天津調研報告（共8篇）

天津調研報告（共8篇）篇：天津調研報告

12月27日我們全班同學去天津進行了一次建筑觀察。本報告將從天津五大道、天津古文化街、意大利風情區(qū)、天津規(guī)劃展覽館四部分對本次的觀察結果進行。1天津五大道

五大道在天津中心市區(qū)的南部，東、西向并列著以中國西南名城重慶、常德、大理、睦南及馬場為名的五條街道。天津人把它稱作“五大道”?！叭ノ宕蟮揽葱⊙髽恰边@句話言簡意賅的點出了天津人民對五大道的推崇和喜愛，每一位熱情的天津人都會道出一段屬于自己心中的五大道。歷史上曾被劃為英國租界，這里匯聚著英、法、意、德、西班牙等國各式歷史風貌建筑230多幢，名人名宅50余座。這些歷史風貌建筑在建筑形式上呈現(xiàn)出豐富多樣的特點，例如文藝復興式、希臘式、哥特式、浪漫主義、折衷主義以及中西合璧式等，構成了一種凝固的藝術。進入五大道后仿佛來到了一個歐洲城鎮(zhèn)，車窗外一幢幢充滿歐式情調的建筑映入眼簾。紅色的瓦整整齊齊地排列著，灰色的磚墻與白色的窗戶和黑色的柵欄相映成趣。給人的整體感覺是干凈整潔精致中透露出一種含蓄與素雅。住宅都帶有一個小庭院，里面或是種有老樹或是有一個布滿藤蔓的露天吧臺，而那些隨處可見的復古花窗以及壁燈則展示出一種華麗的氣質。我聽到有同學說這些意式建筑感覺有些低調，與國外的意式建筑的雍容大氣不同。我后來上網查詢得知，在近代中國特殊的歷史時期，這里的住戶——無論是寓公式的軍政要人，還是成功的實業(yè)家們，在當時吉兇難卜的社會背景下，全都希圖安逸，不事張揚。在這里建筑的私秘性構成的深遂和幽靜的氛圍恰恰也是它的特色所在吧。２天津古文化街

隨車在五大道轉了一遍后，盡管我們都有些戀戀不舍，由于時間的關系，又來到下一個參觀地點－天津古文化街

聽導游的介紹天津古文化街在天津的地位就像故宮在北京城的地位一樣，古文化街內有近百家店堂，“中國味，天津味，文化味，古味”是古文化街的經營特色。走進古文化街，你仿佛來到了近代天津的鬧市街頭，映入眼簾的是鱗次櫛比的清代民間小式店鋪和琳瑯滿目的天津特色文化商品。耳邊傳來津味兒十足的說書聲，連小販的吆喝也是風趣饒舌?！叭鹇≤帯薄ⅰ盁o寶齋”這些或楷或行的匾額也是文化底蘊濃厚，泥人張風箏魏刻磚劉這些老字號更是耳熟能詳。古文化街賣的文化物品有景泰藍、蘇繡、內畫水晶珍珠、翡翠、翡翠手、古玩、字畫、文房四寶、碑帖、古籍、楊柳青年畫、泥人張彩塑、工藝傘、工藝寶劍、華服等幾十種。除此之外，中西樂器、藝術陶瓷、裝潢小件也都有專店，買上一兩件，固是愜人心意的事，而流連一番，或許也可以受到熏陶、啟迪，攝取到一些營養(yǎng)吧。漫步古文化街，進出店鋪時，您會看到許多店鋪門面檐下、枋間有一幅幅極具江南造園藝術風格的蘇畫；在門面建筑裝飾中除彩繪故事畫外，另樹一幟的是磚、木雕刻裝飾。其內容廣泛，多數(shù)帶有濃郁的民俗氣息和吉祥喜慶寓意。游玩的時候聽到有導游在講一幅磚雕“文明娶親”，畫面中有一人騎馬走在最前面，接著是一輛馬車和一些步行的人，最后面還有一頂轎子。導游讓我們猜新郎新娘在哪里，我們都認為騎馬的是新郎，坐馬車的是新娘，出乎意料的是，導游解釋說，騎馬的是伴郎，而新郎在馬車里，新娘坐轎，采用的是中西合璧的娶親方式，所以稱為“文明娶親”。在文化街內，除了各式店鋪外，還有不少小攤子，賣的是糖葫蘆、烤紅薯、糕餅、甜品，最吸引人的就是那一把龍嘴大茶壺沖、配出來的"茶湯"，味道和表演的技術讓人看后不禁想嘗嘗。漫步古文化街，耳邊傳來一聲聲的叫賣時就好象我們又置身于那個已經離現(xiàn)在很遙遠的年代，眼前仿佛出現(xiàn)一幕一幕陌生而又熟悉的畫面。３天津規(guī)劃展覽館

吃過午飯后，我們來到了天津規(guī)劃展覽館。它坐落在來看這是一座米黃色建筑，有著明快的現(xiàn)代格調。進門后看到的是一幅地圖，展示了天津與其他各個城市的聯(lián)系，上面的標題是“國際港口城市北方經濟中心生態(tài)城市”，我想，這就是天津的總體城市定位吧。在簡約明快的統(tǒng)一風格下，各展廳結合不同展示背景、展示內容及歷史文脈。一層

二層

三層

四層

臨展區(qū)；

之旅4D影廳；規(guī)劃展區(qū)、區(qū)縣規(guī)劃展區(qū)、城市映像影廳、公眾互動參與區(qū)設辦公區(qū)和多功能廳歷史展區(qū)風格古樸典雅、色調沉穩(wěn)，展現(xiàn)了昔日“三叉河口”的滄桑與輝煌，我了解到，晚清時期，天津是直隸總督駐地，還是李鴻章和袁世凱興辦洋務和發(fā)展北洋勢力的主要基地。緊守渤海咽喉之地和京城，外國各種勢力侵入也帶來了經濟的發(fā)展和多元文化交融的機會，讓天津民國時期也經歷過令人沉迷的繁華和引領在時代時尚前鋒的掛著多個第一的創(chuàng)舉。天津租界是1860年至1945年期間被西方列強通過簽訂不平等條約劃定的，租界作為外國在中國領土上劃定的行使行政自治權和法外治權的一塊帶有恥辱意味的區(qū)域，在讓我們銘記歷史的同時，也如實反映出了當時的一種社會狀態(tài)——西洋文化和中國傳統(tǒng)和地域文化相遇融合，孕育出的中國近代歷史上北方最為繁華的“徽輔首邑”。天津租界中具有各國風格樣式的建筑得到了不同程度的保留，使得天津老城區(qū)至今依舊保留著百年前的風格，這使得天津帶有強烈的歐派風情，可以說天津將歐式情調縮影在了這些建筑中，漫步在天津的一些街巷，總會有種讓人有種時光穿越漫步歐洲的感覺。從哥特式到巴洛克式，羅曼蒂克到拜占庭，抑或是折中主義，中世紀的南歐風情，在天津這塊土地方綻放異彩，近代的歷史帶給了我們傷痛，卻也成就了天津這里的建筑風格中的中西融合，一個多世紀的文化的沖撞融合，使得歐式氣息已經融入了天津的大街小巷。整體規(guī)劃“雙城雙港、相向拓展、一軸兩帶、南北生態(tài)”城市規(guī)劃理念。其中，“雙城”是指天津市中心城區(qū)和濱海新區(qū)核心區(qū)；“雙港”是指天津港和天津南港；“南北”指市域中北部及南部；“北端”是指薊縣北部山地丘陵地帶。最為突出的變化就是以塘沽、開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)為主的濱海新區(qū)核心區(qū)，首次由衛(wèi)星城的地位提升至第二主城區(qū)的地位，使得天津正式確立“雙城”的城市格局。城市特色天津的城市布局是在不同歷史發(fā)展時期沿海河發(fā)展起來的，并造就了海河兩岸風格各異、中西文化相融合的城市空間形態(tài)，形成了以海河為軸線、以市區(qū)為主體、以塘沽和薊縣為兩翼的特色景觀格局。天津市城市整體風格定位于海河文化，歷史的各個階段都與海河息息相關。九國歷史街區(qū)中保留完好的歐式建筑群凸顯了天津多元文化交融的文化特色；以及以海河為主的五大河流形成天津獨有的自然河景特征

４意大利風情街

由于規(guī)劃館就在意大利風情街，從規(guī)劃館出來后，我馬上跑到了外面，貪婪的在一片異國情調的建筑群中，按動相機，拍下所有美好的畫面。在天津的海河兩岸,隨處可以見到很多異國風情濃郁的老建筑，這些建筑一直保留著古羅馬建筑穩(wěn)定、平展、簡潔的特色，大量采用古羅馬的高低拱券、穹頂、塔樓、柱石這些鮮明的建筑符號，使這些房屋獨具魅力，也創(chuàng)造出了一種異域文化與中國城市結合的獨特意境。天津意大利風情街就是過去天津的意大利租界，界內以風格各異、造型獨特的西洋古典式建筑為主，共有歷史遺存的意大利式建筑百余棟，包括小洋樓、劇場、學校、大型公共建筑、餐廳等，是目前亞洲最大的保存尚好的意大利風貌建筑群落，包括歷史上的劇場、學校、教堂、市政辦公廳等，也包括近代歷史上一批歷史文化名人的故居。馬可波羅廣場

遠遠就看到那尊和平女神雕塑，雕塑包括噴泉水池、基座、羅馬柱、和平女神像，全部采用花崗巖石材，其中基座上部裝飾了歐式人物雕像，柱頂為展翅飛翔的和平女神銅像，她手拿一枝橄欖枝，象征著“友誼和平”這一永恒的主題。馬可·波羅廣場周圍的建筑，以涼亭圓拱和愛奧尼克式廊柱典型地體現(xiàn)出羅馬風格。這種古典韻味建筑一直保留著古羅馬建筑那種穩(wěn)定、平展、簡潔的特色。大量采用古羅馬的高低拱券、穹頂、塔樓、柱式，使這些房屋獨具魅力。意式建筑注重環(huán)境整體美，如在廣場建紀念石柱、銅人、噴水池和園林小品。樓房均為庭院式、別墅式，并注重美化、綠化。其房頂多為意式角亭，有圓亭、方亭之別，圓柱或者方柱劃分，并分別由圓拱、平拱、尖拱、連拱、垂柱點綴。這些角亭高低錯落，構成優(yōu)美的建筑空間，勾畫出一道“世界建筑博覽會”的亮麗風景線。水波狀的碎石小路、青銅雕塑、意大利冰激凌、電影、畫展、影展、個性小店、西餐廳、咖啡廳使得這里充滿一種非常小資的情調，去的時候剛過完圣誕節(jié)，還可以看到餐廳外面掛著的彩色氣球，讓在寒風中的我也感到陣陣溫暖。很快，離開的時間又到了。我有些失落地離開了一幢幢散發(fā)出華麗高貴的氣息的意式建筑，當然，更多的是一種幸福的感覺。天津建筑觀察調研報告

