2017年內(nèi)蒙古企業(yè)法律顧問考試：用益物權(quán)考試試卷

2017年內(nèi)蒙古企業(yè)法律顧問考試：用益物權(quán)考試試

卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共25題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）現(xiàn)場管制應(yīng)由（）行使。縣級公安機(jī)關(guān)縣級以上人民政府公安機(jī)關(guān)縣級以上人民政府公安機(jī)關(guān)經(jīng)上級公安機(jī)關(guān)和同級人民政府批準(zhǔn)地、市級公安機(jī)關(guān)《計算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)安全保護(hù)管理辦法》于1997年12月11日經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，由公安部于1997年12月30日以公安部部令發(fā)布。該辦法屬于哪一性質(zhì)的規(guī)范？A?行政法規(guī)國務(wù)院的決定規(guī)章—般規(guī)范性文件法院審理一起受賄案時，被告人石某稱因偵查人員刑訊不得已承認(rèn)犯罪事實，并講述受到刑訊的具體時間。檢察機(jī)關(guān)為證明偵查訊問程序合法，當(dāng)庭播放了有關(guān)訊問的錄音錄像，并提交了書面說明。關(guān)于該錄音錄像的證據(jù)種類，下列哪一選項是正確的？犯罪嫌疑人供述和辯解視聽資料書證物證關(guān)于犯罪數(shù)額的計算，下列哪一選項是正確的？甲15周歲時攜帶兇器搶奪他人財物價值3萬元；17周歲時搶劫他人財物價值2萬元。甲的犯罪數(shù)額是5萬元乙收受賄賂15萬元，將其中3萬元作為單位招待費使用。乙的犯罪數(shù)額是12萬元丙第一次詐騙6萬元，第二次詐騙12萬元，但用其中6萬元補(bǔ)償?shù)谝淮卧p騙行為被害人的全部損失。丙的犯罪數(shù)額是6萬元丁盜竊他人價值6,000元的手機(jī)，在銷贓時夸大手機(jī)功能將其以1萬元賣出。丁除成立盜竊罪外，還成立詐騙罪，詐騙數(shù)額是1萬元物權(quán)人在其權(quán)利的實現(xiàn)上遇有某種妨害時，有權(quán)請求造成妨害事由發(fā)生的人排除此等妨害，稱為物權(quán)請求權(quán)。關(guān)于物權(quán)請求權(quán)，下列哪一表述是錯誤的？是獨立于物權(quán)的一種行為請求權(quán)可以適用債權(quán)的有關(guān)規(guī)定不能與物權(quán)分離而單獨存在須依訴訟的方式進(jìn)行（）根據(jù)《公務(wù)員法》，對于具有職位特殊性，需要單獨管理的，可以增設(shè)其他職位類別。國務(wù)院B.全國人大C.省級政府D.地方政府A市原副市長馬某，涉嫌收受賄賂2000余萬元。為保證公正審判，上級法院指令與本案無關(guān)的B市中級法院一審。B市中級法院受理此案后，馬某突發(fā)心臟病不治身亡。關(guān)于此案處理，下列哪一選項是錯誤的？應(yīng)當(dāng)由法院作出終止審理的裁定，再由檢察院提出沒收違法所得的申請應(yīng)當(dāng)由B市中級法院的同一審判組織對是否沒收違法所得繼續(xù)進(jìn)行審理如裁定沒收違法所得，而馬某妻子不服的，可在5日內(nèi)提出上訴如裁定沒收違法所得，而其他利害關(guān)系人不服的，有權(quán)上訴關(guān)于企業(yè)所得稅的說法，下列哪一選項是錯誤的？在我國境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織為企業(yè)所得稅的納稅人個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)不是企業(yè)所得稅的納稅人企業(yè)所得稅的納稅人分為居民企業(yè)和非居民企業(yè)，二者的適用稅率完全不同企業(yè)所得稅的稅收優(yōu)惠，居民企業(yè)和非居民企業(yè)都有權(quán)享受72歲村民甲以其子乙長期不提供衣食、不送醫(yī)院治病為由，訴請法院判令乙履行贍養(yǎng)義務(wù)。