)范電梯維修保養(yǎng)的行為，及電梯維修保養(yǎng)過程中的作業(yè)人員應(yīng)遵守的工作要求。范圍適用于在用電梯的維修保2、電梯維護(hù)保養(yǎng)制度電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》取得許可的安裝、改造、維修單151、目的和范圍目的為便于電梯的維護(hù)保養(yǎng)，分析電梯故障原2、職責(zé)電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯檔案的收集、管理工作，單位檔案室負(fù)責(zé)電梯檔案的存檔、保管工作。3、技證、安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書、電梯主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告書、裝箱單、機(jī)房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);B;C;DE;F、日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，;G;H;J登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運(yùn)行提供準(zhǔn)確的信息資料。電梯1、目的和范圍目的為規(guī)范電梯常規(guī)檢查的形式，落2、電梯常篇2：綠城物業(yè)給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程1排水設(shè)施（備）2（本規(guī)程所指給排水系統(tǒng)指給排水用的設(shè)備、）3職責(zé)小區(qū)維修組主管負(fù)責(zé)編制《給排水系統(tǒng)維護(hù)4給排水設(shè)施（備）給排水設(shè)施（備）運(yùn)行狀況（故障隱患c)合理的時(shí)間。維修組組長(zhǎng)每年12（備維護(hù)保養(yǎng)要求水理規(guī)定》進(jìn)行。給排水管網(wǎng)的維護(hù)保養(yǎng).所有給排水管道應(yīng)無(wú)滲漏、無(wú)堵塞、無(wú)斷裂，緊固正常，閘閥開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密；雨污水窨井蓋、排水溝蓋板（面排水的欄柵）無(wú)破損或失少。.維修組長(zhǎng)每月不少于一次按計(jì)劃安排對(duì)管網(wǎng)及8856篇3：供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一、目的規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作，確保供配電設(shè)施設(shè)施各項(xiàng)性能良好。二、適用范圍適用于物業(yè)部轄區(qū)內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。三、職責(zé)1、管理處主任負(fù)責(zé)審核《供配電設(shè)施設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并檢查該計(jì)劃的執(zhí)行情況。2、工程部主管負(fù)責(zé)組織制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》3/值班電工負(fù)責(zé)對(duì)供配電設(shè)施進(jìn)行維4、事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停電的情況。四、程序要點(diǎn)11215/值班電工一起研究、制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》制定的原則：(2)《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》制定的原則：①供配電設(shè)備設(shè)施使用的頻度；②供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況(故障隱患)；③合理時(shí)間(避23、高壓開關(guān)柜、變4、變壓器維修保養(yǎng)(1)11(2)外部維修41030%~50%120m，則應(yīng)對(duì)變壓器線圈進(jìn)行5126、低壓配電柜維修保養(yǎng)：每年的410(1)刀開關(guān)維修保養(yǎng)：①檢查安裝螺500V其絕緣電阻如果低于10MΩ則應(yīng)進(jìn)行烘干處理，烘干達(dá)不到要求的則應(yīng)更換。(2)熔斷器的維修保養(yǎng)：①新熔體的規(guī)格和形狀應(yīng)與更換的熔體一致；②檢查熔體與保險(xiǎn)座是否接觸良好，接觸部分是否有燒傷痕跡，如有則應(yīng)進(jìn)行修整，(3)(4)自耦減壓?jiǎn)?dòng)器維修保養(yǎng)：500VΩ,否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理；②外殼(5)除銹處理并擰緊；④檢查電容三相不平衡電流是否超過額定值的15%或電容缺相，如是則更換電容。(6)熱繼電器維修保養(yǎng)：①檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是(7)斷路器(自動(dòng)空氣開關(guān))維修保500V10MΩ，否則應(yīng)烘干處理；②清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂，則應(yīng)更換；③斷路器(自動(dòng)空氣開關(guān))在閉合和斷開過程中，其可動(dòng)部分與滅弧室的零件應(yīng)無(wú)卡住現(xiàn)象；(3(3⑧檢查分勵(lì)脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否可靠，否則應(yīng)修復(fù)；⑨檢查接頭處有(8)二次回路維修保養(yǎng)：①號(hào)碼管是否清晰或掉落，如有則補(bǔ)上新號(hào)碼管；②接頭處是否松馳，如松馳則擰緊。(9)主回路維修保養(yǎng)：①標(biāo)示牌是否清晰或掉落，如是則補(bǔ)上新的標(biāo)示牌；②接頭處是否有過熱或燒傷痕跡，如是則修復(fù)并擰緊；③母線排油漆是否脫落，如是則重新油漆。7、供配電設(shè)備888、對(duì)計(jì)劃中9、變配室值