李燚12121132

2012.12.28

第2篇：天津濱海新區(qū)調研報告

天津濱海新區(qū)綜合配套改革情況調研報告

濱海新區(qū)位于天津東部沿海，面積2270平方公里，常住人口210萬人。最近，******組織人員，專程赴天津濱海新區(qū)學習考察綜合配套改革情況，現(xiàn)報告如下。一、濱海新區(qū)推進綜合配套改革的主要突破總體上看，目前濱海新區(qū)還處于前期開發(fā)建設階段，典型特點是基礎設施投資力度較大、增長速度較快（2009年，天津濱海新區(qū)實現(xiàn)生產總值3810億元，同比增長23.5%；完成固定資產投資2502億元，同比增長49.2%，平均1平方公里投資超過1億元）。2008年以來，濱海新區(qū)積極推進綜合配套改革，加快體制機制創(chuàng)新，加大政策突破力度，在一些領域形成亮點。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1、金融改革創(chuàng)新取得較大突破。重點體現(xiàn)在三個方面：取得較大突破。金融改革創(chuàng)新取得較大突破一是大力發(fā)展產業(yè)投資基金和私募股權基金。出臺了一系列一是吸引股權投資基金的優(yōu)惠政策。比如，在個人所得稅方面，規(guī)定有限合伙企業(yè)中的自然人合伙人（股權投資基金企業(yè)大多為有限合伙制，并且自然合伙人比例較高），只需繳納20%的所得稅，而非最高達到45%的累進稅；在營業(yè)稅和企業(yè)所得稅方面，規(guī)定基金管理公司自開業(yè)年度起，實行營業(yè)稅“兩免—1—三減半”，自獲利年度起，實行企業(yè)所得稅“兩免三減半”。推動設立了總規(guī)模各為200億元的渤海產業(yè)投資基金和船舶產業(yè)投資基金，集聚了221家股權投資基金（管理）企業(yè)和114支創(chuàng)業(yè)風險投資企業(yè)，成為中國股權投資基金相對集中的城市。二是加快資本市場建設。先后成立了天津股權交易所、二濱海國際股權交易所、天津渤海商品交易所、排放權交易所等交易平臺。其中，渤海商品交易所目前已上市原油、煤炭、熱卷板等交易品種，日成交額超過30億元。排放權交易目前已發(fā)展了40多家會員單位和近10家戰(zhàn)略合作伙伴，先后開展了二氧化硫排放指標交易、碳中和綜合服務等。三是積極三開展金融綜合經營。成立了金融控股平臺“泰達國際金融控股集團”，實行集團綜合經營和二級公司法人分業(yè)經營模式。（2009年7月起，濱海新區(qū)開始推進金融創(chuàng)新新一輪重點工作，擬于今年年底前完成，主要包括推進地方金融企業(yè)增資和引進戰(zhàn)略投資者、發(fā)起設立航空產業(yè)基金和飛機租賃基金、開展房地產投資信托基金試點、設立貨幣經紀公司、推動外幣兌換公司試點、推動在保稅港區(qū)開展離岸銀行業(yè)務、探索開展人民幣境外投資試點等。）建議：當前，上海金融市場體系發(fā)展較快，但金融對經濟的支持力度仍然不夠。建議借鑒濱海新區(qū)的經驗，加快發(fā)—2—展船舶、航空、新能源等重點產業(yè)投資基金，加快集聚一批股權投資基金和創(chuàng)業(yè)投資基金，加快發(fā)展各類股權交易市場、大宗商品市場等，切實增強金融對經濟的支持力度。2、涉外管理體制改革取得較大進展。主要體現(xiàn)在東疆保取得較大進展。涉外管理體制改革取得較大進展稅港區(qū)的體制機制創(chuàng)新方面。一是一是大力推進東疆保稅港區(qū)制一是度創(chuàng)新。建立了保稅物流聯(lián)動機制，推動“多點報關、口岸驗放”和“預先報關、一次驗放”、24小時卡口全天候驗放等多種便捷通關措施，提高通關效率。二是二是探索開展離岸金融二是業(yè)務。比如，對注冊在東疆保稅港區(qū)的金融租賃企業(yè)視同注。冊在境外，享受5%的低稅率（國內稅率為17%）去年底，濱海新區(qū)在全國開展了首單飛機租賃業(yè)務。三是三是加大無水港建三是設力度（無水港指在內陸地區(qū)建立的具有報關、報驗、簽發(fā)提單等港口服務功能的物流中心）。在中西部地區(qū)建設了16個內陸無水港，實現(xiàn)港口功能向內陸腹地省市延伸。建議：抓緊推進洋山保稅港區(qū)離岸金融試點，引進一批銀行、期貨公司、保險公司入駐洋山保稅港區(qū)，開展離岸銀行、期貨保稅交割和離岸再保險等業(yè)務，推動船舶租賃、飛機租賃等融資租賃在洋山保稅港區(qū)進行試點。3、土地管理體制改革亮點凸顯。一是亮點凸顯、土地管理體制改革亮點凸顯。一是實行土地“征轉分離”，為濱海新區(qū)開發(fā)開放提供土地資源保障。去年有14批—3—（次、510公頃土地按“征轉分離”模式完成征收?！罢鬓D分離”是指土地征收和農用地轉用相對分離。其特點：先行征收，對重點發(fā)展區(qū)域和近期建設項目涉及的集體土地先行征收，統(tǒng)一落實被征地農民征地補償安置；適時轉用，根據