為宣傳法律，教育群眾，法院決定將該案在當(dāng)事人所在村莊公開審理，村民均可旁聽。乙提出法院侵犯其隱私，剝奪其司法民主方面的有關(guān)權(quán)利。下列哪些說法是正確的？司法民主要求所有案件均應(yīng)無例外公開審理，以促進(jìn)人民當(dāng)家作主權(quán)利的實現(xiàn)法院就地審理體現(xiàn)了司法目的民主，體現(xiàn)司法為民理念法院公開審判遵循了司法公開制度的規(guī)定，符合司法程序民主要求法院就地審理未經(jīng)乙同意，違反司法主體民主和司法體制民主國務(wù)院某部對一企業(yè)作出罰款50萬元的處罰。該企業(yè)不服，向該部申請行政復(fù)議。下列哪一說法是正確的？在行政復(fù)議中，不應(yīng)對罰款決定的適當(dāng)性進(jìn)行審查企業(yè)委托代理人參加行政復(fù)議的，可以口頭委托如在復(fù)議過程中企業(yè)撤回復(fù)議的，即不得再以同一事實和理由提出復(fù)議申請如企業(yè)對復(fù)議決定不服向國務(wù)院申請裁決，企業(yè)對國務(wù)院的裁決不服向法院起訴的，法院不予受理甲因走私武器被判處15年有期徒刑，剝奪政治權(quán)利5年；因組織他人偷越國境被判處14年有期徒刑，并處沒收財產(chǎn)5萬元，剝奪政治權(quán)利3年；因騙取出口退稅被判處10年有期徒刑，并處罰金20萬元。關(guān)于數(shù)罪并罰，下列哪一選項符合《刑法》規(guī)定？決定判處甲有期徒刑35年，沒收財產(chǎn)25萬元，剝奪政治權(quán)利8年決定判處甲有期徒刑20年，罰金25萬元，剝奪政治權(quán)利8年決定判處甲有期徒刑25年，沒收財產(chǎn)5萬元，罰金20萬元，剝奪政治權(quán)利6年決定判處甲有期徒刑23年，沒收財產(chǎn)5萬元，罰金20萬元，剝奪政治權(quán)利8年三合公司訴兩江公司合同糾紛一案，經(jīng)法院審理后判決兩江公司敗訴。此后，兩江公司與海大公司合并成立了大江公司。在對兩江公司財務(wù)進(jìn)行審核時，發(fā)現(xiàn)了一份對前述案件事實認(rèn)定極為重要的證據(jù)。關(guān)于該案的再審，下列哪一說法是正確的？應(yīng)當(dāng)由兩江公司申請再審并參加訴訟應(yīng)當(dāng)由海大公司申請再審并參加訴訟應(yīng)當(dāng)由大江公司申請再審并參加訴訟應(yīng)當(dāng)由兩江公司申請再審，但必須由大江公司參加訴訟甲受乙的委托，為乙畫了一幅肖像。雙方未就這幅畫的版權(quán)歸屬作出約定。乙去世后，其繼承人丙將這幅畫賣給了丁。丁未經(jīng)任何人同意，將這幅畫復(fù)制出售。對丁的這一行為應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定？（B）丁的行為是合法行使權(quán)利的行為B.丁侵犯了甲的著作權(quán)C.丁侵犯了乙的著作權(quán)D.丁侵犯了丙的著作權(quán)根據(jù)《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)的巴黎公約》，關(guān)于優(yōu)先權(quán)，下列哪一選項是正確的？優(yōu)先權(quán)的獲得需要申請人于”在后申請”中提出優(yōu)先權(quán)申請并提供有關(guān)證明文件所有的工業(yè)產(chǎn)權(quán)均享有相同期間的優(yōu)先權(quán)”在先申請”撤回，”在后申請”的優(yōu)先權(quán)地位隨之喪失”在先申請”被駁回，”在后申請”的優(yōu)先權(quán)地位隨之喪失合同關(guān)系的客體主要是債務(wù)人的（）A.物B.土地使用權(quán)C.履行行為D.智力成果原告與被告系親兄弟，父母退休后與被告共同居住并由其贍養(yǎng)。父親去世時被告獨自料理后事，未通知原告參加。