開發(fā)需要和年度農用地轉用計劃指標等情況實施轉用。二是以“宅基地換房”推進）是以“宅基地換房”小城鎮(zhèn)建設。目前已開展了三批宅基地換房試點，共開工665小城鎮(zhèn)建設萬平方米，前兩批共六個鎮(zhèn)已建成，10萬多農民入住小城鎮(zhèn)。國家發(fā)改委、國土資源部等部委對天津宅基地換房經驗給予（天津“宅基地換房”案例，見附件1.）充分肯定。建議：上海曾經在2002~2003年開展過征轉分離，但后來因條件不成熟和清理整頓停止。當前，上海土地資源緊張，常常出現(xiàn)引進大項目無法落地的情況。建議參照天津濱海新區(qū)的做法，在部分有條件的工業(yè)園區(qū)開展“征轉分離”試點，為項目落地提供土地資源保障。4、生態(tài)城市建設有新舉措。重點是推進中新天津生態(tài)城有新舉措。生態(tài)城市建設有新舉措開發(fā)建設和制度創(chuàng)新。中新天津生態(tài)城是中新兩國政府合作項目，規(guī)劃總面積30平方公里，原址為條件惡劣的鹽堿荒地、廢棄鹽田和有污染的水系，計劃用10-15年時間，建設一個資（中新源節(jié)約、環(huán)境友好、經濟蓬勃、社會和諧的生態(tài)城市。天津生態(tài)城開發(fā)建設和制度創(chuàng)新案例，見附件2.）—4—建議：當前，上海正在加快推進郊區(qū)新城和新市鎮(zhèn)建設，浦東新區(qū)也在著力打造低碳生態(tài)宜居的新城區(qū)。建議借鑒國內外經驗，結合上海實際，研究形成一套生態(tài)指標體系，以及保障該指標體系落到實處的管理措施、政策保障等，指導生態(tài)城區(qū)建設。二、天津推進濱海新區(qū)開發(fā)建設和綜合配套改革的主要做法天津推進濱海新區(qū)開發(fā)建設和綜合配套改革時間不長，但成效明顯。其背后的原因，我們感覺主要體現(xiàn)在四個“度”上，值得下一步在推進浦東綜合配套改革中借鑒。一是力度，一是力度，就是推進力度大。天津市委、市政府高度重力度視濱海新區(qū)發(fā)展，把濱海新區(qū)開發(fā)開放作為重大機遇，舉全市之力推進，為濱海新區(qū)加快發(fā)展提供了重要保障。成立了由市主要領導任組長的濱海新區(qū)建設領導小組，就重大問題進行研究部署。積極爭取中央及國家有關部門支持，推動重大改革舉措、重大項目優(yōu)先落戶濱海新區(qū)（國家15個部委先后出臺政策措施，支持濱海新區(qū)發(fā)展。如科技部和天津市部市合作共建濱海高新區(qū)，中國保監(jiān)會和天津市在濱海新區(qū)建設保險改革試驗區(qū)等）。建議：當前，浦東新區(qū)正處于二次創(chuàng)業(yè)階段，攻堅克難—5—的任務繁重。建議世博會結束后，市里進一步加大浦東綜合配套改革推進力度，定期召開專題會議，研究重大問題，幫助浦東破解瓶頸。市區(qū)進一步形成合力，市有關部門要把全市重大改革舉措率先在浦東進行試點，浦東新區(qū)要更加積極主動做好配合工作。同時，積極爭取國家有關方面對浦東開發(fā)開放的政策支持。二是速度，二是速度，就是推進速度快。天津濱海新區(qū)對要推進的速度重大項目和重點改革事項，由市、區(qū)主要領導親自督辦（天津市委副書記兼任濱海新區(qū)區(qū)委書記），對在建重大項目，區(qū)領導幾乎每個星期都要去現(xiàn)場辦公，解決問題。確定的推進計劃，重大改革事項以年或季度為時間節(jié)點，重大建設項目以周為時間節(jié)點，并規(guī)定必須限時完成，保證了工作推進的高效率。建議：以浦東二次創(chuàng)業(yè)為契機，全面激發(fā)全市以及浦東各級領導干部的危機感、緊迫感、使命感，加快浦東新區(qū)重大改革舉措和重點項目的推進速度。對工作推進中的難點、瓶頸，由市、區(qū)主要領導親自抓，明確責任主體，細化目標任務，明確時間節(jié)點，實行限時完成。三是廣三是廣度，就是在規(guī)劃指導下全面推進開發(fā)建設。濱海新區(qū)按照中央的功能定位和要求，結合天津市總體規(guī)劃，已經形成了一個包括空間布局、產業(yè)支撐、基礎設施、生態(tài)環(huán)—6—境等在內的總體規(guī)劃。在規(guī)劃指導下，濱海新區(qū)目前呈現(xiàn)全面推進態(tài)勢，將著力打好“十大戰(zhàn)役”，手筆很大，氣勢逼人。（“十大戰(zhàn)役”一是：一是一是加快南港區(qū)域建設，打造世界級重石化工業(yè)基地和北方重要輕紡工業(yè)基地；二是二是加快臨港工業(yè)區(qū)建設，打造二是沿海高水平重型裝備制造業(yè)基地；三是三是加快核心城區(qū)建設，打造三是具有改革開放前沿特點的現(xiàn)代化新城區(qū)；四是四是加快中心商務區(qū)建四是設，打造于家堡金融改革創(chuàng)新基地和響螺灣商務商業(yè)集聚區(qū)；五五是加快中新天津生態(tài)城建設，打造具有國際先進水平，能復制、能實行、能推廣的宜居生態(tài)新城；六是六是加快東疆保稅港區(qū)建設，六是打造中國北方對外開放程度最高、功能最齊全的保稅港區(qū)；七是七是加快濱海旅游區(qū)建設，打造北方知名的國內國際旅游目的地和高品位休閑區(qū)；八是八是加快北塘區(qū)域建設，打造具有北方傳統(tǒng)小鎮(zhèn)特八是色的國內外會議舉辦地和小企業(yè)總部集聚區(qū)；九是九是加快西部區(qū)域九是建設，打造具有強大核心競爭力的高新技術產業(yè)基地和高端企業(yè)總部經濟區(qū)；十是十是加快中心漁港建設，打造北方水產品加工物流十是產業(yè)中心和游艇產業(yè)發(fā)展基地?！笆髴?zhàn)役”預計投資超過1.5萬億元。）建議：浦東新區(qū)兩區(qū)合并后，面臨新的發(fā)展機遇。要借鑒濱海新區(qū)等國內外同類城區(qū)的經驗，盡快拿出一個新的總體規(guī)劃，高起點超前規(guī)劃浦東新區(qū)未來發(fā)展。—7—四是高四是高度，就是功能定位高。濱海新區(qū)在產業(yè)功能定位上，突出高端，突出創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)；在城市布局上，突出集聚發(fā)展；在生態(tài)建設上，突出引領和示范?？傮w上，濱海新區(qū)是按加快轉變發(fā)展方式的要求，著眼長遠，目標遠大。建議：當前，上海正處于發(fā)展轉型的關鍵時期，浦東新區(qū)要率先轉變經濟發(fā)展方式。突出金融、航運中心核心功能區(qū)作用，加快金融等高端要素資源集聚。突出高端產業(yè)發(fā)展，積極爭取國家級重大項目落戶，努力培育新能源、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產業(yè)。突出生態(tài)優(yōu)先原則，加快發(fā)展循環(huán)經濟、低碳經濟，努力創(chuàng)建國家生態(tài)城區(qū)。—8—附件1：天津以宅基地換房推進小城鎮(zhèn)建設的做法和經驗——以東麗區(qū)華明鎮(zhèn)為例華明鎮(zhèn)是天津宅基地換房首批試點鎮(zhèn)，也是比較成功的試點典型鎮(zhèn)之一。2008年，華明鎮(zhèn)示范小城鎮(zhèn)項目成功入選世博會城市最佳實踐區(qū)。這里，以華明鎮(zhèn)為例，對天津以宅基地換房推進示范小城鎮(zhèn)建設的做法和經驗進行介紹。一、華明鎮(zhèn)以宅基地換房推進小城鎮(zhèn)建設的基本情況華明鎮(zhèn)位于天津近郊東麗區(qū)，距市區(qū)13公里，緊鄰天津空港物流加工區(qū)。全鎮(zhèn)面積145平方公里，共12個村，人口4.6萬人。2009年，華明鎮(zhèn)完成生產總值31.4億元，三級財政收入1.84億元，農民人均純收入1.3萬元。1、基本做法華明鎮(zhèn)“宅基地換房”大體歷程如下：2005年，華明鎮(zhèn)啟動了“宅基地換房”；2006年，各項工作全面推進；2007年底開始，各村農民陸續(xù)搬進華明鎮(zhèn)新建住宅；2008年底，完成農民搬遷，有3.6萬人搬入華明鎮(zhèn)；2009年4月，宅基—9—地復墾設施農業(yè)園基本建成，耕地占補平衡順利實現(xiàn)。華明鎮(zhèn)的宅基地換房按照以下十個步驟進行：（1）房屋、人口普查和認定。城建規(guī)劃部門進行房屋普查，建立房屋檔案；村委會進行村民身份認定，確定村民數(shù)量。（2）東麗區(qū)政府編制總體規(guī)劃報市政府審批。（3）東麗區(qū)組建投融資機構（濱麗公司）負責小城鎮(zhèn)建設。（4）市政府國土管理部門下達土地掛鉤周轉指標。（5）鎮(zhèn)政府制定換房政策，鎮(zhèn)、村干部進行宣傳動員。（6）村民提出宅基地換房申請，并與村民委員會簽訂換房協(xié)議。（7）村民委員會與鎮(zhèn)政府簽訂換房協(xié)議。（8）鎮(zhèn)政府與小城鎮(zhèn)投融資機構簽訂總體換房協(xié)議。（9）示范鎮(zhèn)住宅建成后，由村委會按照全體村民通過的分房辦法進行分配。（10）農民搬遷后，對原宅基地整理復耕，復耕的土地用于歸還小城鎮(zhèn)建設占用的土地掛鉤周轉指標。2、實施效果、具體體現(xiàn)為“三個促進三個促進”：三個促進一是促進了土地節(jié)約集約利用。一是促進了土地節(jié)約集約利用。換房前，華明鎮(zhèn)原共有宅基地12071畝，換房后，新建城鎮(zhèn)占地8427畝，去掉農民住宅及配套公共設施占地3476畝，新增經營用地4951畝，同時，還節(jié)余土地3600畝。二是促進了城鎮(zhèn)化和農民生活的改善。二是促進了城鎮(zhèn)化和農民生活的改善。目前，華明鎮(zhèn)鎮(zhèn)—10—區(qū)居住人口達4.2萬，占總人口的91.3%，城鎮(zhèn)化率提高了78.3%。鎮(zhèn)內教育、衛(wèi)生、水電氣熱和商業(yè)、娛樂等配套設施齊全，農民生活條件明顯改善。三是促進了工業(yè)化和農業(yè)產業(yè)化。三是促進了工業(yè)化和農業(yè)產業(yè)化。利用置換出來的土地，加快了華明工業(yè)園建設。以村為單位，加快土地流轉，推進規(guī)模經營，或村民以地入股組建新型農業(yè)企業(yè)，發(fā)展現(xiàn)代設施農業(yè)。二、華明鎮(zhèn)以宅基地換房推進小城鎮(zhèn)建設的主要經驗分析下來，華明鎮(zhèn)宅基地換房之所以能取得成功，主要有以下幾方面原因，這些都是上海推進宅基地置換工作值得借鑒的地方。第一，發(fā)揮華明鎮(zhèn)的區(qū)位優(yōu)勢，實現(xiàn)了資金平衡。華明第一，發(fā)揮華明鎮(zhèn)的區(qū)位優(yōu)勢，實現(xiàn)了資金平衡鎮(zhèn)地處天津近郊，緊鄰天津空港物流加工區(qū)，土地的級差地租較高。據測算，華明鎮(zhèn)用于農民還遷住宅和公共設施的建設資金約37億元，可出讓的商業(yè)用地出讓收益預計達到40億元，實現(xiàn)了小城鎮(zhèn)建設的資金平衡。充分尊重農民意愿，使農民得益。華明鎮(zhèn)在開展第二，充分尊重農民意愿，使農民得益宅基地換房工作中，始終堅持公開透明，擴大農民參與，充分尊重農民的權利和利益。主要體現(xiàn)在：一是由換房農民自主自愿申請，征地補償分配、置換標準制定、房屋測量、房—11—型選擇等環(huán)節(jié)，讓農民自主選擇、自主決策、民主管理、民主監(jiān)督；二是以村民代表大會的形式廣泛聽取群眾意見和建議，達不到90%贊成、10%不反對的村，不批準試點。三是在籍人員界定、房屋測量、評估認定、新房分配等情況完全公開。據測算，宅基地換房前，農民原有宅基地和房屋（多為土坯房和磚混房）戶均估價4-5萬元，在鎮(zhèn)上置換的房屋價值超過30萬元，每戶資產增加近30萬元。重視解決農民就業(yè)和保障問題。華明鎮(zhèn)在新鎮(zhèn)規(guī)和保障問題第三，重視解決農民就業(yè)和保障問題劃時就充分考慮到農民就業(yè)問題，選址在濱海新區(qū)空港物流加工區(qū)附近，并在新鎮(zhèn)預留了商務區(qū)和經濟功能區(qū)。目前，農民就業(yè)主要有三種渠道：一是在工業(yè)區(qū)的企業(yè)就業(yè)，二是在鎮(zhèn)內社區(qū)商業(yè)、物業(yè)、公益性崗位就業(yè)，三是在設施農業(yè)園區(qū)就業(yè)。目前，華明鎮(zhèn)勞動力就業(yè)率達到81%，養(yǎng)老保險參保率91%，醫(yī)療保險參保率100%。失地老年農民給予每月500元以上的養(yǎng)老金。第四，把土地復墾擺在突出位置。在建設新城鎮(zhèn)的同時，把土地復墾擺在突出位置天津把土地復墾作為硬性任務，要求老的宅基地必須按時、足量建設成農用地，未按時按計劃歸還指標的區(qū)縣要限期整改。由于有這一制度設計，保證了華明鎮(zhèn)土地復墾的順利完成。—12—堅持依法合規(guī)辦事辦事。在試點過程中，天津市制定第五，堅持依法合規(guī)辦事下發(fā)了《示范小城鎮(zhèn)試點建立規(guī)范的決策指揮系統(tǒng)的指導意見》《示范小城鎮(zhèn)規(guī)劃導則》《示范小城鎮(zhèn)管理辦法》等8、個規(guī)范性文件，為華明鎮(zhèn)推進試點提供了有力的制度保障。建立有力的推進機制。天津在推進華明鎮(zhèn)等宅基推進機制第六，建立有力的推進機制地換房試點中，形成了三個層面的協(xié)同推進機制。一是在市級層面，由發(fā)改委牽頭，農委、建委、規(guī)劃、國土、財政等六部門共同參與，密切配合。二是試點區(qū)縣成立領導小組，并在項目區(qū)成立指揮部，協(xié)調解決工程建設中的各種問題。三是試點村鎮(zhèn)成立專門的群眾工作隊伍，著力維護群眾的權益，化解可能的風險和問題。第七，創(chuàng)新社區(qū)管理方式。華明示范鎮(zhèn)建成后，在管理第七，創(chuàng)新社區(qū)管理方式體制上創(chuàng)新，建立社區(qū)管委會，負責新城鎮(zhèn)行政管理，改變了原來以村為主的管理方式。小城鎮(zhèn)內以3000戶左右為一個社區(qū)，300戶左右為一個鄰里，組建以社區(qū)黨支部為核心、居民代表會議為權力中樞、居委會和鄰里及居民小組為基礎的新型社區(qū)管理體制?！?3—附件2：中新天津生態(tài)城基本情況中新天津生態(tài)城（以下簡稱：生態(tài)城）位于天津濱海新區(qū)，是由中國和新加坡兩國政府在2007年11月簽署協(xié)議，共同規(guī)劃建設的一個“資源節(jié)約、環(huán)境友好、經濟蓬勃、社會和諧”的生態(tài)城市。一、生態(tài)城的基本情況生態(tài)城所在地區(qū)的現(xiàn)狀為：三分之一為鹽堿荒地，三分之一為廢棄的鹽田，三分之一為有污染的水面，淡水缺乏，土地鹽化，沒有耕地。中新兩國政府選擇在這樣條件惡劣的地區(qū)建設一座生態(tài)型城市，旨在借鑒國際先進理念、方法和技術，創(chuàng)新發(fā)展方式，探索“能復制、能實行、能推廣”的生態(tài)城市發(fā)展模式，充分體現(xiàn)在資源約束條件下建設生態(tài)城的示范意義。生態(tài)城規(guī)劃總面積為30平方公里，計劃用10-15年時間建成，人口規(guī)模達到35萬人。生態(tài)城于2008年9月開工建設。目前，生態(tài)城各項規(guī)劃設計任務基本完成，一期工程4平方公里起步區(qū)基礎設施建設全面展開，生態(tài)環(huán)境治理全面—14—啟動，累計完成投資80億元。二、生態(tài)城建設的突出特點生態(tài)城在建設之初，就制定了一套指標體系，這是為指導生態(tài)城規(guī)劃建設而建立的量化目標，涉及生態(tài)環(huán)境健康、社會和諧進步、經濟蓬勃高效、區(qū)域協(xié)調融合等四個方面，包括22條控制性指標和4條引導性指標（表1）。這套指標體系是國內首個生態(tài)城指標體系，體現(xiàn)了科學性和操作性、前瞻性和可達性、定性和定量、共

性和特性相結合的原則。表1中新天津生態(tài)城指標體系控制性指標指標層序號二級指標單位天數(shù)1生態(tài)環(huán)境健康區(qū)內環(huán)境空氣質量天數(shù)指標值好于等于二級標準的天數(shù)≥310天/年（相當于全年的85%）SO2和NOX好于等于一級標準的天數(shù)≥155天/年（相當于達到二級標準天數(shù)的50%）達到《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-1996）達到《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）現(xiàn)行標準IV類水體水質要求100100150時限即日開始即日開始2013年2023年自然環(huán)境良好23456人工環(huán)境7區(qū)內地表水環(huán)境質量水喉水達標率功能區(qū)噪聲達標率單位GDP碳排放強度自然濕地凈損失綠色建筑比例％％噸－C/百萬美元即日開始即日開始即日開始即日開始即日開始0％100—15—協(xié)調89生活模式健康社會和諧進步101112本地植物指數(shù)人均公共綠地日人均生活耗水量日人均垃圾產生量綠色出行所占比例垃圾回收利用率步行500米范圍內免費文體設施的居住區(qū)比例危廢與生活垃圾（無害化）處理率無障礙設施率市政管網普及率經濟適用房、廉租房占本區(qū)住宅總量的比例可再生能源使用率非傳統(tǒng)水資源利用率每萬勞動力中R&D科學家和工程師全時當量就業(yè)住房平衡指數(shù)≥0.7平方米/人/升人·日千克/人·日％≥12≤120≤0.8≥30≥90≥60100即日開始2013年2013年2013年2013年前2023年2013年2013年基礎設施完善1314％％15％100即日開始1617管理機制健全18％％％100100≥20即日開始2013年2013年經濟發(fā)展持續(xù)經濟蓬勃高效1920％％≥20≥502023年2023年科技創(chuàng)新活躍21人年≥502023年就業(yè)綜合22％≥502013年—16—平衡引導性指標指標層自然生態(tài)協(xié)調區(qū)域政策協(xié)調社會文化協(xié)調區(qū)域經濟協(xié)調序號1二級指標生態(tài)安全健康、綠色消費、低碳運行創(chuàng)新政策先行、聯(lián)合治污政策到位河口文化特征突出循環(huán)產業(yè)互補指標描述考慮區(qū)域環(huán)境承載力，并從資源、能源的合理利用角度出發(fā)，保持區(qū)域生態(tài)一體化格局，強化生態(tài)安全，建立健全區(qū)域生態(tài)保障體系。積極參與并推動區(qū)域合作，貫徹公共服務均等化原則；實行分類管理的區(qū)域政策，保障區(qū)域政策的協(xié)調一致。建立區(qū)域性政策制度，保證周邊區(qū)域的環(huán)境改善。城市規(guī)劃和建筑設計延續(xù)歷史，傳承文化，突出特色，保護民族文化遺產和風景名勝資源；安全生產和社會治安約有保障。健全市場機制，打破行政區(qū)劃的局限，帶動周邊地區(qū)合理發(fā)展，促進區(qū)域職能分工合理、市場有序，經濟發(fā)展水平相對均衡，職住比平衡。區(qū)域協(xié)調融合234生態(tài)城建設的理念、要求，集中反映在這套指標體系中，比較突出的有以下六點：

1、高起點、高標準。很多指標值都達到甚至超過目前國、高起點、高標準。際先進水平，如“綠色建筑比例達到100%，并要嘗試建設零綠色建筑比例”達到綠色建筑比例能耗住宅。2、強調本地生活、本地就業(yè)、綠色出行。主要目的是通、強調本地生活、本地就業(yè)、綠色出行。過優(yōu)化城市布局，減少交通產生量，降低交通耗能與排放?！安叫芯唧w體現(xiàn)在：步行500米范圍內免費文體設施的居住區(qū)比例米范圍內免費文體設施的居住區(qū)比例”達到100%（為此，生態(tài)城創(chuàng)新社區(qū)建設模式，建立了生態(tài)細胞、生態(tài)社區(qū)、生態(tài)片區(qū)三級生態(tài)城市居住模式，生態(tài)細胞由400×400米的街廓組成，生態(tài)社區(qū)由4個生態(tài)細胞組成，生態(tài)片區(qū)由4-5個生態(tài)社區(qū)組成，構建起一個生態(tài)自然、設施完善的人居系統(tǒng)）；—17—“就業(yè)住房平衡指數(shù)達到50%以上（指的是生態(tài)城居民中在本就業(yè)住房平衡指數(shù)”達到就業(yè)住房平衡指數(shù)以上地就業(yè)人數(shù)占可就業(yè)人口總數(shù)的比例，反映居民就近就業(yè)程度）；“綠色出行比例達到90%（主要是通過發(fā)展軌道交通、清潔能綠色出行比例”達到綠色出行比例源公交、慢行體系，實現(xiàn)公交站點周邊500米半徑服務范圍全覆蓋）。3、積極發(fā)展低碳經濟。目標是“單位GDP碳排放強度碳排放強度”、積極發(fā)展低碳經濟。單位百萬美元。為150噸-C/百萬美元。2006年，瑞士、美國、中國這一指標百萬美元值分別為170、520和2000噸-C/百萬

美元。4、重視新能源、新資源的開發(fā)利用和資源的再利用。在、重視新能源、新資源的開發(fā)利用和資源的再利用。能源開發(fā)利用上，廣泛采用地熱、太陽能、風能等可再生能源，“可再生能源使用率達到20%以上。在水資源循環(huán)利用可再生能源使用率”達到以上。可再生能源使用率以上方面，大力開發(fā)中水回用、雨水收集、海水淡化，“非傳統(tǒng)水非傳統(tǒng)水資源利用率”達到以上。在固體廢棄物方面，實施分類收資源利用率達到50%以上以上集、綜合處理和回收利用，“垃圾回收利用率達到60%以上垃圾回收利用率”達到以上。垃圾回收利用率以上5、重視資源消耗源頭減量。體現(xiàn)在倡導健康生活模式，重視資源消耗源頭減量。實現(xiàn)“日人均生活耗水量低于120升，“日人均垃圾產生量日人均生活耗水量”低于日人均垃圾產生量”日人均生活耗水量日人均垃圾產生量千克。低于0.8千克。6、以科技創(chuàng)新促生態(tài)文明建設。體現(xiàn)在“每萬勞動力中新促生態(tài)文明建設。以科技創(chuàng)新促生態(tài)文明建設每萬勞動力中R&D科學家和工程師全時當量大于50人年。科學家和工程師全時當量”大于人年。—18—

第3篇：天津生態(tài)城調研報告

山東省環(huán)科院底泥工作小組

關于中新天津生態(tài)城環(huán)保有限公司調查報告

為落實省政府第129次常務會議上關于開展底泥重金屬處理處置示范工程的會議精神指示，做好底泥重金屬處理處置示范工程工作，底泥技術攻關小組于8月7日-8日，前往中新天津生態(tài)城進行技術調研?，F(xiàn)根據調研情況形成以下調研報告：

一、調研目的了解中新天津生態(tài)城污水庫底泥重金屬處理處置技術，學習該工程案例的項目決策、施工組織、竣工驗收經驗，為本示范工程的順利開展提供指導。二、調研流程

（一）與中新天津生態(tài)城污水庫治理的項目負責人進行技術探討與經驗交流，學習含重金屬底泥的處理處置的項目立項與技術路線；

（二）參觀考察中新天津生態(tài)城實驗室建設，了解其科技水平與實驗能力；

（三）實地考察污水庫治理現(xiàn)場，深入了解工程實施。調研結果

（一）天津生態(tài)城環(huán)保有限公司概況

天津生態(tài)城環(huán)保有限公司成立于2008年，是由天津泰達股份有限公司、天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司和（新加坡）吉寶組合工程有限公司在中國共同出資建立的中外合資企業(yè)，業(yè)務函蓋污染場地治理修復、固廢綜合處理、污水處理、危險廢氣處理、環(huán)保技術設備開發(fā)等領域。該公司擁有企業(yè)博士后工作站，建有污染場地治理修復工程中心與綠色環(huán)衛(wèi)技術開發(fā)基地，具有建設部環(huán)保工程專業(yè)承包資質、室內空氣環(huán)境凈化治理專項資質以及實驗室計量認證CMA資質。（二）污水庫治理背景

污水庫位于中新天津生態(tài)城核心區(qū)域，西臨營城污水處理廠，東、南、北向受薊運故道環(huán)繞，占地約256萬平方米。污水庫長期接納漢沽區(qū)和天津經濟技術開發(fā)區(qū)化學工業(yè)區(qū)工業(yè)廢水，年排入量約為2.5千萬噸，污染因子以重金屬、難降解及耗氧性有機污染物為主，主要污染有汞、砷、銅、鎘、六六六及滴滴涕。由于污染物的常年累積，使得底泥污染深度達1m左右，嚴重影響底棲生物和水生生物生存，水體自凈能力基本喪失。（三）天津生態(tài)城污水庫治理任務及目標