原告以被告侵犯其悼念權(quán)為由訴至法院。法院認(rèn)為，按照我國民間習(xí)慣，原告有權(quán)對死者進(jìn)行悼念，但現(xiàn)行法律對此沒有規(guī)定，該訴訟請求于法無據(jù)，判決原告敗訴。關(guān)于此案，下列哪一說法是錯誤的？本案中的被告侵犯了原告的經(jīng)濟(jì)、社會、文化權(quán)利習(xí)慣在我國是一種非正式的法的淵源法院之所以未支持原告訴訟請求，理由在于被告侵犯的權(quán)利并非法定權(quán)利在本案中法官對判決進(jìn)行了法律證成現(xiàn)行憲法規(guī)定，有權(quán)制定基本法律的機(jī)關(guān)是(A)全國人民代表大會B.全國人大常委會C.全國人大及其常委會D.全國人大法律委員會關(guān)于附條件不起訴，下列哪一說法是錯誤的？只適用于未成年人案件應(yīng)當(dāng)征得公安機(jī)關(guān)、被害人的同意未成年犯罪嫌疑人及其法定代理人對附條件不起訴有異議的應(yīng)當(dāng)起訴有悔罪表現(xiàn)時，才可以附條件不起訴趙洪訴陳海返還借款100元，法院決定適用小額訴訟程序?qū)徖?。關(guān)于該案的審理，下列哪一選項是錯誤的？應(yīng)在開庭審理時先行調(diào)解應(yīng)開庭審理，但經(jīng)過趙洪和陳海的書面同意后，可書面審理應(yīng)當(dāng)庭宣判應(yīng)一審終審對行政機(jī)關(guān)委托的組織作出的具體行政行為不服提起行政訴訟，被告是()A、被委托的組織B、委托的行政機(jī)關(guān)C、委托的行政機(jī)關(guān)的上一級機(jī)關(guān)D、委托的行政機(jī)關(guān)和被委托的組織221、行政訴訟的被告提交答辯狀的時限應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀副本之日起()A.5日內(nèi)B.7日內(nèi)C.10日內(nèi)D.15日內(nèi)陪審員王某參加一起案件審判。被告辯護(hù)人當(dāng)庭提出被告有正當(dāng)防衛(wèi)和自首情節(jié)，公訴人予以否定，提請合議庭不予采信，審判長沒有就此進(jìn)行調(diào)查。王某對審判長沒有征詢合議庭其他成員意見就決定不予調(diào)查，在評議時提出異議，但審判長不同意。對此，關(guān)于王某可以行使的權(quán)力，下列哪一選項是正確的？要求合議庭將案件提請院長決定是否展開調(diào)查要求合議庭將案件提交審判委員會討論決定提請院長決定是否提交審判委員會討論決定要求合議庭提請院長決定是否提交審判委員會討論決定對被盤問人不批準(zhǔn)繼續(xù)盤問的，應(yīng)當(dāng)（）釋放。立即B.擇時C.擇日D.適當(dāng)時候515.對有違法違紀(jì)行為的民警，停止執(zhí)行職務(wù)的期限為（）七天至十天B.十五天至三個月C.三個月至六個月D.十天至十五天23.養(yǎng)老保險費由（）負(fù)擔(dān)。A、國家B、企業(yè)C、職工D、企業(yè)和職工共同關(guān)于《刑事訴訟法》“尊重和保障人權(quán)，保護(hù)公民的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利、民主權(quán)利和其他權(quán)利”的規(guī)定，下列哪一選項是正確的？體現(xiàn)了以人為本、保障和維護(hù)公民基本權(quán)利和自由的理念體現(xiàn)了犯罪嫌疑人、被告人權(quán)利至上的理念體現(xiàn)了實體公正與程序公正并重的理念體現(xiàn)了公正優(yōu)先、兼顧效率的理念合同關(guān)系的客體主要是債務(wù)人的（）A.物B.土地使用權(quán)C.履行行為D.智力成果二、多項選擇題（共25題，每題2分。每題的備選項中，有多個符合題意）固體廢物污染環(huán)境是指固體廢物在產(chǎn)生、（）、處置的過程中產(chǎn)生的危害環(huán)境的現(xiàn)象A收集B貯存C運輸D丟棄E利用答案：選A、B、C、E丙實施搶劫犯罪后，分管公安工作的副縣長甲濫用職權(quán)，讓偵辦此案的警察乙想辦法使丙無罪。