天津生態(tài)城污水庫的治理任務分為底泥治理和污水處理兩方面。污染底泥經治理后實現(xiàn)減量化、無害化、資源化

標準，滿足沉積物質量標準；廢水及瀝出液經預處理送入營城污水處理廠進行深化處理，最終達天津生態(tài)城一級A出水要求。（四）項目報建流程

項目報建流程分為項目決策和施工準備兩個階段，具體內容和流程如圖1、圖2所示。圖1項目決策流程圖圖2施工準備流程圖

招標內容包括監(jiān)理單位招標、施工單位招標、甲供材料（穩(wěn)定劑和絮凝劑）招標、重污染底泥處置接收單位考察比選、現(xiàn)場實驗室檢測儀器招標比選等內容。（五）天津生態(tài)城污水庫治理方案

污水庫治理采用環(huán)保疏浚、藥劑投加、土工管袋脫水、尾水配藥回用的核心技術路線，具體方案如圖3所示。圖3污水庫整體治理方案

（1）底泥風險評估

根據底泥的最終處置用途對底泥進行風險評估，通過底泥相平衡法和內梅羅指數(shù)法確定底泥中重金屬限值。（2）環(huán)保疏浚

環(huán)保疏浚前需對底泥泥質進行檢測分析，取樣密度為50m×50m，根據樣品的檢測檢測結果對底泥進行平面區(qū)域劃分和縱向劃分，將清淤厚度分為表層、中層、下層，疏浚時需要控制疏浚船挖掘深度。（3）藥劑投加

該工程采用自動加藥系統(tǒng)，對疏浚后的底泥投加穩(wěn)定劑和混凝劑作為脫水前預處理。（4）脫水及底泥處置

天津生態(tài)城采用土工管袋法對底泥進行脫水，主防滲結構為GCL、2.0HDPE膜、土工布，主滲瀝液導流層為粒徑300-800mm的卵石，脫水后的污泥含水率為60%-70%，輕度污染底泥通過就地填埋的方式用于現(xiàn)場人工島建設，重度污染底泥運于區(qū)外進行燒陶粒處置。（六）天津生態(tài)城污水庫治理成果及經驗

工程歷時3年，完成凈湖山、五指島等1.5平方公里土地的治理改造，提升了生態(tài)城整體區(qū)域環(huán)境水平，并且大大改善投資環(huán)境，土地價值達50億元。通過對該工程的調研分析，得出以下四方面經驗總結：

（1）污水庫整治項目決策及工程施工準備條理清晰，內容明確，便于后期工作的順利開展；

（2）污水庫治理項目環(huán)境本底調查全面，采用美國環(huán)保署風險評價軟件模擬污染區(qū)域，確定疏浚船挖掘深度，并對挖掘后的底泥進行粒徑篩分，降低污泥處理量；

（3）污泥脫水主要依靠自身重力，不消耗動力，節(jié)約能源，脫水后的污泥就地填埋造島，節(jié)省外運費用；

（4）天津生態(tài)城環(huán)保有限公司提出了針對于天津生態(tài)城的污水庫修復限值。第4篇：關于天津旅游市場調研報告

關于天津旅游市場調研報告目錄

一、前言

二、調研目的三、調研內容

四、調查對象及抽樣

五、調查方法

六、調查程序及安排

七、經費預算

八、結束語

一、前言

隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展及其在旅游地經濟中作用的日益增強，如何造就高度滿意的忠誠旅游者，打造特色的核心旅游品牌，保證穩(wěn)定的客源，成為各旅游地關注的焦點。而由于旅游產品和其他服務產品一樣，具有無形性和不可轉移性的特點，它的生產和消費過程同時發(fā)生的，因此，旅游業(yè)更多地是在營銷“經歷”。若旅游地希望消費者為自己作良好的口頭宣傳，就必須為他們創(chuàng)造良好的旅游經歷，讓旅游者在各方面都得到滿足！那么，天津這座大型的國際都市更要進一步挖掘它的潛力，對來津旅游者，尤其對國外游客的研究就顯得尤為重要，其中對他們的旅游動機、特征及效果的調查成為了重中之重。二、調研目的1.了解天津客源市場狀況、需求特點，分析作為天津旅游目的地如何滿足旅游市場需求。2.找出天津旅游開發(fā)過程中存在的不足，提出具體的針對性措施，為天津整體旅游開發(fā)與規(guī)劃作貢獻。3．為天津旅游企業(yè)在日益激烈的市場競爭中塑造核心競爭力提供參考性的依據與可行性的建議。三、調研內容

（一）旅游動機

1影響旅游動機的因素

a.個人因素（年齡，性別，個性心理，受教育程度及修養(yǎng)，個人收入狀況等）b.外部因素（社會歷史條件，社會身份或地位，人際關系，家庭結構等）

2旅游動機類型

a.身體方面的動機（度假休息、體育活動、娛樂活動、山水消遣、健康保健等）b.文化方面的動機（了解欣賞異地文化、藝術、風俗、語言、宗教等）

c.人際方面的動機（結識異地朋友、探親訪友、擺脫壓力、逃避現(xiàn)實等）

（二）旅游者的特征

1旅游消費特征

a、旅游消費意識與習慣(出游頻率、旅行方式）

b、旅游消費力（物質消費力，精神消費力）

c、旅游消費結構(產品消費的數(shù)量比例、相互關系)

d、旅游消費水平（產品檔次、停留時間、購物情況）

2旅游者構成特征

年齡、職業(yè)、性別、家庭結構、收入水平等

3影響因素

a、旅游者的收入水平；

b、旅游者的構成；

c、旅游產品的結構；

d、旅游產品的質量；

e、旅游者的心理；

（三）旅游效果

1旅游業(yè)形象

2游客期間

a.游程質量感知（交通、餐飲、住宿、購物、娛樂、宣傳）b.景點質量感知(總體氛圍、安全、環(huán)境、管理、收費)

c.旅游公司質量感知（門市服務、游程安排、服務態(tài)度、服務流程、服務措施）d.導游質量感知（嚴興儀表、法規(guī)意識、職業(yè)道德、業(yè)務水平、應變能力）

4旅游價值感知

5游客滿意度

6游客忠誠

7游客抱怨

四．調查對象及抽樣

調查對象組成及抽樣如下：

旅游者300人

旅行社3家（國有1家，國外2家）

旅游飯店2家（五星級1家，三星級1家）

旅游景區(qū)4處

旅游管理機構1處

旅游者樣本要求：

1．家庭成員中沒有人在旅游企業(yè)或單位工作。2．家庭成員沒有人在市場調查公司工作。3．家庭成員沒有人從事傳媒職業(yè)。4．家庭成員沒有人在最近半年未受過類似產品的市場調查測試。五．市場調查方法

問卷調查與訪談相結合問卷設計思路

(1)問卷結構主要分為說明部分,甄別部分,主體部分,個人資料部分;同時問卷還包括訪問員記錄,被訪者記錄等.(2)問卷形式采取開放性和封閉性相結合的方式;

(3)問題結構上采取分制評價量表,自由選擇,強制性選擇,偏差選擇,自由問答等幾種方式.(4)問卷邏輯采取思路連續(xù)法,既按照被調查者思考問題和對產品了解的程度來設計,在一些問題上,采取跳問等方式來實行消費者的邏輯思維.(5)主要問題的構想:

1您來天津旅游的主要目的：

觀光度假商務購物探親其他

2您對天津的整體印象如何？非常滿意滿意一般不滿意很不滿意

訪員要求：1．儀表端正、大方。2．舉止談吐得體，態(tài)度親切、熱情、具有把握談話氣氛的能力。3．經過門的市場調查培訓，專業(yè)素質較好。4．具有市場調查訪談經驗。5．具有認真負責、積極的工作精神及職業(yè)熱情。六．市場調查程序及安排

第一階段：準備階段2天

1選題，與指導老師溝通，內部分組

2確定每小組具體任務

3收集、分析及整理

第二階段：計劃階段3天

1制定計劃及問卷

2審定計劃及問卷

3確認修正計劃及問卷

4計劃及問卷展示

第三階段：實施階段7天

訪員分配

實施執(zhí)行

第四階段：研究分析

數(shù)據輸入處理1天

數(shù)據研究分析2天

總結規(guī)律1天

第六階段：報告階段

報告書寫2天

成果匯報1天

調查實施自計劃、問卷確認后第四天執(zhí)行

七．經費預算

顧人員發(fā)放問卷調查1000人共計100000元研究人員經費3萬公關費用6萬

其他2萬

共計21萬第5篇：河北天津物流市場調研報告

河北天津物流市場調研報告

一、河北，天津物流行業(yè)情況

市場背景；河北省包括石家莊、唐山、邯鄲、保定、滄州、邢臺、廊坊、承德、張家口、衡水、秦皇島等11個地級市，省會為石家莊。河北省東與天津市毗連，東南部、南部銜山東河南兩省，西倚太行山與山西省為鄰，西北與內蒙古自治區(qū)交界，東北部與遼寧接壤。便利的交通環(huán)境五大物流樞紐城市。依據中心城市的功能定位、經濟發(fā)展水平和基礎設施等條件，以港口帶動、產業(yè)推動、消費拉動、交通樞紐聯(lián)動等模式重點建設石家莊、唐山、廊坊、邯鄲、張家口等五個區(qū)位優(yōu)勢明顯、基礎設施完善、物流規(guī)模較大、市場發(fā)育良好的物流樞紐城市，努力建成全國二級、三級物流節(jié)點城市。服務主導產業(yè)，主動融合京津?，F(xiàn)代物流業(yè)要為鋼鐵、醫(yī)藥、石油化工、裝備制造、建材建筑、食品、紡織、信息技術、旅游等其他主導產業(yè)提供優(yōu)質高效服務，促進其加速壯大，共同成為經濟發(fā)展的戰(zhàn)略支撐和區(qū)域產業(yè)格局的主骨架，推動區(qū)域特色經濟加快發(fā)展。充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，面向京津巨大的物流需求和最直接的消費市場，發(fā)揮比較優(yōu)勢和后發(fā)優(yōu)勢。2、物流行業(yè)情況；河北地區(qū)物流行業(yè)近幾年發(fā)展特別快，百強物流企業(yè)所占比例為65%。中小物流企業(yè)也如雨后春筍般生長起來均分布石家莊潤豐物流園，好望角物流園區(qū)，主要物流業(yè)要為鋼鐵、醫(yī)藥、石油化工、裝備制造、建材建筑、食品、紡織、等其他主導產業(yè)的運輸。河北物流行業(yè)物流裝備現(xiàn)代化，信息化水平有了一定的提高。其市場內部物流軟件藍橋，本地物流軟件時光等軟件非常受歡迎。對打入河北市場內部以及對手的對恒將會是一場持久戰(zhàn)。二、區(qū)域物流企業(yè)情況

河北物流公司大多以國企為主，主要以公路，水路貨運為主，以鋼鐵、醫(yī)藥、石油、化工等主導產業(yè)的運輸。目前采集的一些企業(yè)信息如下：

5A級物流企業(yè)有：（2家）

?天津大田集團有限公司

?天津濱海泰達物流集團股份有限公司

4A級物流企業(yè)有：（12家）

?河北好望角物流發(fā)展有限公司

?唐山北方物流有限公司

?河北熙平物流股份有限公司

?河北冀鐵集團公司

?河北邯鋼附企巨恒物流有限公司?天津市德利得物流有限公司

?天津天保國際物流集團有限公司

?天津津城集團有限公司

?天津安達物流有限公司

?天津港物流發(fā)展有限公司

?天津市交通集團濱海有限公司

?天津麗興園物流發(fā)展有限公司

3A級物流企業(yè)有：(12家)

?天津中郵物流有限責任公司

?天津市食品公司冷凍廠

?天津中石化工物流有限公司

?天津市東麗區(qū)聯(lián)合運輸有限公司

?天津市東環(huán)物流有限公司

?天津市益民實業(yè)集團有限公司

?天津天榮國際貨運開發(fā)有限公司

?中國天津外輪代理有限公司

?天津中遠國際航空貨運代理有限公司

?中國遠洋天津物流有限公司

?天津遠成物流快運有限公司

?天津市東麗區(qū)魏王莊儲運倉庫

三、重點跟蹤物流企業(yè)情況

1.河北好旺角物流有限公司：河北好望角物流發(fā)展有限公司投資建設的好望角國際物流園是國家AAAA級物流企業(yè)、河北省現(xiàn)代物流示范項目。項目規(guī)劃占地35公頃，總建筑面積16萬平方米，總投資5.6億元人民幣。使用上海物創(chuàng)軟件因其軟件自身的原因給企業(yè)帶來損失，現(xiàn)在準備還系統(tǒng)，但是藍橋的介入是物流企業(yè)很是興奮，因此在藍橋和易通之間跟傾向于藍橋，同時藍橋軟件在河北的市場很是受歡迎。2.河北省威縣九龍物流有限公司；九龍物流有限公司是一家現(xiàn)代化綜合3.服務型第三方物流企業(yè)，業(yè)務涉及運輸、倉儲、配送、裝卸、加工、九龍物流有限公司是一家經營國內公路貨運為主,公路聯(lián)營的綜合性中型物流企業(yè)。在全國各地建立了自己的直屬分公司和代理,現(xiàn)擁有各式運輸車輛150余輛。對物流軟件要精益求精，對易通的了解不是很多，不是太感興趣，希望后續(xù)可以面談加深一下彼此印象也是多家軟件相比較兄弟三人意見不是統(tǒng)一，也就一直保持聯(lián)系。河北宏利物流：成立于1999年，有大小車500多部，倉庫面積60000多平米。是以物流配送、大件運輸、零擔專線運輸及物流信息服務為核心的綜合性物流企業(yè)，開辟了華東、華中、華南、華北、東北、西北、西南等多條運輸專線；信息化服務方面還需完善，前期的電話溝通對易通軟件感興趣，后續(xù)實際拜訪具體交流一下。天津大鴻物流有限公司于1996年成立，現(xiàn)注冊資金2000萬元。截止至2010年5月1日統(tǒng)計：大鴻物流全國營業(yè)部433家，合作網點近200家。經營項目：普貨托運、長途搬家、行李托運、天津轎車托運、天津航空貨運、直達專線等。電話溝通后，物流企業(yè)感覺還適合，現(xiàn)有系統(tǒng)很是陳舊一直沒有更新，感覺系統(tǒng)更不更換無所謂，實際走訪一下可能會有很大收獲。后續(xù)重點跟蹤一下。天津浩辰物流有限公司；創(chuàng)建于二零零五年，是一支運輸力量強大的、具有雄厚的經濟實力的物流公司，為拓展公司貨運業(yè)務，今在天津東麗區(qū)振東物流集團內設有倉儲、裝卸，搬運設施齊備，還在上海、杭州、寧波、無錫、昆山、廣州等地均設有貨物聯(lián)運分支機構，可承接全國各地的整車零擔，貨物往返運輸業(yè)務。一直手工寫單，也曾了解過物流軟件，規(guī)模不是很大所以一直就沒有實施，希望可以見面好好聊聊，沒有特別要求。其他機構

四、1.軟件競爭對手；無論是從系統(tǒng)功能，價格模式，服務優(yōu)勢上我們將占

有大量的市場，強大的郵政背景做后盾，運營平臺以SaaS的形式為企業(yè)提供經營管理咨詢、信息化實施、技術支持為一體的全方位運營服務。其他軟件運營服務商均以賣軟件的形式為物流公司服務，物流公司對其信任就很不過關，以及一次性付費及技術支持以及后期的服務均表示不是非常滿意。以河北本土軟件為主，多，亂，雜現(xiàn)象很是普遍物流企業(yè)對其選擇也是眼花繚亂，政府無任何優(yōu)惠政策。這對于我們打入河北是場提供優(yōu)良契機。通過與大客戶的合作相信我們的市場占有率將會越做越大，越做越強。2.競爭金融機構；通過網上查詢以及各目前從網點建設和客戶溝通上，金融機構的適用都很多，農業(yè)銀行，工商銀行有一定的優(yōu)勢，具體還需細化了解。第6篇：天津三星LED企業(yè)調研報告

關于與天津三星LED進行“訂單培養(yǎng)”的調研報告

計算機應用重點建設專業(yè)項目組

關于與天津三星LED進行“訂單培養(yǎng)”的調研報告

一、調研目的計算機應用專業(yè)是眉縣職業(yè)教育中心學校國家示范建設重點建設專業(yè)，依據計算機應用專業(yè)項目建設實施計劃，我們于2013年7月，對企業(yè)的技術現(xiàn)狀、人才需求狀況展開調研。本次調研的主要目的是：了解天津三星LED企業(yè)發(fā)展狀況，明確畢業(yè)生主要工作崗位及崗位所需要的知識技能和素質，掌握企業(yè)對我校計算機應用專業(yè)人才需求情況，加強學校的針對性、指向性，為確定本專業(yè)的人才培養(yǎng)規(guī)格和要求，分析人才培養(yǎng)模式與課程體系的改革思路提供依據，實現(xiàn)企業(yè)用工需求與學校培養(yǎng)對象更好的接軌。二、調研思路與內容

（一）調研思路1.校企合作

積極聯(lián)系計算機專業(yè)相關企業(yè)，在諸多的企業(yè)中篩選天津三星LED公司幾個典型單位，簽署聯(lián)合開發(fā)人才培養(yǎng)方案協(xié)議。企業(yè)職責：為學校聯(lián)系相關企業(yè)，配合企業(yè)調研；與學校教師共同研討企業(yè)調研結果，分析典型工作任務；研討確定企業(yè)調研報告，為人才培養(yǎng)方案的制定奠定基礎。學校職責：本組教師全員參與企業(yè)調研，通過調研了解企業(yè)發(fā)展狀況、用人需求等，并由此分析人才培養(yǎng)模式與課程體系的改革思路。2.成立專業(yè)調研小組主任：王剛副組長：郭強

成員：孫泉水王蕾王秀娟張海宏魏曉勃胡悅王麗寧3.確定調研對象

本校計算機應用專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)崗位的企業(yè)。4.確定調查工作方式

采取教師對企業(yè)現(xiàn)場走訪、填寫調查記錄、對部分企業(yè)深度訪談等形式開展調研工作。5.分析調查數(shù)據

校企共同研討調查反饋數(shù)據，進行集中整理、歸納和分析。6.形成調研成果企業(yè)調研報告。（二）調研內容企業(yè)調研的內容包括企業(yè)基本情況、適合中職本專業(yè)從業(yè)的工作崗位、主要工作崗位的職責、操作規(guī)程、相應的典型職業(yè)活動、工作要求和工作環(huán)境等，主要目的是了解企業(yè)對從業(yè)人員的知識、技能、素質等方面的要求，以便于對學生的知識、技能、素質目標準確定位。1.調研方式與對象（1）調研方式教師對企業(yè)現(xiàn)場走訪（2）調研對象

天津三星LED有很公司2.調研任務

了解企業(yè)發(fā)展對計算機應用專業(yè)學生的需求狀況；明確企業(yè)中適合本專業(yè)中職畢業(yè)生的職業(yè)崗位；

了解行業(yè)企業(yè)對從事本職業(yè)的人員的職業(yè)認證要求，行業(yè)企業(yè)對這些證書的認可度；綜合調研結果，為課程設置提供建議；以企業(yè)需求為導向，服務當?shù)亟洕鸀樽谥?，做好本專業(yè)的教學指導方案企業(yè)調研報告。3.企業(yè)是否要求畢業(yè)生持有相應的認證證書企業(yè)要求畢業(yè)生具備完成相應崗位工作任務等專業(yè)能力。調查表明，企業(yè)鼓勵學生擁有相應資格證書。企業(yè)承認各類高等教育、成人教育及職業(yè)教育取得的各種學歷證書和各種技術等級證書。雖然多數(shù)企業(yè)希望職業(yè)學校畢業(yè)生就業(yè)前考取相應職業(yè)資格證書，但是對于大多數(shù)企業(yè)來說職業(yè)資格證書并不是進入該企業(yè)工作的必備條件，學生自身素質和真正技能掌握程度才是決定是否被企業(yè)錄用的條件。三、調研結論