乙明知丙有罪，但為徇私情，采取毀滅證據(jù)的手段使丙未受追訴。關(guān)于本案的分析，下列哪些選項是正確的？因甲是國家機(jī)關(guān)工作人員，故甲是濫用職權(quán)罪的實行犯因甲居于領(lǐng)導(dǎo)地位，故甲是徇私枉法罪的間接正犯因甲實施了兩個實行行為，故應(yīng)實行數(shù)罪并罰乙的行為同時觸犯徇私枉法罪與幫助毀滅證據(jù)罪、濫用職權(quán)罪，但因只有一個行為，應(yīng)以徇私枉法罪論處針對甲國一系列影響汽車工業(yè)的措施，乙、丙、丁等國向甲國提出了磋商請求。四國均為世界貿(mào)易組織成員。關(guān)于甲國采取的措施，下列哪些是《與貿(mào)易有關(guān)的投資措施協(xié)議》禁止使用的？要求汽車生產(chǎn)企業(yè)在生產(chǎn)過程中必須購買一定比例的當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品依國產(chǎn)化率對汽車中使用的進(jìn)口汽車部件減稅規(guī)定汽車生產(chǎn)企業(yè)的外資股權(quán)比例不應(yīng)超過60%要求企業(yè)購買進(jìn)口產(chǎn)品的數(shù)量不能大于其出口產(chǎn)品的數(shù)量根據(jù)我國《行政訴訟法》，行政機(jī)關(guān)在作出具體行政行為后被撤銷的，應(yīng)以__為被告。有繼續(xù)行使其職權(quán)的行政機(jī)關(guān)的，以該行政機(jī)關(guān)為被告有繼續(xù)行使其職權(quán)的行政機(jī)關(guān)的，當(dāng)事人也可以選擇以原行政機(jī)關(guān)的上級主管機(jī)關(guān)作為被告沒有繼續(xù)行使其職權(quán)的行政機(jī)關(guān)的，由作出撤銷決定的行政機(jī)關(guān)做被告沒有繼續(xù)行使其職權(quán)的行政機(jī)關(guān)的，也可以由作出撤銷決定的行政機(jī)關(guān)指定的行政機(jī)關(guān)做被告下列情況屬于或可以視為行政訴訟中被告改變被訴具體行政行為的是：被訴公安局把拘留三日的處罰決定改為罰款500元被訴土地局更正被訴處罰決定中不影響決定性質(zhì)和內(nèi)容的文字錯誤被訴工商局未在法定期限答復(fù)原告的請求，在二審期間作出書面答復(fù)縣政府針對甲乙兩村土地使用權(quán)爭議作出的處理決定被訴后，甲乙兩村達(dá)成和解，縣政府書面予以認(rèn)可甲市乙區(qū)公安分局所轄派出所以李某制造噪聲干擾他人正常生活為由，處以500元罰款。李某不服申請復(fù)議。下列哪些機(jī)關(guān)可以成為本案的復(fù)議機(jī)關(guān)？乙區(qū)公安分局乙區(qū)政府甲市公安局甲市政府某縣公安局以沈某涉嫌銷售偽劣商品罪為由將其刑事拘留，并經(jīng)縣檢察院批準(zhǔn)逮捕。后檢察院決定不起訴。沈某申請國家賠償，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)拒絕。下列說法正確的是：縣公安局為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)拒絕賠償，應(yīng)當(dāng)書面通知沈某國家應(yīng)當(dāng)給予沈某賠償對拒絕賠償，沈某可以向縣檢察院的上一級檢察院申請復(fù)議根據(jù)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》，應(yīng)歸檔的施工文件包括（）A工程測量之控制網(wǎng)設(shè)置資料B建設(shè)工程圖紙設(shè)計變更記錄C主體工程驗收記錄D建設(shè)工程竣工驗收記錄E建設(shè)工程施工許可證答案：選A、B、C瀟湘公司為支付貨款向楚天公司開具一張金額為20萬元的銀行承兌匯票，付款銀行為甲銀行。瀟湘公司收到楚天公司貨物后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，立即通知甲銀行停止付款。