（一）計算機應用行業(yè)的發(fā)展需要

在過去的一些年里，計算機應用專業(yè)通常是大中專學校比較熱門的專業(yè)，是不少優(yōu)秀考生的首選。同時，計算機專業(yè)畢業(yè)生在理論基礎方面比較扎實，按理說也應當是用人單位的首選。但是不少用人單位反映，計算機專業(yè)畢業(yè)生雖然了解的知識很多，但是許多畢業(yè)生存在動手能力差、缺乏團隊精神和交流能力等問題。IT主管認為，目前計算機專業(yè)人才存在的主要問題有三點：缺乏獨立解決問題的能力；對工具和方法的應用不熟、經驗不足；責任心和紀律性不強。人力資源主管則認為，在實際工作中，計算機專業(yè)人才最欠缺的五個方面依次為：對工具和方法的應用不熟、經驗不足；價值取向和對職業(yè)生涯的規(guī)劃不成熟；外語能力欠缺；缺乏基本的抽象分析問題能力；承受壓力的能力不足。在IT企業(yè)里工作的計算機專業(yè)畢業(yè)生們普遍反映，計算機科學與技術這個專業(yè)的專業(yè)特征不明顯，因而缺乏競爭力。其中相當一部分人甚至認為，如果再有一次機會選擇本科專業(yè)的話，他們不會選擇計算機科學與技術專業(yè)。同樣，加強職業(yè)道德和社會責任感的教育是一個大家都認為重要但實際上很容易被忽視的問題。這些問題不易被察覺，也無法提供定量的分析和評價；而一旦出現(xiàn)問題，損失則可能很大。在對“管理項目時員工面臨的主要問題”的回答中，前5項依次是：(1)對工具和方法的應用技術不足、經驗不足；(2)缺乏獨立解決問題的能力、責任心不足；(3)職業(yè)道德和紀律性不強；(4)知識體系結構不合理，范圍狹窄，內容陳舊；(5)溝通能力較弱。有43.7%的項目主管認為員工責任心不強。不少管理者抱怨有些員工跳槽太頻繁，往往更多地考慮個人的待遇，而不太考慮集體和社會利益。人力資源經理和項目經理都表示不太愿意要那些頻繁跳槽的求職者?？梢?，價值觀的問題已經排在專業(yè)技術問題前面了。因此，計算機專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)出現(xiàn)困難的主要原因，不是數(shù)量太多或質量太差，而是滿足社會需要的針對性不夠明確，導致了結構上的不合理。從計算機專業(yè)畢業(yè)生所從事工作的性質來劃分，大致上可以將計算機人才分為以下三類：(1)從事研究型工作的專門人才。他們主要(在攻讀更高學位后)從事計算機基礎理論、新一代計算機及其軟件核心技術與產品等方面的研究工作。對他們的基本要求是創(chuàng)新意識和創(chuàng)新能力。(2)從事工程型工作的專門人才。他們主要從事計算機軟硬件產品的工程性開發(fā)和實現(xiàn)工作。對他們的主要要求是技術原理的熟練應用(包括創(chuàng)造性應用)、在性能等諸因素和代價之間的權衡、職業(yè)道德、社會責任感、團隊精神等。(3)從事應用型(信息化類型)工作的專門人才。他們主要從事企業(yè)與政府信息系統(tǒng)的建設、管理、運行、維護的技術工作，以及在計算機與軟件企業(yè)中從事系統(tǒng)集成或售前售后服務的技術工作。對他們的要求是熟悉多種計算機軟硬件系統(tǒng)的工作原理，能夠從技術上實施信息化系統(tǒng)的構成和配置。由此可以看出：目前學校計算機專業(yè)在培養(yǎng)階段對第(1)、(2)類人才的培養(yǎng)已有一定的基礎，而對于第(3)類人才的專門培養(yǎng)則幾乎是空白。社會對計算機人才的需求呈金字塔結構。例如，教育部關于緊缺人才的報告稱，到2007年，中國需要高級軟件人才6萬人，中級軟件人才28萬人，初級軟件人才46萬人。但是，目前軟件從業(yè)人員的結構呈橄欖型。由此表明，實際的人才供應情況還不能完全滿足社會的人才需求。我們對于這種現(xiàn)狀的認識是：目前軟件“藍領”人數(shù)少的根本原因，不是軟件企業(yè)不需要軟件“藍領”，而是缺乏能夠有效地組織和指揮軟件“藍領”、發(fā)揮其軟件生產力的高級軟件人才。我們可以看出，計算機人才培養(yǎng)也應當是金字塔結構，與社會需求的金字塔結構相匹配，才能提高金字塔各個層次學生的就業(yè)率，滿足社會需求，降低企業(yè)的再培養(yǎng)成本。（二）計算機應用人才培養(yǎng)方案制訂或修改的建議1.對人才培養(yǎng)目標的建議（1）根據社會需求制定不同的培養(yǎng)規(guī)格，是盡快解決目前計算機人才培養(yǎng)專業(yè)特征不明顯的一條可能的途徑。（2）從長遠看，有必要考慮對計算機科學與技術專業(yè)進行適當?shù)姆纸?，進一步明確專業(yè)方向，以適應社會的要求。應遵循以下原則：

①就業(yè)導向：以行業(yè)企業(yè)需求為基本依據，貫徹“就業(yè)導向”。②產學結合：堅持“產學結合”的專業(yè)建設方向。③適應時代：適應信息技術快速發(fā)展的技術特點，體現(xiàn)專業(yè)建設的時代性，使教學內容具有一定的先進性和前瞻性。④推行雙證：根據信息產業(yè)發(fā)展對人才的需求，將有關部門配套開發(fā)出的認證體系引入學歷教育，使中職中專學生在不延長學制的情況下，同時獲得職業(yè)技能證書，提高就業(yè)的競爭力。學生在校學習期間，接受嵌入教學計劃體系的職業(yè)認證課程的學習，認證成績合格是獲得該職業(yè)證書的必要前提。⑤質能并舉：以能力為本位，兼顧綜合素質的培養(yǎng)。在構建以能力為本位的培養(yǎng)方案時，要從職業(yè)分析入手，對職業(yè)崗位進行能力分解，并明確一般專業(yè)能力和核心專業(yè)能力，并圍繞核心能力的培養(yǎng)形成課程體系。2.對課程設置的建議

中職學校的計算機應用課程有別于傳統(tǒng)的學科型的課程設置，培養(yǎng)的是一線的計算機操作工、硬件技師，而不是專注于計算機應用領域的研究者、設計者。大批的中職學生就業(yè)后將是從計算機應用的基礎工作做起，而不會從事軟件的系統(tǒng)分析、硬件的設計制造。因此，中職校計算機應用專業(yè)的課程設置應定位在“點”上，即著重圍繞學生掌握某一個專業(yè)方向上的實際技能來設置課程，在了解“面”的理論知識框架基礎上，對計算機應用某一領域的理論知識做到“夠用”為度，實行“點面”結合，重點突出實際動手能力，少一點為什么這樣定義，原理溯源、定律推導；多一點應該具體如何設計、編碼規(guī)范、組網配置、故障排除、測控方法等實用知識。優(yōu)化中職學校的計算機應用課程設置，需要突出學生實踐操作能力的培養(yǎng)，大刀闊斧刪減不必要的理論論證和繁瑣的推導過程等內容，增添滿足市場和企業(yè)需求的“訂單”內容，并按照市場和企業(yè)對中職學生要求的實際技能來設置課程。3.對教學模式改革的建議

采用更加靈活的授課方式，給學生提供更多的實習環(huán)境，多搞些實踐活動，有條件時模擬實際項目，鍛煉學生的動手能力和團隊合作精神。多留一些課外作業(yè)，多開一些講座，多給學生一些資料，以分組的形式進行考評，少灌輸而多啟發(fā)誘導。計算機應用課程的教學中，教師的角色不僅僅是傳遞知識，更重要的是要讓學生“學會學習”，這需要構建以教師為主導，以學生為中心的教學模式。教師為主導體現(xiàn)在教師自身消化理解先進技術后，結合教學計劃和教學大綱規(guī)劃的知識點引導學生，使學生不局限于教材內容學習和練習，利用教師所提示的參考資料和信息資源，來吸收更多的新知識和實踐更多的新應用，在不知不覺中解決學生“今天學習昨天的東西”的問題。學生為主體體現(xiàn)在學生自主學習、獨立操作、主動探索，把教師提示的參考資料和學習資源作為分析、思考、探究、發(fā)現(xiàn)的對象，從中理解原理、獲取知識，并掌握分析和解決問題的步驟。以教師為主導，以學生為中心的實踐關鍵在組織安排教學過程中，不是把大量的時間用于組織講解教案上，而是放在為學生提供學習所需要的各種資源上，把精力放在簡化利用資源所經歷的實際步驟上。在教師教、學生學、教師輔導答疑、學生實習操作等控制教學質量各個方面，需要不斷地完善教學行為，注重學生收獲。教學過程中，互動強調教師與學生相互作用，協(xié)作強調學生之間的相互幫助。而傳統(tǒng)的教學往往是教師的“一言堂”，即使運用多媒體教學，也是只顧給學生做演示、講知識點，而忽視了聽課學生的主觀能動性發(fā)揮。完善這一教學行為需要教師充當“主持人”，與學生互動一起分析問題、討論問題，探討解決問題的知識和技術，可以通過預先設計的知識分析題和實際操作項目，讓學生臨陣動手嘗試操作，臨時構思和設計方法，發(fā)現(xiàn)知識不足和操作失誤，提出問題，教師和其他同學共同解析問題，總結歸納知識要點。為了使學生用眼睛關注應用，用心去體會過程，用語言去表達內容，用思維去判斷進程，課堂教學還需要運用協(xié)作學習來完善教學行為，即將一個班學生分為若干個組，每個組布置相應的實際應用任務，2-4人互助合作，共同探索知識問題，交流操作技術。這教學過程中，協(xié)作學習的組織、學生對學習目標的實現(xiàn)效率、協(xié)作學習的效果等應由教師有效引導和控制。（1）運用多媒體教學

運用多媒體教學是要合理設計、搭配、應用多媒體和其他媒體(如實物、黑板)，共同發(fā)揮出綜合效益?？陀^地說，多媒體課件的演示不可以代替教師的創(chuàng)造性勞動，也不可以取替學生的思維和想象活動。所以，設計時需要考慮多媒體課件形式為教學內容服務；制作時需要把握好教學內容的性質和特點，做到化繁為簡、化難為易、化抽象為具體；使用時需要注意講解知識點的同時，超級鏈接調用各種軟件實時操作，演示程序的調試與運行過程，真正實現(xiàn)“用計算機教計算機”，使教學具有直觀性和互動性。（2）發(fā)揮校園網的作用

發(fā)揮校園網的作用需要開發(fā)網上教學系統(tǒng)，構建計算機輔助教學網站，開展基于校園網的網上教學。這樣，通過引導學生瀏覽有關教學的網站、參加BBS站點有關計算機技術應用的技巧的討論，同時把教師的教案放在校園網上供學生瀏覽，提高學生的學習效率。此外，把計算機教師的E-mail地址公布給學生，使學生方便地通過E-mail和教師進行溝通，更好地完成教學任務。（3）開放計算機實驗室