另外，楚天公司尚欠甲銀行貸款30萬元未清償。下列哪些說法是錯誤的？該匯票須經(jīng)甲銀行承兌后才發(fā)生付款效力根據(jù)票據(jù)的無因性原理，甲銀行不得以楚天公司尚欠其貸款未還為由拒絕付款如甲銀行在接到瀟湘公司通知后仍向楚天公司付款，由此造成的損失甲銀行應(yīng)承擔(dān)責(zé)任瀟湘公司有權(quán)以貨物質(zhì)量瑕疵為由請求甲銀行停止付款10.2012年7月，李三買房缺錢，遂在征得其他股東同意后將其名下的公司股權(quán)以42萬元的價格，出賣給王二，并在公司登記機(jī)關(guān)辦理了變更登記等手續(xù)。下列表述正確的是：李三的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為屬于無權(quán)處分行為李三與王二之間的股權(quán)買賣合同為有效合同王二可以取得該股權(quán)就因股權(quán)轉(zhuǎn)讓所導(dǎo)致的李一投資權(quán)益損失，李一可以要求李三承擔(dān)賠償責(zé)任（三）2009年2月，家住甲市A區(qū)的趙剛向家住甲市B區(qū)的李強(qiáng)借了5000元言明2010年2月之前償還。到期后趙剛一直沒有還錢。2010年3月，李強(qiáng)找到趙剛家追討該債務(wù)，發(fā)生爭吵。趙剛因所牽寵物狗易受驚，遂對李強(qiáng)說：“你不要大聲喊，狗會咬你?！崩顝?qiáng)不理，仍然叫罵，并指著狗叫喊。該狗受驚，撲向李強(qiáng)并將其咬傷。李強(qiáng)治傷花費6000元。李強(qiáng)起訴要求趙剛返還欠款5000元、支付醫(yī)藥費6000元，并向法院提交了趙剛書寫的借條、其向趙剛轉(zhuǎn)賬5000元的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、本人病歷、醫(yī)院的診斷書（復(fù)印件）、醫(yī)院處方（復(fù)印件）、發(fā)票等。趙剛稱，其向李強(qiáng)借款是事實，但在2010年1月賣給李強(qiáng)一塊玉石，價值5000元，說好用玉石貨款清償借款。當(dāng)時李強(qiáng)表示同意，并稱之后會把借條還給趙剛，但其一直未還該借條。趙剛還稱，李強(qiáng)故意激怒狗，被狗咬傷的責(zé)任應(yīng)由李強(qiáng)自己承擔(dān)。對此，趙剛提交了鄰居孫某出具的書面證詞，該證詞描述了李強(qiáng)當(dāng)時罵人和罵狗的情形。趙剛認(rèn)為，李強(qiáng)提交的診斷書、醫(yī)院處方均為復(fù)印件，沒有證明力。請回答第95—100題。對于丙的重傷，甲的罪過形式是故意有目的的故意過失無認(rèn)識的過失根據(jù)《憲法》和《組織法》的規(guī)定，下列選項正確的是：地方各級人大代表非經(jīng)本級人大主席團(tuán)許可，在大會閉會期間非經(jīng)本級人大常委會許可不受逮捕或刑事審判鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人大主席、副主席不得擔(dān)任國家行政機(jī)關(guān)的職務(wù)審計機(jī)關(guān)依照法律獨立行使審計權(quán)，不受行政機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體和個人的干涉中華人民共和國主席根據(jù)全國人大常委會的決定，進(jìn)行國事活動下列有關(guān)外匯管制的說法正確的是：__。數(shù)量性外匯管制是指國家外匯管理機(jī)構(gòu)對外匯買賣的數(shù)量直接進(jìn)行限制和分配成本性外匯管制是指國家外匯管理機(jī)構(gòu)對外匯買賣的成本進(jìn)行限制混合性外匯管制是指同時采用數(shù)量性和成本性的外匯管制，對外匯實行更為嚴(yán)格的控制,以影響控制商品進(jìn)出口指一國政府通過法令對國際結(jié)算和外匯買賣實行限制來平衡國際收支和維持本國、貨幣匯價的一種制度關(guān)于刑訊逼供罪的認(rèn)定，下列哪些選項是錯誤的？