構建一個方便管理、學生自由進出的開放式計算機房是計算機應用課程教學改革的需要。這需要機房管理部門、計算機教師、學校等各方面共同努力，在軟件安裝、CAI內容、安全設置、收費標準、制度規(guī)范等方面進行深入細致的跟蹤研究，探索出可使用可管理的“開架圖書館式”計算機房開放體系。具體來說，有如下工作要做：①挖潛增效，提高計算機及設備的使用率；②計算機房實行全天候開放，同時完善和健全計算機教學服務體系；③動員師生設計開發(fā)機房自動化管理軟件，實現(xiàn)機房計算機管理；④建立多樣化的學習的平臺，為學生自主學習與發(fā)展創(chuàng)造條件；⑤建立計算機安全保障體系，提高設備完好率。（4）開展第二課堂活動和學生科研項目活動

計算機應用課程的理論學習和技能訓練，單憑課堂教學還是不夠的。按照目前計算機課程的教學計劃，教學內容難以滿足將來就業(yè)對學生的要求。這是因為現(xiàn)有的計算機設備數(shù)量不足，學生計劃內的上課和上機時間有限，學生課外業(yè)余時間沒有或很少利用起來，為了改變這一現(xiàn)狀，充分發(fā)揮現(xiàn)有設備的使用效率，充分利用課余時間，學校需要開辟第二課堂，讓他們利用課外時間進行鉆研學習。例如計算機網絡興趣小組、數(shù)據庫興趣小組、計算機組裝與維護小組等各種興趣小組，這樣既發(fā)揮計算機的輔助作用，又可根據專業(yè)特點及自身興趣來掌握相關的計算機應用知識及操作技能，變被動為主動。與此同時，計算機教師也需要給出專業(yè)方向的學生研究課題、參考資料、搜索信息源等，引導他們自主地進行學生科研活動，逐步熟悉計算機軟件、管理信息系統(tǒng)及其它應用程序的開發(fā)。并舉辦電腦平面制作、網站設計等操作技能大賽。通過大賽，激發(fā)學生鉆研學習的興趣，鍛煉自主學習的能力。4.對專業(yè)師資配置及任職要求的建議（1）具有中等職業(yè)學校教師資格證書。（2）具有相應的職業(yè)技術等級證書。（3）具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。（4）具有本專業(yè)領域堅實的理論知識和較強的實踐能力。（5）能遵循職業(yè)教育教學規(guī)律正確分析、設計、實施及評價教學。（6）具備一定的課程開發(fā)和專業(yè)研究能力。（7）能準確把握行業(yè)發(fā)展動態(tài)，與相關行業(yè)保持緊密聯(lián)系。第7篇：天津“宅基地換房”調研報告

天津“宅基地換房”調研報告

堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，在經濟社會發(fā)展的基礎上不斷推進城鎮(zhèn)化，可以加強城鄉(xiāng)聯(lián)系，在更大范圍內實現(xiàn)土地、勞動力、資金等生產要素的優(yōu)化配置，有序轉移農村富于勞動力，實現(xiàn)以工促農、以城帶鄉(xiāng)，最終達到城鄉(xiāng)共同發(fā)展繁榮?！\濤

加快新農村建設是新時期重要政府的工作重點，其中，如何加快小城鎮(zhèn)建設、如何做好城中村改造工作都是新農村建設必須面對的課題。然而，制約小城鎮(zhèn)建設進程的有兩大突出矛盾——一是土地，二是資金。許多小城鎮(zhèn)都因遇到這些問題而躑躅不前。城市郊區(qū)新農村建設的路子該怎么走？土地和瓶頸的約束如何破除？這是新農村建設必須破解的一道難題。天津市華明示范鎮(zhèn)是首批“宅基地換房”的試點鎮(zhèn)，其“宅基地換房”的做法為小城鎮(zhèn)建設做出了新的探索。為了學習其寶貴經驗，加快新農村建設，促進小城鎮(zhèn)建設，本文是對天津“宅基地換房”經驗的一點總結，僅供交流探討。一、華明鎮(zhèn)的基本情況

天津華明示范鎮(zhèn)地處天津東麗區(qū)，位于濱海新區(qū)和市區(qū)之間，共有12個村莊合計4萬多人，該鎮(zhèn)共有宅基地12071畝,原戶均宅基地0.8畝。華明鎮(zhèn)是天津首批宅基地換房試點項目，試點面積5.618平方公里，總規(guī)劃面積12.1平方公里。該項目南依“津漢公路”、空港物流加工區(qū)，北靠“北環(huán)鐵路”，東臨“華明新家園”和“東麗湖旅游度假區(qū)”，西接“華明經濟功能區(qū)”，距離天津市中心10公里，天津港30公里，濱海國際機場3公里，具有優(yōu)越的地理位置。二、華明鎮(zhèn)“宅基地換房”的基本做法

在加快城市化、建設新農村的過程中，天津市也遇到了同樣的兩大矛盾——土地和資金的制約。如何突破這一瓶頸呢？天津方面認為，解題“三農”關鍵在于如何做好“加減法”——即減少農民、富裕農民、增加對農村的公共服務。讓農民住進小城鎮(zhèn)，享受城市化帶來的實惠，實現(xiàn)從傳統(tǒng)到現(xiàn)代、從分散到集中、從農村到城鎮(zhèn)的轉變，是加快小城鎮(zhèn)建設的現(xiàn)實意義和歷史意義。經過反復調研和思索，天津做出了一步嶄新的探索——以宅基地換房。天津華明鎮(zhèn)就是天津“宅基地換房”項目的首批試點鎮(zhèn)。該項目2005年開始規(guī)劃，歷時2年，2007年啟動村民搬遷，目前，已有1萬余戶約合3.5萬人入住了華明示范鎮(zhèn)，享受到了城市化建設帶來的實惠。（一）宅基地換房的核心內容

所謂以宅基地換房就是在國家現(xiàn)行政策框架內，堅持承包責任制不變、可耕種土地不減、尊重農民自愿的原則，高水平規(guī)劃、設計和建設有特色、適于產業(yè)聚集和生態(tài)宜居的新型小城鎮(zhèn)。農民以其宅基地，按照規(guī)定的標準，換取小城鎮(zhèn)中的一套住宅，遷入小城鎮(zhèn)居住。農民原有的宅基地統(tǒng)一組織整理復耕，實現(xiàn)耕地占補平衡。新的小城鎮(zhèn)除了農民住宅區(qū)外，還規(guī)劃出一快可供市場開發(fā)出讓的土地，用土地出讓收入平衡小城鎮(zhèn)建設資金。以華明鎮(zhèn)為例,該鎮(zhèn)共有宅基地12071畝,原戶均宅基地0.8畝,建設新鎮(zhèn)只需新占耕地8427畝,尚有大量土地節(jié)余，完全可以實現(xiàn)耕地占補平衡。具體來說，天津的“宅基地換房”的組織實施：由常務副市長掛帥，由國土資源部率先安排6402畝周轉用地，然后由東麗區(qū)政府牽頭，由區(qū)建委成立一個建筑公司——天津濱麗公司，負責征地、融資、建設，政府負責制定政策、做好群眾工作，清點土地，企業(yè)向銀行貸款融資，房子建好之后，農民按相應的標準以宅基地置換城鎮(zhèn)商品房。力爭做到“政府不撥錢、企業(yè)不虧錢、農民不出錢”，實現(xiàn)新農村建設又快又好推進。（二）宅基地換房的基本做法

天津華明鎮(zhèn)宅基地換房的做法是在充分調研的基礎上分階段有序進行的。1、房屋普查、建立檔案：自2002年開始，華明鎮(zhèn)首先做了兩件事：房屋認定和人員身份認定。以鎮(zhèn)為單位，由城建規(guī)劃部門進行房屋普查和測量，建立房屋檔案，獲得準確的第一手資料。同時，由村民委員會成立工作小組，進行村民身份認定，確定村民數(shù)量。2、規(guī)劃建設：華明鎮(zhèn)“宅基地換房”項目從2005年開始規(guī)劃，2006年4月開工建設，規(guī)劃區(qū)內可容納18萬人居住。選址：示范鎮(zhèn)選址在空港物流加工區(qū)對面，高速公路與津漢公路相交處，區(qū)位優(yōu)勢明顯，住宅：整體區(qū)域分為居民住宅區(qū)和商務開發(fā)區(qū)。華明鎮(zhèn)住宅順應農民住房習慣，分布多為5層建筑，同時根據不同層次群眾的需要，設計了帶電梯的小高層。社區(qū)：依照居民下樓不出三百米的原則，設立了完善的公共服務設施，規(guī)劃了社區(qū)服務中心、休閑廣場以及便利店、醫(yī)務室、托幼園等配套公建。環(huán)保：園區(qū)綠化率達40%，住宅建設實施“三步節(jié)能法”，廣泛推廣使用太陽能和燃氣能源，建設“中水（即廢水再利用）處理設施”，體現(xiàn)了明顯的節(jié)能環(huán)保特點。3、村民申請：通過前期的調查和測量，經多方征求意見后，由鎮(zhèn)政府制定換房政策和標準。政策制定之后，由村、鎮(zhèn)干部深入農村做好宣傳工作，讓農民充分了解政策內容，滿意者提出搬遷、換房申請，當一個村90％以上的村民提交了申請之后，村委會和鎮(zhèn)政府簽訂合同，整個過程涉及６份合同，做到不強求，不強制，不強拆，力求規(guī)范行政、依法辦事。4、實施換房：按照天津華明鎮(zhèn)以宅基地換房的政策內容，換房遵循兩大標準：

A、房屋有效面積：根據之前房屋普查的數(shù)據，村民的房屋分為主房和附房兩種，其標準為：每一平方米主房可置換一平方米商品房，每二平方米附房可置換一平方米商品房。B、人均置換面積：華明鎮(zhèn)的政策規(guī)定，換房按照30平方米／人的標準置換商品房，一戶人家最多可換取3-4套房子。超出面積部分，給予貨幣補償。舉例：如某三口之家，原有農房50平方米，按人均標準應得90平方米，那么，其換取的90平方米房屋中，50平方米不用出錢，而超出的40平方米，該農戶則需交納400-600元／平方米的差價補償。如果村民的房子是樓房者，農戶獲得商品房之后，還可以獲得政府補給的300-400元／平方米的補貼，如果村民原來的房子是土胚房，那么農戶獲得新房后，需向政府交納200元／平方米的補差。換房后的效果：

從宏觀來說，“宅基地換房”做法解決了兩大矛盾——土地占用矛盾與資金困難矛盾，實現(xiàn)了兩大平衡——耕地占補平衡、城鎮(zhèn)建設與百姓利益的平衡。從微觀來看，“宅基地換房”政策給當?shù)剞r民帶來了實實在在的實惠：

A、房屋性質改變：原來的農房為小產權房，而置換之后的房子是按經濟適用房標準建設的，5年之后可以上市，農民獲得的房子是擁有產權證的商品房。B、財產增值：原來50平方米的農房價值不足10萬，而置換之后的90平方米房子，價值