甲系機(jī)關(guān)保衛(wèi)處長，采用多日不讓小偷睡覺的方式，迫其承認(rèn)偷盜事實。甲構(gòu)成刑訊逼供罪乙系教師，受聘為法院人民陪審員，因庭審時被告人劉某氣焰囂張，乙氣憤不過，一拳致其輕傷。乙不構(gòu)成刑訊逼供罪丙系檢察官，為逼取口供毆打犯罪嫌疑人郭某，致其重傷。對丙應(yīng)以刑訊逼供罪論處丁系警察，訊問時佯裝要實施酷刑，犯罪嫌疑人因害怕承認(rèn)犯罪事實。丁構(gòu)成刑訊逼供罪區(qū)公安分局以涉嫌故意傷害罪為由將方某刑事拘留，區(qū)檢察院批準(zhǔn)對方某的逮捕。區(qū)法院判處方某有期徒刑3年，方某上訴。市中級法院以事實不清為由發(fā)回區(qū)法院重審。區(qū)法院重審后，判決方某無罪。判決生效后，方某請求國家賠償。下列哪些說法是錯誤的？區(qū)檢察院和區(qū)法院為共同賠償義務(wù)機(jī)關(guān)區(qū)公安分局為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)方某應(yīng)當(dāng)先向區(qū)法院提出賠償請求如區(qū)檢察院在審查起訴階段決定撤銷案件，方某請求國家賠償?shù)?，區(qū)檢察院為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)16?①美國《獨立宣言》與《美國聯(lián)邦憲法》給予了人權(quán)充分保障法國《人權(quán)宣言》明確宣布“人們生來并且始終是自由的，并在權(quán)利上是平等的”該宣言成為此后多部法國憲法的序言日本《明治憲法》對公民自由權(quán)作出充分規(guī)定，促進(jìn)了日本現(xiàn)代民主政體的建立德國《魏瑪憲法》擴(kuò)大了人權(quán)范圍，將“社會權(quán)”納入到憲法保護(hù)范圍關(guān)于各國“人權(quán)與憲法”問題的說法，下列哪些選項不成立？TOC\o"1-5"\h\z①②③④①③②④根據(jù)《憲法》和法律的規(guī)定，關(guān)于國家機(jī)構(gòu)，下列哪些選項是正確的？A.全國人民代表大會代表受原選舉單位的監(jiān)督B?中央軍事委員會實行主席負(fù)責(zé)制地方各級審計機(jī)關(guān)依法獨立行使審計監(jiān)督權(quán)，對上一級審計機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)市轄區(qū)的政府經(jīng)本級人大批準(zhǔn)可設(shè)立若干街道辦事處，作為派出機(jī)關(guān)合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)滿足下列條件中的（）A合同關(guān)系已經(jīng)存在B被轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)須有效存在C原合同應(yīng)為雙務(wù)合同D被轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性E轉(zhuǎn)讓人和受讓人達(dá)成合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議答案：選B、D、E在國際稅法中，對于法人居民身份的認(rèn)定各國有不同標(biāo)準(zhǔn)。下列哪些屬于判斷法人納稅居民身份的標(biāo)準(zhǔn)？依法人的注冊成立地判斷依法人的股東在征稅國境內(nèi)停留的時間判斷依法人的總機(jī)構(gòu)所在地判斷依法人的實際控制與管理中心所在地判斷經(jīng)雙方協(xié)商，高某同意解除商品房預(yù)售合同。但在款項支付問題上，雙方發(fā)生分歧。高某要求返還80萬元首期房款本息并雙倍返還定金。公司主張只退還80萬元首期房款和一萬元“保證金”。對此，下列判斷正確的是：商品房預(yù)售合同無約束力，只能按公司的意見辦理退款商品房預(yù)售合同有效，但《預(yù)售商品房認(rèn)購書》無效，故應(yīng)